Mots-clés : jardin parc

Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison à vendre Nantes

Quartier Zola- Procé. Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et du parc de Procé, cette charmante maison de 1900 séduit par sa luminosité et son agréable jardin avec terrasses. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée desservant un double séjour traversant Est-Ouest de 36 m², baigné de lumière. La grande cuisine dînatoire, conviviale et ouverte sur l'extérieur, donne accès de plain-pied à une première terrasse, puis à une vaste terrasse de 50 m², idéale pour les déjeuners en famille et les moments de détente. Ce niveau comprend également un grand bureau, pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage, une cave et un caveau complètent ce bien. Possibilité de stationner deux véhicules. A proximité des commerces et des écoles ainsi que des lignes de bus. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2328.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Parcs de Mougins – Propriété dominante avec vue et prestations haut de gamme

Au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Parcs de Mougins, bénéficiant d'un gardiennage 24h/24 et recherché pour sa tranquillité absolue ainsi que sa proximité avec les golfs et la Mougins School, cette élégante propriété jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et les Préalpes. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 980 m², subtilement arboré et parfaitement préservé de tout vis-à-vis, la villa développe environ 345 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent sur de vastes terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres avec salles de bains ou douches en suite, offrant confort et intimité dans un cadre raffiné et prêt à habiter. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle un superbe espace de détente comprenant une piscine chauffée à débordement d'inspiration miroir, un spa ainsi que de larges terrasses propices à la convivialité et à la relaxation. Un garage fermé et un carport complètent les prestations de cette propriété rare, idéale tant en résidence principale qu'en villégiature sur la Côte d'Azur. Une adresse d'exception au sein de l'un des domaines les plus convoités de Mougins, conjuguant sécurité, élégance et qualité de vie.

Maison familiale bucolique face au Parc de l'Ermitage

Au coeur du Bouscat, face au Parc de l'Ermitage, découvrez une demeure au charme intemporel, nichée dans un environnement exceptionnellement verdoyant. Véritable parenthèse de calme en pleine ville, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison de caractère a su préserver toute l'âme et le cachet de l'ancien : pierre apparente, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d'histoire. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un jardin intimiste et luxuriant, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le terrain, piscinable sur l'avant de la parcelle, offre également un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le portail franchi, l'allée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, conduit à une première terrasse exposée plein sud. Une fois la porte passée, une grande pièce de vie conviviale, sublimée par son imposante cheminée, permet d'imaginer différents espaces de réception et de détente. La traverser est une invitation au voyage jusqu'à une seconde terrasse, plus intimiste. Sur ce même niveau, nous retrouvons une suite parentale, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, un magnifique salon-bibliothèque sur mesure vient parfaire cet espace. À l'étage, nous retrouvons deux chambres : l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un balcon offrant une vue absolument bucolique sur l'arrière de la parcelle. Pour parfaire cette sensation d'évasion, un sauna vous attend au fond du jardin. Rare sur le secteur, cette propriété atypique séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu singulier, paisible et inspirant, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du Bouscat. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4203 et 5687 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE - PLACE WILSON - 2 PIECES DE 39 M² A VENDRE - TRES BON ETAT - TRAVERSANT - ENSOLEILLE - CLIMATISE - IMMEUBLE BELLE EPOQUE

Nice – Place Wilson emplacement premium face au jardin, dans un quartier prisé du cœur de Nice, restaurants, commerces de qualité à proximité, appartement 2 pièces traversant en très bon état, chambre au calme au nord sur cour, séjour avec cuisine équipée au sud sur le parc de la place Wilson, 1er étage élevé et ensoleillé, dans un immeuble belle époque avec des parties communes de grand standing, moulures au plafond, parquet au sol, climatisation réversible Daikin. Idéal pieds à terre à Nice, à deux pas de la station de tramway Durandy direct pour aéroport et port de Nice.

