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Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. *Offre valable jusqu'au 28/02/2026. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence

Villa Blanche

RARE À LA VENTE ! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE Grand T3 de 91m2 VUE MER terrasse 46m2 - 820 000 € - Vue exceptionnelle sur l'océan - Terrasses spacieuses orientées sud-ouest pour profiter du grand air - Accès direct à la plage et aux sentiers côtiers - Proximité des commerces, services de santé et écoles Bienvenue dans l'écrin de sérénité qu'offre le quartier résidentiel de Bonne Source, à Pornichet. Un cadre de vie prestigieux où chaque détail est pensé pour vous offrir confort et bien-être. Nos appartements vue mer vous offrent cette expérience inestimable, où le panorama changeant de l'océan Atlantique devient le tableau vivant de votre quotidien. Habiter Bonne Source, c'est profiter des plaisirs de la plage et des sports nautiques, explorez les sentiers côtiers parsemés de paysages à couper le souffle. Idéalement situé, le quartier offre une accessibilité privilégiée des commerces de proximité avec épicerie fine de produits locaux, de la maison de santé, des infrastructures scolaires et de loisirs et des réseaux de transport en commun pour rejoindre La Baule ou Saint-Nazaire. À deux pas des boutiques, du marché, de l'hippodrome, de la salle de spectacles "Au quai des arts" et des terrains de sports…Il y a toujours quelque chose à faire à Pornichet ! Villa Blanche, ce sont 10 appartements neufs de standing du T2 au T4, alliant le charme balnéaire et l'architecture locale. Cette résidence élégante & confidentielle propose des équipements modernes et des finitions soignées, des espaces de vie lumineux et spacieux, des matériaux de qualité, ainsi que des aménagements pensés pour votre confort. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Villa Blanche saura répondre à toutes vos attentes. Offrez-vous le luxe de vivre au bord de l'océan, dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Les atouts du programme : - Emplacement prestigieux et rare - Environnement calme et résidentiel - Accès immédiat au bord de mer à la plage et au sentier côtier - Espaces extérieurs pour tous les logements - Jardin en rez-de chaussée

BON EMPLACEMENT ! CALME & SOLEIL

EXCLUSIVITÉ ! * Disponibilité et visites 7/7 * Idéalement situé rue Maurice Champeau, à seulement 5 min à pied du métro Ligne 12 Corentin Celton et du Tramway T2 Porte d'Issy, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement calme et lumineux, exposé Sud-Est. Au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2006, il se situe au 3è étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 24 m2 baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, sans vis-à-vis. La cuisine attenante de 8 m2 peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés (11,5 m2 et 10 m2), une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Gardien, local vélos et de très beaux jardins dans la résidence. Côté technique & finances : Fenêtres en double vitrage. Parquet en chêne. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Charges de copropriété de 167 EUR par mois (soit 2 000 EUR par an), incluant l'eau froide (compteur individuel). Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C / Classe CLIMAT A. Copropriété de 428 lots dont 132 lots d'habitation. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google). Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe duplex avec rooftop et parking - Palais Gallien - John Taylor Bordeaux

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, ce superbe duplex de 180 m² prend place aux deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre dans un secteur très recherché. Entièrement rénové, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, de nombreux rangements mènent à un vaste séjour baigné de lumière, distinguant un espace dinatoire convivial et un salon aux volumes généreux. La cuisine moderne et épurée, sublimée par une cave à vin vitrée, apporte une touche de caractère à cet ensemble raffiné. Sur ce même niveau, un premier espace nuit accueille une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale offrent un confort idéal pour une vie de famille. Enfin, une terrasse rooftop de 25 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, dans un cadre paisible et privilégié. Une place de stationnement à proximité ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Petite copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Prestations haut de gamme, luminosité, calme et emplacement de choix — une opportunité rare à visiter sans tarder.

NICE NORD COLLINE - 3 PIECES - Rez-de-jardin - 91 m2 - Park

NICE NORD COLLINE , superbe APPARTEMENT-VILLA en rez-de-jardin, 3 pièces, 91 m2 habitable, jolie vue panoramique ville et mer, vaste terrasse 25 m2 + jardin 70 m2, salle de bains+salle de douche, belle cuisine équipée, résidence prestigieuse avec piscine et tennis, exposition principale Sud, calme, PARKING privatif, cave, charges annuelles: 4190EUR (chauffage et eau inclus), estimation des coûts annuels entre 2060 EUR et 2840 EUR par an, copropriété de 643 lots dont 219 appartements, DPE:E-284 et GES:E-62, info sur les risques naturels dispo sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus 6% TTC à charge acquéreur 1

