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Marseille 8ème - Quartier Clot Bey / Sainte Anne - Maison de charme de 200m² au calme

Idéalement située dans le quartier très recherché de Clot-Bey / Sainte-Anne et au sein d'un petit lotissement sécurisé. Environnement exceptionnel, à quelques minutes de la mer, des commerces, à deux pas du lycée Daumier, du SMUC et des allées verdoyantes du Parc Borély. Cette maison familiale de 200 m² construite en 1990 dans les règles de l'art, offre un cadre et un confort de vie idéal. Au calme et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parfaitement agencée et pensée, elle se distingue par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Elle nécessite une modernisation, ce qui permettra à ses futurs acquéreurs de l'adapter parfaitement à leurs goûts. Le rez-de-chaussée, avec son sol en marbre, présente une entrée majestueuse desservant une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur le jardin, un bureau pouvant faire office de chambre et un water-closet invité. À l'étage, le parquet en chevrons guide vers l'espace nuit composé de 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, d'une troisième salle d'eau, d'un water-closet et d'une buanderie. Pompe à chaleur. Le terrain de 500 m² accueille un charmant jardin arboré et ensoleillée et une piscine de 10 m². Une cave de 100 m² avec une véritable cave à vin et un grand grenier de 75 m² complètent ce bien rare. Bien en copropriété, nombre de lots: 5 Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1440 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2020 € Taxe foncière : 4 800 € Mandat de vente n°306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - La Muette - Appartement familial, 5 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, dans un immeuble gardienné de standing, tout récemment ravalé, cet appartement familial de 185m² offre un très beau potentiel de rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux pièces d'eau ainsi que de toilettes invités. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Deux caves complètent ce bien. Local à vélo. Honoraires de 60.700€ à la charge de l'acquéreur, soit 1.734.300 € net vendeur Bien soumis au régime de la copropriété. 1,734,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Propriété de plain pied face au village de Saint Paul de Vence

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d'essences méditerranéennes. À l'extérieur, une piscine de belle facture s'intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D'une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d'un local à vélos. Grâce aux vues dégagées, imprégnez-vous de la beauté environnante, tandis que les extérieurs généreux deviendront des espaces idéaux pour pour profiter du soleil en toute quiétude.

CANNES LE CANNET - Villa contemporaine avec piscine et vue mer sur les hauteurs de Cannes

Située au cœur du Cannet sur un terrain d'environ 3 475 m², cette charmante maison moderne de 395 m² bénéficie de belles vues dégagées sur la mer et les îles de Lérins, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Le jardin bien entretenu comprend une piscine chauffée et un terrain de pétanque pour les activités de plein air. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée, une salle à manger confortable, un spacieux double salon avec cheminée et un superbe bureau à domicile avec une vue fantastique. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un beau dressing et une salle de bains privative, une chambre d'amis attenante, un espace gym et 2 autres chambres avec une salle de bains commune. Au dernier étage, il offre 2 autres chambres spacieuses avec une salle de bains commune. En complément de la résidence principale, la propriété comprend une salle de cinéma, une pièce sécurisée et un hammam, ainsi qu'une buanderie pratique. Elle est équipée de commodités modernes telles qu'un système d'alarme, la climatisation réversible et un système audio Sonos. De plus, il existe un potentiel d'extension si désiré. De plus, une maison d'hôtes indépendante comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine ajoute une polyvalence supplémentaire à la propriété. De nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir les résidents et les invités, assurant ainsi confort et commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ème – Maison singulière avec jardin

Au cœur du quartier d'Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d'environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d'environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d'eau et toilettes s'ouvre également sur l'extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, d'où l'on voit la mer, trois chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. Une quatrième chambre peut facilement s'envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare.

