Mots-clés : jardin maritime

Villa récente 5 pièces avec jardin et piscine au calme absol

Dans un quartier résidentiel au calme absolu, proche des écoles et commodités, découvrez cette superbe villa récente 5 pièces de 145 m2 habitables sur un terrain plat et paysagé de 730 m2 avec piscine balnéothérapie. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau (accès PMR), buanderie et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique, portail motorisé, visiophone et stationnement pour 4 véhicules. Exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, accès rapide autoroute et littoral. À proximité immédiate du Polygone Riviera. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

ROYAN

ROYAN PONTAILLAC à quelques pas de la plage et des commerces. Agréable maison rénovée offrant entrée, séjour salon ouvrant sur jardin, cuisine aménagée équipée, 1 bureau, 2 chambres en enfilade, salle d'eau + wc. Pergola. Terrain clos de 340 m2, 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Magnifique propriété avec vue mer Plus de 200 m2 habitable

Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe propriété individuelle de plus de 200 m2, construite en 2002, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m2, elle offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. La maison principale se compose d'un vaste double séjour de 47 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de plain-pied, deux salles d'eau et trois toilettes. L'ensemble est en excellent état d'entretien et bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, une buanderie, un portail automatique et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cette propriété est son appartement indépendant de 46 m2, composé de deux pièces, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de vastes terrasses ensoleillées invitant à la détente tout au long de l'année. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de quatre places de parking. Les points forts : Vue panoramique sur la mer Plus de 200 m2 habitables Terrain de 1 500 m2 Appartement indépendant de 46 m2 Piscine et jacuzzi Exposition plein sud Chambre de plain-pied Garage et 4 stationnements Quartier résidentiel calme et recherché Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des golfs de Mandelieu-la-Napoule.

Villa mitoyenne 89m2 avec jardin, 3 chambres, combles aménagés et accès piscine - Domaine sécurisé à Villeneuve-Loubet

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement d'exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des Hameaux du Soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre "tout à pied" avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - Domaines d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - Situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces À noter : - Taxe foncière : 1 200 € / an - Frais ASL : environ 2 000 € / an (services inclus) - Chauffage gaz individuel et poêle à bois - Façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - Bien soumis au statut ASL, aucune procédure en cours - DPE : C (132 kWh/m²/an) - GES : B (22 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 475 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI o RSAC NICE 512 207 622

MOUGINS – Projet de Villa Contemporaine d'Exception avec Vue

Situé au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, dans une impasse calme et préservée, ce remarquable projet de villa contemporaine offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à personnaliser selon ses envies. Implanté sur un magnifique terrain paysager de 3 815 m², le projet associe une architecture contemporaine élégante à l'environnement naturel typiquement méditerranéen. Les travaux de construction ont déjà débuté et la propriété est proposée à la vente en l'état d'avancement actuel, permettant ainsi au futur propriétaire de finaliser le projet selon ses propres critères esthétiques, choix de matériaux et aménagements intérieurs. La vente comprend le permis de construire purgé de tout recours ainsi que l'ensemble des études et plans approuvés. Pour les acquéreurs souhaitant poursuivre le projet dans les meilleures conditions, l'équipe actuellement en charge — architectes, bureaux d'études et entreprises — pourra également accompagner la réalisation et l'achèvement des travaux sous la direction du futur propriétaire. Une fois achevée, la villa développera environ 963 m² habitables et bénéficiera de vues spectaculaires sur la campagne environnante, le village historique de Mougins et les montagnes à l'horizon. Le projet prévoit six magnifiques suites parentales, un espace bien-être avec spa privé, une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau, un appartement indépendant pour le personnel ainsi qu'un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Les espaces de réception ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur, avec un vaste séjour, une salle à manger et une grande cuisine ouverte donnant directement sur les terrasses et les jardins. Les aménagements extérieurs prévoient une superbe piscine, un élégant pool house, de vastes terrasses de réception ainsi qu'un jardin paysager soigneusement dessiné, offrant un cadre de vie exceptionnel sous le climat privilégié de la Côte d'Azur. Une opportunité unique d'acquérir l'un des plus beaux projets résidentiels contemporains de Mougins, avec des travaux déjà engagés, un permis de construire obtenu et la possibilité de créer une propriété véritablement sur mesure. Surface habitable projetée : 963 m². Terrain : 3 815 m².

