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Studio refait à neuf - Tuileries

Paris 75001- Vendôme- Idéalement situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rivoli, un studio qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement sécurisé et parfaitement desservi par les transports. Nichée dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien, cette propriété développe une surface de 32m². Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. L'appartement donne intégralement sur cour, offrant un calme rare et recherché en plein centre de la capitale. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate du Louvre, des Tuileries et des plus belles enseignes de la rue Saint-Honoré. Une chambre de service est proposée en complément du prix. DPE : E (325 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 € et 1 390 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris VI - Jardin du Luxembourg - Rue Notre-Dame-des-Champs

Exceptionnel quadriplex avec jardin privatif de 129 m² au cœur de Saint-Germain-des-Prés à quelques pas du Jardin du Luxembourg, desservi par un ascenseur privatif reliant ses quatre niveaux, cet appartement unique séduit par son architecture élégante inspirée des années 1930, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Les prestations sont d'un niveau remarquable, avec un mobilier et des équipements signés (Ligne Roset, Silvera, Ethnicraft, Astéri) Une distribution pensée pour le confort et l'art de vivre: - Au Rez-de-jardin: Entrée élégante Cuisine équipée Salon d'été ouvert sur le jardin Espace bien-être avec sauna en bois et hammam en mosaïque Salle de cinéma privée équipée d'une projection haut de gamme, d'un système audio immersif 3D et d'un traitement acoustique professionnel - Rez-de-chaussée: Suite indépendante Bureau Toilettes invités Terrasse aménagée - Au Premier étage: Vaste espace de réception comprenant un grand salon avec parquet Versailles en chêne massif et cheminée, un espace télévision et une salle à manger Cuisine Miele entièrement équipée - Au Deuxième étage: Suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre Deux autres suites, chacune avec dressing et salle de bains privative Une cave à vin voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception. Deux emplacements de parking peuvent être loués à proximité immédiate. Une adresse parmi les plus prestigieuses de la rive gauche qui bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses galeries d'art, librairies historiques, cafés emblématiques, marchés, restaurants gastronomiques et commerces de bouche renommés. A proximité immédiate des stations Notre-Dame-des-Champs (ligne 12), Vavin (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Luxembourg (RER B), permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris ainsi que les aéroports. L'adresse est particulièrement prisée des familles grâce à la qualité exceptionnelle de son offre éducative, publique et privée. À proximité immédiate se trouvent notamment : L'École Alsacienne, Stanislas, l'Institut Notre-Dame de Sion, le Lycée Montaigne, le lycée Fénelon, ainsi que les grandes institutions de l'enseignement supérieur telles que Sciences Po, l'Université Paris Cité, la Sorbonne, l'École des Mines ou encore l'École Normale Supérieure renforcent le prestige de cette adresse. Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'une qualité de vie incomparable.

UZÈS CENTRE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE JARDIN ET DÉPENDANCE À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cette belle propriété située dans un quartier résidentiel recherché, calme et privilégié. Rénovée en 2022, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable au cœur d'un terrain arboré d'environ 1 600 m², à proximité immédiate des commerces, du marché d'Uzès et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 161 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un WC. Leur accès commun par l'intérieur permet toutefois de les réunir très facilement pour créer une vaste maison familiale sur deux niveaux, sans nécessiter de modification majeure de la configuration existante À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre privilégié et dispose d'une piscine. Un garage complète également la maison principale. Une dépendance de 68,25 m² avec piscine et jardin vient compléter cette propriété. Totalement indépendante, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon ou bureau vient compléter l'ensemble. Cette dépendance représente un véritable atout pour un projet d'investissement locatif à Uzès, l'accueil de famille ou d'amis, ou encore pour exercer une activité professionnelle indépendante. La propriété bénéficie également de prestations appréciables : rénovation en 2022, isolation par l'extérieur, adoucisseur d'eau, portail automatique et un forage alimente les piscines. Son emplacement à quelques minutes à pied du centre-ville, ses deux espaces de vie indépendants, ses piscines, son terrain arboré et ses nombreuses possibilités d'utilisation font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur d'Uzès. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison au calme dans une impasse proche commerces et écoles

BOURG-LES-VALENCE, en exclusivité, quartier Moulin d'Albon au fond d'une impasse, le calme et la proximité des écoles pour cette maison de 95m2 sur une parcelle de 268m2. Une belle exposition Est et Ouest et un jardin agréable sans vis à vis. Un séjour-salon de 25m2 avec accès à une vaste terrasse couverte de 20m2 et au jardin, une cuisine intégrée de 11m2 avec la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer une belle pièce de vie de 36m2 conviviale et traversante bénéficiant ainsi d'une double exposition. A l'étage, l'espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle de bains avec une ouverture. Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2021- huisseries bois. Rafraîchissements à prévoir. Un garage de 15m2 avec un accès par l'intérieur. Parking privatif et stationnements collectifs. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un projet familial. DPE : D 191 - GES : D 38 PRIX : 210 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

