Mots-clés : jardin mer

Villa Basco-Landaise plage à pied Pyla Sur Mer

Idéalement située dans un environnement verdoyant et recherché du Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Cercle de Voile, cette maison typique du secteur offre un cadre de vie parfait pour les vacances comme pour une résidence principale. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, elle permet un mode de vie entièrement à pied, rare et recherché. Implantée sur un terrain plat d'environ 800 m², libre et parfaitement exploitable, la propriété séduit par son potentiel : jardin généreux, possibilité de piscine, extension envisageable. La maison, traversante et bien exposée (dominante sud-ouest), bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable rapport intérieur/extérieur. Elle est composée : d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, d'un garage, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités complémentaires. L'ensemble conserve un charme authentique, mais nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour. Un bien rare par son emplacement, son terrain plat et son potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa Provençale avec Vue Panoramique Mer et Collines

À deux pas du village de Gattières, dans un environnement pittoresque et serein, cette élégante villa provençale d'environ 187 m² profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, Nice, le Var et les reliefs environnants, au cœur d'un terrain d'environ 2 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et accès aux extérieurs, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte dominant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et sortie directe vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Au rez-de-jardin se trouvent une chambre avec salle de douche, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et entrée indépendante, idéale pour invités ou usage locatif. Le jardin paysager, joliment planté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une adresse de charme, lumineuse et parfaitement située. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 660 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030€ ~ 6880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

ALPES-MARITIMES (06) NICE GAIRAUT VENTE 4 PIECES D EXCEPTION DOMAINE LUXUEUX

REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 0602011562) Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en rez de jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Ce bien d'exception dispose d'un spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² et d'un spacieux jardin idéale pour recevoir et profiter du panorama. 3 belles chambres et deux salle de bains complètent le bien. Un double box en sous-sol sécurisé. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires : 6,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €

Villa Prestige Cannes Centre - Jardin 900m² à pied de la Croisette

Cette villa de standing, idéalement située en plein centre-ville à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. L'habitation principale de 145 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette pour les invités. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilette, de deux autres chambres se partageant une salle de douche avec toilette, le tout agrémenté de nombreux placards de rangement et d'une grande terrasse. Une dépendance autonome de 35 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec toilette complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un double garage ouvert, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 900 m². Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et rare sur le marche car à proximité immédiate de la Croisette, des plages et des commerces de la Rue d'Antibes. Ce bien constitue ainsi une résidence principale ou secondaire de prestige, offrant également d'intéressantes opportunités pour une activité de réception ou de location saisonnière. cette unique maison mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Élégante villa provençale avec vue mer panoramique et terrain constructible

Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre de Vence, cette élégante villa provençale d'environ 250 m² bénéficie d'une belle vue sur les collines avoisinantes s'étendant jusqu'à la mer. Elle s'implante sur un terrain paysagé de 4 560 m² accueillant une belle piscine auquel s'ajoute un terrain attenant constructible de 2 368 m², offrant un potentiel rare dans le secteur. La villa est édifiée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de vie baignés de lumière : salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec îlot central et verrière, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 75 m² permettant de profiter pleinement du panorama et un accès direct à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de douche et WC, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : buanderie, grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport ou loisirs), garage double en enfilade, rangements et local technique. Proches commerces, écoles et à 20 minutes de l'aéroport de Nice.

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

Villa RCM Front de mer- Roquebrune Cap Martin

Villa RCM Front de mer- Roquebrune Cap Martin Située dans un environnement paisible et une ambiance exclusive, cette villa contemporaine jouit d'une vue mer panoramique.En front de mer sur une parcelle de 1200 m2, cette villa de 510m2 sur trois niveaux se compose comme suit : Au rez de chaussée, deux chambres avec chacune sa salle de bain, une salle de jeu de 55 m2 et un studio de gardiens avec une entrée indépendante. Au premier étage, un salon de réception, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de sport, un spa (avec sauna, hammam, espace détente). Au deuxième étage, une master avec dressing et salle de bain, deux chambres avec chacune sa salle de bain. En extérieur, la villa s'ouvre sur un total de 280 m2 de terrasses, 630 m2 de jardin, une piscine de 35m2 Car port pouvant acceuillir 5 voitures

Maison à vendre MANDELIEU-LA- NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis. Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie. Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble. 5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

EXCLUSIVITE - CANNES - POINTE CROISETTE - RDJ VUE MER 168 M²

EXCLUSIVITE ! Situé à Cannes, Pointe Croisette, en face du Port Canto et du célèbre Palm Beach, un appartement de type 5 pièces, entièrement rénové, d'une surface habitable de 168 m², en Rez-de-Jardin avec vue mer. Deux jardins entourent ce bien d'exception. Cet appartement, en duplex, comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une 1ère terrasse d'une surface de 21,01 m2, trois chambres, donnant sur une seconde terrasse d'une surface de 27,37 m2, deux salles de douche avec w.c, ainsi qu'un wc indépendant. Au -1 : une chambre avec une salle de douche. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

LE LAVANDOU - SUPER LAVANDOU - VILLA DE 203 M² RÉNOVÉE - PISCINE - VUE MER

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette magnifique villa de plus de 200m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Située au super Lavandou au calme et sans vis à vis, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 230m². Lumineuse, elle se compose au premier niveau d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée et aménagée de 60m² ouvrant sur une terrasse exposée sud et une superbe vue mer, également d'une master bedroom, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux suites parentales, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. Un vaste jardin, un superbe espace piscine, une deuxième terrasse, et un double carport, complètent l'offre. Rare à la vente ! Visite virtuelle est disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE CANNET RÉSIDENTIEL Avec sa vue panoramique, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette villa totalement indépendante de 3/4 pièces, édifiée sur un beau jardin entièrement paysagé, offrant intimité et tranquillité. Ce bien en excellent état, aux prestations contemporaines, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² prolongée par le jardin. L'espace nuit comprend deux suites raffinées, chacune donnant sur la grande terrasse et profitant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Deux stationnements privatifs ainsi qu'une annexe complètent ce bien rare sur le secteur. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

A 3min à pied de la plage, maison mitoyenne rénovée

PYLA, Maison mitoyenne très lumineuse de 108 m² habitables, avec jardin privatif arboré de 400 m², 3 grandes chambres avec salle de douche dont une suite parentale, plus un parking privatif. Climatisation réversible, terrain piscinable. Petite copropriété exclusive de 3 lots. Excellente situation et belle rénovation.

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T2 et T3. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.