Mots-clés : jardin secteur 9

Maison à rénover - Terrain 770 m2 - proche plage et commerces

Découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 1960, idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, offrant un emplacement recherché et pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 770 m² exposée ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, avec un jardin entourant la maison et proposant différents espaces extérieurs. Une terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, permet de profiter des extérieurs et d'aménager un espace de détente ou de repas en plein air. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie principale, disposant d'une cheminée et d'ouvertures donnant sur l'extérieur, apportant de la luminosité à l'ensemble. Cette pièce constitue le cœur de la maison et communique avec la terrasse. La cuisine, séparée, est indépendante de cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'agencement intérieur présente une organisation simple et fonctionnelle, caractéristique des constructions de cette époque, avec une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit. Un garage attenant à la maison vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 770 m², exposé ouest, offre des possibilités d'aménagement et d'évolution. Le coefficient d'emprise au sol de 20 % permet d'envisager un agrandissement ou un projet de transformation, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison constitue ainsi une opportunité pour un projet de rénovation, de réaménagement ou d'extension, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Organisez rapidement votre visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. À proximité du centre-ville et des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, superbe villa mitoyenne entièrement rénovée. Elle se compose : entrée, wc invités, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, quatre chambres dont deux ouvrant sur jardin et deux salles d'eau. Piscine. Carport. A voir !

ENGHIEN-LES-BAINS BOULEVARD DU LAC - MAISON COUP DE COEUR

ENGHIEN - LAC - MEULIÈRE D'EXCEPTION Dans l'une des adresses les plus recherchées d'Enghien-les-Bains, à quelques mètres seulement du Lac, EZRA HOME vous présente cette remarquable meulière familiale de caractère, développant 218,07 m2 habitables, 283,43 m2 au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager. Entièrement rénovée par le cabinet d'architecture de renom Maison Mère, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Chaque espace a été repensé avec élégance afin d'offrir un confort de vie exceptionnel ainsi qu'un superbe espace de vie de plus de 62 m2 comprenant salon, salle à manger et séjour, prolongé par une terrasse et un jardin exposés idéalement. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une réalisation haut de gamme signée Veneta Cucine. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central en pierre naturelle avec évier intégré, cave à vin encastrée, électroménager premium et nombreux rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, plusieurs dressings ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau avec élégance. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec home cinéma, salle de jeux, buanderie, local technique et nombreux espaces de stockage. Une dépendance indépendante d'environ 14 m2, idéale pour un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager offre un environnement calme et préservé, tandis que la propriété permet le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, un atout particulièrement rare sur le secteur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied du centre-ville d'Enghien-les-Bains, de ses commerces, restaurants, marché, casino et établissements scolaires réputés. Les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Gratien sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le parc de la Presqu'île aux Fleurs se situe à seulement quelques pas. Une propriété rare réunissant le charme intemporel de la meulière, de beaux volumes de réception, un cadre de vie privilégié et une situation géographique parmi les plus recherchées de la vallée de Montmorency. COUP DE COEUR - REFAIT A NEUF - IDEAL FAMILLE EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel et de prestige, vous accompagne dans votre projet et organise les visites 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous.

CANNES CALIFORNIE VILLA VUE MER

Dans le secteur très résidentiel de la Californie à l'intérieur d'une belle et prestigieuse résidence de grand standing dotée d'un très beau parc ,profitant de la sécurité de la piscine et des tennis, somptueuse villa de 315 m² rénové avec des matériaux de grande qualité par Architect de renom bénéficiant d'une très belle vue mer et Iles de Lérins .Elle est d'une surface total de 315 m² composée d'un spacieux séjour salle à manger avec une très belle cuisine ouverte une confortable chambre parentale avec sa salle de bain et toilette l'ensemble donnant sur la terrasse . Au rez de jardin salon d'été et 3 belles chambres avec leurs salle de douche, et un belle salle de fitness équipée ,l'ensemble de ce niveau donne sur un beau jardin avec un jacuzzi et un accès sur le parc pour aller à la piscine et tennis de la résidence . Dans une annexe un garages double et un garage ,ainsi qu'une cave finalise cette propriété .

