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Mots-clés : jardin salle

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés jardin salle. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

PARIS 6EME1 622 000 €

Appartement à vendre jardin salle - 6 pièces - 119

Paris VI - Cherche Midi

Au sein d'un bel immeuble récent, nous vous proposons un appartement familial d'une superficie de 119,17 m² loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien sans vis à vis, entièrement sur jardin, au calme absolu comprend, une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant exposé SUD-EST de 12,61 m², une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et deux wc indépendants. Ce bien est à rénover. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélos est présent dans l'immeuble. Il est possible d'acquérir une place de parking, en sus du prix, dans la copropriété. Loi Alur : Mandat n°21 683 - Honoraires de 3 % TTC à charge de l'acquéreur - 1.574.757€ prix net vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6636 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Réf : 86512062

VANEAU LUXEMBOURG

MAUGUIO750 000 €

Maison à vendre jardin salle - 6 pièces - 174

MAUGUIO Belle maison familiale de caractère avec dépendanc

Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio, de ses commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe maison d'architecte en pierres véritables d'une superficie de 174 m2. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : ses volumes généreux, ses lignes audacieuses et son architecture singulière en font un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Ces espaces de vie s'ouvrent de part et d'autre sur un agréable patio intimiste et une vaste terrasse ensoleillée, invitant à la détente comme à la réception. Une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un grand palier modulable laisse place à de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture ou rangements) et dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable valeur ajoutée de cette propriété, un appartement 2 pièces en duplex totalement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre en mezzanine. Cet espace offre une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou envisager une rentabilité locative. Implantée sur une parcelle de 704 m2, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un forage est également présent sur la propriété, constituant un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques en quête de charme, de volumes et de qualité de vie. Une maison de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Réf : 261G

Prestige Immo Neuf

ST-RAPHAËL2 470 000 €

Maison à vendre jardin salle - 7 pièces - 245

A vendre villa de standing de 245 m² Valescure Saint Raphael, domaine privé 245 m2

Valescure, dans un domaine privé résidentiel, à pied des commerces, belle villa dominante sur 1900 m² de jardin paysagé avec piscine, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Garage double appartement indépendant, parfait état.

Réf : 9670

IMMOGOLF

ANTIBES289 000 €

Appartement à vendre jardin salle - 3 pièces - 58

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une résidence sécurisée, avec jardin et terrain de pétanque. Beau 3P traversant en dernier étage de 58m2, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposé Sud Ouest avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. De plus un parking privatif compléte cet appartement.

Réf : 911V355A

Le coin immo

ST GEORGES DES AGOUTS339 990 €

Maison à vendre jardin salle - 6 pièces - 165

Charentaise de charme rénovée, 5 chambres, gîte, jardin pro

Laissez-vous séduire par cette jolie charentaise de 165m2, entièrement rénovée avec goût par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 80m2 lumineux et chaleureux, mis en valeur par une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère agréable et conviviale. Quelques murs en pierre apparente rappellent le caractère authentique de cette charentaise. La propriété dispose à l'étage de 5 belles chambres entre 10m2 et 23m2 ainsi que de 3 salles de bain et 4 WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis. Son véritable atout est une partie indépendante bénéficiant de son propre accès extérieur, pouvant être aménagée en gîte ou appartement selon vos besoins ou projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, d'une belle terrasse exposée sud idéale pour les moments de détente et les repas extérieur, ainsi qu'un petit ruisseau au fond du jardin qui apporte une touche de sérénité et d'un grand parking privé qui peut être clos. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :

Réf : 4474

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

GRASSE1 490 000 €

Maison à vendre jardin salle - 7 pièces - 196

Vue mer panoramique – Villa californienne d'architecte

En position dominante, profitant d'une exposition plein Sud et d'une vue à couper le souffle jusqu'à la mer, cette villa de caractère séduit par son architecture inspirée des maisons californiennes des années 60 ! Construite par un architecte de renom, elle a été entièrement rénovée et s'inscrit dans un environnement paisible, au cœur d'un jardin paysager d'environ 800 m², avec piscine et plusieurs terrasses baignées de soleil! Le niveau principal propose une entrée, une cuisine américaine neuve, une salle à manger ouverte par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse avec vue panoramique jusqu'à la baie de Mandelieu, un salon lumineux avec cheminée contemporaine, ainsi qu'un salon TV. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit avec quatre chambres, trois salles de bains et une buanderie. À l'extérieur, un fabuleux toit-terrasse avec jacuzzi complète cette propriété et invite à la détente dans un cadre exceptionnel! Cette villa contemporaine avec une surface totale d'environ 200m2, peut également être acquise meublée. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'une vue spectaculaire, de calme, de lumière et de proximité avec les infrastructures : à seulement 3 minutes d'une école internationale de renom, à deux pas des golfs, tennis et autres loisirs, et à 40 minutes de l'aéroport de Nice. La propriété, située dans le quartier de Rothschild, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un microclimat recherché pour sa douceur toute l'année.

Réf : V3590VA

JOHN TAYLOR VALBONNE

BAILLARGUES1 020 000 €

Maison à vendre jardin salle - 4 pièces - 160

VILLA D'ARCHITECTE EN 1ERE LIGNE SUR LE GOLF

EN CO-EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Baillargues, l'agence ARGENCE ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine récemment rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 750 m². Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Son cadre verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur le golf lui confèrent un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La cheminée suspendue Focus, l'escalier au style industriel et le sol en béton ciré viennent souligner l'identité résolument contemporaine des lieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cette dernière profite d'une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa aux excellentes performances énergétiques est équipée d'une climatisation gainable, d'un système domotique et de menuiseries neuves à rupture de pont thermique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène une récente piscine Diffazur agrémentée d'un espace jacuzzi. L'ensemble est sublimé à la tombée de la nuit par un éclairage extérieur particulièrement soigné. Une propriété rare, associant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues

Réf : 127

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

LA TURBIE1 690 000 €

Maison à vendre jardin salle - 6 pièces - 240

PROPRIÉTÉ UNIQUE - PISCINE - DÉPENDANCES

À quelques minutes seulement de Monaco, dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement préservé de La Turbie, cette villa de style néo-provençal développe environ 240 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 620 m2, offrant calme, intimité et une belle ouverture sur les alentours. Pensée pour un art de vivre à la fois élégant et convivial, la propriété propose de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille une entrée soignée menant à un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte, prolongé par des annexes fonctionnelles dont un cellier. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale aux prestations complètes -- salle de bains avec douche et baignoire -- complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions confortables, accompagnées d'une salle de douche, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, offrant une parfaite organisation pour une vie familiale ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une piscine, des espaces verts structurés et une serre dédiée aux amateurs de culture. Un garage avec atelier ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations. Une propriété harmonieuse, alliant sérénité et proximité immédiate de la Principauté, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Réf : VMA1118

IMMOBILIA 2000 FRANCE

GRIMAUD998 000 €

Appartement à vendre jardin salle - 4 pièces - 90

GRIMAUD - APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN

Proche de Saint-Tropez, à quelques pas du golf Beauvallon ainsi que de la plage, bel appartement en rez-de-jardin de 94,9 m² loi carrez avec un jardin de 569 m² avec jaccuzzi privé. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres avec une salle de bain et une salle de douche. A l'extérieur, l'appartement profite d'un jaccuzzi avec une belle terrasse au coeur d'un charmant jardin paysager. Un garage fermé complète les prestations. Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 883 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Réf : 86826317

BARNES SAINT-TROPEZ

AUBAIS549 000 €

Maison à vendre jardin salle - 4 pièces - 126

Villa de plain-pied rénovée 126 m2 à Aubais (30250)

À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Sommières et 30 minutes des plages, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme en lisière de garrigue. Fonctionnelle et immédiatement habitable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine moderne, équipée, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine 8 x 4 m. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau récemment créée en plus. Une arrière cuisine/buanderie/cellier, un garage et un atelier de bricolage viennent compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 200 m2 avec cuisine d'été, espace détente et une piscine. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations : cuisine récente, pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation), 10 panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, moteur de portail neuf... Aucun travaux à prévoir. Les + : Maison de plain-pied DPE B Piscine 8 x 4 m Terrain clos de 1 200 m2 Garage et atelier Fibre Accès rapide à l'autoroute A9 (10 min) Transports scolaires à proximité Environnement calme avec pistes cyclables et garrigue Possibilité d'extension d'environ 20 m2 (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Une maison idéale pour une famille, un couple de retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied rénové, avec piscine et jardin, à proximité de Sommières en Occitanie. Visite sur rendez-vous. Contactez Nathalie - RSAC Montpellier no 903 439 370 (EI) de l'agence Bella Pietra SIREN : 947 970 844 Tél 06 81 80 52 02 Si je suis en visite, laissez-moi un message vocal ou envoyez-moi un SMS avec vos coordonnées ; je vous recontacterai rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UK/US Single-storey renovated villa 126 m2 in Aubais (30250) Just 10 minutes from the medieval town of Sommières and 30 minutes from the beaches, discover this fully renovated single-storey villa, set in a peaceful environment on the edge of the garrigue. Practical and ready to move into, it offers a bright 48 m2 living area with a modern fully fitted kitchen, opening directly onto the terrace and the 8 x 4 m swimming pool. The night area includes 3 bedrooms, one of which is a master suite, as well as a recently added shower room. A utility/laundry room, a garage, and a workshop complete the property. Outside, you will enjoy a fully enclosed and landscaped 1,200 m2 plot with a summer kitchen, relaxation area, and swimming pool. The property has benefited from extensive renovation work: recent kitchen, ducted heat pump system (heating and air conditioning), 10 solar panels, compliant septic system, new electric gate motor... No work required. Highlights: Single-storey home Energy rating: DPE B 8 x 4 m swimming pool 1,200 m2 enclosed plot Garage and workshop Fibre internet Quick access to A9 motorway (10 min) School transport nearby Peaceful setting with garrigue and cycling paths Possibility of extension of approx. 20 m2 (subject to planning permission) An ideal home for a family, retirees, or anyone looking for a renovated single-storey property with pool and garden close to Sommières. Viewings by appointment. Contact: Nathalie RSAC Montpellier No. 903 439 370 (EI) Bella Pietra SIREN: 947 970 844 Tel: +33 6 81 80 52 02 If I am in a viewing, please leave a voicemail or send a text message with your details and I will get back to you promptly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VANDENBROUCKE Nathalie - EI - NoRSAC: 903439370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER

Réf : 1986_1126

EXPERTIMO

EGUILLES1 390 000 €

Maison à vendre jardin salle - 7 pièces - 190

Référence : 6955-JDO - Superbe propriété provençale rénovée avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette superbe propriété provençale entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel d'exception à Éguilles, offrant une magnifique vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Édifiée sur un magnifique terrain de 5 820 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Entourée de verdure, elle procure un véritable sentiment d'évasion tout en restant proche des commodités. Le centre du village d'Éguilles, ses commerces, écoles et services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV est accessible en 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure Développant 190 m² habitables, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'architecture provençale au confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, sublimé par un élégant poêle à bois design, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une spectaculaire baie vitrée à galandage, offrant une parfaite continuité avec le jardin. Depuis le salon, le regard se prolonge vers la piscine, le champ de lavande et les paysages provençaux, créant une atmosphère chaleureuse et résolument provençale. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central et complétée par un charmant espace dinatoire installé au sein d'une élégante rotonde baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des vues et de la douceur de vivre provençale. Partie nuit Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant comprend une première chambre d'environ 18 m², une seconde chambre pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet agencement permet de créer une véritable suite parentale indépendante, idéale pour préserver l'intimité de ses occupants. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 5 820 m² constitue un véritable écrin de nature aux vues dégagées sur la campagne provençale. Une vaste terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente privilégié. Véritables témoins du patrimoine provençal, une authentique borie en pierre abritant le local technique de la piscine ainsi qu'un charmant abri de jardin en pierre viennent enrichir le caractère de la propriété. Ces éléments de caractère lui confèrent un cachet rare et un charme intemporel. Prestations complémentaires La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant un confort optimal en toutes saisons et bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et des espaces paysagers. Une propriété de caractère alliant authenticité provençale, prestations de qualité et environnement exceptionnel, idéale pour les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLE

Réf : 6955-JDO_

MON OFFICE IMMOBILIER

GRANDCHAMPS DES FONTAINES499 000 €

Maison à vendre jardin salle - 5 pièces - 135

Charmante maison de bourg rénovée avec jardin - Grandchamp des Fontaines

Idéalement située au coeur du bourg historique de Grandchamp-des-Fontaines, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette authentique maison de bourg de 135,4 m² au sol (121 m2 habitables) dévoile tous ses charmes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère allie avec justesse la singularité de l'ancien et le confort contemporain, complétée par un vaste garage et un fort potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable de 44 m². Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se déploie vers une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, où un parquet en chêne massif croise un élégant dallage de tomettes hexagonales, sous un plafond aux poutres apparentes d'époque. Dans la continuité, le salon-séjour traversant mise sur le contraste des textures entre mur de pierres, sol en parquet en chêne et poutre métallique. L'espace de vie est lumineux et dispose d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied dotée de sa salle de bain privative et d'un wc. Une buanderie avec accès jardin et garage complète ce niveau. A l'étage, un palier configuré en bureau distribue deux chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et une mezzanine propice à un couchage d'appoint. Au rez-de-chaussée, l'expérience se prolonge vers l'extérieur via un accès direct à deux terrasses intimistes et un jardin. Ce dernier, véritable écrin de verdure clos de murs, offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, agrémenté d'une vue dégagée sur le clocher de l'église. Ce bien unique chargé d'histoire se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine. La maison se distingue par sa situation privilégiée, sa luminosité et son potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1827 euros et 2471 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Réf : 3165

