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Maison + terrain constructible - Chef Lieu

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir cette belle propriété de 126m2 carrez (269m2 utiles) édifiée sur un terrain de 1'600m2. Idéalement située au coeur du village d'Argonay, à deux pas de l'école et des arrêts de bus, vous apprécierez son terrain plat, sa terrasse couverte ainsi que son exposition ! Elle est composée : Au rez de chaussée, d'un séjour double salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement agencée et équipée et d'un WC visiteur. Au demi-niveau, de deux chambres et de la salle de douche. A l'étage, une mezzanine, une chambre, un bureau ainsi qu'un WC. En sous-sol, semi-enterré, on retrouve un garage double, une cave, une buanderie et deux espaces atelier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat sans vis à vis, d'une terrasse abritée, d'un abri jardin et du jardin potager. Enfin, le terrain est entièrement constructible et il est possible de détacher une parcelle d'environ 700m2 pour édifier une nouvelle propriété. La vente se fait en un ensemble, pas de vente du terrain seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Rez de jardin - T4 - Terrasse - Garage

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en rez de jardin. Vous apprécierez son extérieur ainsi que ces vues dégagées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte le grand séjour double/salon qui donne sur la terrasse (20m2) et le jardin (140m2). Dans l'espace nuit, une suite avec un placard, une salle de douche, un WC et une terrasse (24m2) face aux dents de Lanfon. Deux chambres avec terrasse (11m2) face au Semnoz, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage (34m2) et deux places extérieures privatives et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

T3 en rez AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

SCIONZIER - NOUVEAU PROGRAMME "COEUR" Situé au centre de SCIONZIER, votre futur projet immobilier au sein d'une petite copropriété de 30 logements édifiée sur 3 niveaux. A vendre, en rez-de-jardin, très bel appartement de 65.80 m2 composé d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse de 11. 45m2 et son jardin privatif de 86.15m2, 2 chambres et salle de bains. Prestations soignées. Normes énergétiques et accoustiques optimales (RE 2020). Logement intelligent, protecteur et économe en énergie. Parking extérieur ou en sous-sol. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier - Autres Lots à vendre du T2 au T4. Livraison 4ème trimestre 2025. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Les points forts : Idéal pour résidence principale et investisseurs. Vue sur les montagnes. Proximité des commerces, écoles, gares, bus et pistes de skis. A la croisée de nombreux grands axes directs pour Genève, Annecy ou encore I'Italie.

CHALET VUE MONT BLANC BELLE EXPOSITION

Réf 68035AML : PASSY : Au coeur du village du Plateau d'Assy, je vous propose un charmant chalet bénéficiant d'une vue incroyable et imprenable sur la chaine du Mont-Blanc, idéalement exposé pour profiter d'un ensoleillement maximum !! C'est un cadre de vie exceptionnel qui vous attend. Au 1er étage, un grand duplex de 125 M2 rénové où une attention toute particulière a été portée aux détails et au choix des matériaux de qualité qui confèrent à cet appartement un charme inégalé. En rez de route, belle surface pouvant servir de bureau pour les "télé travailleurs", de lieu stockage, d'atelier pour artiste ou artisan, ou encore un commerce etc En rez de jardin, un joli appartement indépendant de 3 pièces peut vous apporter un revenu locatif intéressant. Jardin, appentis et garage agrémentent l'ensemble. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses randonnées sont possibles depuis le chalet, la station de ski de Plaine Joux et son fameux site de parapente est à 10 MN. Genève, Annecy sont à tout juste 1 h ! Chamonix , Les Houches, Servoz à moins de 30 MN !!! Situation idéale !! Ecole, garderie, crèche ont une excellente réputation, et tous les commerces de premières nécessités sont à proximité immédiate à pieds ! Bien rare à la vente en exclusivité SWIXIM. Prix : 750 000 € honoraires à la charge vendeur Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611130872 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Marie LAMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 489 394 197 / Annecy

Appartement T3 rez-de-jardin

Réf 67935GBL: Sur la commune de Thonon-les-Bains, proche du centre et du côté ouest, appartement en duplex de type 3 dans une petite copropriété au calme. Il se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur le séjour et son accès au jardin, un cellier, une salle de douche et des toilettes. A l'étage vous trouverez une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux chambres. Une cave, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. Garage double possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Résidence de Grand Standing avec Vue Panoramique sur l'Aiguille de Varan