Paris 16e Une adresse rare pour un bien d'exception Au cœur d'un environnement parmi les plus recherchés de la capitale, à deux pas de la place de Trocadéro, Passy, de l'avenue Victor-Hugo, des Champs-Élysées, du Bois de Boulogne et des jardins du Ranelagh, ce superbe appartement familial offre un cadre de vie privilégié, entre élégance parisienne, verdure et vie de quartier raffinée. À cela s'ajoute la proximité des meilleurs établissements scolaires (écoles Decamps, le lycée Janson de Sailly et l'école privée Franklin ) et une excellente desserte en transports. Situé au cinquième étage avec ascenseur, ce remarquable appartement de réception et familial séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare. Le vaste double séjour, baigné de lumière et prolongé par un balcon avec vue dégagée, constitue un espace de vie chaleureux et élégant, idéal pour recevoir. La grande cuisine dinatoire, pensée pour les moments de partage, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit accueille quatre belles chambres avec balcons, offrant confort, intimité et bien-être à toute la famille. Ce bien dispose également de prestations particulièrement recherchées : deux salles de bains, une salle de douche, trois toilettes dont un indépendant, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une cave saine accessible par ascenseur. Ses points forts ? Un calme absolu, une luminosité rare, un plan modulable permettant notamment la création d'un studio indépendant, une sécurité optimale (sécurisée 24h/24 et 7j/7 avec gardien) et surtout une adresse d'exception. En option, un ou deux emplacements de parking ainsi qu'une cave supplémentaire peuvent être acquis en complément. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement prestigieux, volumes remarquables et qualité de vie incomparable, au sein d'un quartier emblématique de Paris le plus recherché Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 4 PIECES 790 000.-€

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - A proximité immédiate du village - magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové en rez de jardin d'angle, vue mer splendide, exposition Sud-Est. Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, une belle terrasse prolongée par un jardin, 3 chambres rangements intégrés, dressing, 3 salles de douches, 2 WC. Parking et cave attenante. Droit d'entrée au club. * Honoraires inclus charge acquéreur 4% TTC

Boulogne Centre - Appartement avec deux grands jardins.

Exclusivité - Localisé au centre de Boulogne, non loin de Marcel Sembat, cet appartement en rez-de-jardin d'une très belle copropriété récente parfaitement entretenue d'une surface de 92 m² bénéficie de 2 grands jardins avec terrasses d'une surface respective de 120 m² et 75 m². Son excellent plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Calme absolu pour ce bien complété d'une cave et d'un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

CABOT PRESTIGE - Appartement T4/5 de 105m2 - Terrasse - Cave - Parking - 13009 Cabot

Llinares immobilier vous présente CABOT PRESTIGE. Un appartement T4/5 de 105m2 situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du neuvième arrondissement de Marseille, au cœur du très prisé quartier du Cabot. Découvrez ce bien rare alliant raffinement, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle est niché dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardiennage, vastes espaces verts parfaitement entretenus, jardins pour enfants, atmosphère résidentielle paisible et cadre préservé, idéal pour une vie de famille sereine. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur prêt à vivre où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Dès l'entrée, les beaux espaces de rangement annoncent un appartement fonctionnel et parfaitement agencé. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains et de qualité, conjugue design et praticité pour répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Une salle de bain supplémentaire complète harmonieusement l'ensemble. Le parquet au sol, les finitions soignées, la clarté naturelle omniprésente et la qualité de la rénovation confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et résolument haut de gamme. Une place de parking attribuée vient parfaire ce bien rare sur le secteur. - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4560€ (380€ par mois comprenant service de gardiennage 24h/24h, conciergerie, espaces verts, entretiennes parties communes, chauffage au sol, eau chaude...) - Taxe foncière : 2530€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C - Climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T4/5 de 105m2 - Terrasse - Cave - Place de parking - 13009 Cabot

MAISON 6 PIECES CAUDERAN-GARAGE-TERRASSE-CAVE-PARKING

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais. Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m2. Un WC est situé au rez de chaussée. L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m2 avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m2 avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST. 3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée. Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage. Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise). Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022. DPE : B. GES : C Taxe foncière : 2059 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Appartement avec jardin et vue dégagée

Situé dans une petite copropriété exclusive de seulement quatre appartements, ce bel appartement de 119,79 m² Loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel près du charmant village d'Èze, dans un quartier résidentiel calme. À rafraîchir, l'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse et d'un jardin privatif de 200 m² avec une vue dégagée sur le village. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains, un vaste séjour avec accès direct à la terrasse, et une cuisine à réaménager selon vos goûts. Une cave de 20 m² et un parking privé complètent ce bien. Nombre total de lots : 13 (dont 4 lots d'habitation)

Villa jumelée 3 pièces vue mer panoramique

EN EXCLUSIVITE : A théoule-sur-Mer, versant Miramar, au dessus du port et des plages de la Figueirette et des restaurants à pieds se trouve une propriété de rêve ! Dans un domaine privé et sécurisé, Villa de 3 pièces entièrement rénovée avec vue mer panoramique Sud et terrasse. Le bien dispose d'un grand salon et séjour de 29 m² avec cheminée ouverte décorative, une cuisine américaine équipée. A l'étage : une chambre parentale avec dressing, une salle de douche, un toilette, une autre chambre. Celles-ci donnent directement sur la terrasse Nord et son jardin paysager de 130 m². Un garage, 2 parkings, une cave, du rangement. Un accès rapide à la mer en 4 minutes. Un trésor.

Garches - Domaine privé avec piscine - Maison, 4 chambres.

Nichée dans la verdure, dans le prisé domaine "Le Cottage" en limite de Saint-Cloud et de Rueil-Malmaison, cette maison mitoyenne construite en 2012, en très bon état, développe 133 m² au sol et bénéficie d'un beau jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, de toilettes invités, et d'un très bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - l'ensemble ouvrant, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage mansardé peut accueillir une grande chambre (ou salle de jeux). Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Domaine sécurisé avec piscine surveillée, gardien et espaces verts. Situation à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des commerces et des lignes de bus (360, 460, 467, 459 desservant Garches, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Boulogne et La Défense).