ESPACES ATYPIQUES LOIRE-ATLANTIQUE

NICE689 000 €

Appartement à vendre jardin salle - 3 pièces - 467

Nice Nord - Collines Saint Sylvestre - Appartement-Villa 3 Pièces RdJ

// Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre // Au Coeur d'un Environnement pavillonnaire et typiquement niçois, au calme absolu, et à proximité des commerces de la Place Goiran et des axes routiers en direction de Monaco et Cannes. Au Rez-de-Jardin d'une superbe Villa d'Architecte cossue édifiée en 1990 sur deux niveaux et un Terrain plat de 750m2, composée de deux Appartements identiques et indépendants. Façades et toiture rénovées. Véritable Appartement-Villa 3 Pièces 117m2, s'ouvrant grâce à de grandes baies vitrées sur de multiples Terrasses et un très joli Jardin de 350m2, complanté d'arbres fruitiers et d'essences Méditerranéennes. Ensoleillement optimale tout au long de la journée grâce à ses quatre expositions pour cet Appartement composé d'une Entrée, d'un grand Séjour d'angle 42m2, d'une Cuisine indépendante équipée, de deux Chambres dont une Suite parentale de presque 20m2. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont envisageables pour accéder à une conception encore plus familiale en Quatre pièces qui serait composé d'un Espace à vivre avec Cuisine intégrée et de trois Chambres. Grande Salle de bains complète attenante, et une seconde Salle d'eau. Toilettes invités. Un Appartement d'exception où se mélangent l'élégance caractérisée par ses hauts plafonds avec moulures en staff et rosaces décoratives, Marbre de carrare au sol dans toutes les pièces principales, et un Confort moderne essentiel avec Volets roulants et Stores électriques, et Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. Une grande Cave et un Parking s/sol complètent ce bien unique. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots principaux. Charges courantes annuelles : NC Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Réf : 87141907

MAISON CINO Real Estate

ST-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE1 790 000 €

Maison à vendre jardin salle - 10 pièces - 318

Somptueuse demeure dans quartier calme au nord de Montpellier

Située dans un quartier privilégié et calme au nord de Montpellier, cette maison au style intemporelle, dévoile un art de vivre unique au coeur d'un domaine paysager. Cette propriété d'exception se distingue par son parfait entretien et l'alliance subtile d'un charme authentique et de prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, l'extérieur accueille une piscine entourée de grandes plages, d'un salon d'été protégé du soleil, d'un espace détente, intégré dans une construction très contemporaine, d'un jardin arboré, et d'une serre en acier et zinc. Dès l'entrée, le ton est donné par un sublime revêtement en pierre au sol, qui unifie les volumes du rez-de-chaussée. Une vaste cuisine équipée avec du matériel haut de gamme s'ouvre sur un espace repas convivial, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, réchauffé par une cheminée élégante, côtoie une bibliothèque et un bureau, propices à la sérénité. Côté nuit, ce niveau propose une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, disposant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de sport privative peaufine les prestations. À l'étage, l'espace détente dédié aux loisirs, sous charpente apparente, dessert deux autres chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau indépendante. En sous-sol, une impressionnante cave à vin climatisée, magnifiquement décorée et éclairée, ainsi qu'un grand garage-atelier complètent l'ensemble. Les extérieurs, magnifiquement entretenus, prolongent l'expérience grâce à un espace bien-être haut de gamme, abritant un jacuzzi et un sauna. Un terrain de pétanque et un coin potager s'intègrent harmonieusement dans ce décor verdoyant. Idéalement située, proche des commodités, et à proximité immédiate du collège et du lycée, cette demeure bénéficie d'équipements modernes discrets tels que la climatisation réversible, une alarme et des portes-fenêtres à galandage. Cet immobilier de prestige illustre à la perfection la définition d'un immobilier singulier où chaque détail a été pensé avec soin. Une découverte s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère exclusive de ce lieu. CLASSE ENERGIE : DPE - B- / CLASSE CLIMAT : GES -A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2430 €/an et 3360 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact: Denis, 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Réf : 13513-2

Espaces Atypiques Montpellier

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN1 113 000 €

Maison à vendre jardin salle - 4 pièces - 182

VILLA JUMELEE ROQUEBRUNE CAP MARTIN HAMEAU

Villa jumelée à vendre avec garage, jardin, terrasse, parking, au calme avec une vue magnifique sur la mer et le Cap Martin. Ce bien se trouve dans une copropriété horizontale de vingt cinq lots sécurisée avec piscine, charges courantes annuelles 531,52 €. Cette maison de 182,52 m² de surface carrez se compose au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une petit appartement de deux pièces avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Au premier étage se trouve une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, un escalier intérieur mène au deuxième étage avec un séjour, cuisine, une autre entrée, un wc séparé. Un espace extérieur entoure la maison avec jardin en planches, grande terrasse avant et arrière. Cette villa à rénover possède un gros potentiel d'évolution notamment en terme de reconfiguration intérieur et extérieur des lieux (plans sur demande). elle se situe dans un des plus beau quartier de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, quartier du Hameau, avec calme, belle vue et confort. Idéal pour une résidence haut de gamme pour habitation principale ou bien pour les vacances. honoraires à la charges de l'acquéreur.

Réf : L17120

AGENCE MARTINI