La résidence DOMAINE DE LA SOURCE signée VINCI Immobilier est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l'ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale. Elle s'intègre parfaitement dans une zone naturelle préservée entre prairies, parc et bocage, tout en étant à 10 min des 1ères plages. Le DOMAINE DE LA SOURCE bénéficie d'un accès rapide aux principaux bassins d'emplois (Thalès, l'institut Ifremer, ...), centres-commerciaux, écoles et services. Sa desserte en transports en commun, bus et tramway permet de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min. Composée de logements du Studio au 4 pièces, et de maisons 4 pièces avec jardin, la résidence propose des intérieurs modernes et lumineux et des prestations soignées, pour le confort de ses occupants. Acquérir un logement neuf au coeur du DOMAINE DE LA SOURCE, un projet de vie idéal, pour habiter ou investir.

Référence : 6093-ETH - Propriété - 8 pièces - 5 chambres - 270m2 - Repentance - Calme absolu - Piscine - Aix-en-Provence - 13100

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de 270m2 idéalement située dans le quartier de Repentance. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6093-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Niché dans le paisible quartier de Repentance, ce havre de tranquillité se trouve à deux pas du cœur vivant d'Aix-en-Provence, sans aucun vis à vis ni nuisances sonores. Description intérieure : La demeure principale, un ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle de 190m2, agrémenté d'un double salon-salle à manger avec deux cheminées, cuisine indépendante, et bureau. L'intérieur conserve son charme d'antan tout en proposant un confort moderne. Coin nuit : L'étage révèle une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée, suivie d'une chambre supplémentaire avec dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau, configurant un espace nuit des plus agréables. Avantages extérieurs : Les 6000m2 de jardins paysagers entourent la propriété avec délicatesse, ponctués d'un bassin, d'une serre de charme, d'une oliveraie et d'arbres fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house surplombe le domaine. Prestations complémentaires : Une dépendance de 80 m2 propose un séjour spacieux, une salle d'eau, et deux chambres. Caves, atelier et garage viennent compléter l'ensemble. Conclusion : Une adresse privilégiée qui conjugue histoire, nature et intimité. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6093-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre de Menton, au cœur du quartier du Centenaire, quatre pièces avec vaste jardin et parking

Quatre pièces à vendre dans le centre de Menton, au cœur du quartier du Centenaire. Au rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise entièrement rénovée, composée de seulement quatre logements, découvrez ce bel appartement de 82 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un jardin de 90 m² et d'un parking privatif. Un bien atypique organisé sur deux niveaux. Au niveau sepérieur : - entrée - agréable séjour - cuisine indépendante complètement équipée - chambre à coucher - salle de bains En souplex : - chambre à coucher - chambre d'enfants - espace bureau - salle de bains avec WC - nombreux rangements Au calme et très ensoleillé, grâce à sa triple exposition (Sud, Ouest, Est), il s'agit d'un produit particulièrement rare pour ses prestations : - porte blindée - climatisation réversible - double vitrage - salles de bains en parfait état - jardin de 90 m² - parking privatif - faibles charges - proximité immédiate aux plages, commerces, écoles et transports

3 pièces de charme rénové - Quartier Ornano

Bordeaux Ornano : un véritable havre de paix rénové avec élégance Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, rénové avec un soin tout particulier et le sens du détail. Niché au calme au sein d'une petite copropriété intime et parfaitement tenue, ce bien d'exception offre une atmosphère douce et chaleureuse dès l'entrée. Sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un balcon, s'ouvre sur une jolie cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres empreintes de sérénité offrant une vue apaisante sur les jardins environnants, une salle d'eau contemporaine raffinée ainsi qu'un toilette séparé. Le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à des prestations haut de gamme et conservées avec passion : parquet chaleureux, magnifiques cheminées, pierre bordelaise apparente et hauteur sous plafond, subtilement mariés au confort moderne. Climatisation et chauffage électrique. Pour votre confort au quotidien, une cave et deux greniers complètent ce bien coup de coeur. Une adresse recherchée et un cadre de vie privilégié, avec le Tram Palais de Justice et toutes les commodités à seulement quelques pas. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE - MAISON ROUCAS BLANC 13007 - TERRAIN - STATIONNEMENT

