Mots-clés : jardin maritime

Au calme, Villa bioclimatique neuve

Dans un écrin de verdure au cœur de Plascassier, cette villa neuve de 118 m² incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain et respect de l'environnement. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du village et des commerces, avec des vues dégagées sur les collines et les montagnes. Inspirée des principes de Maurice Sauzet, son architecture privilégie la continuité entre intérieur et extérieur, la fluidité des volumes et la lumière naturelle. Les espaces suivent la course du soleil : les chambres s'ouvrent sur la clarté du matin, tandis que les pièces de vie profitent des couchers de soleil sur le massif du Tanneron. Les ouvertures, judicieusement orientées, favorisent la ventilation naturelle et offrent des perspectives sur le jardin arboré d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, ainsi que sur la piscine au sel. Vendue équipée et meublée, la villa se distingue par ses performances énergétiques remarquables (classe A), grâce à sa structure en bois massif, son isolation en fibre de bois biosourcée et ses protections solaires. Les fondations parasismiques en technopieux, le système de récupération des eaux pluviales et le chauffe-eau thermodynamique témoignent d'une conception durable et responsable. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un cellier et complété par deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un hall d'entrée menant à l'étage. Celui-ci accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

MAISON DE MAITRE LIMITE CANNES

Aux portes de Cannes, au pied des collines de Golfe-Juan, découvrez cette somptueuse maison de maître nichée dans un environnement privilégié et calme. Élégance, volumes définissent cette propriété d'exception : superbe hauteur sous plafond, espaces de réception lumineux. Dès l'entrée, un majestueux hall dessert trois suites avec salles de bains privatives. À l'étage, un vaste séjour de 70 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine, ainsi qu'une suite de maître. En rooftop, un spectaculaire toit-terrasse de 130 m² offre une vue mer imprenable, idéal pour créer un jardin d'hiver ou un espace de réception exclusif. Tous les niveaux sont desservis par ascenseur.

Maison Vallauris 4 pièces 81.83m2

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché des Impiniers à Vallauris, cette agréable maison récente située dans une petite copropriété familiale de 31 lots, construite en 2014. D'une superficie de 81 m², elle se compose de deux niveaux et bénéficie d'un joli jardin piscinable d'environ 390 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur le jardin. Un WC avec lave-mains et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de prestations confortables : climatisation dans toutes les pièces, chauffage au gaz et arrosage automatique pour le jardin. Emplacement idéal, à proximité des commerces, avec un accès rapide vers Sophia Antipolis, Antibes et Mougins. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage complètent ce bien. Pour réservez votre visite, appelez votre agence LAFORET IMMOBILIER VALLAURIS GOLFE JUAN 04 93 67 58 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv' Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Studio traversant 28 m2 avec cuisine séparée Cimiez, quart

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant studio traversant de 28 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Niché dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement appréciée, permettant une belle circulation de l'air et un apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un espace de vie confortable et facile à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir à la fois un espace salon, un coin nuit et un espace repas. La cuisine séparée constitue un véritable atout, permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant l'indépendance de la pièce de vie. Fonctionnelle et pratique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le quartier de Cimiez est réputé pour son caractère résidentiel, ses belles résidences, ses espaces verts et son ambiance paisible. Il séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d'un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services, transports en commun et infrastructures de santé. Les accès au centre-ville de Nice sont rapides et permettent de profiter facilement des nombreux atouts de la ville, de ses plages, de son dynamisme économique et de son offre culturelle. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux lieux emblématiques tels que les jardins de Cimiez, les arènes romaines, les musées et les espaces de promenade qui participent à la qualité de vie reconnue du quartier. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité, son caractère traversant et son agencement fonctionnel, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un investisseur ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez, sublime 4-5 pièces de 171 m2 avec terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest

