Mots-clés : jardin secteur 7

Exclusivité à vendre 2 pièces 32m² Cannes Californie Vue mer Panoramique

Sur le secteur de la CALIFORNIE / CANNES EDEN, au sein d'une prestigieuse résidence bénéficiant d'un magnifique de 3 hectares parc avec piscine, court de tennis, gardien, et accès à une plage du littoral. Venez découvrir cet appartement 2 pièces en étage élevé et en bon état bénéficiant d'une terrasse profonde ouvrant sur une vue mer panoramique ! Il se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec toilette. Place de parking privative et cave. Les plus : - Terrasse exposée Sud / Est avec superbe vue sur Le Cap d'Antibes, La baie du Cap d'Antibes, la pointe des îles de Lérins, et les jardins de la résidence. - Baies vitrées coulissantes double vitrage en aluminium. - Résidence sécurisée avec parkings collectifs, vidéo-surveillance, gardien, accueil, portail électrique. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement Familial - 94 m² - 75006 - Paris - Assas-Luxembourg

À quelques pas du jardin du Luxembourg, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6e arrondissement, cet élégant appartement de 94 m² séduit par son caractère parisien, ses beaux volumes et la qualité de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le charme opère. Elle dessert une double réception particulièrement raffinée, sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres, de délicates moulures, un parquet en point de Hongrie et une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les proportions généreuses de cette pièce en font un espace idéal pour recevoir comme pour partager les moments de la vie familiale. Dans le prolongement, une intime cuisine indépendante, fonctionnelle , complète cet espace de vie. La partie nuit, propose une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Cette configuration, rare dans le secteur, se prête aussi bien à une vie familiale qu'à l'aménagement d'un élégant pied-à-terre parisien. Une grande cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires réputés, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la rive gauche. Un appartement de caractère, à l'élégance discrète, où les éléments anciens se conjuguent avec une distribution familiale et une adresse d'exception. Copropriété de 39 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

MOUGINS – VILLA AVEC PISCINE LAGON, PISCINE INTÉRIEURE ET TENNIS

Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, à proximité du golf et des commodités, cette propriété d'exception entièrement rénovée bénéficie d'un environnement confidentiel et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain d'environ 8 000 m², elle offre un cadre privilégié alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces dédiés au bien-être. La villa propose de vastes espaces de réception comprenant un salon principal, une salle à manger ainsi qu'un salon-bibliothèque avec cheminée. La cuisine entièrement équipée dispose d'une chambre froide, complétée par un cellier, une buanderie et une chambre de service avec salle de bains. Une aile entièrement dédiée au bien-être constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Elle accueille une piscine intérieure chauffée sous verrière, un salon avec espace de jeux ainsi qu'un hammam, offrant un véritable espace de détente à l'année. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite en rez-de-jardin ainsi qu'une suite de maître à l'étage, prolongée par une terrasse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et proposent une piscine lagon au sel avec pool house ainsi qu'un court de tennis. Une cave à vin complète les prestations. Un garage pouvant accueillir jusqu'à douze véhicules, une maison de gardien indépendante, un système domotique et un dispositif de sécurité complètent cette propriété rare. À l'est du vieux village de Mougins, ce secteur résidentiel confidentiel se situe entre le Golf Country Club de Cannes-Mougins et le parc départemental de la Valmasque. Les pistes forestières du parc se prêtent à la marche et au vélo, tandis que l'étang de Fontmerle et ses célèbres lotus prolongent cet environnement naturel. Les familles internationales apprécient la proximité de Mougins British International School, des écoles bilingues de Valbonne et des campus de Sophia Antipolis. Au quotidien, les commerces et services de Tournamy sont facilement accessibles, tandis que le vieux village médiéval séduit par ses ruelles fleuries, ses galeries d'art et ses tables réputées. Les clubs de tennis, la chapelle Notre-Dame-de-Vie, intimement liée à l'histoire de Picasso, ainsi que Cannes et ses plages complètent cet art de vivre privilégié au cœur des collines de Mougins. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678

