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Superbe appartement 124m2 - Graslin & Edit de Nantes

NOUVEAUTÉ – QUARTIER PRISÉ DOBRÉ – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 1?? étage d'un bel hôtel particulier divisé en trois lots, avec des parties communes entièrement rénovées et dotées de jolies prestations, cet appartement de 123 m² de haut standing allie confort moderne et charme authentique. Ses éléments d'époque — hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminées, parquets — ont été soigneusement préservés. Les volumes de réception sont superbes, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s'ouvrent sur une très belle cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une master room parentale, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres. Vous profiterez également d'un petit balcon détente, offrant une vue dégagée sur les toits nantais et sur le jardin de l'hôtel particulier — un véritable havre de paix et au calme absolu en plein coeur de la ville. À pied des commerces et des transports, cet appartement bénéficie en outre de deux stationnements privatifs sécurisés et de deux caves qui viennent parfaire ce bien d'exception. Coup de coeur de l'agence. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris Seine - 2 pièces sur Jardin avec Balcon !

** CALME ** VUE JARDIN ** BALCON ** RUE VANEAU ** CAVE ET PARKING ** Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien situé rue Vaneau, à proximité immédiate des Jardins Catherine Labouré et du Bon Marché. Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence des années 1970, il est au calme absolu grâce à sa vue sur le jardin intérieur de la copropriété. D'une superficie loi Carrez de 52.72 m2, il comprend : une entrée avec des rangements, un séjour/une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un water-closet indépendant. - Le séjour et la chambre donnent sur le Balcon ! Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, au 3ème sous-sol de l'immeuble, sera vendu en sus du prix à 50 000 €. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

STUDIO REZ DE JARDIN 1 pièce(s) 23 m2 VUE MER

IDEAL INVESTISSEMENT ! Mer et Prestige Benicimmo vous présente dans une résidence avec piscine, ce grand studio en Rez de jardin, composé un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse une salle d'eau avec wc. Vendu meublé. Climatisation. Charges copropriété : 60 € par mois Prix de vente 172000 € honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Benicimmo Mer et Prestige les Issambres au 04 98 11 40 00. Chris CANTIE RC (E.I) Fréjus sous le numéro 51158436900025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 708.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Neuilly-Château - Dernier étage - Appartement 4 pièces - 3 chambres - Large balcon - Calme et verdure

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement quatre pièces de 85 m² avec un large balcon entièrement au calme sur jardin. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte et trois chambres ouvrant de plain-pied sur un balcon filant, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Belles vues dégagées dans la verdure - Environnement calme - Plan cohérent et modulable - Balcon filant - Copropriété sécurisée avec gardien - A proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la Copropriété 1,002,898 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1630€ ~ 2270€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Référence : 6823-JDO - Superbe T3 avec jardin de 130 m² et parking à proximité d'Aix-centre et de la Torse

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de standing, niché dans un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du cœur historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au sein de la résidence Mas de La Torse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et arboré, tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation. Description intérieure Cet appartement contemporain de 76,07 m² séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. La vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon convivial, un espace repas ainsi qu'une élégante cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace harmonieux a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Partie nuit L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, dont une chambre principale de 15 m² disposant d'un double placard intégré. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses et offrent de nombreux rangements. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace avec sa douche et son meuble vasque. Avantages extérieurs Véritable prolongement de l'espace de vie, l'appartement s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 130 m², agrémenté de deux terrasses totalisant 22 m² ainsi que d'une jardinière paysagée. Cet extérieur rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement privilégié. Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un double stationnement en sous-sol sécurisé. La pompe à chaleur gainable avec régulation assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence récente répondant aux dernières normes (isolation acoustique, PMR), ce bien bénéficie également des garanties liées à sa construction récente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et du Parc de la Torse. Une opportunité à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6823-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement à vendre

Rare, un jardin ! Au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio en rez-de-chaussée de 23,50 m² loi Carrez offre une configuration fonctionnelle : entrée, WC séparés, salle de bain, cuisine indépendante et pièce de vie avec grand placard et ouvrant sur un jardin privatif d'environ 38 m². Ce jardin bénéficie d'une terrasse, vrai atout pour profiter d'un espace extérieur au calme, en plein Paris. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une toute personne recherchant un premier achat ou un pied-à-terre agréable à vivre. L'appartement est en bon état mais vous pouvez prévoir un rafraîchissement pour le mettre pleinement à votre goût. Une cave et une place de parking en sus (rare dans le secteur) complètent le bien. Le quartier Télégraphe offre une vraie vie de proximité : commerces, marché local, squares et accès rapide aux Buttes-Chaumont. La ligne 11 permet de rejoindre République puis Châtelet en quelques stations, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Copropriété de 18 lots principaux. Charges : environ 190€/mois dont chauffage et eau chaude. Pour toute information complémentaire ou visite (ou pour recevoir le lien de la visite virtuelle) : Sophie Garcia-Escobar, , 06 84 63 36 30 Statut négociatrice : gérante.