NICE CIMIEZ : Au sein d'une des résidences les plus prisées de Cimiez, à une dizaine de minutes du centre ville, remarquable appartement 4-5 pièces de 171,20 m2 en rez-de-jardin avec vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière donnant sur la terrasse, d'une somptueuse cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau / wc disposant d'un accès totalement indépendant et d'une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Parfaitement entretenu et rénové, l'appartement offre de généreux volumes ainsi que des prestations haut de gamme. Deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement côte à côte, en sous-sol et directement accessibles par l'ascenseur. Honoraires 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROYAN Parc - Appartement en RDC avec terrasse et jardin

Appartement T2 avec jardin – Quartier du Parc à Royan Situé dans le quartier très recherché du Parc de Royan, à seulement 700 mètres de la plage de la Grande Conche et 500 mètres des commerces, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Ce bien rare bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, composé d'une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin, accessible également par un portillon indépendant. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme et en toute intimité. Traversant et en excellent état, l'appartement profite d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants. Le jardin privatif, délimité par une haie naturelle, créé un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien ? Quartier du Parc de Royan, très recherché ? Plage de la Grande Conche à 700 m ? Commerces à 500 m accessibles à pied ? Jardin privatif avec accès indépendant ? Deux terrasses ? Appartement traversant et lumineux ? Stationnement extérieur privatif ? Cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement permet de profiter d'une qualité de vie idéale, avec la plage et les commerces accessibles à pied. Il conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre à Royan, ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, dont 20 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 360 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un appartement avec jardin à Royan ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA VUE MER PANORAMIQUE - PISCINES - GARAGES - 7 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT- CONSTRUCTION D'UNE SECONDE VILLA

A proximité de Monaco, dominant la Méditerranée, cette propriété rare offre près de 1 000 m² de surface habitable sur un terrain de 3500m2, avec une vue mer spectaculaire et une intimité absolue. La propriété comprend un terrain supplémentaire constructible indépendant de 1 500 m² permettant la réalisation d'une villa supplémentaire d'environ 350 m2, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissement. Prix sur demande. La villa séduit par ses vastes volumes, sa lumière omniprésente et son étage entièrement dédié au bien-être : piscine intérieure et extérieure reliées par de larges baies vitrées, jacuzzi, espace détente, fitness ouvert sur l'extérieur et hammam de 45 m² à aménager pour un spa privé méditerranéen. Les espaces nuit comprennent 7 chambres, 6 salles de bains/douches, dont deux suites de 70 m² avec terrasses privées, une autre chambre ouverte sur la mer ainsi qu' un appartement indépendant avec entrée privée. Grace à sa double entrée, cette propriété unique combine prestige, confort et potentiel patrimonial, idéale pour un projet résidentiel de prestige, un investissement immobilier stratégique . Pour compléter cette propriété exceptionnelle, de nombreux espaces extérieurs , un jardin luxuriant avec divers salons et un vaste garage fermé pouvant accueillir au moins 7 véhicules, ainsi que des places de parkings.

EXCLUSIVITE MOUGINS- Charmante Villa de Plain-pied

Située dans un environnement verdoyant au calme, cette agréable maison de plain-pied offre un beau potentiel sur un terrain plat sans vis-à-vis. La maison se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine indépendante complétée par une arrière cuisine. L 'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, à l'entrée un toilette invité. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat joliment ménagé avec belle piscine et d'un espace de vie extérieur pour les moments de détentes ou de convivialité. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos gouts.

