Mots-clés : jardin ouest sud

Villa neuve contemporaine Vue mer Théoule-Sur-Mer

Villa neuve contemporaine de 238m2, orientée Sud Ouest offrant une vue mer époustouflante. Située à 5 minutes du centre-ville, elle dispose d'un double séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée et au même niveau, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres avec salle de douche. À l'étage inférieur, une cinquième chambre en-suite. A l'extérieur, un jardin et une piscine sécurisée avec vue mer. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la propriété.

VENCE VILLA 6 PIECES

Dans un quartier recherché de Vence belle villa de 6 pièces (161,46m²) élevée d’un étage sur rez de jardin et comprenant : Au rez de jardin: Hall d’entrée ,Salon 37.22m² , cuisine indépendante 15.12m² , chambre (bureau) 14.14m² , Salle d’eau/WC 2,97m². Studio indépendant 17m² A l’étage : 3 chambres ( 15.22m² , 13.53m² , 14.97m²) avec coin lavabo Salle d’eau/WC 7,60m². Terrasse 17,94m² Chauffage central gaz + climatisation réversible Assainissement raccordé au réseau communal Garage Piscine 10m x 5,50m Terrain paysagé et clos de 1814m² Calme et ensoleillement (Exposition SUD/OUEST) Position dominante avec belle vue sur Vence et les 3 baous Construction de qualité A voir

Saint-Roman-de-Bellet – Immeuble à fort potentiel de division et d'extension, idéal investisseur

Situé au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, au cœur de Saint-Roman-de-Bellet, cet immeuble offre une opportunité rare de restructuration et de valorisation. Grâce à sa configuration actuelle et à son important potentiel d'extension, il constitue un projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un ensemble immobilier. Édifié sur une parcelle située en zone urbaine Ufb5, le bâtiment bénéficie d'une emprise au sol actuelle d'environ 10 %, laissant encore une capacité de construction importante (emprise maximale autorisée de 20 %), permettant d'envisager la création d'environ 140 à 150 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un projet de division à fort potentiel L'immeuble peut être réorganisé afin de créer plusieurs lots indépendants, par exemple : Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de proximité ou des bureaux. Deux appartements aux étages intermédiaires. Un studio ou un appartement 2 pièces. Un spacieux appartement 4 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs. Cette configuration permet de développer un projet mixte habitation/commerce offrant un excellent potentiel de rentabilité. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : deux grands ateliers pouvant être transformés en local commercial, garages, espaces de stockage ou locaux professionnels. Rez-de-jardin : séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur les Baous, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. 1er étage : quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : combles aménagés avec une grande chambre et un dressing. À l'extérieur, le jardin ensoleillé offre un véritable espace de vie et peut être valorisé dans le cadre du projet, avec la possibilité de créer terrasses, jardins privatifs ou piscine selon les autorisations. Les atouts Immeuble offrant un fort potentiel de restructuration. Possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée. Possibilité de réaliser plusieurs appartements indépendants. Extension envisageable d'environ 140 à 150 m² supplémentaires. Deux garages et une cave. Secteur résidentiel recherché. Vue dégagée sur les collines et les Baous. À seulement 20 minutes du centre de Nice. Une opportunité rare de créer un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de développement.

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 43 m2

Aix en Provence, quartier recherché, à 2 km du centre-ville historique, situé dans une résidence récente au calme absolu, appartement type 2 de 43m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin exposés sud et ouest, une grande chambre de 12m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative. Commerces et bus de ville sur place. Accès rapide aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 60 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 970 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

Villa indépendante Hauts de Vaugrenier

Produit rare en Exclusivité ! Située dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier, prestations haut de gamme avec psicine olympique, terrains de tennis/padel, restaurants et commerces à l'intérieur de la résidence. Accés autoroute facile vers Nice et Cannes (15/20min) et proximité de la plage, transports en communs, commerces. Villa individuelle d'environ 153m2 avec garage, située dans un hameau calme avec de nombreux stationnements extérieurs. Exposition Sud/Est avec un joli jardin circulaire et une belle terrasse côté salon. Cette maison se compose de 4 chambres avec une salle de bain et une salle de douche. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et un grand salon avec bibliothèque. Un joli jardin sans vis à vis avec carrés potagers coté ouest agrémentent ce bien.

Situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Port

A 10 minutes à pied du port de Sanary, au sein d'une réalisation confidentielle de haut standing, composée de seulement cinq logements, ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, et profite d'une très belle vue sur le port et la mer. D'une surface de 131. 99m2 habitables, il séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 47. 33m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 64.36m2, prolongée par un jardinet, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur face à la mer. Il propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards se partageant une salle de douche. Un cellier et deux WC viennent compléter un ensemble à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Vendu avec un double garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Livraison : 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Belle et spacieuse maison de village, mitoyenne d'un côté offrant une confortable surface habitable de 175 m². Idéalement exposée Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante avec une vue sur le jardin. L'intérieur, en bon état, se compose d'un grand séjour de 46 m² permettant l'accès à la terrasse par 2 portes fenêtres, d'une cuisine indépendante toute équipée(qui communique avec le séjour) et de 5 chambres (une en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau). Elle offre également un cellier-buanderie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une grande terrasse par laquelle on accède au jardin, une cave sous toute la surface de la maison ainsi qu'un terrain de 1110 m². Un garage complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage au sol avec régulation pièce par pièce (chaudière au gaz de ville), un adoucisseur d'eau, une alarme, une cheminée-insert, une chambre et une salle d'eau de plain-pied, du double vitrage, des volets alu ainsi qu'un portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 000€ soit 3.91% du prix de vente Prix de vente honoraires inclus : 460 000€ Prix de vente honoraires non inclus : 442 000 € Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Neuilly - Barrès - Duplex rez-de-jardin

Dans un immeuble récent de standing, un appartement en duplex situé en rez-de-jardin d'une superficie de 243 m² Carrez avec un jardin privatif en angle de 330 m² exposé au sud et à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, une grande réception, une cuisine avec office, buanderie, toilettes. Au premier étage, quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains avec toilettes.(Possibilité cinquième chambre). Comme une maison, appartement familial et de réception, parfaitement exposé. Entièrement à rénover. Une cave, une chambre de service (actuellement rattachée à l'appartement) et deux places de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche de la plage d'Erromardie

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MAISON 4 CHAMBRES

La Baule – Quartier calme et agréable Idéalement située pour votre résidence principale, cette maison construite en 2011 est en parfait état et offre une décoration soignée, au goût du jour. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l’étage : une suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Buanderie spacieuse. Beau Garage de 18m². Le tout sur un jardin clos et bien exposé de 456 m². Performance énergétique : DPE : D-220 GES : B-7 - estimation annuel cout énergétique entre 1780 € et 2450 € / an (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Juste Magique ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU

Cette villa a été mise sous promesse de vente par Vue Mer Immobuilier. Villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches. tuiles romanes...). située au bord de l'eau à Saint-Clair. vous offre une expérience inoubliable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre. prolongeant l'espace de vie vers la piscine chauffée. miroir et à débordement. Si vous êtes en quête de couleurs. de luminosité. de nature. et amoureux de la méditerranée. cette propriété est faîte pour vous. Les quatre chambres en suite. décorées avec goût. sont autant d'invitations à la relaxation. Chaque soir. vous pourrez admirer le coucher de soleil depuis les différents espaces de vie ou même depuis votre ponton immergé dans une eau cristalline. Pour les adeptes du bateau. depuis votre terrain. vous naviguerez vers les différentes criques de notre beau littoral varois. ou vous vous échapperez sur les îles d'or en face ( à moins de 30 minutes). Cette villa aux prestations luxueuses est un véritable écrin de bien-être. Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère sereine et raffinée. Cela en fait une pépite. un refuge idéal pour se ressourcer. un joyau niché à proximité de la plage de Saint-Clair. offrant des vues extraordinaires sur la mer. la plage . les îles et le Cap Bénat. Le jardin est aménagé avec goût: nombreux espaces complantés de sujets méditerranéens. cèdre du Liban. pins parasols. figuiers. palmiers. cactées et agrumes... Il est baigné de soleil ( Exposition Sud . Sud-ouest) mais bénéficie de nombreux lieux de repos ou de convivialité. naturellement ombragés. Il est entièrement clos et sécurisé. et vous offre une aire de baignade privilégiée et à l'abri des regards. À quelques pas de la villa. vous trouverez les commerces. les restaurants et les plages de Saint-Clair ou de la Fossette. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. contact: 06 77 91 11 29 Luxe. prestige. dégradé de bleus. rareté. exclusivité Calme. sérénité. détente Vue mer. pieds dans l'eau. grande bleue. cote d'azur Piscine à débordement. terrasses ombragées Chambres en suite. nature. soleil.

MAISON 4 PIECES 114m2 GARAGE

GALARGUES CO-EXCLUSIVITE , À 10 minutes de Sommieres , découvrez cette maison récente RT 2012 de 114 m2 sur une parcelle de 200 m2, offrant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, avec possibilité d'aménager un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ainsi qu'un garage de 14,25 m2. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449 Agence AMJ IMMO

Maison de charme avec jardin et vue mer

Située dans le très prisé secteur de Nice Ouest, cette maison de 210.73 m² s'épanouit sur un terrain d'environ 1 660 m². Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la vue mer et le panorama sur les collines environnantes créent un cadre de vie rare et apaisant. La propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique dès l'entrée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, et la cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie très fonctionnelles. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables (deux en rez-de-jardin et deux en étage) puis trois salles de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le vaste jardin offre un potentiel remarquable : il est parfaitement adapté à la construction d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente face à la vue. Un garage complète les prestations, accompagné de trois places de stationnement privatives. L'ensemble se situe dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D-194 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710 - 5070 € Maison située dans un lotissement de 11 lots, avec route et portail communs gérés en indivision. Pas de syndic, pas de règlement de copropriété, pas de charges collectives. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.