A vendre Nantes Zola T3 80m2 balcons, parking, cave, grenier

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Zola, en impasse et au calme, grand T3 de 80m2 avec triple balcons, parking en sous-sol, cave et grenier. Niché au 3ème étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété entretenue, découvrez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Rénové en 2021, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace de vie de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec vue dégagée et verdoyante, une arrière cuisine fonctionnelle avec rangements. Un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, 2 vastes chambres de chacune 16 et 12m2 dont une avec penderie/dressing et balcon. Une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est traversant et très lumineux. Vue dégagée et sans vis à vis de chaque côté. DPE C, sans travaux à prévoir. L'ensemble est complété d'une place de parking en sous sol sécurisé, un grenier, une cave. Jardin de copropriété arboré. Résidence calme et entretenue. Place Zola à quelques minutes à vélo, transport au bout de l'impasse. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419.12 euros.

JUMP - Appartement T3 de 68m² - 13006 LODI

Llinares Immobilier vous propose : JUMP. Un appartement T3 de 68m² situé en étage élevé d'un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a récemment été rénovée. Idéalement placé à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Côté cour, il offre un calme rare pour une adresse aussi centrale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La cloison actuelle du séjour peut être supprimée afin de réunir les espaces et créer une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une chambre parentale. Toutes deux ont conservé leurs tomettes d'origine, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau. Ce bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et le caractère du lieu. Le véritable atout réside dans sa terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits marseillais, les jardins environnants et l'emblématique Notre-Dame-de-la-Garde. Une adresse centrale et recherchée, associée à un environnement paisible et à une vue iconique sur la Bonne Mère. - MA/Copropriété : 64 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2296€ (191€/mois: Eau froide, Chauffage collectif gaz, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1299€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1310€ et 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 68m2 - 13006 - Lodi

Appartement - Annemasse

A vendre à Annemasse (74100) – À la frontière de Gaillard - T2 en rez-de-jardin avec bel extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital Privé Pays de Savoie (HPPS) et des principaux axes, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace salon ouvert sur la cuisine, propice à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre de belle dimension, ainsi que d'une salle de bains soignée. L'ensemble de l'appartement est parfaitement entretenu, prêt à être habité sans travaux. Véritable atout de ce bien, son jardin privatif d'environ 120 m², rare sur le secteur, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet extérieur, idéal pour des moments de détente ou de réception. Un garage fermé ainsi qu'une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif au gaz – Système d'alarme – CLASSE ENERGIE : C Un bien aux prestations recherchées, conjuguant emplacement stratégique et extérieur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la résidence: 138 dont 62 à usage d'habitation.

T2 en Rez-de-jardin, Résidence avec piscine

Dans Résidence avec piscine sur les Hauteurs des Issambres, appartement 2 pièces en rez-de-jardin composé d'une salle de séjour avec coin cuisine équipée, ouvrant sur terrasse couverte et jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement très fonctionnel et en excellent état. Bel extérieur. Situation calme sans aucun vis-à-vis. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 83M²

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 3 pièces de 83m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre - Appartement traversant- au calme - Marseille 8ème (13008)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, entre le Parc de Bagatelle et le Parc Borély, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et dynamique, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 117 m² prend place dans un bâtiment du mouvement Moderne. Occupant le 4ème étage sur 7 niveaux, il offre un cadre de vie très agréable où le calme rencontre la proximité immédiate de la vie citadine. L'entrée, vaste et accueillante, donne le ton avec sa cheminée d'époque, elle distribue un vaste salon/salle à manger s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 8 m² orientée sur les jardins de la copropriété, un extérieur au calme, parfait pour vos moments de détente, et une cuisine indépendante équipée, prolongée par une arrière-cuisine/cellier très fonctionnelle. Côté nuit, le dégagement mène à trois belles chambres, toutes pensées pour le confort : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. Ainsi qu'une salle de bain principale et un WC indépendant. L'appartement a conservé ses plus beaux attributs : un superbe parquet mosaïque d'origine et des volumes généreux. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir en sus un box fermé de 18 m² privatif pour un montant de 50 000€. Education : Crèche, maternelle et la prestigieuse École de Provence à quelques pas. Loisirs : Tennis Club de Marseille, piscine et plages à moins de 2 km. Mobilité : Accès autoroute à 1,8 km, Gare Saint-Charles à 15 min et Aéroport à 25 min. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Appartement trois pièces Pin de Bormes

A vendre. Bormes les Mimosas proche du Pin de Bormes, appartement en réez de jardin situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces. Cet appartement de 65 m² se compose d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² idéale pour organiser vos repas en extérieur. D'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres et une salle de bains complètent le bien. Deux parkings extérieurs Vendu par Cellier & Coates Bormes Tel +33 49 40 01 02 Idéal premier achat! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4.00 euros.