Mots-clés : jardin provence

VILLA MAGNIFIQUE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE LIMITROPHE SAI

Idéalement située à quelques pas du ravissant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du légendaire Saint-Paul-de-Vence, cette villa au charme rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas saisissants et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et à courte distance des lieux emblématiques de la Côte d'Azur, elle incarne à merveille un art de vivre recherché, entre authenticité provençale et modernité. Une architecture ouverte sur l'extérieur Les espaces de vie lumineux salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud, grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble profite de vues à couper le souffle sur la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul-de-Vence, et plus loin, la mer Méditerranée en toile de fond. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pensées pour offrir intimité et confort Une suite en rez-de-jardin, avec un espace modulable, idéal pour créer un appartement indépendant ou une quatrième chambre, selon vos projets Un jardin paysager méditerranéen Le terrain de 1 850 m2, entièrement paysager, est un véritable écrin de verdure : arbres fruitiers, essences méditerranéennes, et recoins ombragés créent une ambiance propice au repos. Une seconde terrasse, attenante à la piscine chauffée, dispose d'une cuisine d'été équipée et d'un four à pizza, parfaite pour prolonger les soirées estivales. La piscine, sécurisée par un volet roulant intégré, permet de profiter des joies de la baignade toute l'année, dans un cadre intime et ensoleillé. Prestations complètes et confort au quotidien Un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Un bien rare, entre nature et prestige, idéal pour résidence principale ou secondaire. Une opportunité précieuse, à vivre pleinement en toutes saisons. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

En exclusivité deux pièces avec terrasse et vue panoramique, au cœur du splendide quartier de Garavan

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan. Au premier étage d'un immeuble historique avec joli jardin, barbecue, grand porche et vaste parking collectif, appartement de 45 m² en excellent état avec porte blindée et double vitrage. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée - dégagement avec armoire - chambre à coucher - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - 7 m² de terrasse avec belle vue panoramique jusqu'à la mer - spacieuse cave Idéalement exposé Sud-Est, très ensoleillé et au calme, desservi par un chemin public menant en 5 minutes à pied aux plages, à la gare et au port de plaisance de Garavan. Produit rare.

Superbe maison de Maître entièrement rénovée, située dans le 1er village bio de France.

Cette grande maison de Maître de 500 m², dispose au rez de chaussée d'un studio, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur le jardin. Un escalier majestueux dessert les étages Un vaste palier distribue 4 grandes chambres en suite avec salle de bain privative. Au 2ème étage, un grand appartement coonstitué de 3 chambres, une grande cuisine avec salle à manger, un salon et une grande pièce à vivre. Plusieurs pièces de service, buanderie, laverie, dressing, ... Enfin la maison vous dévoilera son jardin secret, très bien exposé. Vous pourrez alors profiter du calme et de la rivière en contrebas. Une jolie tonnelle abrite la terrasse des fortes chaleurs. La maison est très bien isolée, double vitrage, chauffage électrique récent, poêle à bois, fibre, tout à l'égout. Une grande cave, et ancienne cuve à vin complètent la construction. La maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Au coeur de la Provence Verte, facile d'accès et non loin de l'autoroute. Bien rare, à visiter rapidement pour découvrir l'authenticité et le charme de cette belle maison.

Belle villa de plain-pied avec piscine - Salernes

Exclusivité – Située dans un environnement très paisible, cette villa de plain-pied de 111 m² offre un cadre de vie confortable avec un charme provençal et un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d'une belle luminosité et comprend un séjour/salle à manger chaleureux avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine est de bonne taille et fonctionnelle pour un usage quotidien. La villa dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale séparée. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à bois. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un espace agréable pour les repas en plein air, complété par une cuisine d'été. La piscine en forme de L est aménagée sur sa propre terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Le jardin de style provençal s'étend sur environ 3 083 m² et offre intimité et espace, avec un bon potentiel de développement supplémentaire. Le terrain pourrait être divisé pour créer une seconde parcelle constructible, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les équipements supplémentaires figurent un abri de jardin, un carport et un environnement calme sans vis-à-vis direct. Le village et ses commodités sont accessibles à pied en 20 minutes. Ce bien offre un cadre agréable avec un potentiel intéressant pour ceux souhaitant le valoriser ou développer davantage les espaces extérieurs.