Paris VIII - Appartement 3 pièces avec vue jardin - Saint-August

L'agence Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien, idéalement situé au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardienne et aux parties communes soignées. D'une surface de 114,95 m² Carrez et 120 m² au sol, cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé, met en valeur tout le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets d'origine, élégantes moulures, cheminée, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 28 m² et d'une salle à manger de 24,20 m², exposés ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Henri Bergson et le jardin Marcel Pagnol offrant un cadre verdoyant et apaisant en plein cœur de la capitale. Une grande chambre de 20 m² avec salle de douche et toilettes intégrées, donnant sur cour, complète l'espace nuit. L'appartement comprend également une cuisine séparée, des toilettes invités et de nombreux rangements. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de le repenser selon les codes les plus exigeants du luxe contemporain, tout en sublimant ses éléments d'origine. Ce bien répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une cave située sous l'appartement complète ce bien, ainsi qu'une chambre de service de 11,50 m² proposée en supplément. DPE : G (480 kWh/m²/an) GES : G (106 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 4650 € - 6330 €. Bien soumis au statut de la Copropriété de 29 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes des lots : 5117 €. Taxe foncière : 2656 €. Honoraires de transaction 3,84 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Saint-Augustin, situé dans le 8ème arrondissement sur la rive droite, s'articule autour de l'église éponyme et de sa place centrale. Encadré par les boulevards Haussmann et Malesherbes, il bénéficie d'un emplacement très central. À proximité de la gare Saint-Lazare au nord, il s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux et commerces. Il se trouve également près de l'Opéra et des grands magasins à l'est, de la Madeleine au sud, et du parc Monceau à l'ouest, plus résidentiel. Bien desservi par les transports en commun et marqué par une architecture haussmannienne, ce quartier se situe à la jonction des pôles d'affaires, commerciaux et résidentiels haut de gamme, ce qui en fait un emplacement stratégique de l'ouest parisien. Métro : Saint-Augustin, ligne 9 à 160 m - Saint-Lazare, lignes 3/12/13/14 à 210 m. Bus : Saint-Augustin, lignes 20/22/28/32/43/52/80/84/93 à 130 m - Gare Saint-Lazare, lignes 66/94/95 à 180 m. RER E : Haussmann Saint-Lazare à 560 m. Sectorisation scolaire : Ecole maternelle Bienfaisance à 5 minutes Ecole primaire Bienfaisance à 5 minutes Collège Octave Gréard à 10 minutes Lycée Fénelon Sainte-Marie à 6 minutes

CANNES CALIFORNIE | LE ROI ALBERT | APPARTEMENT 4 PIÈCES | VUE MER PANORAMIQUE | JARDIN PRIVATIF | RÉNOVÉ

Rare, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur de la Californie à Cannes, Le Roi Albert, bénéficiant d'un superbe parc paysager avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce magnifique appartement d'angle en rez-de-jardin entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 105 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif d'environ 65 m² ainsi qu'une vaste terrasse profitant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres et 3 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec vue mer. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d'exception. Un grand double garage ainsi que trois caves complètent ce bien rare sur le marché.

maison 3 pièce(s), SAINT-ZACHARIE

Villa contemporaine avec 2 suites parentales, dépendance et grand jardin. Saint Zacharie - Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des grands axes et des commodités : Entrée d'autoroute d'Auriol à seulement 6 km Cassis à 30 minutes La Ciotat à 40 minutes À seulement 17 minutes, la zone commerciale des Paluds à Aubagne — l'une des plus importantes de la région PACA avec plus de 700 enseignes réparties sur 125 hectares — offre un accès à tous les grands commerces et services : Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Boulanger, Cultura, Cabesto et bien d'autres. Un confort de vie rare permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien sans renoncer au calme et à la nature. Saint-Zacharie fait partie des 28 communes du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Ce classement garantit la préservation du cadre naturel : paysages protégés, absence d'urbanisation anarchique et environnement durablement préservé. Le massif du Garlaban, immortalisé par Marcel Pagnol, déploie

Chateau 18ème sur un parc de 15ha

A moins d'une heure de Paris, (25mn de la gare TGV et RER de Chessy-Marne la Vallée), au coeur d'un village proche de toutes commodités. Château du XVIIIème d'env. 800 m2 env. + dépendances érigé sur un parc de 15 hectares entièrement traversé par un ruisseau et clos de murs. De style Renaissance et particulièrement élégant, le château se divise en 4 plateaux desservis par un ascenseur. A l'étage principal: une entrée traversante, 2 belles réceptions ouvertes sur parc et terrasse. Aux étages: 8 chambres dont 3 suites, 5 salles de bains. En rez-de-jardin: une vaste cuisine et communs, une salle à manger, une salle (sport, jeux...) avec salle de bain, buanderie, chaufferie et salle technique. Dans le parc, les dépendances: la maison de gardien et les anciennes écuries en briques et colombages d'environ 200m2 + grenier; deux bâtiments de 500 m2 chacun. Contact et visite 7jours/7, agence Laurent/Lesage Seine et Marne: 06 34 87 74 10

Au vert au Parc Marveyre

La Plage - Au sein du Parc Marveyre, lotissement sécurisé et très prisé situé proche des plages du Prado, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 600m2 avec très joli jardin arboré (piscinable), sans vis-à-vis. Les espaces d'habitation s'organisent sur 3 niveaux de 183m2 habitables offrant 4 chambres et 4 salles de bains. Le niveau principal se développe sur 70m2 et est enttièrement dédié aux espaces de vie organisés autour d'une cusine-salle à manger et d'un salon ayant accès à une belle terrasse orientée au sud donnant sur le joli jardin calme et arboré, un WC complète ce niveau. Au niveau supérieur, un vaste hall dessert une grande chambre parentale avec terrasse, une seconde chambre avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC. Possibilité 5eme chambre. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires aves salle de bains privative ont accès au jardin, un WC indépendant et une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Implantée au coeur de son écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un secteur idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Charges lotissement : 84 euros mensuels. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Programme immobilier neuf à CHALLANS - Villa Pauline

DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier : 02 40 72 55 84. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

DEMEURE D'EXCEPTION avec MOULIN et DEPENDANCES

Découvrez une demeure d'exception où le temps semble suspendu, alliance subtile des XV et XVII siècles sublimée par une architecture en pierre de taille au caractère unique. Laissez-vous séduire par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace de vie révèle élégance et authenticité. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de plus de 56 m² s'ouvre sur un double salon-séjour, invitant à la convivialité et aux instants privilégiés. La cuisine déjeunatoire attenante de 37 m², généreuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage dans un cadre raffiné. Une somptueuse chambre de plain-pied de plus de 28 m², accompagnée de deux salles d'eau dont une aux dimensions exceptionnelles, offre un confort rare et un véritable esprit d'antan. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités avec élégance, dont une disposant de sa salle d'eau entièrement rénovée, tandis que deux bureaux inspirants se prêtent à la création d'une bibliothèque ou d'un espace de détente feutré. Une entrée indépendante vers l'extérieur confère à ce niveau une liberté d'usage appréciable et un potentiel d'aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce ouverte sur la nature dévoile une vue apaisante sur le moulin, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Le parc de 8 000 m², soigneusement paysagé, compose un écrin bucolique où se mêlent un ruisseau traversant la propriété et des espaces propices à l'évasion. Un élégant moulin de 80 m² avec mezzanine, parfait pour des réceptions intimistes ou des événements d'exception, vient enrichir ce domaine unique. Une piscine avec son local technique, un box à chevaux complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs d'équitation ou de nature préservée. Chargée d'histoire et empreinte d'un charme incomparable, cette demeure de prestige incarne l'art de vivre à la française dans un environnement paisible et privilégié. Un bien rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'excellence. En complément (en sus du prix de cette vente) et sur un terrain de plus de 1 700 m², vous trouverez une maison en ruine à réinventer offrant ainsi des perspectives d'aménagements supplémentaires ce qui renforce le potentiel de cette propriété singulière. ARCADES PROPRIÉTÉS.