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Appartement à vendre Anglet

À seulement 15 minutes à pied du quartier prisé des 5 Cantons et à 5 minutes des premiers commerces, découvrez cet appartement au charme d'une maison, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ce bien se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 158 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cet extérieur offre une piscine 4x3 ainsi qu'un local technique. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Fin de rénovation prévue en AVRIL 2027. De bon standing - Huisseries K-line en allu, clim réversible Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly - Château - Rez de jardin de réception - Cinq chambres

Situé dans un immeuble des années 30 d'excellent standing, cet appartement familial et de réception de 289,36 m² et 431 m² de jardin est situé au rez de jardin et au premier étage. Réparti sur deux niveaux, ce bien aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond offre une distribution idéale : Au rez-de-jardin : une entrée, une vaste réception ouvrant directement sur le jardin, une cuisine dînatoire, un premier espace nuit comprenant trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct au jardin, À l'étage : un second espace nuit avec de nombreux rangements. Ce bien de réception séduit par son cachet, ses volumes et son ouverture sur un extérieur rare. Une très grande cave complète ce bien. Trois emplacements de parking sont proposés en sus de 90.000€. Sectorisation Lycée Louis Pasteur.

Vendu Loué !!!! 2P de 49m², terrasse et jardin 40m², 2 parkings et cave,

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – BAISSE DE PRIX ! Appartement 2 pièces de 49,27 m² avec terrasse, jardin de 40 m², cave et deux parkings privatifs. Situé au calme absolu, au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, ce agréable 2 pièces de 49,27 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement, en très bon état d'entretien, bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Son espace de vie s'ouvre sur un bel extérieur de 40 m² comprenant une terrasse et un jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. Vendu avec une locataire sérieuse en place, présente depuis de nombreuses années sans aucun incident de paiement. Le loyer actuel est de 608 € hors charges, auxquels s'ajoutent 70 € de provisions sur charges, assurant une rentabilité immédiate. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. La copropriété offre également la possibilité de stationner des deux-roues. Un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats, dans un environnement calme et recherché.

Vente- Le Pradet - Domaine privé- maison avec piscine

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité des écoles et des principaux axes de circulation, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un double séjour, ouvrant d'un côté sur une véranda exposée au nord et de l'autre sur une terrasse et un jardin orientés au sud. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, dont l'un peut aisément être aménagé en chambre confortable. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Un double garage, une buanderie, plusieurs caves et espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m² agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement - Front de mer - La Ciotat

En exclusivité, au sein d'un bâtiment classé Patrimoine Remarquable, témoin de l'histoire architecturale de La Ciotat, cet appartement de 152 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance, authenticité et panorama maritime d'exception. Situé en front de mer, directement sur la plage des Capucins, il bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin, piscine et accès exclusif à la mer. Il se compose de 3 suites avec salle de douche/ bains et WC, un grand salon/ séjour et cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer. Une buanderie, une grande cave, et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1390€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Mougins - Domaine sécurisé, magnifique villa provençale moderne rénovée

Au sein d'un prestigieux domaine sécurisé et gardienné 24/7 et entourée d'un grand parc forestier, cette superbe villa de style provençal moderne a été entièrement rénovée par un architecte de renom, elle séduit par ses belles prestations de luxe discret. Au calme, cette propriété d'environ 2790 m² bénéficie d'un jardin joliment paysager et en partie plat. Elle comprend une villa d'environ 425 m² dotée de 4 chambres en suites avec salles de douche ainsi qu'un bureau avec salle de douche pouvant se transformer en une 5ème chambre, et une maison de gardien comprenant une chambre supplémentaire. Jolie cave à vin, piscine 12×7 m, terrain de pétanque et abri de voiture.

Front de mer – Une adresse d'exception sur la Côte Vermeille

Face à la Méditerranée, dans l'un des sites les plus préservés et confidentiels de la Côte Vermeille, découvrez ce magnifique appartement neuf de type 4, niché au sein d'une résidence de grand standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer. À Banyuls-sur-Mer, où les montagnes rencontrent les eaux cristallines de la Méditerranée, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie privilégié, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de sérénité. L'appartement dévoile des volumes généreux baignés de lumière. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de l'intérieur, offrant un environnement unique pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les trois chambres, les prestations de grande qualité et les finitions particulièrement soignées témoignent d'un niveau d'exigence élevé. Neuf et jamais habité, cet appartement est prêt à accueillir ses premiers propriétaires. Conçue selon la Réglementation Environnementale RE2020, la résidence garantit un confort thermique optimal, une excellente performance énergétique et des prestations répondant aux standards les plus récents. Elle est également entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un confort d'usage au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le littoral. À quelques pas seulement des criques, du port de plaisance, des restaurants et des célèbres vignobles de Banyuls-sur-Mer, cette propriété constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable. Plus qu'une adresse, une invitation à vivre la Méditerranée dans ce qu'elle offre de plus authentique. Une opportunité rare sur la Côte Vermeille, destinée à une clientèle française et internationale en quête d'un bien d'exception dans l'un des plus beaux écrins du littoral catalan. FNR 3%