VILLA D'EXCEPTION VUE MER DANS LES HAUTEURS D'AIGUEBELLE

Nichée sur les hauteurs prisées d'Aiguebelle, cette superbe propriété de charme de 240 m² habitables offre une vue mer panoramique à couper le souffle, depuis le rez-de-chaussée comme depuis l'étage. Entièrement tournée vers la lumière et la mer, elle séduit par ses grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent généreusement les pièces à vivre sur l'extérieur, baignant l'intérieur d'une luminosité naturelle et apaisante. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 363 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, idéal pour se ressourcer. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente en toute intimité, avec ses espaces ombragés, sa végétation méditerranéenne et son atmosphère sereine. La propriété se compose de deux niveaux totalement indépendants, chacun avec salon, cuisine et espaces de vie distincts, permettant un usage familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/pièce de rangement. Une agréable terrasse couverte permet de profiter de la vue et de l'extérieur, quelle que soit la saison. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, s'ouvre un vaste hall desservant un lumineux séjour avec coin bibliothèque et un salon cosy avec cheminée, prolongé par une grande terrasse couverte face à la mer. La cuisine séparée avec cellier complète cet espace de vie. L'étage accueille également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Cette propriété allie avec goût le charme authentique d'une maison provençale et le confort moderne, avec des volumes généreux, des aménagements bien pensés et une ambiance chaleureuse. Le tout dans un état irréprochable. Un grand garage triple permet d'abriter trois véhicules, et un espace spa complète ce bien rare, propice à la détente et au bien-être. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison exceptionnelle séduira les amateurs de vues spectaculaires, de calme absolu et de prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Une opportunité rare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EZE-BORD-DE-MER - Ensemble de 2 villas avec vue mer panoramique

Située à seulement 10mn de Monaco, calme absolu, proximité de la mer et vue panoramique imprenable pour cette propriété de luxe d'environ 700 m2 habitable au calme, comprenant deux villas sur 3 niveaux desservis par un ascenseur pouvant être réunies en une seule residence. Chaque villa dispose de larges terrasses offrant une vue magnifique sur la Méditerranée, et une piscine intérieure. La propriété est agrémentée d'une piscine extérieure pour les 2 villas. Un grand garage fermé permet d'accueillir 5 à 6 voitures et se complète de nombreuses places de parking extérieures sous pergolas. La construction est neuve et les extérieurs sont déjà aménagés avec un jardin paysager, de vastes terrasses : l'ensemble s'intègre parfaitement dans l'environnement méditerranéen. À l'intérieur, les espaces sont à aménager selon vos besoins, laissant libre cours à vos exigences de confort et vos goûts. L'ensemble des deux villas propose 16 pièces, dont 7 chambres en suite et plusieurs salons aux volumes généreux. Les prestations prévoient : piscine intérieure, spa, salle de gym, salle de cinéma et ascenseur desservant tous les niveaux. La configuration est pour des propriétaires souhaitant préserver une certaine intimité avec la villa secondaire, dédiée aux invités ou pour un investissement locatif. Dossier complet et visuels 3D disponible à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE DE 111M² + 19M² D’EXTERIEUR ORIENTÉ SUD

Une adresse privilégiée au cœur du 10ème arrondissement, côté Timone, entièrement au calme, à quelques minutes de toutes commodités : transports, commerces de proximité, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence intimiste d’une trentaine de logements. Au premier niveau, l’appartement est composé d’une spacieuse entrée avec placard, d’une salle d’eau avec wc suivi d’un grand séjour/cuisine d’une surface de 37m² ouvert sur un extérieur de 19m² avec 2,30m de profondeur, très confortable. A l’étage, une mezzanine de 13m² donnant sur le vide sur séjour, une salle de bain avec wc, deux chambres avec placard de 12m² et 14m² ainsi qu’une suite parentale avec placard disposant d’une salle d’eau attenante. Très bien agencé, sans perte d’espace. Belles prestations: carrelage, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, accès sécurisé, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, rooftop et jardin partagé... Prix :550 000€ Deux stationnements en sous-sol en supp : 29 000€ Remise des clés prévus entre Octobre et Décembre 2026 Dernières opportunités dans le secteur.. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 14 475€ au lieu de 46 320€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Vente Bastide en Provence

Nichée au cœur des vignes, à proximité du village de Gonfaron et à un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Nice et de Marseille, cette Bastide du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée, incarne à merveille le charme provençal allié à un confort de vie raffiné. Entourée de vignes, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités locales. La maison principale s'élève sur trois niveaux et comprend six chambres et trois salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Les éléments d'origine tels que les murs en pierre apparente, les poutres en bois et la cheminée traditionnelle ajoutent du caractère à l'ensemble, tandis que la grande cuisine familiale est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le jardin est un véritable atout, avec des oliviers, des figuiers, un jardin d'herbes aromatiques et un terrain de pétanque — idéal pour les longues soirées d'été. L'espace piscine, baigné de soleil, comprend un pool house et offre de beaux volumes pour se détendre ou recevoir. Un pigeonnier historique situé sur le terrain ajoute encore au charme du lieu. Actuellement utilisé comme espace de rangement pour le jardin, il pourrait être transformé selon vos besoins. Parfaitement entretenue et pleine de charme authentique, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou bien immobilier destiné à la location saisonnière, au cœur de la Provence.