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 140 m²

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 140 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 40 m², idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10, 15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. sera disponible en juin 2026 Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volumes ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 3 Pièces avec jardin au calme absolu

Découvrez ce superbe appartement de 91 M² environ dans un parc au coeur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes. Ce bien spacieux en position dominante se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, de 2 spacieuses chambres dont une de maître avec coin bureau, un séjour/salon baignée de lumière une cuisine américaine équipée, les pièces de vie avec de grandes baies vitrées donnent sur un jardin arboré sans vis à vis avec un accé privé direct à la piscine. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien rare. Cet appartement combine élégance, sécurité et confort. Comme dans une maison sans les inconvénients.Contact: +33 6 10 99 45 90

Malakoff - Maison contemporaine familiale

Véritable havre de paix, située au sein d'un quartier résidentiel préservé, maison familiale d'une superficie de 164,55 m² loi Carrez. Après avoir traversé le jardin de 95 m² à la végétation luxuriante, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une vue et d'un accès direct au jardin. Les poutres peintes en blanc, le parquet et la cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cet espace. Un bel escalier mène à l'étage supérieur composé d'une chambre avec terrasse, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, donnant chacune accès à une terrasse commune. Enfin, le dernier niveau se compose d'un espace pouvant faire office de bureau, de cinquième chambre ou autre selon les besoins. Un sous-sol de 53 m² (cave, buanderie) et un garage fermé de 14 m² complètent ce bien. L'architecture et l'agencement intérieur, le jardin arboré et la proximité des commerces et transports font de cette maison le cadre de vie idéal et privilégié pour une famille.

Paris 13 rue du Banquier À proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la place d'Italie et du 5e arrondissement, nous vous proposons ce 3 pièces au 1° étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Parfaitement au calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec une ouverture sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LE 117 BIS

Lancement commercial le 12 juin 2026 ! Le 117 Bis, une résidence d'exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l'architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d'îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

vente maison 9 Pièce(s)

Sainte-Maxime - Proche du centre-ville, située dans un quartier calme charmante villa d'architecture provençale signée Serge Rolland d'une surface de 430 m² sur un terrain plat de 2100 m². La villa dispose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond, d'un dressing et toilettes invités, d'une grande pièce à vivre traversante ouvrant sur un patio d'un côté et sur une grande terrasse couverte côté piscine, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres en suite. Garage double. Aire de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'étage, 2 autres chambres en suite dont la master-bedroom ouvrant toutes les 2 sur une grande terrasse et offrant un aperçu mer sur le village de Saint-Tropez. En sous-sol, grande buanderie, pièce de rangement, salle de sport, spa et salle de cinéma et salle de jeu à finir d'aménager. Belles prestations. Beau jardin paysager avec piscine au sel, chauffée et pool-house.

FLAYOSC VILLA DE 200M2 DE PLAIN PIED AVEC 4 CHAMBRES ET PISC

FLAYOSC. VILLA d'architecte tout de plain pied de 200m2 environ avec ses 4 chambres dont une en suite parentale sur magnifique terrain paysager de 2200m2 avec piscine et vue dégagée plein sud. Cette villa d'architecte aux lignes épurées a été entièrement repensée et restructurée en 2015. Elle offre de vastes volumes entièrement de plain pied : une entrée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée de 14m2 ouverte sur sa salle à manger de 18m2 et son arrière cuisine/buanderie de 9.5m2, un espace salon-véranda de 40m2 donnant sur terrasse couverte et un espace bibliothèque/salon de lecture de 30m2 . Le coin nuit déploie 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. La 4ème chambre est organisée en master suite avec le coin nuit de 20m2, un dressing de 6m2, une salle d'eau de 6m2, wc indépendant. Tout le coin nuit est en parquet massif. Les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur plusieurs terrasses couvertes et non couvertes orientées au sud, sans vis à vis. Piscine 10*4 avec ses plages en teck et son volet roulant immergé. Le jardin de 2200m2 est entièrement clos. Il est remarquablement paysager et soigné, la vue est magnifique, dégagée vers les collines aux alentours. Terrain de pétanques, Serre avec coin bureau. Bel espace parking avec carport. Local technique avec chaufferie et atelier. Les prestations sont de grande qualité, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, baies vitrées en aluminium à galandage... Située dans un quartier résidentiel très calme sans être isolée, à quelques minutes du centre village, cette propriété en parfait état peut également être vendue meublée en partie. Tout a été pensé dans les moindres détails, un bien rare sur le secteur ! Agence SOGIP depuis plus de 40 ans sur Flayosc, Caroline et Bruno à votre écoute !