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Appartement 6 pièces refait à neuf avec belle terrasse et grande cave - Etage élevé

Nice - Le Piol Gambetta, dans un quartier central de Nice vivant et commerçant, proche des transports, des écoles. Découvrez cette copropriété bien gérée de standing en parfait état. POUR UNE GRANDE FAMILLE : Je vous propose au 4ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement traversant de 104 m2 avec sa terrasse au calme sur jardin verdoyant, et donnant sur l'Eglise Russe. Un 6 pièces entièrement rénové offrant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, équipée, 5 belles chambres avec rangements. POTENTIEL LOCATIF, l'appartement dispose de 2 entrées séparées. Un véritable atout : un espace indépendant avec entrée privative, composé de deux studios, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative générant un chiffre d'affaires annuel estimé entre 20 000 € et 24 000 €. L'ensemble bénéficie de prestations particulièrement fonctionnelles : 3 salles d'eau avec WC 1 cuisine principale aménagée et équipée 2 kitchenettes Une rénovation complète réalisée en 2024 De faibles charges de copropriété Le charme de l'ancien est au rendez-vous : superbes garde-corps en fer forgé, belles hauteurs sous plafond et ascenseur au cachet Belle Époque confèrent à cet ensemble une véritable identité architecturale. Une configuration idéale pour de multiples projets : Résidence principale pour une grande famille, habitation avec revenus locatifs complémentaires ou investissement patrimonial à fort potentiel. Un bien de caractère, entièrement rénové, conjuguant qualité de vie, modularité et perspectives de rentabilité. Une grande cave complète ce bien. À découvrir sans tarder ! A voir très rapidement. charges comprises Référence agence : 48

Neuilly-Perronet - Appartement en rez-de-jardin - 4 pièces - 3 chambres - Environnement calme et dans la verdure - Sectorisation Pasteur - Proche des commerces et des transports

Idéalement situé en plein cœur du "Village Michelis", au calme et dans la verdure, à proximité immédiate des commerces et des transports, totalement sécurisé à l'intérieur d'une copropriété semi-récente de bon standing avec gardien, appartement quatre pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance privative d'environ 60 m², lumineux et ensoleillé, offrant une jolie ambiance contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un salon orienté plein Sud ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement. Un parking est disponible à l'achat pour 40 000 euros. Quartier très recherché - Jardin en jouissance privative - Environnement calme et dans la verdure - Jolie ambiance contemporaine raffinée - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis Bien soumis au régime de la copropriété. 1,341,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3220€ - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

VILLA À SAINT-RAPHAËL VALESCURE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

BERSAN Immobilier vous présente cette agréable villa située dans le quartier prisé de Valescure, à proximité des golfs et de la mer. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et offre des volumes généreux, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de près de 70 m², dont les proportions permettent de réunir confortablement salon, salle à manger et espace de réception. Ouvert sur une belle terrasse, il se prolonge vers l'extérieur pour profiter du cadre et de la vue. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied complètent ce niveau et apportent une organisation pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit à l'écart des pièces de vie. Elles sont accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. La villa compte cinq chambres au total et dispose, en rez-de-jardin, d'un appartement de courtoisie. Cet espace permet d'accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance, tout en préservant l'intimité de chacun. Une belle buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Un garage vient également faciliter le quotidien. À l'extérieur, la terrasse, la piscine et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours. Repas en plein air, baignades ou moments de détente trouvent ici leur place, dans un environnement préservé des regards. Une villa dont les volumes et la répartition des espaces permettent de concilier convivialité et indépendance, dans un secteur recherché de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

MAISON CLEF EN MAIN

À seulement 6 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé, cette élégante bastide contemporaine de 211 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes de l'International Bilingual School (IBS), des commerces et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où règnent sérénité et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste espace de réception d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis. Une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une pièce indépendante de 14 m² – idéale en bureau, salle de sport, atelier ou chambre d'appoint – complètent ce niveau. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Une première suite de plain-pied de 23 m², avec salle d'eau, baignoire balnéothérapie et accès à un jardin privatif, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un espace autonome. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est accompagnée de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, offrant un équilibre idéal entre espaces de vie et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un potager, un abri de jardin et de beaux espaces de convivialité viennent enrichir les prestations extérieures. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, atelier, local technique, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud d'Aix-en-Provence, où le calme absolu se marie avec la proximité immédiate du centre-ville.