T4 au calme avec vue sur jardin, à 10/15 min à pied de la Ro

Vous rêvez d'un T4 au calme avec extérieur sans vis-à-vis, à seulement 10/15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence ? Secteur Minimes : Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec caméras et bénéficiant d'un grand jardin privatif parfaitement entretenu, découvrez cet appartement T4 de 80,52 m2 Carrez, situé au 1er étage sur 4. L'entrée dessert directement, sur la droite, un double séjour de 24,09 m2 équipé d'une climatisation réversible, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de 4,75 m2, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin de la résidence, sa verdure sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce jardin commun est parfaitement entretenu, un vrai atout pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement, une cuisine indépendante de 7,96 m2, rénovée il y a quelques années, complète l'espace de vie. Juste après la cuisine, nous retrouvons une loggia : côté pratique, il est d'ailleurs possible d'ouvrir le portail de la résidence directement depuis la loggia grâce à un bip, un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une véritable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, un couloir avec rangements intégrés dessert trois chambres de 10,18 m2, 10,25 m2 et 10,88 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également de double vitrage aluminium, climatisation réversible dans le séjour, porte blindée et fibre. Une cave de 5,46 m2 complète l'ensemble. Côté sécurité, la résidence est fermée par portail, avec interphone et visiophone à l'entrée de l'immeuble, en complément de la porte blindée de l'appartement et des caméras de surveillance déjà présentes sur la copropriété. Un ensemble de dispositifs qui garantit une réelle tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Prix de vente honoraires inclus : 395 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 376 190EUR Honoraires :5 % à la charge de l'acquéreur soi 18 810 EUR Copropriété de 32 lots -- Charges de copropriété d'environ 700 EUR par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des jardins, le ménage, l'entretien des parties communes, ainsi que les honoraires du syndic, pas de procédure en cours DPE : classe C -- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880EUR et 1260 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat no 3200 -- Catherine Serr Immobilier. Numéro RCS en cours d'immatriculation. Un appartement familial rare, alliant calme, verdure, luminosité avec un emplacement idéal pour profiter du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.

À VENDRE – Maison 5 pièces de plain-pied avec piscine – secteur calme et recherché

Située dans un secteur calme et recherché à seulement 2 minutes des accès pénétrant et autoroute, cette maison de plain-pied de 111 m² avec 25 m² au sol supplémentaires de constructible saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Entièrement rénovée il y a 10 ans, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au total de 56 m2, 4 chambres confortables et deux terrasses permettant de profiter du terrain plat de 1 365 m². Côté détente : une grande piscine, également en excellent état, complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : Plain-pied 5 pièces / 4 chambres Terrain plat de 1 365 m² 2 terrasses (côtés piscine et jardin) Très calme mais accès rapide à la pénétrante et autoroute Aucun travaux à prévoir Idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi directement !

EGUILLES - Villa de 155 m² quartier résidentiel et calme

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 720 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Mougins, villa avec vue panoramique proche du village

Située à Mougins, au sein d'un secteur résidentiel recherché et dans un lotissement apprécié pour son calme, cette villa bénéficie d'un environnement préservé, d'une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et d'un jardin agrémenté d'une terrasse offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la Côte d'Azur. Développant une surface habitable d'environ 304 m², la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du village de Mougins, de ses commerces et de ses établissements réputés, tout en offrant un accès aisé à l'aéroport international de Nice, un atout majeur pour une clientèle internationale. Les espaces intérieurs se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de six chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau pouvant être aménagé selon les besoins, de deux salles de bains, de deux salles d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La villa propose également des prestations de bien-être avec un hammam et une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter des espaces de détente tout au long de l'année. Son exposition plein ouest assure une luminosité optimale l'après-midi et en début de journée, valorisant les pièces de vie et les extérieurs. Rare sur le marché immobilier de Mougins, cette propriété séduit par sa situation, son confort et son potentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois. Cette villa est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

LE POUCEL - Appartement T3 de 56m2 - 13004 LA BLANCARDE

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE POUCEL. Au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de La Blancarde, découvrez cet appartement T3 de 56m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, dans un environnement apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin partagé, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et convivial, un atout rare en milieu urbain. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du tramway, du métro La Blancarde, de la gare ainsi que du Palais Longchamp, cette adresse profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes marseillais. A réinventer, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel de valorisation dans un quartier particulièrement recherché. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 30 lots - Procédure en cours : pas de procédure - Charges annuelles : 900 € (75 €/mois : eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 940€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 150€ et 1 190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 56m2 - 13004 LA BLANCARDE

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 274 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Maison modulable au calme 195m2