VILLA 4CH - DOMAINE FERMÉ

MOUGINS - Située dans un domaine sécurisé, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf, cette villa d'une superficie de 181m2 est édifiée sur un terrain de 1120m2 avec une piscine. Au niveau principal : Un large salon-séjour, 1 cuisine entièrement équipée ouvrant sur les espaces extérieurs. Ce niveau propose également 3 chambres et 2 salle de bains dont la chambre parentale. Au rez-de-jardin : 1 salle cinema d'env. 30m2 pouvant être aménagé en quatrième chambre. En complément : De nombreuses places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide neuve, frais notaires réduits- hauteurs résidentielles, prestations de haute qualité

Domaine de L'oliveraie villa G Située sur les hauteurs de la cité médiévale de Vence, cette bastide habillée de pierre offre une situation idéale entre calme et authenticité. Grâce à son exposition plein sud, vous pourrez profiter de votre jardin plat tout au long de la journée et vous relaxez à la piscine. Au rez de jardin l'entrée ouvre sur l'élégant séjour cuisine qui s'harmonise parfaitement avec le jardin. Les baies vitrées à galandages vous apporteront un ensoleillement optimal et agrandiront votre maison l'été ! La cuisine profite d'un îlot central et espace de stockage afin de préparer vos recettes fétiches. Une première chambre avec salle de douche complète sera idéale pour vos amis par exemple. A l'étage, la suite de maître composée d'un dressing, salle de bains complète et la chambre qui profite de son balcon privatif. Deux chambres supplémentaires avec salle de douche complète et coin dressing profitent d'une terrasse partagée plein sud.

Maison rénovée avec dépendances au calme

Maison indépendante de 127m2 habitable comprenant une entrée, un grand séjour (42m2 environ), une cuisine ouverte et équipée (+ou-12m2), un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un dégagement distribuant une suite parentale d'environ 22m2 au total (dressing, double douche), une chambre avec une seconde salle d'eau attenante (13m2 ) et une troisième chambre avec placards (11m2). La maison est équipée de double vitrage , un chauffage à granule avec soufflerie pour une distribution homogène dans l'habitation, d'un étage aménageable (70m2), une terrasse (45m2), une cuisine d'été (30m2), une piscine semi enterrée un jardin, un puit en plus du réseau pour la fourniture d'eau et d'une grande dépendance , 65m2 sur 2 étages pouvant offrir une seconde habitation ainsi qu'un garage de 17 m2. Pour tout renseignement ou visite, contactez Frédéric au 07 89 29 72 16 ou par mail à l'adresse suivante :

Villa individuelle proche plage, vue mer, avec 3 chambres

Secteur Miramar à Théoule-sur-Mer, au calme : Villa de 4 pièces avec magnifique vue mer et Estérel et sans vis-à-vis. Conception : au niveau principal se trouve un grand séjour avec salon ouvert sur une cuisine américaine équipée. Une terrasse fleurie couverte et découverte. DEUX CHAMBRES AU NIVEAU PRINCIPAL avec une salle de douche et toilettes séparés. A l'étage : LA SUITE PARENTALE RESERVE AUX PARENTS avec salle de douche ; toilettes séparés. Un dressing. Une terrasse alcôve vue mer panoramique. UN ESPACE PRIVATIF RESERVE pour le plus grand bonheur. Une piscine avec pool-house, terrasse, jardin et restanques. Garage. Cave. Parking. Un bien-être aux lignes suaves et modernes.

Villa d'exception à Mougins avec vue sur le vieux village – 510 m², 4 suites, piscine et jardin paysager

Villa d'exception à Mougins avec vue sur le vieux village – 510 m², 4 suites, piscine et jardin paysager Située dans un secteur privilégié de Mougins, cette somptueuse propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le vieux village et offre un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. D'une surface d'environ 510 m², la villa principale s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. L'intérieur se distingue par de vastes espaces ouverts et lumineux. Le séjour principal, généreux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 133 m² équipée d'un jacuzzi, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La villa compte quatre suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, ainsi que trois autres suites à l'étage offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin propose un espace de loisirs complet comprenant un home cinéma, un billard, un sauna et un bar, créant un environnement idéal pour le divertissement et la détente. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine rafraîchissante, complétant l'attrait de cette adresse prestigieuse et offrant un cadre harmonieux pour la vie familiale ou la réception d'invités. Cette villa allie élégance, confort et prestations haut de gamme, dans un emplacement recherché sur la Côte d'Azur.