L'aparté à DAMMARIE LES LYS

Pour votre investissement locatif ou votre habitation principale, la résidence L'aparté est l'adresse idéale pour devenir propriétaire de votre appartement à Dammarie-lès-Lys. Au sein d'un quartier paisible et verdoyant, l'Aparté jouit d'emplacement privilégié entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys. Etablissements scolaires de la maternelle au lycée en passant par les marchés, les centres commerciaux ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, la commune dispose de nombreux atouts pour faciliter le quotidien des familles. Les multiples pistes cyclables et la proximité de la gare RER de Melun vous permettront de vous déplacer aisément. Votre logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, jardin), de prestations de qualité et d'un aménagement sur-mesure. Les performances thermiques et l'isolation acoustique dernières générations vous permettent de profiter pleinement d'un intérieur propice au bien-être signé Stradim. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet immobilier. * Cuisine équipée offerte : implantation droite ou en angle selon plan de vente, composée de meubles hauts, meubles bas, plan de travail, crédence, four, plaque, hotte, évier et mitigeur. Descriptif technique disponible dans votre agence Stradim. Implantation réelle après étude personnalisée, sous réserve du respect des normes d'accessibilité handicapé (PMR) et après validation du bureau d'étude Habitat Service Promotion – Groupe Stradim. Offre valable pour les programmes éligibles.

Pyla sur Mer - Une propriété en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf d'Arcachon

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette élégante propriété, à proximité des plages du Pyla et du quartier des Abatilles. Lumineuse toute la journée grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé avec des espaces variés, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et sérénité, et un grand bureau. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager un espace de travail au calme. À l'extérieur, la propriété dévoile son véritable atout : une très grande piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un environnement paysager remarquable. Un espace de vie à part entière, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à savourer chaque instant dans une atmosphère de vacances. La proximité immédiate d'une forêt préservée, non constructible, confère à cette propriété une sensation rare d'espace et de connexion avec la nature. Une maison de charme au Pyla, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, entre élégance, nature et douceur de vivre. Un bien singulier, à découvrir sans tarder.

Appartement P2 avec terrasse, garage et ascenseur quartier Camplanier

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 50 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 16m2, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06 66 23 78 64 Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

T2 neuf avec terrasse et parking – a 12 min du centre ville a pied

AIX-EN-PROVENCE – T2 NEUF AVEC TERRASSE & PARKING À 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce T2 neuf de 43,38 m² situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de seulement 11 logements. L'appartement se compose de : Un séjour/cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse Une chambre de 11,29 m² avec parquet en chêne massif, Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : Grand carrelage italien 60x60 dans les pièces de vie et la salle de bains, Parquet en bois massif dans la chambre, Chauffage et rafraîchissement par PAC, Volets roulants et chauffage pilotables en domotique, WC suspendus, menuiseries aluminium. Proximité immédiate des commerces, écoles et axes A51/A8. POSSIBLE EN RDC AVEC JARDIN SUR DEMANDE Prix : 338 000 € + 20 000 € de parking = 358 000 € Livraison : 4e trimestre 2027 Remise des clés prévue : 4e trimestre 2027. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 ? Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière (selon commune) ? Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Expertise du marché local Prix direct promoteur Solutions de financement adaptées Plus de 150 résidences en commercialisation dans les Bouches-du-Rhône Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Aix en Provence. Maison familiale avec jardin et proche du c

Aix en Provence. À proximité du centre-ville et dans un quartier privilégié, au sein d'un lotissement de 39 villas, découvrez cette maison mitoyenne de 117,51 m2, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée grâce à sa position dominante. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une agréable pièce de vie de 47.75 m2 reunissant séjour et cuisine ouverte, agrèmenté d'une cheminée et ouvrant directement sur le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges/an: 150 EUR.