Vieil Antibes – 3 pièces en duplex, dernier étage, balcon et vue dégagée

Au cœur du Vieil Antibes, dans un environnement calme et plein de charme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 57,87 m², situé au dernier étage d'une copropriété soignée et très bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les jardins et les toits environnants. L'espace nuit se compose de chambres au calme, parfaitement séparées de la pièce de vie, offrant confort et intimité. Le balcon constitue un véritable atout, idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Vieil Antibes. À seulement quelques pas du port, des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les animations de la vieille ville, ce bien réunit emplacement, luminosité, calme et charme. Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir rapidement !

Maison de caractère entre mer et authenticité

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée sur la côte sauvage de Saint-Pierre-d'Oléron, à quelques pas des plages et de l'effervescence discrète du port de La Cotinière, se dévoile une demeure de caractère où le temps semble suspendu. Édifiée en pierre au début du XXe siècle, cette maison d'environ 109 m2 incarne avec délicatesse l'âme des maisons de famille d'autrefois. Derrière ses murs patinés par les années, elle distille une atmosphère chaleureuse et enveloppante, empreinte de souvenirs et de douceur de vivre, sur une parcelle de 189 m2. Dès l'entrée, un premier salon intimiste s'articule autour d'une majestueuse cheminée en pierre, où les flammes viennent délicatement animer les soirées d'hiver. Offrant quatre chambres, la maison révèle un escalier ancien au charme authentique, véritable fil conducteur menant aux espaces nuit de l'étage, comme une invitation à en percer les secrets. Dans son prolongement, la pièce de vie principale révèle un esprit à la fois convivial et baigné de lumière. Elle accueille une cuisine ouverte avec comptoir, un espace repas dédié aux instants partagés, ainsi qu'un second salon réchauffé par une cheminée, véritable coeur battant de la maison. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur un charmant jardin et un patio intimiste agrémenté d'un espace de stockage, ajoutant une agréable luminosité traversante et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec toilettes intégrés vient élégamment parfaire ce premier espace de vie, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un espace buanderie, pensés avec fonctionnalité et discrétion pour un confort au quotidien. À l'abri des regards, un jardin clos de murs en pierre se révèle tel un écrin confidentiel. Ici, le temps s'étire au rythme des longues soirées d'été, entre rires, dîners sous les étoiles et parfums iodés. À l'étage, deux chambres sous rampants, proposant des refuges pleins de charme, dont l'une bénéficie d'un cabinet de toilettes et d'un accès extérieur indépendant par un escalier d'époque : une échappée discrète, presque secrète. Empreinte d'une identité forte, cette maison de caractère séduit par son atmosphère inspirante. Elle constitue une base d'exception pour un projet de réhabilitation soucieux de préserver son authenticité et la noblesse de son architecture d'origine. Un lieu rare, destiné aux amoureux des belles demeures et des émotions vraies, où le temps semble suspendu. Située dans un environnement privilégié, à 400 mètres de la plage de Matha et à seulement 1 kilomètre du coeur animé de la Cotinière, elle bénéficie du charme d'une île vivante en toute saison. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 520 € et 6 140 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Menton , le Mondial , coeur centre ville,programme neuf, fra

Le Mondial Nouvelle résidence de standing au centre de Menton Au coeur de Menton, au 12 rue Partouneaux, prend vie le nouveau programme résidentiel Le Mondial, un projet exclusif qui allie tradition et innovation. du studio à partir de 200 000EUR 2 pièces à partir de 350 000EUR 3 pièces à partir de 390 000EUR un seul 4 pièces en dernier étage L'immeuble, actuellement composé de deux étages, sera entièrement reconstruit et surélevé sur six niveaux, tout en préservant et valorisant sa façade historique, véritable témoignage du patrimoine architectural de la ville. La nouvelle construction sera réalisée conformément à la réglementation RE2020, garantissant de hautes performances énergétiques, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Le projet comprend 22 appartements, du studio au quatre-pièces, avec deux niveaux de parking sous sol et des caves privatives. Début des travaux : troisième trimestre 2026 Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2028 L'emplacement est privilégié : à seulement 100 mètres des Jardins Biovès et 200 mètres du Casino, au coeur de la vie citadine. Le Mondial représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de conception contemporaine, capable de conserver le charme du passé tout en offrant le confort des constructions modernes. Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour réserver votre appartement et garantir un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton.

