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Villa d'architecte de standing avec piscine et prestations haut

Villa d'architecte – Élégance contemporaine & prestations haut de gamme Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa d'architecte séduit par la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine américaine, aux lignes épurées et parfaitement intégrée, s'ouvre sur une élégante terrasse, prolongée par un jardin paysagé soigneusement aménagé et une vaste piscine chauffée, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale, véritable havre de confort, avec salle de bains et douche, grand dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un large palier, idéal pour l'aménagement d'un espace bureau, dessert trois belles chambres avec balcons ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un garage ainsi que trois stationnements privatifs complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant standing, sérénité et art de vivre, sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

Vente Appartement 2 pièces de 42m² - 69150 Décines-Charpieu

Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 42,78 m² avec terrasse, jardin privatif et garage - Investissement locatif à Décines-Charpieu. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, au cœur d'un secteur recherché de Décines-Charpieu. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place et un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Son véritable atout ? => Un bel espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 90 m², offrant un cadre de vie particulièrement apprécié des locataires. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé Une chambre avec parquet et salle de bains carrelée Un WC séparé Équipements et confort : Double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans la chambre Fibre optique déployée - VMC Ballon d'eau chaude remplacé en 2025 Chauffage individuel électrique Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : Appartement actuellement loué Résidence récente et sécurisée (2015) Terrasse de 20 m² Jardin privatif d'environ 90 m² Garage fermé en sous-sol Fibre optique installée Ballon d'eau chaude neuf (2025) Environnement calme Forte attractivité locative grâce à la proximité des commodités Environnement & commodités Transports en commun : Arrêt Décines Gare (ligne JD135 et 67) à 200 m (environ 3 min à pied) Arrêt Décines Mairie (ligne 79) à 250 m (environ 4 min à pied) Gares SNCF : Gare de Miribel à 6 km Gare de Part-Dieu à 7 km Écoles : Écoles maternelle - primaire à 300 m (environ 4 min à pied) Santé : Médecin généraliste à 350 m Pharmacie à 350 m Commerces : Commerces et services du centre-ville accessibles à pied Informations financières & pratiques Bien actuellement loué (informations locatives sur demande) Taxe foncière : 922 € / an Chauffage individuel électrique Exposition Nord / Ouest DPE : C Charges de copropriété : en attente Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 570 € et 810 € Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un appartement déjà loué (locataire en place) avec extérieur, garage et emplacement privilégié au cœur de Décines-Charpieu. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours et la rentabilité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A VENDRE - JUAN LES PINS - PINEDE - MAISON - PLAGES

Nouveautés, Juan-les-Pins, perle, rare à 200 m des plages À l'abri des regards dans un environnement confidentiel et recherché, découvrir cette véritable pépite au charme unique, mais en subtilement l'authenticité d'un esprit Juanais et la douceur de vivre méditerranéenne Emplacement exceptionnel : à seulement 200 m des plages à pied, tout en profitant d'un calme absolu. Une maison pleine de caractère, atypique et lumineuse : Rez-de-jardin : deux belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau À l'étage : superbe, pièce de vie de 33 m2 avec cuisine, ouverte, lumineuse, volume agréable Confort toute l'année, grâce à une climatisation intégrale À l'extérieur, un terrain cloué arboré de 108 m2 accès indépendant avec un chemin privatif, garantissant, tranquillité et intimité. En option : possibilité d'acquérir un grand garage boxe fermé, si tu as seulement 200 m de la maison Un bien rare sur le marché idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, locatif, une visite s'impose et elle est incontournable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement spacieux à vendre au cœur de Le Teil

Découvrez cet appartement charmant et spacieux situé à Le Teil, offrant une surface habitable de 96,93 m². Doté de trois chambres confortables et d'un coin bureau, cet espace est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. La grande véranda de 26 m² offre une pièce supplémentaire toute l'année. Il dispose également d'un garage indépendant , d'un autre Garage/atelier sous l'appartement, d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 150 m². L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage ainsi que les volets PVC. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pas de gros travaux à prévoir Toiture refaite, façade neuve et isolation toiture neuve.

LES BALCONS DU BLANC-MESNIL

Au Blanc-Mesnil, à seulement 12 km de Paris, ce nouveau projet propose une nouvelle adresse résidentielle dans un quartier en plein renouveau porté par le Grand Paris Express. Cette résidence élégante à l'architecture néo-classique accueille des appartements du studio au 4 pièces, lumineux, majoritairement traversants ou à double exposition, tous prolongés par un balcon, une terrasse à ciel ouvert ou un jardin privatif. Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,70 m, ses prestations soignées, son chauffage urbain économique et écologique, cette résidence sécurisée avec ses locaux vélos réunit tous les atouts d'un quotidien confortable et durable. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, RER B et de la future ligne 16, ce programme offre un cadre de vie rare entre nature, mobilité et vie de quartier.

Référence : 6636-EBE - Appartement 34 m2 au calme , vue arboré dans un immeuble rénové

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de 34m2 T1 bis climatisé , idéalement situé Rue d'Entrecasteaux, avec vue dégagée sur un jardin arboré dans un immeuble rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6636-EBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6636-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de la place des Tanneurs , dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, cafés et lieux culturels du centre historique . Description intérieure : Appartement d'environ 34m² au 2e étage d'un immeuble rénové de 4 étages. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un comptoir, offrant un bel espace de repas ou de travail. L' appartement est bien agencé et décoré avec goût, avec une climatisation réversible pour des étés frais. L'espace nuit comprend une chambre séparée avec une penderie , adaptée à une vie citadine ou à un investissement locatif. Avantages extérieurs : Vue dégagée sur un parc arboré depuis le séjour ; belles ouvertures laissant passer la lumière, pas d'espace extérieur privatif. Prestations complémentaires : Immeuble entièrement rénové (toiture, façade, cage d'escalier). Faibles charges de copropriété. Pas de cave ni de parking associés. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6636-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 540 € de charges annuelles de copropriété.

Freedom

FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.

Roquebrune-Cap-Martin, 4 pièces en dernier étage avec terrasse, vue mer et parking

ROQUEBRUNE CAP MARTIN : Localisation parfaite à 2 pas de la mer et à proximité immédiate de Monaco pour ce charmant appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence de 8 propriétaires. Entrée indépendante donnant sur le séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse de 13 m², deux chambres et une chambre d'enfant/bureau, salle d'eau et toilettes. En parfait état aux prestations haut de gammes (parquet, volets roulants et store électriques, porte blindée, vidéo surveillance). Très lumineux par sa quadruple exposition Est/Sud/Ouest avec vue mer et collines verdoyantes. Un jardin de 534 mètres carré complete ce bien . Parking extérieur privatif pour une berline ou deux petits véhicules. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS DE CORBEVILLE

Lancement commercial de la phase 2 du Clos de Corbeville en Juin ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation.Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d'un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied • Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité • Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental :• Label BiodiverCity® • 7 étoiles NF Habitat • Toitures végétalisées • Architecture contemporaine intégrée à la nature Prestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs • Parking sécurisé en sous-sol • Chauffage basse consommation • Vidéophone connecté • Chape acoustique • Revêtements et finitions soignés Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d'innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !