Mots-clés : jardin haut

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE - LE BOUSCAT PARC BORDELAIS

Située entre le centre du Bouscat et le Parc Bordelais, dans une rue calme et très bien placée, cette maison séduit par la qualité remarquable de ses finitions et de sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère élégante. La maison se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau offrant confort et intimité à tous les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, parfaitement pensé pour recevoir. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un jardin paysagé sans vis-à-vis agrémenté d’une piscine. Un bureau complète cet espace de vie idéal pour le télétravail. Cette propriété allie avec subtilité emplacement privilégié, prestations haut de gamme et art de vivre à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

PYLA-SUR-MER – VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE FORÊT

Dans un environnement confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des plages du Pyla et du secteur recherché du quartier Haïtza, cette villa d'architecte récente développe une signature résolument contemporaine, rare sur le Bassin. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² en lisière de forêt, la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes spectaculaires, sublimés par de larges ouvertures et une luminosité omniprésente. L'ensemble s'organise autour de plusieurs espaces de vie élégamment connectés, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les terrasses et le jardin prolongent naturellement les espaces de réception dans un cadre arboré, intime et préservé. La villa propose plusieurs suites confortables, pensées pour une vie familiale ou une résidence principale haut de gamme, avec un niveau de prestations et de finitions particulièrement soigné. Architecture affirmée, confort contemporain, qualité d'exécution et environnement naturel rare : ce bien se distingue clairement des standards du secteur. Les beaux volumes permettent facilement de transformer la salle de sport en une sixieme suite. Encore couverte par les garanties décennales, elle offre également une sécurité technique appréciable. Un bien singulier, destiné à une clientèle en recherche d'une propriété moderne, élégante et difficilement reproductible au Pyla.

Sainte-Maxime, Proche centre-ville, Villa contemporaine, vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez

Située à Sainte-Maxime, dans le très recherché secteur du Sémaphore, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cette somptueuse villa contemporaine récente séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme et son élégance raffinée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. La propriété s'ouvre sur un vaste hall de réception avec vestiaire et toilettes invités. Elle offre un lumineux séjour prolongé par de spacieuses terrasses ainsi qu'un patio agrémenté d'une fontaine, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et chambre froide. L'espace nuit se compose de cinq magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Une buanderie, une cave à vins réfrigérée ainsi qu'un vaste dressing d'hiver viennent compléter les prestations de cette villa d'exception. La villa bénéficie également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Entièrement équipée de la climatisation réversible gainable, d'une cheminée, d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme, elle offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soigneusement complanté, irrigué et mis en lumière. Honoraires à la charge du vendeur

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 6 PIECES 1 395 000.-€

En Exclusivité nous vous proposons cette magnifique Villa en position dominante de 6 pièces 155,13 M² avec piscine et jardin d'angle de 620 M2 - Au calme absolu- Magnifique Vue dégagée montagnes et mer sur la baie de Nice - Hall d'entrée - Séjour et salle à manger en L - Grande cuisine équipée - Dégagement avec placards - Toilette invités - 2 Chambres - Salle de douches - Etage : 2 Chambres dressing - SDB/WC - Buanderie - Studio indépendant - Garage - Arrosage automatique - Piscine au sel et garage indépendant. Produit rare sur le marché.

CANNES CROISETTE

Installé sur la célèbre avenue de la Croisette, dans une résidence de haut standing sécurisée avec service de gardiennage permanent, cet appartement intégralement remis à neuf offre un cadre de vie élégant aux finitions actuelles et soignées. Situé au deuxième étage, il se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse agréable avec aperçu mer et jardins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale, toutes deux équipées de rangements réalisés sur mesure et disposant chacune de leur salle d'eau avec toilettes, assurant confort et indépendance. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, parfaitement adapté à un logement principal, un pied-à-terre ou un placement immobilier de qualité sur la Croisette. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Maison individuelle avec piscine

A vendre Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Vue Campagne - Secteur La Combe de Sillingy Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,23 m² habitables, construite en 1865 et rénovée en 2005. Nichée au coeur d'un terrain de 750 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de vie séjour baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables dont une avec 2 dressing, un bureau, une salle de bains, un WC. Profitez d'une terrasse de 200 m² avec double exposition et d'un jardin clos et bien entretenu, parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée de 8x4 m avec couverture haute est un véritable havre de paix. Cette maison dispose également d'un très grand grenier aménageable, d'une cave de plus 16 m², de 5 places de stationnement intérieur et 2 extérieures. Située avec une vue sur la campagne et une exposition sud, cette propriété est un véritable bijou. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison unique, pleine de caractère et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec jardin et stationnements à 3 minutes à pieds de la place de l'Eglise