Cannes , Californie - 4P Panoramique mer et 2P - piscine et

Au sein d'une prestigieuse et très recherchée résidence de la Californie avec piscine chauffée toute l'année, en étage élevé, magnifique 4P composé d'une salle de réception avec cuisine équipée ouverte et terrasse surplombant Cannes avec une vue panoramique mer, 3 chambres en suite. En rez de jardin, un appartement de 2 pièces rénové de 48m2 pourra accueillir les invités supplémentaires. Une place de parking complète ce bien rare.

Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon

À seulement quelques minutes des commerces et commodités de Saujon, très jolie maison de plain-pied, comprenant : Hall d'entrée avec placard aménagé, un bureau/chambre d'environ 10m², une grande pièce de vie de 46m² ouverte sur jardin et terrasses, cuisine ouverte avec accès au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante, WC séparé. Belle piscine maçonnée chauffée de 6 x 3 m avec son local technique. Un double garage vient compléter cette propriété. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE PESSICART à vendre une Villa 5 pièces - Vue Mer

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous presente: Une magnifique villa contemporaine qui a tout pour plaire : une vue imprenable sur la mer et les montagnes (parce qu'il est difficile de choisir entre les deux, autant avoir les deux), et une exposition idéale pour bronzer gratuitement tout au long de la journée ! Caractéristiques principales : Superficie totale : 283 m² (dont 119 m² pour atelier et garages - oui, vous pourrez enfin ranger toutes ces affaires que vous promettez de trier depuis des années). Superficie habitable : 140 m² d'espace lumineux et convivial (ou de cachettes idéales pour éviter de faire le ménage). Nombre de niveaux : 2 étages pour vous maintenir en forme (ou au moins pour vous donner l'impression d'avoir fait du sport). - Composition : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, WC, et accès direct à une grande terrasse. - Premier étage : 3 chambres supplémentaires, 3 salles de bain avec WC, accès à une seconde terrasse. - Espaces extérieurs : Jardin privatif sur une parcelle de 800m2, deux grandes terrasses offrant des vues dégagées. - Équipements modernes : - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires thermiques, pour une meilleure efficacité énergétique. - Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec plancher chauffant. - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable pour un confort optimal. - Stationnement : 3 garages fermés et 3 places de parkings extérieurs. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Éze – Résidence Récente, Jardin & Piscine

Idéalement situé sur la Basse Corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, au sein d'une élégante résidence récente construite en 2023 comprenant seulement huit appartements, ce superbe trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités ainsi que du littoral. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle de douche contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un confort optimal tout au long de l'année, le bien est équipé d'un système de climatisation gainable Airzone avec gestion indépendante des différentes zones de l'appartement. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 90 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette résidence de standing propose également une piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement des belles journées de la Côte d'Azur. Une double place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une troisième place de parking peut être acquise en supplément. Charges mensuelles : 375 €. Un appartement rare sur le secteur, offrant de belles prestations dans une résidence intimiste à quelques minutes seulement de Monaco. Notre avis : une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de la Principauté.

Mougins, sur les hauteurs de Cannes, villa d 'environ 235m2 habitable 5 pieces plus dependances, piscines , parking

Mougins – Coup de cœur sur les hauteurs de Cannes – Villa familiale avec vue vieux village Située à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette charmante village 202m2, et d'environ 235 m² habitable, édifiée en 1978, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 3 500 m², arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le vieux village de Mougins. La villa s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de réception d'environ 61 m² avec cheminée, remarquable hauteur sous plafond et salon cathédrale. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de trois autres chambres, accompagnées de deux salles de douche et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre supplémentaire. La villa offre également quatre toilettes, de nombreux rangements, un cellier, une cave en sous-sol, ainsi qu'un abri voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, d'une belle piscine de 6 x 12 m avec pool house, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis, bureau indépendant ou espace loisirs selon vos besoins. Les commerces se trouvent à proximité, tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes, vue dégagée et fort potentiel. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref: FEN3826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr