Mots-clés : jardin salles

Villa 03 faces à rénover avec piscine . Parcelle de 346m² - Secteur Catalunya

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commerccial de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Notre agence vous propose une agréable maison 03 faces de environ 86m² sur une parcelle de 346m² dotée d'une piscine . Ce bien se situe dans le secteur de Catalunya , proche de toutes les commodités et des axes principaux . Ce quartier très calme est principalement habité par des familles et des retraités . En rez de jardin , la pièce de vie très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées , s'ouvre sur le jardin et prolonge l'espace vers la piscine toute proche . Deux chambres et la cuisine complètent ce niveau . En demi niveau , nous retrouvons un espace nuit supplémentaire indépendant et la salle de bains . Le bien dispose également d'un garage . Ce bien immobilier nécessite une rénovation complète . Electricité , climatisation , création de la cuisine de la salle d'eau , sols , peinture et changement moteur piscine . Performance énergétique E / 267 E / 58 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 100 euros et 2 910euros Indexés sur les années 2021 , 2022 , 2023 .

Nice Victor Hugo appartement 3 pièces 112 m² rénové avec bow windows vue jardin proche mer

Nice Victor Hugo appartement 112 m² 2 chambres immeuble Belle Époque vue jardin proche mer et tramway Situé à Nice, sur le boulevard Victor Hugo, face au Jardin Alsace-Lorraine, à proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway reliant le centre-ville et l'aéroport, cet appartement de 112 m² se trouve au sein d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond significative et des éléments architecturaux d'origine, notamment des bow-windows offrant une vue dégagée sur le jardin et les collines. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'exposition et les ouvertures permettent une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Ce bien est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice centre, dans un secteur recherché alliant centralité, accessibilité et qualité de vie. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Bel'Horizon

Rare à Saint-Raphaël (83) : appartement neuf en livraison immédiate ! Magnifique 4 pièces de 130m² à découvrir dans une résidence de grand standing sur l'une des plus belles collines de Saint-Raphaël. Grand jardin et piscine. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain privative. Garage en sous-sol avec accès privatif. Visitez votre futur appartement et emménagez immédiatement !

Bientôt Livré ** Rare et Exceptionnel Appartement en dernier étage avec grandes terrasses en Bord de Seine**

Situé sur les Bords de Seine, au sein du prestigieux quartier Rives de Seine, Proche du Métro L9 et futur métro 15, Tramway T2 À proximité des commerces du quotidien, des groupes scolaires et de toutes commodités Ce 5 pièces de 132,85m2 en Dernier Étage se compose d'un grand séjour donnant sur une sublime terrasse de plus de 60m2 avec une vue dégagée sur la Seine, d'1 cuisine , de 4 chambres avec placards, de 2 salles de bain avec WC, d'1 WC séparé, d'1 cellier et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. Une 2 ème Terrasse privative sur le toit avec un jardin privé sublime le bien. 2 parkings complètent ce bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BIDART - Maison Basque - Vue Montagnes

EXCLUSIVITÉ - LA PROMESSE vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Bidart, au cœur d'un quartier calme, cette maison néo-basque édifiée en 1983 sur un terrain de 788 m², offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et mène vers un vaste séjour-salle à manger d'environ 60 m², exposé sud et ouest. Ce niveau comprend également une cuisine séparée de 25 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et rangements, de deux greniers, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau accueille également un appartement indépendant de trois pièces, disposant de sa propre entrée et d'une terrasse privative. À l'extérieur, la terrasse et la piscine exposées plein sud invitent à profiter pleinement du cadre, avec une très jolie vue sur la Rhune et les Trois Couronnes. Le jardin offre en outre un accès direct à une forêt de 8.000 m² détenue en copropriété. EXCLUSIVE LISTING - LA PROMESSE is proud to present, in the immediate vicinity of Bidart's vibrant town center and nestled within a tranquil neighborhood, this neo-Basque residence. Built in 1983 on a 788 m² plot, the property offers exceptional potential for a bespoke modernization. Upon entry, the soaring cathedral ceiling sets a refined tone, leading into a grand, light-filled living and dining area of approximately 60 m², with a coveted southern and western exposure. This level also encompasses a generous 25 m² kitchen, a bedroom, a shower room, a laundry area, and a guest cloakroom. The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring three bedrooms--including a master suite with private balcony and fitted storage--alongside two attic spaces, a full bathroom, and a separate WC. The garden level features an integrated garage with space for two to three vehicles, offering direct internal access, as well as a boiler room. This floor also hosts an independent three-room apartment, complete with its own private entrance and terrace. Outside, the south-facing terrace and swimming pool create an idyllic sanctuary, commanding picturesque views of La Rhune and the Trois Couronnes mountains. The grounds further benefit from direct access to a private 8,000 m² communal woodland, ensuring a sense of seclusion and serenity. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

**RARE - PROCHE PLAGE et CENTRE de l'Epine - MAISON NEUVE 4P + JARDIN PLEIN SUD

**RARE - PROCHE PLAGE et CENTRE de l'Epine - MAISON NEUVE 4P + JARDIN PLEIN SUD EMPLACEMENT IDEAL : accès direct à la PLAGE de la MARTINIERE à pied et proche du COEUR du village de L'EPINE, avec toutes les commodités à portée de main. Livraison début 2028. Nichée au calme au bout d'une impasse PRIVEE, cette charmante MAISON NEUVE de 4 pièces vous séduira par son JARDIN privatif et sa terrasse ensoleillée PLEIN SUD - un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de l'ile de Noirmoutier. La Maison se compose d'un SEJOUR et CUISINE ouverte donnant sur un JARDIN PRIVATIF , créant un bel espace lumineux et moderne. TROIS CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 1 WC SEPARE, 1 CELLIER, complètent ce bien pour un confort optimal. - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS inclus - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone 0621608194

À seulement 5 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire p

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux espaces, un environnement paisible et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ? Cette maison construite en 1999 a tout pour vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 675 m2 elle développe 136 m2 habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger d'environ 30 m2, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 à 13 m2, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le coup de coeur est assuré ! Le vaste jardin, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente. Vous profiterez d'une superbe piscine 9 x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées, accompagnée de son local technique et d'un espace annexe avec toilettes, très pratique pour recevoir vos invités sans perturber la vie de la maison. Côté pratique, rien ne manque : un grand espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par un garage de 38 m2 avec un espace atelier et du stockage. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour optimiser les consommations d'énergie. Située dans le très recherché village de Pennautier, à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie paisible : de l'espace, du confort, un magnifique extérieur et la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est avec un DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine GARNUNG au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

A vendre mur et fond hotel a vilmleneuve sur lot

A vendre Murs et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 4 étoiles d'exception Au coeur du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Toulouse, découvrez une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 4 étoiles bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel. Installé dans un authentique moulin du XVIII? siècle entièrement réhabilité, cet établissement de caractère allie le charme du patrimoine à des prestations haut de gamme. Il bénéficie d'une excellente réputation et offre un cadre recherché par une clientèle touristique, d'affaires et événementielle. L'hôtel dispose de 30 chambres de charme, réparties dans 9 villas attenantes au moulin, dont la majorité bénéficie d'un jardin ou d'une terrasse privative avec une vue remarquable sur la vallée du Lot. Le restaurant panoramique constitue un véritable atout de l'établissement. Sa situation dominante et son cadre élégant offrent une expérience unique, idéale pour une clientèle locale et touristique ainsi que pour l'organisation de réceptions, événements privés et repas d'affaires. L'activité est complétée par deux salles de séminaire, permettant d'accueillir une clientèle professionnelle tout au long de l'année et de diversifier les sources de revenus. Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, à proximité d'Agen, Cahors et Bergerac, l'établissement bénéficie d'un bassin touristique dynamique, reconnu pour son patrimoine historique, ses bastides, sa gastronomie et son art de vivre. Cette acquisition représente une opportunité de premier ordre pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement de standing disposant d'un fort potentiel de développement, tant sur les activités hôtelières que de restauration, de séminaires et d'événementiel. Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations financières disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

BAS CENON, Grand T3 TRAVERSANT avec deux balcons et Parking

Aux portes de la Benauge, découvrez ce beau T3 de 68m2 au coeur d'une résidence alliant charme et modernité. L'appartement est traversant et profite de deux balcons de chaque côté qui prolonge naturellement la pièce de vie. Sa conception favorise une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la ventilation traversante garantit un confort thermique optimal. La salle de bains est moderne et entièrement équipée. Les WC sont séparés. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé, ponctué de cheminements et d'espaces de détente en bois, offre un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Enfin, la situation géographique est idéale et permet de bénéficier de toutes les commodités (salles de sport, supermarché, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants etc). Les transports sont également facilement accessibles. Pour tout renseignement contactez-moi directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels. Logement BBC, conforme aux normes RE2020, HQE et NF Habitat, accessible PMR et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

PIGNANS - EN EXCLUSIVITE - Villa 6 pièces d'env 138 m2 de pl

En exclusivité chez Immo Varois, sur la commune de Pignans, cette charmante villa 6 pièces de plain-pied d'env 138 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La villa se compose d'une vaste pièce de vie en L (séjour/salle à manger) sublimée par une cheminée centrale, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain indépendante avec baignoire et douche, intégrant un espace buanderie. À l'extérieur, côté sud, profitez d'une agréable terrasse abritée donnant sur un jardin arboré et ombragé, idéal pour les moments de détente. Sur le côté droit de la propriété, vous trouverez une superbe piscine coque (10m x 4,50m) avec son dôme de protection, complétée par un aménagement extérieur comprenant douche et WC, ainsi que deux abris de jardin. Sur l'arrière de la villa, vous bénéficierez d'un grand garage d'env 36 m2 couplé de deux carports, offrant une capacité de staionnement idéale et de nombreuses zones de stockage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

VIVRE ENSEMBLE TOULOUSE AEROSPACE

NOUVEAU ! Un habitat innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6* et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.