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE

Du 02/06/2026 au 31/07/2026 : Jusqu'à 12000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Lancement commercial de la phase 2 du Clos de Corbeville "Coté Sud" le 26 Juin ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation.Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d'un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied • Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité • Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental :• Label BiodiverCity® • 7 étoiles NF Habitat • Toitures végétalisées • Architecture contemporaine intégrée à la nature Prestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs • Parking sécurisé en sous-sol • Chauffage basse consommation • Vidéophone connecté • Chape acoustique • Revêtements et finitions soignés Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d'innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! Grand Type 2 à 400m du MÉTRO Hénon !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – RETOUR A LA VENTE Croix-Rousse ¦ Quartier Hénon – à 400 m du métro Au cœur du très prisé quartier Hénon, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 47 m², prolongé par un bel extérieur de 7 m² au sein d'une résidence contemporaine de standing. Situé en étage et immédiatement visitable, l'appartement offre une distribution élégante et parfaitement optimisée. L'entrée mène à un vaste espace de vie séjour/cuisine d'environ 22 m², ouvert sur un balcon côté jardin, véritable prolongement extérieur, rare et recherché sur le plateau. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un espace buanderie discret et de rangements intelligemment intégrés. Les prestations répondent aux plus hautes exigences : architecture soignée, confort du neuf, performance énergétique et finitions haut de gamme. Un emplacement d'exception : La rue Henri Gorjus conjugue calme résidentiel et vie de quartier emblématique. Métro Hénon (ligne C), commerces, marché et écoles sont accessibles à pied, avec un accès rapide à Hôtel de Ville et à la Presqu'île. Un bien rare à la Croix-Rousse, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. N'hésitez plus ! contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Coeur Chaville

Du 15/04/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à -37 000€ et frais de notaire offerts. Offre valable jusqu'au 31 Aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite d'une réservation et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Idéalement située à deux pas de la mairie et de la place du marché, la résidence Cœur Chaville vous invite à découvrir un programme neuf à taille humaine, alliant architecture élégante et conception durable. Cette réalisation intimiste propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur : balcon, terrasse, jardin privatif en rez-de-chaussée ou rooftop, selon les typologies.Les intérieurs ont été pensés avec un haut niveau de prestations (parquet massif, menuiseries extérieures en aluminium, WC suspendus, volets roulants électriques, cave incluse pour chaque logement).Implantée dans un environnement privilégié, Chaville séduit par son cadre de vie verdoyant. La commune dispose de 156 hectares d'espaces boisés, couvrant près de la moitié de son territoire, et est bordée par les forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes, offrant un patrimoine naturel rare aux portes de Paris.

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Le Majestic

Du 23/06/2025 au 30/06/2028 : SUCCES COMMERCIALE. (1) Prix grille TTC au 16/04/2026. Sous réserve des stocks disponibles. SUCCES COMMERCIAL Profitez de dernières opportunités sur notre résidence située face à un parc paysager de 6 000 m². Majestueuse, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des biens d'exception aux prestations soignées. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour offrir des intérieurs dédiés au bien-être, prolongés par un balcon, un jardin ou une terrasse. Ils bénéficient d'un emplacement calme, profitent d'une vue sur un espace verdoyant et sont proposés avec un emplacement de parking en sous- sol. Une localisation idéale pour accéder au métro ligne 13, station « Gabriel Péri », situé à 650 m ainsi qu'à la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express située à 950m. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - BERTI AND SONS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous présente cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé à Mougins, à proximité immédiate des golfs et des meilleures adresses. Édifiée au sein d'un somptueux parc paysager d'environ 8 000 m², cette villa entièrement rénovée incarne une élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière sublime les espaces de réception, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'un salon bibliothèque avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, parfaitement équipée et agrémentée d'une chambre froide, s'accompagne d'espaces de service fonctionnels comprenant cellier, buanderie et chambre de personnel avec salle de bains. Véritable signature de la propriété, une aile entière est dédiée au bien-être et à la détente. Elle accueille une spectaculaire piscine intérieure chauffée sous verrière, baignée de lumière naturelle, un élégant espace lounge avec zone de jeux ainsi qu'un hammam. L'espace nuit propose deux suites en rez-de-jardin, ainsi qu'un immense dressing (pouvant être transformé en une troisième suite) alliant confort et intimité, ainsi qu'une majestueuse suite de maître à l'étage ouvrant sur une terrasse privative donnant sur le golf de Mougins. À l'extérieur, on retrouve une piscine lagon aux lignes naturelles, un pool house parfaitement intégré et un court de tennis privé, invitant au match ! Une maison d'invités indépendante vient parfaire l'ensemble, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un salon et une cuisine. Les prestations, à la hauteur de ce lieu unique, incluent une cave à vin, un garage de 268m² ainsi qu'un système de sécurité complet. Une propriété rare, confidentielle et exclusive, offrant un cadre de vie incomparable au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .