Mots-clés : jardin parc expositions

Domaine fermé, vue et sérénité

Nichée au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel très haut de gamme, cette vaste propriété familiale d'environ 437 m² habitables (hors annexes) séduit par ses généreux volumes et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition idéale au sud, sur un magnifique parc paysager d'environ 6 575 m². Celui-ci comprend une piscine miroir chauffée, de grandes surfaces engazonnées, des terrasses en pierre, ainsi qu'un vaste espace boisé. La villa offre un élégant hall d'entrée, une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine, un double séjour avec bar et billard, un espace bureau, ainsi qu'un second salon lumineux avec cheminée. Côté nuit, une suite de maître et quatre chambres, chacune avec salle d'eau attenante, complètent l'espace de vie. Une chambre froide, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu'un abri pour 4 à 6 véhicules avec atelier viennent parfaire l'ensemble. Une pièce annexe indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio, salle de sport, garage, ou autre selon les besoins du futur propriétaire. Le jardin, parfaitement entretenu, propose une belle diversité d'espaces de détente et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre aussi paisible qu'élégant.

EXCLUSIVITÉ , PROPRIÉTÉ DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX P

En position dominante, à quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par sa situation privilégiée, son exposition plein sud et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Entièrement repensée en 2020 avec des matériaux et finitions de haute qualité, la demeure offre environ 250 m2 habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager de 5 700 m2, dessiné avec soin et magnifiquement entretenu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, s'étendent sur plus de 100 m2 et accueillent un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine haut de gamme, prolongée par une vaste terrasse couverte. Une grande buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel et harmonieux. La suite parentale, véritable espace privé, combine dressing, salle de bains raffinée, coin bureau et galerie privative, offrant un confort digne des plus belles résidences. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute intimité. À l'étage, plusieurs suites lumineuses bénéficient de terrasses privatives et de vues superbes, dans un esprit de sérénité et de confort. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 5,5 m, dotée d'un volet intégré, s'intègre parfaitement au paysage. Un carport pour trois véhicules et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété aux lignes intemporelles. Une adresse rare, alliant calme, élégance et proximité immédiate du centre aixois, pour une vie en parfaite harmonie avec la nature et la lumière provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale - Mérignac Arlac

Généreuse maison non-mitoyenne idéalement située, dans une rue calme au sein du quartier recherché d'Arlac. Seuleument chez Blottière Immobilier. Visite 360o et vidéo disponibles sur demande. Vous profiterez d'un vaste salon - séjour avec espace salle à manger et cuisine semie-ouverte. Très belle luminosité grâce à 4 expositions. Cette espace de vie donne sur un vaste jardin ensoleillé de 223 m2 orienté Ouest avec piscine, terrasse et abris de jardin couvert. La partie nuit se situe à l'étage et offre 4 grandes chambres, chacune avec rangements. Un bureau avec placard, salle de bains, salle d'eau et 2 wc dont un au rez-de-chaussée. Une grande buanderie complète le tout. L'agencement général de cette maison vous offre un réel confort de vie. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil permettant de sécuriser les deux roues. Très bon état, aucuns travaux à prévoir. A proximité du tram arrêt Peychotte, des commerces, écoles et parc.

Châteauneuf-Grasse – À 5 minutes du village de Valbonne – Calme absolu - exposition Sud

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d'un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de chaque côté. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec espace barbecue, d'un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d'une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1330€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l'écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CANNES CALIFORNIE - VILLA CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, découvrez cette villa exceptionnelle située au cœur d'une copropriété sécurisée avec gardien, comprenant principalement des appartements ainsi que quatre villas indépendantes. Récemment rénovée avec soin dans un style bohème chic, cette propriété de 315 m² offre cinq chambres en suite et une exposition sud idéale. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses à chaque niveau, et disposent également d'un jardin privé offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Nichée dans un parc paysager de près de 2 hectares, cette propriété bénéficie d'une piscine et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie confortable et exclusif. Des atouts supplémentaires comme une cave, 5 garages dans la résidence, une salle de projection et une salle de fitness complètent ce bien. Cette villa offre un mode de vie unique, alliant tranquillité et intimité à la proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 230 lots dont 64 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1903€ ~ 2574€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LES PATIOS DE SARTROUVILLE

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

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