Venez découvrir cet appartement d'exception niché au coeur de la prestigieuse station de Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune. Caractéristiques principales : Résidence de Grand Standing : Situé au sein d'une résidence récente, cet appartement offre une expérience de grand standing inégalée à Megève. Vue Époustouflante : Imaginez-vous chaque matin contempler les majestueuses cimes des montagnes depuis votre terrasse couverte et votre jardin privé, avec en toile de fond l'aiguille de Varan. Cette vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Aménagement Luxueux : L'appartement, situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher élégante avec dressing et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également de généreux espaces de rangement dans tout l'appartement. Commodités Pratiques : En annexe, vous profiterez d'un casier à ski pour simplifier vos journées sur les pistes, ainsi que d'un garage sécurisé situé au sous-sol de la résidence, accessible facilement par ascenseur. Espace SPA/Bien-être : La résidence vous offre un espace SPA de première classe, comprenant une salle de sport moderne, une piscine rafraîchissante, un sauna relaxant et un hammam apaisant. Un véritable havre de détente après une journée bien remplie en montagne. Investissement Lucratif : En plus de son charme incontestable, cet appartement offre un fort potentiel de rentabilité locative, en faisant un investissement judicieux dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez également nos autres propriétés de prestige à Megève sur Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Surplombant le lac d'Annecy, une vue à couper le souffle, un décor incroyable entre lac et montagne, l'agence SAINT PRIEST IMMOBILIER vous présente à Veyrier du Lac cette propriété d'exception. Un cadre de vie unique, rare et privilégié. Projet hôtelier, location de prestige ou un projet plus personnel, chacun y trouvera son compte. ?La propriété d'une superficie totale de plus de 1300 m2 se compose de 2 grandes maisons d'habitation, de 390 et de 614 m2 et d'une bâtisse réservée au bien-être dans laquelle vous trouverez une magnifique piscine couverte de plus de 14 mètres de long, un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de musculation, une salle de massage, mais aussi une salle de cinéma, un bar avec un billard et une cuisine d'été… dans un bâtiment annexe, se trouve un ensemble de 4 box fermés. … L'ensemble a été édifié sur un terrain verdoyant et arboré de 1,2 hectare. Au niveau de l'habitation : ?- La première maison sur 3 niveaux est dotée d'une suite parentale et de 3 chambres avec salles d'eau. Le rez de jardin est composé d'un salon, d'une salle à manger, cuisine, cabinet de toilettes, buanderie et chaufferie. Au dernier étage vous découvrirez un grand salon mansardé avec cheminée, chambre salle de bain et WC indépendant. ?- La seconde maison sur 4 niveaux est dotée pour la partie nuit de 4 chambres avec salle de bain, un studio et une master bedroom mansardée de plus de 100 m2. Pour la partie vie, au rez de chaussée un très grand salon, salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aux équipements professionnels. La maison est équipée d'un ascenseur et d'un appartement de gardien. Idéale de par sa situation, la propriété se trouve à 7 km du centre-ville d'Annecy, à 8 km de la gare TGV et à 45 minutes de l'aéroport de Genève.

Maison 5 chambres - Terrain plat - Piscine - Vue Montagnes

CAROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette jolie maison de 134 m2 (188m2 au sol), située sur la commune d'Argonay. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de près de 60 m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin avec piscine, ainsi que deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Une 5ème chambre indépendante a été créée en étage. En annexes, un garage à motos, rangements et buanderie. Terrain d'environ 900 m2 avec piscine, espace barbecue et abris de jardin. Vue dégagée sur les montagnes. Vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualité située dans une impasse, au calme. Prix : 950 000EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Sandra (agent commercial RSCA Annecy 521485193) par téléphone au 0610774532 ou par mail : .