MEGÈVE – L’ART DE VIVRE ALPIN ENTRE VILLAGE ET MONTAGNE Et si le véritable luxe à Megève était de pouvoir tout faire à pied ? Rejoindre les ruelles pavées du centre historique en quelques minutes seulement. Flâner entre les boutiques élégantes du village, s’arrêter pour un chocolat chaud en terrasse face aux calèches de la place de l’Église, rejoindre les pistes sans contrainte, puis terminer la journée dans l’un des spas des plus beaux hôtels de la station. Ici, tout est simple. Tout est fluide. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Megève, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : suffisamment proche du cœur du village pour profiter pleinement de son animation, tout en étant niché dans une petite rue calme offrant une véritable sensation de sérénité. Une adresse rare qui incarne parfaitement l’art de vivre mégevan, entre authenticité, élégance et douceur de vivre. La résidence prend place au sein d’un petit chalet mégevan, entièrement rénové il y a trois ans par un entrepreneur local. Une rénovation réalisée dans le respect de l’esprit montagnard, alliant charme alpin et confort contemporain. Dès l’arrivée, l’atmosphère est immédiate. On imagine les séjours d’hiver ponctués de journées sur les pistes, les retours à pied depuis le centre du village, les apéritifs improvisés après une séance au spa ou un dîner dans l’une des belles adresses voisines. On imagine aussi les vacances d’été, les randonnées, les terrasses ensoleillées et les longues soirées au grand air. Ici, tout a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque séjour plus agréable. Les commerces, les restaurants, les services du centre, le shopping, les marchés et même le départ des remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes. Les casiers à ski de la télécabine du Chamois permet de profiter pleinement du domaine sans contrainte logistique. En rez-de-jardin, cet appartement de 68 m² offre une configuration particulièrement recherchée, idéale aussi bien pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement patrimonial de qualité. Les volumes sont généreux et parfaitement optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un confortable salon et d’un bel espace repas pouvant accueillir jusqu’à six convives. La cuisine, entièrement équipée, permet de recevoir famille et amis. L’espace nuit accueille deux belles chambres doubles. La suite principale dispose de sa propre salle de douche privative tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle de douche dédiée. Trois toilettes complètent l’ensemble, apportant un confort rare pour cette surface. L’atout majeur de l’appartement réside également dans son rez-de-jardin, particulièrement appréciable été comme hiver, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Résidence familiale, pied-à-terre alpin ou investissement de qualité au cœur de Megève, ce bien séduit par son équilibre parfait entre emplacement, confort et facilité de vie. Un appartement pensé comme un chalet. Une adresse rare pour profiter de Megève dans ce qu’elle offre de plus précieux : son authenticité, son élégance et sa douceur de vivre. Surface : 68 m² 2 chambres 2 salles d’eau / bains 3 toilettes Rez-de-jardin Chalet traditionnel rénové Centre-village accessible à pied Télécabine du Chamois à proximité Résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur inclus

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC GRANDE TERRASSE, DEPENDANCE, CAVE ET PARKING

EXCLUSIVITE' - A quelques minutes de la Principauté de Monaco et à 100 mètres des plages du Cap-Martin, dans une petite copropriété de haut standing avec jardin et piscine construite par un constructeur italien, magnifique appartement trois piéces avec belle terrasse de 33m². La proposition comprend un appartement principal et un studio au rez-de-jardin ainsi que une cave et un parking en sous-sol. L'appartement principal se compose d'une entrée dans le séjour avec accès à la terrasse, cuisine séparée, dégagement, deux chambres avec terrasse, deux salles de bains avec WC. La terrasse au sud comprends de grands espaces pour les repas et la détente. L'appartement est equipé d'une porte blindée et de volets électriques. Le studio independante est situé au rez-de-jardin au niveau de la piscine de la résidence et beneficie d'une salle de bain. Parking et cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAS 140M2 RENOVE + 317 M2 DEPENDANCES, PISCINE SUR 3235 M2.

A vendre limite GARD ARDECHE, secteur sud de BARJAC, mas en pierre implanté sur 3235m2 en bordure d'un hameau calme et pittoresque. L'habitation entièrement rénovée est isolée et confortablement chauffée par le sol, grâce à la pompe à chaleur installée en 2020, la cheminée insert, les 2 climatisations réversibles et les menuiseries alu double vitrage. Le DPE est en B pour 71kwh/m2/an (DPE A = 70kwh/m2/an). La véranda, sas d'entrée baigné de lumière, mène à la cuisine (14m2) et au salon-séjour (45m2) aux voûtins de brique confortablement chauffé en hiver par le chauffage au sol présent dans toute l'habitation et la cheminée-insert. Cette pièce de vie pourrait facilement offrir un espace de 60m2 en intégrant la cuisine actuellement séparée par une cloison de brique. Bien au calme, l'espace nuit dispose de trois belles chambres de 11 à 17m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette, un cellier et un coin bureau. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où la piscine de 6mX3m est utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible. Lors des soirées estivales on appréciera la terrasse couverte qui jouxte la cuisine d'été (jardin d'hiver dès les premiers froids). Avec l'atelier, cette dépendance de 38m2 serait idéale pour des hôtes, un atelier d'artiste ou un local professionnel indépendant. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. A la surface habitable s'ajoutent 317m2 utiles -caves, combles aménageables, garage/hangar- offrant de multiples possibilités pour une maison de famille, le développement d'une activité professionnelle et/ou d'accueil touristique. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) A voir sur - Réf 26031155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel Particulier du XVIIe revisité, en coeur de village

Aux portes des Alpilles, dans le triangle d'or Uzès, St Rémy de provence et Avignon, cet hôtel particulier du XVIIe siècle développe plus de 1 200 m² habitables au coeur d'un village provençal, dans un environnement préservé et paisible. Entièrement restaurée avec un soin remarquable, cette propriété de prestige s'organise autour d'un vaste jardin paysager agrémenté d'un bassin de nage de 12 mètres, d'un gîte indépendant avec piscine privative et de plusieurs espaces extérieurs intimistes. Derrière sa façade chargée d'histoire, les volumes révèlent une alliance harmonieuse entre authenticité et confort contemporain. Plafonds à la française, cheminées en pierre et en marbre, sols anciens et menuiseries d'origine composent une atmosphère élégante. L'ensemble accueille dix suites avec salles d'eau privatives, cinq salons de réception, deux salles à manger, un bar, une cave à vins ainsi qu'une double cuisine professionnelle avec arrière-cuisine. Un gîte indépendant complète les espaces de vie, offrant une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour des différents espaces de convivialité. Une salle de sport indépendante avec jardin privatif ainsi qu'un plateau supplémentaire d'environ 90 m² à aménager viennent enrichir le potentiel de la propriété. Commerces, services et axes de communication sont accessibles rapidement, avec la gare TGV d'Avignon à 25 km et l'aéroport Marseille-Provence à 75 km. Rare sur le marché de l'immobilier en Provence, cet hôtel particulier d'exception conjugue patrimoine, raffinement et potentiel, pour un projet de vie ou d'accueil haut de gamme. Rémy : 06 06 96 76 49 Ce bien propose une alliance rare entre patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 11300€ et 15370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans un écrin résidentiel préservé de Sainte-Maxime, cette propriété de 180 m² vue mer et collines entièrement réinventée incarne le luxe discret et le confort moderne. Dès le seuil franchi, les volumes généreux captent la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un vaste espace de réception baigné de clarté, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse bioclimatique . C'est le coeur battant de la maison, pensé pour vivre dehors-dedans au fil des saisons. La cuisine signée par une grande maison italienne, marie lignes épurées et équipements haut de gamme. Un espace dînatoire à la fois fonctionnel et hautement esthétique. Côté nuit: la villa a été pensée pour que chacun dispose de son propre havre de paix, avec une distribution idéale sur deux niveaux : De plain-pied : Une chambre en suite, vue piscine et mer, bénéficiant de sa salle de douche privative . En demi-niveau supérieur: une suite parentale, avec dressing , salle de douche et toilette, et sa terrasse privative. En rez-de-jardin : Une troisième suite avec salle de douche, configuration parfaite pour offrir une totale liberté à vos invités ou à votre famille. Érigée sur un terrain paysagé de 1 424 m², la propriété offre de belles terrasses et de beaux espaces extérieurs, avec terrain de pétanque. Une piscine traditionnelle à débordement avec sa plage immergée , semble se jeter directement dans la mer. Un garage fermé vient compléter les prestations haut de gamme de cette rénovation d'architecte irréprochable. Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre d'exception, au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages.

Trois pièces lumineux avec balcon

Au sein d'une résidence de bon standing des années 60, avec gardienne, signée Fernand Pouillon et reconnue pour la qualité de ses espaces verts, appartement 3 pièces de 64,4m² Carrez à rénover. Il se compose d'un séjour exposé plein ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et ouvrant sur un balcon de 8,5m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres au calme sur jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un plan est disponible sur demande. Nombreux rangements – Appartement lumineux – Local vélo.

* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! SUPERBE T4 DE 90 m² AVEC TERRASSE DE 25 m²

DERNIER T4 DISPONIBLE 90 M² AVEC UNE BELLE TERRASSE BIENTOT LIVRE Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 À deux pas du centre-ville, dans un cadre calme et privilégié, cette résidence intimiste de standing propose de vastes terrasses et jardins privatifs, à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un joli séjour de 40m² ouvert sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un wc indépendant et une salle de bain complètent se bien. Prestations haut de gamme : résidence sécurisée et clôturée, climatisation réversible (RE2020), volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, salles de bains aménagées et placards intégrés. Prix : 365 000 € TTC Stationnement : 2 stationnements doubles (4 places au total) en sous-sol en supplément : 30 000 € REMISE DES CLÉS : 3eme trimestre 2026 Et bénéficiez des avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Photos non Contractuelles à caractère d'ambiance