Villa 6 pièces à deux pas des Cinq Cantons et des plages

À Anglet, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate des Halles des Cinq Cantons, des plages et des golfs de Chiberta, découvrez cette villa contemporaine offrant un cadre de vie unique entre océan et verdure, au sein d'un lotissement neuf et intimiste et sécurisé. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes baignés de lumière avec un vaste séjour ouvert sur terrasse et jardin paysager, une cuisine moderne prolongée par l'espace repas, ainsi que plusieurs suites avec dressing et salle de bain. L'étage accueille de grandes chambres supplémentaires pour un confort familial optimal. Les prestations haut de gamme incluent parquet, grandes baies vitrées, domotique, climatisation réversible et piscine chauffée avec rideau immergé. Un garage fermé et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle conjuguant élégance, confort moderne et douceur de vivre au cœur de la Côte Basque.

Capbreton — Villa rénovée avec piscine dans l'un des quartiers les plus prisés, centre-ville à pied

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la Villa Quinta do Lago. Nichée dans l'un des quartiers les plus résidentiels et les plus prisés de Capbreton, cette maison bénéficie d'un calme absolu. Recherché pour sa tranquillité, ses rues paisibles et son cadre préservé, ce secteur voit très rarement des biens se libérer. Le centre-ville se rejoint à pied, et les plages de l'océan en quelques coups de pédale. « Dès mes premiers pas dans le jardin, j'ai compris que cette maison avait été rénovée avec le cœur. Chaque massif, chaque équipement, chaque détail a été repensé par sa propriétaire, qui la décrit simplement comme un petit cocon. Je ne saurais mieux dire. Son nom rend hommage au golf de Quinta do Lago, en Algarve, l'un des plus beaux parcours d'Europe : comme lui, elle conjugue soleil, douceur de vivre et élégance. » Construite en 2002 et rénovée en grande partie en 2023, la villa développe 110 m² habitables de plain-pied, complétés par 70 m² dont 25m2 en surface habitable aménagés en entresol, sur un terrain de 558 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine américaine ouverte sur une terrasse sous pergola. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, équipé de volets roulants électriques à commande centralisée. En entresol, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, avec une kitchenette : un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. S'y ajoutent un grand garage d'environ 40 m² ainsi qu'une grande pièce de rangement, un atout indispensable dans ce quartier très courtisé. À l'extérieur, la piscine de 7 × 4m exposée plein sud, dont la coque a été entièrement rénovée, est bordée d'une vaste terrasse en bois d'environ 80 m². Le jardin paysager, composé de massifs et de fleurs variées, offre un ensemble à la fois esthétique et convivial. Une clôture de 1,80 m garantit une parfaite intimité. L'arrosage est automatique sur forage, le local technique a été refait à neuf, et le portail comme la porte de garage sont électriques. Possibilité de vente meublée. Cette maison avec piscine à Capbreton conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes d'Hossegor et au cœur de la côte landaise. Une adresse recherchée, une maison prête à vivre : un bien rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Capbreton.

Villa 5 pièces à deux pas des Cinq Cantons et des plages

À Anglet, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des Halles des Cinq Cantons, des plages et des golfs de Chiberta, découvrez cette villa contemporaine neuve offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et océan, au sein d'un lotissement neuf et intimiste et sécurisé. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte prolongée par l'espace repas, donnant sur une terrasse et un jardin paysager. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses dont une suite s'organisent autour d'une salle de bain familiale, idéales pour accueillir famille et invités. Prestations haut de gamme : carrelage grand format, parquet dans les chambres, larges baies vitrées, domotique, climatisation réversible et garage fermé. Possibilité de piscine privative. Un bien rare, conjuguant confort moderne, élégance et douceur de vivre au cœur de la Côte Basque.

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable. * Cuisine équipée offerte : implantation droite ou en angle selon plan de vente, composée de meubles hauts, meubles bas, plan de travail, crédence, four, plaque, hotte, évier et mitigeur. Descriptif technique disponible dans votre agence Stradim. Implantation réelle après étude personnalisée, sous réserve du respect des normes d'accessibilité handicapé (PMR) et après validation du bureau d'étude Habitat Service Promotion – Groupe Stradim. Offre valable pour les programmes éligibles.