GROISY 74570 Maison 6 pièces sur terrain de 1300m2 sans-vis

L'Agence CAROLI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de style chalet de 120m2 habitable (172m2 utiles), implantée sur un terrain de 1300m2. Cette maison située à 9 min de l'accès autoroute direction Genève, à 20 min d'Annecy et à 10 min à pied de la Gare vous offrira un cadre de vie idéal ! Construite sur 3 niveaux, elle s'articule la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une chambre de 17m2 avec dressing, une salle de douche/laverie récemment rénovée et un WC séparé. Au même niveau, une pièce polyvalente avec une entrée indépendante de plus de 10m2 pouvant servir d'atelier, de bureau, de salle de jeux/sport... attenant à cette pièce, le local technique de la maison. Au 1er étage : un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine et une terrasse surélevée de 40m2 offrant une vue entièrement dégagée sur le Parmelan. Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et une petite mezzanine (servant actuellement comme salle de jeux). Un garage avec grenier, un abri de jardin et un grand espace couvert sous la terrasse complètent cette maison confortable et fonctionnelle. Pompe à chaleur, poêle à granulé. DPE établi en Octobre 2023 : Classe D Taxe foncière 2023 : 613EUR Prix de vente : 535 000EUR - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet de 5 pièces aux portes des stations des Aravis

Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce très beau chalet situé dans un secteur ensoleillé d'Entremont, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec une superficie totale d'environ 164m2, dont 91m2 habitables, ce chalet offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une retraite de vacances ou même un investissement locatif. Il se compose au premier étage : une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à un balcon et une belle terrasse couverte offrant une jolie vue sur les environs. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, 3 confortables chambres avec placards intégrés et des toilettes avec lave main. Au rez-de-jardin, d'un dortoir avec salle d'eau, un atelier, une grande cave et une buanderie. En annexe un spacieux garage avec une hauteur sous plafond suffisante pour vos véhicules ou équipements de plein air. Points forts : Construction de qualité datant de 1989, bien entretenue et en parfait état Environnement calme et ensoleillé, idéal pour se ressourcer Espace habitable généreux avec des possibilités d'aménagement flexibles Proximité des commodités locales et des activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature et de montagne Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet de qualité dans un cadre pittoresque à Entremont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme que ce chalet a à offrir Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet indépendant- Face au Mt Blanc - SPA Offert*

Stone Invest a le plaisir de vous proposer à la vente ce chalet mitoyen de montagne sur la commune de St Gervais les Bains ! Faites le choix d'un logement moderne et intuitif conjuguant confort et économie d'énergie grâce à la qualité des équipements : chauffage au sol au rez-de-chaussée, domotique en option et volets motorisés. Il est composé au rez de chaussée d'un vaste séjour double d'environ 60m2 avec cuisine ouverte, donnant des vues sur le Mont Blanc, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec dressing dont une suite, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez son jardin bien exposé ainsi que son garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Belle Maison sur les hauteurs d'Ugine

Charmante maison de 143 m2 sur les hauteurs d'Ugine, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située dans un hameau calme, cette maison pleine de potentiel bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Au rez-de-jardin : un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, des toilettes, avec un accès garage. Vous pourrez profiter d'un grand terrain de 1430m2 Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine, une grande et lumineuse salle de séjour divisée entre un coin salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, une chambre et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à moins de 20 minutes du domaine skiable de l'Espace Diamant et des charmants villages de Flumet et St Nicolas la Chapelle. A 10 minutes d'Ugine et à 20 minutes d'Albertville. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.63% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Pleins de charme pour cette maison rénovée

Réf 67740MV: Sur la commune de Villard, Swixim international vous propose cette magnifique maison mitoyenne située dans un cadre privilégié. Rénovation de qualité, typiquement montagnard. Potentiel locatif. Le toit et les fenêtres (triple vitrage) ont été refaits en 2021. - un logement principal sur 3 étages, d'environ 214 m2. Une pièce de vie, cuisine équipée ouverte, terrasse arborée. À l'étage, 3 chambres, dressing, salles de bains et un grenier aménageable. - un appartement de type 3 au rez de jardin - une annexe d'environ 56m2, pour créer un 3 ème logement. - un jardin arboré sur une parcelle d' environ 659 m² (potager / fruitiers/ source) terrasses, parkings. A moins de 17 km de l'autoroute Annecy-Genève . A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy