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CANNES CALIFORNIE - DOMAINE PRIVÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de la Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Estérel. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un calme absolu. Elle propose environ 211 m² de surface et comprend un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 856 m² avec piscine, vaste terrasse, garage et parkings vient compléter ce bien d'exception. Un cadre extraordinaire, rare sur le marché ! Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 32 lots, dont 26 à usage d'habitation. Située dans le quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, entourée de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et prestigieux. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages mythiques, la Croisette, ses restaurants de renom et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2679€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Miromesnil

Exclusivité Breteuil - À proximité de la place Beauvau et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, élégant appartement traversant d'une superficie de 123 m² Loi Carrez, au 4ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing gardienné. Galerie d'entrée ouvrant sur double séjour aux volumes généreux, cuisine indépendante adjacente, trois grandes chambres au calme sur magnifique jardin arboré et ensoleillé, salle de bains, toilettes séparées. Appartement au grand cachet, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle de par son exposition est-ouest, ayant conservé le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées), hauteur sous plafond agréable et de belles vues dégagées sur le ciel et la verdure. Plan compact sans perte d'espace et parfaitement optimisé. En annexe, une chambre de service au 6ème étage par escalier. Cave.

Maison 3 chambres, garage, jardin et veranda

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 78 m² offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux séjour exposé ouest ouvert sur une grande véranda de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Maison bien entretenue, équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants PVC. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un premier achat. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1 240 € par an (abonnement compris).

Cannes Stanislas - Charmante maison individuelle nichée dans la verdure

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Village d'Auteuil - 2 chambres - Balcon au calme

Situé en plein cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 81.72m² est situé au 2e étage par ascenseur d'une copropriété semi récente de l'année 1974, gardiennée et bien entretenue. Ce bien parfaitement optimisé est composé d'un spacieux séjour de 35 m² donnant sur un large balcon de 9.50m² au calme sur jardin, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une première chambre donnant sur balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Sa double exposition Sud-Ouest/Sud-Est lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) en C. Proximité immédiate du Village d'Auteuil avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave saine et bétonnée de 4.40 m² complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 272 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1286€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

La Ciotat Elégant appartement T3 de caractère au coeur du centre historique

La Ciotat Exclusivité Nestenn, Au coeur du centre historique, à quelques mètres seulement du port, des terrasses de restaurants et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² au charme rare. Dés la porte d'entrée de ce magnifique immeuble ancien franchie, le ton est donné: une majestueuse montée d'escalier, digne d'un hôtel particulier, vous accueille et révèle tout le caractère et l'élégance des lieux. Situé dans cet immeuble de prestige, l'appartement, traversant Est Ouest a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et raffinement. Lumineux et parfaitement agencé, il conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné, il est prêt à vivre. Son véritable privilège: une vue exceptionnelle sur un magnifique jardin privatif, vaste et luxuriant, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité en plein coeur de la ville. Un panorama rare dont vous profiterez au quotidien, sans avoir la charge de son entretien (le jardin n'est pas accessible). Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied à terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura vous séduire. Un bien d'exception, où l'élégance, la lumière et l'emplacement se conjuguent pour offrir un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

LE POULIGUEN, PROCHE CENTRE VILLE T2 TRAVERSANT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur. Bail en cours depuis le 15/07/2019, échéance au 14/07/2028. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.00 euros.