ST RAPHAEL Proche du vieux Port - T2 52m2 en RDJardin + gran

EN EXCLUSIVITE - À découvrir sans tarder : superbe T2 climatisé de 52 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du bord de mer et du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue (2009). Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 70 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle de douche moderne. Un grand garage fermé de 23 m2 en sous-sol avec porte automatisée complète ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, résidence sécurisée de bon standing. Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied -- plages, commerces, restaurants, marché, gare et centre-ville. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA DE PLAIN PIED - PISCINE - DÉPENDANCE

BARNES a le privilège de vous présenter, dans le secteur résidentiel et recherché des Janots à Cassis, cette propriété orientée plein sud bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de l'animation du centre, à 30 mn à pied des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, présente une architecture moderne avec prestations de qualité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière. L'entrée dessert un salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger offrant une splendide vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne ainsi qu'une grande cuisine dinatoire équipée. Accès à la cave et au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace invités ou un très grand bureau. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un boulodrome complète l'ensemble. Prestations : construction traditionnelle, sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, alarme, portail automatique. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. A noter un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée, et une absence de vis-à-vis, dans l'un des secteurs prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, pas si loin de la plage en enfourchant sa bicyclette. A découvrir. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2150€ - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Exclusivité /CANNES MONTROSE SPACIEUX 3 P RDJ GARAGE CAVE

Exclusivité / Secteur résidentiel de Montrose, dans une petite copropriété de bon standing, spacieux 3 pièces de 90.13 m2 loi carrez en rez de jardin au calme et sans vis à vis. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée, large séjour profitant de la terrasse sud de 20 m2, cuisine indépendante ouvrant sur l'autre terrasse de 85 m2 avec un jardin de 100m2, deux chambres en suite, ayant également un accès sur la terrasse/jardin, une avec salle de douches/toilettes et la seconde avec salle de bains, toilettes indépendants. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Ravalement et isolation de façades votés et payés. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale récente, à pied du village

EXCLUSIVITÉ. À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne. cette élégante maison contemporaine séduit par son emplacement privilégié. son atmosphère chaleureuse. son intimité sans vis à vis et son cadre résidentiel particulièrement recherché. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage au sol. au double vitrage et à la climatisation présente dans chaque chambre. Dès l'entrée. les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une ambiance conviviale et raffinée. Un vaste espace accueille un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse couverte invite à profiter pleinement des repas et soirées en plein air tout au long de l'année. La cuisine rénovée. entourée par 2 terrasses. allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-jardin accueille également une agréable suite parentale avec salle d'eau attenante. ainsi qu'une buanderie. un cellier et des WC indépendants. À l'étage. deux belles chambres. une salle de bains. des WC indépendants ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau. salle de jeux ou chambre d'appoint complètent parfaitement la maison. Une seconde terrasse avec vue dégagée sur les collines et un grenier viennent enrichir les espaces de vie et de rangement. À l'extérieur. le jardin plat et paysager dispose de plusieurs terrasses. dont une ombragée par une pergola. offrant un cadre idéal pour se relaxer. Un garage d'environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'implanter un bassin d'agrément ou une piscine hors sol (exemple de projet en photo). Une propriété rare sur le secteur. alliant confort moderne. luminosité et proximité immédiate du village de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 3e - rue Charlot

Au cœur de la très prisée rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges, se niche un bien rare, véritable maison au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle. D'une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), cet appartement de réception se distingue par son jardin privatif de 33 m², à l'abri des regards, et son charme unique. L'espace s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée privative, un bureau, et une vaste pièce de réception de 45 m² bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et d'une cheminée d'origine, le tout ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, une chambre en mezzanine organisée en suite avec nombreux rangements, salle d'eau et toilettes séparés. En souplex, une cuisine dînatoire meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi complètent ce bien. Alliant volume, élégance et sérénité, cet appartement offre un véritable havre de paix au cœur du Marais, dans l'un de ses secteurs les plus recherchés.

Pereire - St Ferdinand -Rare – Studio au calme absolu avec vue s

Engel & Völkers vous propose, rare sur le secteur, situé dans une résidence sécurisée, un studio de 29 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis et dans un calme remarquable. À quelques minutes de l'université Dauphine et de Porte Maillot, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un étudiant, jeunes actifs ou un investissement patrimonial. Ce studio de 29m² composé d'une entrée, d'une pièce principale de 20m² orientée Sud avec vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, des travaux d'embellissement (peintures et sols) ont été réalisés très récemment Idéalement situé dans une rue calme et au coeur du quartier St Ferdinand, entre la Porte Maillot, le bois de Boulogne et l'avenue de la Grande Armée et à deux pas des commerces, des brasseries et des nombreux transports (RER E & C, Tramway T3 et la ligne 1 du métro) Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 2 800€ Procédure en cours : non DPE : E (310) - GES : E (64) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 710€ - 1030€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Entre Porte maillot, boulevard Pereire et Saint Ferdinand. Proche de nombreux transports : RER C et E, Metro ligne 1, Tramway 3. Quelques minutes de tramway de Dauphine Quelques minutes à pied en passant par la porte maillot récemment réaménagée avec promenades et espaces verts jusque Neuilly et bois de boulogne

3 Pièces, jardin 116 m², Piscine, secteur mairie Cap Martin

Votre agence vous propose à la vente, sur le Plateau du Cap Martin, Secteur Mairie, dans résidence de standing avec Piscine, ce superbe appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 77 m², entièrement rénové, composé comme suit : - entrée, double séjour, cuisine ouverte équipée, deux chambres ,dressing, 2 salles d'eau avec WC, terrasse de 22 m²et jardin de 116 m². - Equipement : parquet Listone Giordano Margheritelli, système de climatisation Digital Inverter Samsung, système d'alarme volumétrique et périmétrique avec prédisposition pour des caméras de surveillance. Un box fermé complète ce bien. Les + ; calme, standing, Aucun travaux à prévoir.

COUP DE CŒUR ! T3 de 70 m² avec terrasse et jardin

Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 70 m², idéalement situé dans un secteur vivant et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence offre également un accès rapide aux grands axes routiers, vous permettant de rallier facilement les principaux bassins d'emploi des Bouches-du-Rhône. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose : D'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec jardin De deux chambres D'une salle de bain D'un WC séparé Prestations incluses Carrelage en grès émaillé de format 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix : 290 000 € (Prix avec deux places de stationnement en sus : 308 000 €) Livraison prévue : Fin d'année 2027 Les privilèges d'un achat dans le NEUF Économies immédiates : Frais de notaire réduits à seulement 2,5 % Performances optimales : Isolation thermique et acoustique renforcée aux normes RE2020 (bâtiment basse consommation) pour des charges maîtrisées Tranquillité d'esprit : Garantie constructeur de 10 ans Coup de pouce financier : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions de ressources) Un intérieur à votre image : Logement entièrement personnalisable selon vos envies Fiscalité avantageuse : Possibilité d'exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans de savoir-faire et d'expertise en immobilier neuf Un gain de temps précieux grâce à une recherche sur-mesure et un interlocuteur unique Un accompagnement d'experts de A à Z, incluant une étude de financement offerte La garantie du meilleur prix (Prix direct promoteur, sans aucun surcoût) Un accès exclusif à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Une belle villa avec piscine et potentiel constructible

Entre ville et campagne, cette élégante villa déploie tout le charme de la tradition provençale au coeur d'un écrin arboré de plus de 2500 m2. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un art de vivre lumineux, tourné vers la nature et la convivialité. Dès l'entrée, le regard se porte sur le jardin et la piscine, véritable fil conducteur de la maison. Les volumes généreux du rez-de-jardin s'ouvrent largement au sud par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. On y découvre un espace de vie d'environ 85 m2, baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La suite parentale, indépendante et élégante, dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains familiale forment un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un vaste garage double, d'un abri voiture aménageable, et de plusieurs terrasses orientées sud et ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont soignées : vide sanitaire, chauffage central au fioul avec possibilité d'évolution en pompe à chaleur, double vitrage, conduit de cheminée, portail électrique, et tout-à-l'égout. Le jardin, clos et joliment planté d'essences méditerranéennes, accueille une belle piscine de 4,5 x 9 m entourée d'une terrasse bois -- un espace de détente intime, parfait pour les douces soirées d'été. Le PLU permet d'envisager diverses extensions ou projets : agrandissement, seconde habitation indépendante, voire détachement de parcelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où chaque pièce s'ouvre sur la lumière et le jardin, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et confort moderne. Proche des commerces et des axes principaux, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes commodités.