Une adresse rare, une atmosphère unique, un véritable air de vacances toute l'année. Au cœur du très recherché Roucas-Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, se dévoile une maison confidentielle, à l'abri des regards, dans un environnement baigné de verdure. Ici, tout invite à ralentir. À quelques minutes seulement de l'effervescence marseillaise, cette adresse offre une sensation rare : celle de vivre dans un écrin de nature, avec l'impression d'être en vacances toute l'année. La maison développe environ 140 m² et prend place sur une belle parcelle d'environ 500 m², entièrement plate et piscinable. Un extérieur particulièrement recherché dans ce secteur, permettant d'imaginer une piscine, un jardin paysager et de véritables espaces de vie en plein air. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison d'une agréable luminosité. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et se prolonge par une véranda, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou pour recevoir. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans ce quartier prisé. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante, c'est avant tout son emplacement et son atmosphère. Le Roucas-Blanc est l'un de ces quartiers marseillais où l'on peut avoir le sentiment d'avoir quitté la ville sans jamais vraiment la quitter. La végétation, l'intimité et la proximité du littoral composent un cadre de vie exceptionnel. Une maison rare au Roucas-Blanc, dans un environnement privilégié, offrant un potentiel remarquable et surtout une qualité de vie difficile à retrouver ailleurs. Ici, Marseille se vit comme des vacances. Toute l'année. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

AIX EN PROVENCE MAISON CONTEMPORAINE DANS DOMAINE PRIVÉ SECT

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de la Repentance, maison contemporaine d'environ 233 m2 implantée sur un terrain paysager de 1 690 m2, avec piscine, garage double et dépendance aménagée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains dessert une belle pièce de vie d'environ 60 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Largement ouvert sur les terrasses et le jardin, cet espace bénéficie d'une belle luminosité. Une buanderie-cellier ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose de sa salle d'eau et s'ouvre sur un toit-terrasse. Les trois autres chambres bénéficient également d'un accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'étage. La maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 45 m2 offrant une importante surface de rangement et différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine carrelée au sel de 10 × 5 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente et terrasses. Un garage double fermé d'environ 25 m2 avec porte automatique complète l'ensemble. Indépendante de la maison principale, une dépendance d'environ 26 m2 a été aménagée en petit studio avec pièce de vie, espace nuit et salle d'eau avec toilettes. Autonome et disposant de son propre chauffage électrique, elle permet notamment de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. Volets roulants électriques, climatisation Daikin et chauffage par radiateurs alimentés par pompe à chaleur complètent les prestations de cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

MENTON GARAVAN - 3 pièces dernier étage avec terrasse vue mer cave et garage

EXCLUSIVITE' - Appartement au dernier étage mesurant 57 m² loi carrez situé dans le quartier résidentiel de Menton Garavan, dans résidence de standing sécurisée, l'appartement est traversant bénéficiant d'une vue sur la mer, le jardin de la FONTANA ROSA les montagnes et le parc de la résidence. Se compose d'entrée, séjour avec cuisine, dressing, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et toilettes séparée. D'acces facile à toutes les commodités. Terrasse et balcon, garage sous-sol et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA A FORT POTENTIEL AVEC VUE DEGAGEE SUR LES ROCHES ROUGES

À vendre, villa provençale de 5/6 pièces située dans le quartier prisé du Rastel d'Agay. Cette villa de 195m² au total avec ses annexes offre une surface habitable de 120m². Bâtie sur un terrain arboré de 1314 m², elle offre une vue dégagée sur les roches rouges de l'Esterel et un cadre ultra calme orientée vers les couchers de soleil, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée , une entrée avec hall dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux de 28 m² exposé à l'ouest ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC avec lave-mains, et un couloir avec placards. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier / garage ainsi qu'une cave. Les deux niveaux communiquent uniquement par l'extérieur. La villa dispose de plusieurs terrasses, de deux garages fermés (44 m²), ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Cette villa saine, bien entretenue, avec un fort potentiel d'évolution grâce à ses espaces annexes très profitables, est une opportunité rare dans un environnement privilégié à deux pas des chemin de randonnée et à quelques minutes de la plage. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Chaville - Viroflay, Maison familiale 3/4 chambres avec jardin et garage

Située dans une impasse sans issue, dans un quartier calme et résidentiel de Chaville à la limite de Viroflay, belle maison familiale de 161 m² au sol (145 m² habitables) édifiée en 1930 puis agrandie en 1992. Implantée sur une parcelle de 312 m², elle bénéficie d'un très beau jardin paysagé exposé plein Sud. La maison, en très bel état de présentation, offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée partiellement ouverte sur la salle à manger, et un séjour cathédrale avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. À l'étage, on trouve un palier avec bibliothèque, un espace parental avec grands Velux et salle d'eau attenante, deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. L'entre-sol comprend une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie avec accès direct au jardin, un bureau, un espace de rangement et un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin paysagé avec éclairage et arrosage automatique. La maison bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied des écoles (Saint-Thomas) et des commerces (marché couvert, marché de la place de Verdun), à 11 minutes des gares de Chaville Rive-Gauche et Viroflay Rive-Gauche (Montparnasse, RER C, T6), à 13 minutes de Chaville-Vélizy (RER C) et à 15 minutes de Chaville Rive-Droite (Saint-Lazare). Le bus 171 (Pont de Sèvres / Versailles) est à proximité immédiate et le bois de Meudon ainsi que la forêt de Fausses-Reposes sont très facilement accessibles. Libre à partir du 30 novembre 2026.