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 83.29 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), à proximité du Centre-ville en direction du Brusc avec commerces à pieds, maison T4 neuve RE 2020, d'environ 83 m² habitables avec terrasse, jardin et parkings. Elle se compose au rdc : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée Sud/Ouest donnant sur terrasse et jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres, terrasse, salle d'eau et wc. Le bien est vendu avec 2 parkings privatifs. Climatisation réversible + ballon thermodynamique, cuisine équipée, placards aménagés. Le jardin est en cours de réalisation (terrasse, faux gazon, murets grillages). Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots généraux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Corinne Esserteau vous propose: PERIGNY : Propriété de Prestige avec Piscine, Jardin Paysager et Appartement Indépendant . Rare sur la commune, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité, qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, escalier sur mesure design, lumière exceptionnelle avec une exposition est sud ouest . La pièce de vie de plus de 70 m2 invite à la convivialité et à la sérénité, ouvrant sur une terrasse avec piscine, sans vis-à-vis, au calme idéale pour des moments privilégiés. Côté nuit 5 chambres spacieuses: au rez de chaussée, 1 chambre avec douche, 2 autres chambres spacieuses, une salle de bain et 2 WC. En haut de ce magnifique escalier, prenez plaisir à profiter d'un espace privé avec une terrasse intime s'ouvrant sur un salon détente, une chambre parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau et un grand dressing, la 5 -ème chambre et le 3 -ème WC. La vue sur la terrasse est reposante, son exposition très recherchée vous permettra de voir au jour le jour, le soleil se lever et profiter des couchers de soleil. Le jardin est magnifiquement bien entretenu sans vis à vis avec une terrasse bois et une piscine de 40 m2. Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son appartement indépendant. Parfaitement autonome, il représente un véritable atout. Il permettra d'accueillir confortablement famille et amis, d'exercer une activité professionnelle indépendante, ou encore de développer une activité de location saisonnière dans des conditions idéales. Contactez moi pour toute la partie technique, garage, places de stationnement, vidéos supplémentaires, plans …. Maison de prestige rare sur la commune. de Périgny. À très vite Corinne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 968000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORMES -LE PIN - T4 EN REZ-DE-JARDIN - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - STATIONNEMENT

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli rez-de-jardin T4 rénové à neuf de 82 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, au calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un vaste séjour exposé ouest, d'une cuisine fermée, aménagée, de trois chambres (possibilité 4ème), d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec placard et d'une cour d'une quinzaine de mètres carrés. Un espace de stationnement situé devant l'appartement est également inclus dans la vente. Rare à la vente ! Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 381.38 euros.

Dernier étage rénové à proximité du Jardin du Palais Royal

À quelques pas de l'Opéra, de la place Vendôme et du jardin du Palais Royal, cet appartement en dernier étage de 25,85 m² (22,45 m² Carrez) a été entièrement repensé par un architecte pour offrir le confort et l'élégance d'une véritable suite d'hôtel, dans un esprit parisien raffiné. Il se situe au 4e étage et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue. L'accès se fait par un escalier privatif qui dessert une entrée fonctionnelle, avant de dévoiler une pièce de vie baignée de lumière. Les volumes, les matériaux et les aménagements sur mesure composent un intérieur à la fois sobre et raffiné. La cuisine, discrètement intégrée, s'efface au profit d'un espace fluide, tandis que chaque élément a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La salle d'eau, aux finitions soignées, prolonge cette atmosphère contemporaine et élégante. Les toilettes sont indépendantes. Au-delà de son esthétique, la rénovation a également été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Entièrement isolé, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un niveau de confort rare pour un dernier étage. Bien sous régime de la copropriété. Métro Pyramides ou Palais Royal - Musée du Louvre (lignes 1, 7 & 14) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 53 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Appartement loft d'exception avec jardin - Quartier Trudaine

À proximité de l'avenue Trudaine et du square d'Anvers, cette ancienne imprimerie de 210,06 m² Carrez, transformée en un élégant appartement loft, s'articule autour d'un espace extérieur arboré en jouissance exclusive de 65 m2. Rénové par un architecte, ce lieu authentique allie harmonieusement modernité et charme industriel, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. L'entrée conduit à un généreux double séjour agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur le vaste patio végétalisé. Une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle communique également avec l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes séparées et dressing bénéficie d'un agréable panorama verdoyant. Elle est suivie d'un bureau / studio de musique pouvant aussi faire office de chambre. Celle-ci donne accès à une réserve de 23 m2 en sous-sol. Pour finir, une chambre supplémentaire en second jour bénéficie de sa salle de douche et de ses toilettes. Rareté sur le marché, ce bien exceptionnel soumis au régime de copropriété est une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de luxe discret tout en restant au coeur de la vie parisienne. Métro Anvers Ligne 2 Contact : Prune + 33 6 72 07 40 95 Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.