DDans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine de 195 m², construite en 2016, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, le rez-de-chaussée accueille un premier 3 pièces composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec sa salle d'eau, d'une seconde grande chambre disposant également de sa propre salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un second appartement 3 pièces propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec accès à une spacieuse terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Un entresol de 75 m² avec fenêtres, actuellement aménagé en bureau, dispose de toutes les arrivées nécessaires pour être transformé en un troisième appartement de type 3 pièces. Il peut également être réaménagé en vaste garage selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible Mitsubishi dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes et excellente isolation, garantissant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain de 737 m², cette propriété profite d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Son jardin offre un bel espace de détente et accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison familiale avec espaces de vie indépendants, résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa configuration permettant de générer des revenus. Son fort potentiel d'évolution et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le secteur. Dossier complet avec photos, vidéo et plans disponible sur demande.

HELIOS - Villa T5 de 164m² - Piscine miroir - Terrasse - Pool-house - Parcelle de 840m² - 13011 Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente Hélios, Une superbe maison d'architecte de type 5 développant 165 m² habitable, implantée sur une magnifique parcelle de 840 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie familial, paisible et privilégié, au cœur du secteur très recherché des Camoins. Dès l'entrée, la propriété dévoile une architecture résolument contemporaine, sublimée par une spectaculaire casquette en porte-à-faux qui lui confère une silhouette élégante et distinctive. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et équipée d'un chauffage au sol, s'articule autour d'un vaste espace entièrement ouvert. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un généreux îlot central et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Véritable cœur de la maison, cet espace climatisé séduit par ses volumes remarquables et sa large baie vitrée à galandage, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Exposée plein sud, la vaste terrasse s'ouvre sur une élégante piscine miroir en forme de L, nichée au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Intime et parfaitement aménagé, cet extérieur offre un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. En fond de jardin, un chaleureux pool-house avec four à pizza vient compléter cet espace dédié à la détente, aux moments en famille et à la convivialité. À l'étage, entièrement climatisé, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements se partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant confort, modernité, prestations de qualité et architecture contemporaine. Côté équipements et sécurité, la maison bénéficie notamment d'une alarme et d'un système de caméras de surveillance, garantissant une sérénité au quotidien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété, qui dispose également d'un garage à motos, d'un pool-house, d'une aspiration centralisée ainsi que d'un forage. Hélios est une propriété unique, pensée pour offrir un véritable art de vivre, dans un environnement privilégié où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort et tranquillité. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3475€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920€ et 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 165m2 - Piscine - Garage - Parcelle de 840m² - 13011 Camoins-Eoures Marseille

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat: 3872 '' EXCLUSIVITE / VILLA EN DEUX LOGEMENTS '' Située dans un environnement calme et à deux pas des commerces, cette belle villa provençale d'environ 140 m² est édifiée sur une parcelle de 2521 m² avec piscine. Au rez de jardin, un premier logement 3 pièces d'environ 61,20 m², composé d'une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au de chaussée, d'un deuxième logement 2 pièces d'environ 79,20 m², composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée US, salon de 22,50 m² climatisé avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, buanderie, cagibi. Prestations et équipements : secteur calme et résidentiel, huisseries double vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout, volets battants bois, production d'eau chaude et chauffage central gaz de ville, piscine traditionnelle 10X5 au chlore (filtration et mosaïque récentes), garage, atelier, abri bois, annexe indépendante (possibilité studio), terrasses, store, gouttières, toiture refaite intégralement (poutres, PST et tuiles). Exposition Sud. Commerces (LIDL, CARREFOUR etc..) à 500 mètres Ecole primaire M. CAMPAGNO à 2 kms. Pharmacie à 450 mètres

A vendre, Côte d'Azur, Mougins, Villa provençale avec vue dégagée

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette villa d'environ 305 m² offre un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate des commerces ainsi que du charmant vieux village. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 471 m² parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne riche et variée, créant une atmosphère apaisante et confidentielle. Le jardin soigneusement composé accueille de vastes espaces de détente autour d'une belle piscine, bordée de grandes terrasses propices à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. L'exposition ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare. La villa s'organise sur trois niveaux. À l'étage, deux chambres en suite Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, prolongé par les terrasses et la piscine, ainsi qu'une salle à manger conviviale, un bureau et une cuisine entièrement équipée. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement sur le jardin paysager et complètent les espaces de vie avec une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant et un hammam. Cette adresse confidentielle, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié.