Mots-clés : jardin ile sud

BASTIDE MODERNE VUE MER CASSIS PRESQU ILE

EXCLUSIVITE - À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

vente maison - 8 pièce(s)

POISSY - Situé au calme, au sein d'une impasse recherchée de POISSY, cette agréable maison familiale d'une surface totale d'environ 200m² (130m² carrez), offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le quartier séduit par son environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont directement accessibles et permettent de rejoindre rapidement les centre-ville ainsi que la gare de POISSY (RER A/ SNCF). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle de bain, et une salle de douche avec WC. A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs (jeux, salle de sport, cinéma, ...). Vous apprécierez, les espaces extérieurs et le fort potentiel familial de cette maison. Vous serez séduit par son potentiel, son calme, et son jardin exposé PLEIN SUD. Soyez les premier à la visiter en nous contactant! 07 67 03 40 55. A découvrir sans tarder, Prix honoraires inclus: 649.000 euros.

Passy

Passy- Immeuble récent de standing sécurisé idéalement situé à deux pas des commodités , très bel appartement ensoleillé rénové avec goût d'une surface de 156 m2 , au 2ème étage , bénéficiant de vues dégagées et d'un plan traversant . Entrée, vaste réception exposée Sud-Ouest, salle-à-manger, cuisine ouverte, office, trois belles chambres au calme sur jardins dont une suite parentale profitant de sa salle de bains privative avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Une 4ème chambre est envisageable . Une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 58 000€.

DOMAINE DU HAUT RILLON

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours - A 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Pompe à chaleur, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Division Thery- Vaucresson- Charmante meulière familiale

En exclusivité chez Barnes, maison de charme idéalement située au calme absolu dans la Division Théry. Elle a été édifiée en 1954 sur une parcelle de 610 m² et bénéficie d'une exposition plein sud en façade principale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et bow window, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle de douche attenante et d'un toilette invité. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez de jardin, une chaufferie, une cave, nombreux rangements, une family room , une chambre et une salle de douche. A l'entrée de la propriété se trouve une allée permettant de stationner trois voitures. Un garage fermé pour une voiture et un atelier de bricolage complètent ce bien. Toiture rénovée récemment. Fenêtres triple vitrage et porte blindée neuves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Transports à proximité vers les écoles privées et internationales renommées. Commerces à 5 minutes à pied, centre-ville et gare SNCF à 15 minutes à pied. Contact : Clarissa Blanchet +33(0)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,695 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DU HAUT RILLON

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours - A 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air/air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Pompe à chaleur, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Hôtel particulier

Bel hôtel particulier de style Napoléon III, d'une surface de 420 m², édifiée sur une parcelle arborée de 2450 m². Cette demeure dispose de vastes espaces de réception, salon, salon de musique, salle à manger, d'une cuisine dinatoire avec son office, donnant sur l'extérieur. La partie privée propose 7 chambres confortables, dont trois suites dotées de leur salle d'eau. L'espace technique abrite des pièces de stockage, buanderie et local chaufferie. Le jardin végétalisé et arboré, idéalement orienté, abrite une serre d'époque de 40 m², une aire de stationnement couverte complète les prestations de ce bien de qualité, idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités, transports, commerces et verdure. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny – Maison ancienne 380 m² – 9 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, une maison ancienne d'environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles (St jean Hulst), des commerces et de la gare Versailles Rive Droite. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de ses volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3 m) et la préservation de ses éléments anciens, tels que les cheminées et les parquets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin au sud. Une salle à manger, un bureau de belle taille, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un office complètent ce niveau. Au premier étage, un palier central distribue une suite parentale avec chambre sur terrasse, dressing, bureau et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de rangements. Le deuxième étage propose 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être aménagé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double. Le jardin, exposé au sud, est arboré et soigneusement paysagé, offrant un cadre agréable et intimiste. L'ensemble est en très bon état, les propriétaires ayant su conserver et valoriser les matériaux d'origine avec soin. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,903,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

Vente Appartement - Paris 3 - Arts et Métiers - 3 Chambres - Balcon - Ascenseur - Rénové

Dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, BARNES vous propose ce superbe appartement de 124 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon avec une jolie vue dégagée sur les jardins, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur du Bas-Marais, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de prestations soignées. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur prestigieux s'articule au sein du Marais historique, à proximité immédiate de la rue des Archives et du musée de la Chasse et de la Nature. Ce micro-quartier particulièrement préservé offre une douceur de vivre rare et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par la beauté de ses hôtels particuliers majestueux et de ses cours intérieures pavées. À l'abri des grands axes de circulation, le quartier conjugue à la perfection le calme absolu et un art de vivre élégant, rythmé par ses galeries d'art de premier plan, ses terrasses confidentielles et ses commerces de bouche haut de gamme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement culturel et résidentiel d'exception, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires recherchées telles que l'école élémentaire des Quatre-Fils et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Rambuteau (ligne 11), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Photo princiaple : 3D Home staging Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 151 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,342.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 Pièces

**Propriété de caractère du XIXe siècle avec dépendance et jardin paysager – Lagny-sur-Marne** Villaret immobilier Paris vous propose: Au cœur du très recherché quartier Saint-Laurent, rue Macheret, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette ancienne fermette du XIXe siècle a été entièrement re-visitée avec goût pour offrir une élégante demeure familiale, alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 588 m², à l'abri des regards, la propriété développe environ 177 m² habitables, comprenant une maison principale de 162 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 15 m². Cet espace complémentaire se prête parfaitement à une activité libérale, un bureau, un espace de télétravail, un studio d'invités ou un logement indépendant. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La superbe pièce de réception de près de 72 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal, conférant au lieu une identité architecturale rare et pleine de caractère. Dans son prolongement, la cuisine familiale et la salle à manger, agrémentée d'un parquet massif et d'une large baie vitrée aluminium à galandage, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing indépendant et un WC séparé. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une vaste terrasse de 55 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, intime et privilégié. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs et bordé de bambous, offre un environnement paisible et confidentiel, véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, des écoles et des transports, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle, Disneyland Paris et Val d'Europe sont accessibles en environ 30 minutes. Une propriété rare, au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques, élégantes et singulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe ÉNERGIE D (240) – Classe CLIMAT B (8). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Puyvert / Lourmarin - Villa d'architecte contemporaine (2009) avec vue Luberon, calme absolu et DPE B

Bienvenue chez Abriculteurs, agence familiale engagée offrant un accompagnement sur-mesure et un service de grande qualité. Nous vous présentons ce bien rare au travers de supports professionnels : reportage photographique, plan détaillé et visite virtuelle immersive, facilitant ainsi chaque étape de votre projet immobilier. Faites confiance à notre expertise pour garantir la réussite de votre acquisition. Une signature architecturale récente où la lumière et la nature ne font qu'un. Nichée dans une zone naturelle protégée à Puyvert, à l'abri des regards et à deux pas de l'effervescence culturelle de Lourmarin, cette villa de 170 m² célèbre la douceur de vivre du Sud. Édifiée sur un terrain paysager de 5 900 m², elle offre un panorama spectaculaire et changeant sur le massif du Luberon. Dès le seuil franchi, les volumes saisissent. La pièce de vie de 60 m2 en L efface les frontières avec la nature grâce à de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvrant totalement sur les terrasses pour prolonger vos soirées d'été. Un poêle à bois moderne apporte une touche chaleureuse au cœur de l'hiver. La cuisine dînatoire, conviviale et entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine/cellier fonctionnelle. Côté nuit : Confort et intimité En rez-de-jardin : Une suite parentale lumineuse, véritable havre de paix ouvert sur la terrasse, dotée de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage : Un bel espace sous une haute charpente (idéal pour un bureau ou salon TV) dessert 3 chambres confortables et une salle de bains chaleureuse. Avec plus de 100 m² de terrasses (en partie couvertes), la villa est configurée pour les longs déjeuners d'été à l'ombre et les soirées étoilées. Le jardin s'organise autour d'un authentique terrain de pétanque et d'une cuisine d'été équipée. Le terrain est piscinable ( validé auprès de l'urbanisme) , vous laissant la liberté de concevoir l'espace de baignade de vos rêves face au Luberon. Ce qui nous fait craquer : L'emplacement d'exception : Un environnement préservé et protégé des regards, à proximité immédiate de Lourmarin. Performances énergétiques : Une note DPE en B, extrêmement rare, économique et recherchée sur le marché actuel. Le confort moderne sans compromis : Des volumes fluides, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 370 € / an - Coût du chauffage : 820 € à 1 120 € / an (pompe à chaleur) - État général du bien : impeccable, aucun travaux à prévoir - Assainissement : tout à l'égout - DPE & GES : consommation 98 (B) / émissions 3 (A) - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 420 € et 1 980 € par an - Parking : Garage + emplacements privatifs Prix de vente : 825 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

PARIS XVI - Appartement familial avec extérieur, en étage élevé.

PARIS XVIe – Entre Passy et Trocadéro Bel appartement 4/5 pièces traversant de 152 m² avec deux terrasses, calme, ensoleillé et en très bon état au 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing parfaitement entretenu et avec gardien à demeure, à proximité de tous commerces, parcs, grandes écoles dont Janson de Sailly sectorisé. Avec 2m80 de hauteur sous plafond, ce bien comprend une entrée desservant en étoile une vaste réception exposée sud-Est ouvrant sur un balcon/terrasse, juste en face, une spacieuse cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et un dégagement avec rangements qui mène à deux autres grandes chambres dont une avec salle de bains, une autre avec sa terrasse plein ouest sans vis-à-vis offrant de beaux couchers de soleil Valérien. Egalement, une salle de douche avec WC et des toilettes séparés. Deux débarras en jouissance exclusive dont un grand complètent cette offre ainsi qu'une spacieuse cave en sous-sol. En supplément : - une studette indépendante de 11m² en parfait état et lumineuse, en semi sous-sol, aménagée avec plan kitchenette et une salle de douche. Idéal pour un étudiant, fille au pair, personnel de maison (ascenseur pour accéder aux étages), - un grand box de 20 m²fermé en sous-sol. La luminosité de cet appartement, ses espaces extérieurs en étage élevé et ses beaux volumes en font un bien rare et recherché dans cette sectorisation privilégié proche du magnifique Parc du Trocadéro et à 800m du Jardin du Ranelagh qui précède le Bois de Boulogne. Surface appartement : 153 m² au sol dont 152,02 m² loi Carrez et 18 m² d'extérieurs. Surface studette : 10.92 m² loi Carrez Surface totale habitable : 182 m² Surface box : 20 m² avec portail roulant électrique Surface cave : 8,57 m² Deux débarras en jouissance exclusive.