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Roquebrune-Cap-Martin – Appartement d'exception dans château Renaissance, vue mer panoramique, 186 m² avec terrasse, jardin, piscine

. À seulement quelques minutes de Monaco et à proximité immédiate du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, la propriété conjugue patrimoine, intimité et art de vivre sur la Riviera. Développant une surface habitable d'environ 186 m², cet appartement en rez-de-chaussée, anciennement configuré en cinq pièces puis repensé en vaste trois pièces, offre de généreux volumes et une distribution élégante. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un débarras, une buanderie, un dressing, une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage,une chambre, un palier dessert un bureau, une seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Les extérieurs comprennent une terrasse privative d'environ 14 m² ainsi qu'un jardin, avec une vue spectaculaire sur la mer, la baie de Monaco et les reliefs plongeant dans la Méditerranée. Exposé plein sud, le bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave, un parking extérieur et un garage complètent ce bien. Les résidents bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine de la copropriété. Une adresse confidentielle et emblématique pour une propriété singulière, alliant charme historique, prestations recherchées et situation stratégique entre Monaco, la Côte d'Azur et la Riviera italienne.

Nice – Élégante villa des années 1930, à quelques pas de la mer

Exclusivité: À seulement cinq minutes à pied de la Méditerranée et des commodités, la Villa Le Cottage incarne le charme intemporel des demeures niçoises du début du XXième siècle. Nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement d'une grande intimité, où agrumes et végétation méditerranéenne composent un jardin paisible en pleine ville. Édifiée dans les années 1930, la villa séduit par son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse, témoignage d'une époque où l'on prenait le temps de vivre et de recevoir. Parfaitement entretenue au fil des années, elle conserve toute l'authenticité de son caractère, offrant aujourd'hui un cadre idéal à sublimer selon vos inspirations. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur la verdure, prolongés par une véranda lumineuse invitant à profiter du jardin en toute saison. Un bureau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse ombragée, ainsi qu'une buanderie avec espace douche, idéal au retour de la plage, complètent ce niveau. L'étage, accessible par un magnifique escalier d'époque, accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, sublimées par de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière méditerranéenne. À l'extérieur, le jardin clos, ponctué d'agrumes et de végétation luxuriante, offre une atmosphère douce et confidentielle, rare en cœur de ville. Plusieurs espaces de stationnement extérieurs viennent compléter la propriété. Un garage indépendant avec studio à l'étage ajoute un potentiel supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage indépendant. Entre mer et ville, la Villa Le Cottage incarne l'art de vivre méditerranéen. Rare sur le marché, cette demeure des années 1930 offre tout le potentiel d'un écrin de charme, prêt à écrire une nouvelle histoire au cœur de la douceur niçoise. DPE en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

3 km d’Uzès centre, maison restaurée de 220 m². Jardin, piscine, grandes dépendances. Aucune nuisance.

Située à 3 Km du centre d’Uzès dans un charmant village avec commerces, maison en pierre restaurée avec goût. Cette propriété qui offre de belles prestations dispose d’un terrain de 830 m² sans aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Plusieurs dépendances, une belle piscine récente et un puits ancien en pierre agrémentent ce jardin arboré. Les dépendances en pierre disposent de toitures en parfait état et peuvent être aménagées en appartements indépendants et ou en ateliers. La situation géographique est excellente avec les commerces du village accessibles à pied. Exposition Sud. Cette bâtisse dispose au rez-de-chaussée, de plusieurs pièces de vie totalisant 64 m². Ces pièces sont composées d’une cuisine équipée, d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger. Ce RDC dispose également d’une entrée, d’une chambre avec sa salle d’eau et d’un WC. Le 1er étage se compose de 4 belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Possibilité de créer une suite parentale. Le dernier niveau est composée de 4 pièces à terminer d’aménager, cependant la toiture est en parfait état, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et les prises de courant électriques sont déjà installées.

VENTE ANTIBES FONTMERLE APPARTEMENT 2 PIÈCES 210 000.-€

EXCLUSIVITÉ / NOUVEAUTÉ Dans une résidence de standing dans le quartier de Fontmerle, charmant appartement 2 pièces de 48.95 m² en rez-de-jardin, au calme absolu, vue jardin, exposé Sud et Ouest. Prestations modernes avec climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Composé d'une spacieuse entrée, un toilette indépendant, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douches, un dressing, une chambre, une grande terrasse et jardin. Une cave est incluse et une place de parking privative est proposée en supplément du prix de vente. La résidence dispose d'un terrain de pétanque et d'un jardin d'enfants. Appartement idéal en résidence principale, pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c.