Villa Vallauris 160 m² sur un terrain de 834m² avec piscine et dépendance

Votre agence LAFORET VALLAURIS GOLFE JUAN vous propose en CO-EXCLUSIVITE au coeur du quartier résidentiel recherché des Impiniers à Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2017, d'une superficie de 160 m² sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 830 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, prolongé par une terrasse conviviale avec boulodrome. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires : l'une bénéficie d'une terrasse privative, l'autre d'un accès direct à la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace cave à vin. Atout rare : une dépendance indépendante comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à son accès privatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'essences méditerranéennes, propose différents espaces de détente : coin lecture face aux collines, espace piscine avec cuisine d'été? le tout à l'abri des regards pour profiter pleinement de moments privilégiés. Côté prestations, la villa dispose d'une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, avec plancher chauffant/rafraîchissant à l'étage et ventilo-convecteurs en rez-de-jardin. Enfin, deux places de stationnement couvertes avec borne de recharge électrique ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Pour réservez votre visite, appelez votre agence LAFORET IMMOBILIER VALLAURIS GOLFE JUAN 04 93 67 58 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contemporaine à pied du port de Bandol - 83150 BANDOL

Le port de Bandol est à 49 pas, quelques secondes à pied suffisent pour regagner son bateau et prendre la mer. L'accès est privé et réservé aux résidents du quartier. L'ensemble a été restauré et développe env. 420m² sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Au 2ème et dernier étage, la pièce de vie d'env. 160m² s'ouvre sur le roof-top de 170m² et sa piscine. Le design y est contemporain et les volumes sont généreux. L'adresse permet le tout à pied, et le sentiment d'être en vacances toute l'année. 7 chambres dont un T2 avec jardin et 1 studio indépendants. 3 Stationnements + 3 garages fermés. Un bien rare sur Bandol : grande surface, prestations (ascenceur, terrasse avec piscine) adresse et capacité d'accueil sont au rendez-vous. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Saint-Raphaël Maison divisée en 2 appartements indépendants

Saint-Raphaël, dans un secteur réunissant toutes commodités, cette maison offre une configuration rare et idéale pour de nombreux projets. Edifiée sur un terrain d'environ 870m2 , elle est divisée en deux appartements totalement indépendants de plus de 100m2 chacun, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Chaque appartement se compose de : - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante pour l'un et ouverte pour l'autre - 3 chambres spacieuses - Une terrasse Un garage et un jardin complète ce bien Vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville de Saint-Raphaël, dans un environnement pratique avec un accès très rapide à toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, collège, lycée à proximité immédiate Cette propriété offre de nombreuses possibilités : - Projet familial (regroupement ou maison intergénérationnelle) - Résidence principale avec revenus locatifs - Investissement locatif sécurisé et évolutif, longue durée ou saisonnier Bien rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et potentiel. A découvrir sans tarder ! Mandat 9822 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué -Les mentions sur les éventuels risdques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

Dans le centre de Saint-Tropez

Idéalement situé au cœur de Saint-Tropez, à quelques dizaines de mètres de la place des Lices et du port, ce superbe duplex traversant, au sein d'un immeuble de seulement cinq lots, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie accueillante avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur des jardins. Deux chambres à coucher, accompagnées d'une salle de bains, se trouvent côté rue. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste suite parentale avec sa salle de bains privée. L'appartement est climatisé et dispose de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.

À VENDRE - MAISON HABITATION AVEC BUREAUX ET HANGAR

À VENDRE - MAISON À USAGE D'HABITATION AVEC BUREAUX ET HANGAR Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un cadre idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Le tout repose sur une parcelle d'environ 1 130 m2, avec trois espaces bien distincts : une maison d'habitation, des bureaux et un hangar. La partie habitation, d'une surface d'environ 160 m2, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. L'extérieur propose un agréable jardin, une terrasse ainsi que plusieurs places de stationnement. Les bureaux, d'une superficie d'environ 76 m2, offrent plusieurs espaces de travail avec la possibilité d'adapter les pièces selon les besoins. Ils disposent également d'une cour extérieure privative. Le hangar, d'environ 96 m2, comprend un espace cuisine, un wc et permet le stationnement de véhicules à l'avant. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou d'atelier. Les espaces habitation et professionnel sont totalement indépendants.