Très belle villa sur les hauteurs de Cannes

Située dans le secteur très recherché du Cannet résidentiel, à seulement quelques minutes de Cannes et des accès autoroutiers, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un jardin luxuriant. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose quatre chambres de plain-pied, toutes en suite, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Une cinquième chambre ainsi qu'une salle de fitness viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager d'environ 2 308 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking couvert. De nombreux espaces de rangement, un solarium, une décoration soignée et des prestations de qualité viennent parfaire cette propriété.

OPIO - Villa au pied du golf

Située en face du golf d'Opio, cette charmante villa bénéficie d'un magnifique jardin plat donnant l'impression de vivre directement sur le parcours. Elle offre une vue imprenable sur le pittoresque village provençal d'Opio. La propriété dispose d'un vaste séjour avec une hauteur sous plafond spectaculaire, des poutres apparentes, une cheminée et une mezzanine, idéale pour un bureau. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, avec piscine et jacuzzi, parfaite pour profiter de l'extérieur et recevoir. La villa comprend trois chambres spacieuses, dnt deux avec une salle de bains en suite. Elle dispose également d'un immense sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement en salle de jeux, cinéma ou espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CENTRE DEMEURE DE PRESTIGE

BORDEAUX CENTRE: l'agence Rousselle Immo Prestige est heureuse de vous présenter cette demeure cossue, très centrale à Bordeaux et pourtant à l'abri des regards et offrant lumière et espace. Entièrement rénovés, ses 560m2 sont essentiellement développés sur 2 niveaux , lui permettant de bénéficier de plain pied d'un vaste séjour double, d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée orientée sur son jardin. Son étage est dédié à 5 chambres toutes en suite, la chambre la plus importante restant la master bedroom pourvue d'un double dressing, et d'une spacieuse salle de bain. Une dernière suite est installée au 2e étage. Située à l'entrée de son terrain de 1647m2, cette demeure laisse la part belle à son jardin au fond duquel se situe une dépendance de 80m2 environ idéale pour recevoir ou pour un espace annexe ( salle de sport ou de cinéma par exemple). PROPRIETE D UNE ENVERGURE RARE AU COEUR DE BORDEAUX! Les atouts supplémentaires de la maison: architecture traditionnelle et rénovation contemporaine son garage, et sa cave. climatisation réversible demeure dévelopée sur 2 niveaux principaux Diagnostics en cours d'étude Distance: Commodités locales: écoles, magasins accessibles à pieds à quelques minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac: 20minutes Gare: 10 minutes Saint-Émilion: 50 minutes Bassin d'Arcachon: 1 heure Paris par TGV :2,15 heures directes Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 4 500 000€ dont 3.45% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 4 350 000€ (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 4 Pièce(s)

LE ROURET - Arrière pays cannois - 35 mn NICE et CANNES. Agréable villa totalement de plain-pied située à quelques minutes du nouveau centre village, écoles et collège à 1500 m - Jolie vue collines - Secteur résidentiel calme de villas - édifiée sur vide sanitaire total - Se compose d'une entrée - salon donnant sur une vaste loggia - cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace salle à manger et salon - toilette - Dégagement nuit : un bureau/dressing - deux chambres dont une avec grand rangement - une salle de bain - 3ème chambre en suite parentale avec coin bureau et grand placard - salle de douche avec plan vasque - accès par la loggia à un cellier avec coin machines et garage - Attenant à la maison, une pièce servant d'atelier pouvant être transformée en studio d'accueil étant sur vide sanitaire - Jardin plat 1260 m² clôturé et arboré de fruitiers, oliviers, végétaux rustiques - Possibilité d'agrandissement d'environ 40 m². ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

L'échoppe surélevée de Saint-Augustin

Située au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Hôpital Pellegrin, cette échoppe surélevée développe tous les codes d'une maison familiale, à l'abri des regards. Derrière son portillon, un jardin d'accueil met en valeur la façade en pierre et annonce le charme du lieu. La porte s'ouvre sur une entrée distribuant, sur la gauche, une première chambre avec sa salle d'eau récente, tandis qu'un WC indépendant prend place sur la droite. Dans le prolongement, le salon, réchauffé par un poêle à bois, développe une atmosphère conviviale et s'ouvre naturellement sur une salle à manger baignée de lumière. Une large baie vitrée prolonge les espaces de vie vers le jardin exposé plein sud, invitant à une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, complétée par une buanderie, s'intègre avec fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux de plus de 15 m² avec dressing, et un accès direct à un grand balcon au calme et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec un WC indépendant complètent cet espace nuit. En sous-sol, un volume de plus de 20 m² offre de belles possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou pièce indépendante selon les besoins. Pensée pour une vie de famille, cette maison offre des volumes généreux et des espaces adaptés au quotidien comme aux moments de partage. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850 et 1200 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HOSSEGOR, VILLA D'ARCHITECTURE LANDAISE PROCHE DU CENTRE-VILLE

A proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette jolie villa landaise sans vis-à-vis offre un cadre de vie très agréable. D'une superficie de 220 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose de six chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, bénéficiant d'une exposition sud et de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, un bureau semi-ouvert sur le séjour, trois chambres et deux salles de bain complètent ce niveau où l'espace jour et l'espace nuit sont bien distincts. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des combles pour le rangement, qui offrent confort et fonctionnalité. Le sous-sol comprend un atelier et un garage. À l'extérieur, la piscine chauffée et les terrasses s'intègrent parfaitement dans un jardin arboré et fleuri de 1 579 m². Centre-ville, lac et plages à pied et à vélo. Aéroport de Biarritz à 30km, gare TGV de Bayonne à 25km

Maison en pierre rénovée avec jardin - TONDU

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre rénovée, idéalement situé à proximité de l'hyper centre entre les quartiers Saint-Genès et Mériadeck. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment dessert une double belle réception avec cheminée, corniches et une véranda pleine de charme ouvrant sur la terrasse et le jardin bien orienté. La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Buanderie et wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage avec 2 grandes chambres ayant chacune une salle de bain ou salle d'eau attenante. Au niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol complète cette agréable maison familiale rénovée ayant conservé ses belles prestations d'origine, proche du centre ville, à moins de 10 mn à pied de l'ensemble scolaire St Genès et du lycée Magendie. Prix : 703.000 € (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grimaud - Villa avec vue mer

Située dans un environnement sécurisé et particulièrement recherché au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette somptueuse villa d'environ 470 m² bénéficie d'une superbe vue sur la mer et d'un cadre de vie exclusif. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 400 m², la propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Le séjour, élégant et convivial, se prolonge harmonieusement vers les terrasses et les espaces de détente. La cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un îlot central, conjugue parfaitement design et fonctionnalité. Ce niveau accueille également un bureau ainsi que trois belles chambres en suite de plain-pied, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'étage, deux spacieuses chambres supplémentaires complètent la villa, dont une exceptionnelle suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains raffinée et d'une terrasse privative profitant d'une vue panoramique sur la mer et le Golfe. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré d'essences méditerranéennes crée une atmosphère paisible et raffinée autour d'une élégante piscine accompagnée de son pool house. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un hélipad viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété rare, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Cannes dernier étage appartement 73 m2 Terrasse vue Mer

A Cannes a vendre un très bel appartement complètement rénové au dernier étage avec tres belle vue mer de 73 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud d'une belle résidence avec piscine et gardien . Dés que vous aurez ouvert la porte de l'appartement vous serez seduit par ce beau hall d'entrée avec placards et vous constaterez immediatement les belles prestations q'offre ce bel appartement ( parquet massif, plafond avec led et corniche belles huisseries ) .A droite coté sud de ce hall se trouve un tres bel espace salon séjour carré avec une belle cuisine américaine toute neuve. Ce bel espace de vie donne sur la terrasse couverte par ces 3 baies vitrées sur 3 rails donc une grande ouverture pour profiter complètement de la vue mer époustouflante sur les iles de lerins ainsi que sur la baie de Théoule . la terrasse est suffisament profonde pour accueillir une belle table pour 6 personnes ou d'installer un beau salon de jardin . A gauche de l'entrée se trouvent les 2 chambres avec leurs beaux placards pour bénéficier de beaucoup de rangement . A proximité des chambres se trouve une spacieuse salle d'eau avec double vasque et une grande douche . Un toilette invité avec sa vasque est complètement indépendant . Une très belle piscine est a votre disposition dans la résidence .coté pratique une belle cave permet d'avoir du rangement Pour vous stationner , de nombreuses places sont souvent disponibles mais possibilité d'acheter des places de parking qui se libèrent régulièrement dans la résidence . A proximité des bus des commerces des boulangerie ... à 10 mn a pied du marché forville du Port de Cannes . possibilité de location saisonnière également résidence sécurisée et bien fréquentée car il y a un gardien dans la résidence. Vous cherchez un bel appartement rénové a Cannes , pas loin du centre avec les commerces a proximité avec une tres belle vue mer dans une belle résidence avec piscine et à poser vos valises celui ci est pour vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol