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Maison de charme Aix-en-Provence

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, proche de la clinique Axium, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d'un terrain joliment arboré de plus de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour baigné de lumière, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un salon télé / cellier pouvant être transformé en chambre. L'étage propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une petite chambre / bureau, sous les toits, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix, la propriété séduit par son extérieur plein de charme, avec plusieurs terrasses, un agréable jardin et un terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose également de deux garages ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Un emplacement privilégié proche du centre, un accès rapide aux principaux axes et aux transports en commun, ainsi qu'un environnement au caractère champêtre. Julien BOISSET(EI) 06 52 01 01 16 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Maison familiale de plain-pied ? 5 chambres ? 146 m² ? Terrain 765 m² ? Salon-de-Provence (Pilon Blanc)

Située à Salon-de-Provence, au calme d'une impasse privée du quartier recherché du Pilon Blanc, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, offrant une surface habitable de 146 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La maison propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 765 m², la propriété bénéficie d'une agréable vue sur le jardin, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À proximité des écoles, commerces et transports, ce bien réunit tous les critères pour une vie pratique et sereine dans un secteur prisé. Les + : Quartier du Pilon Blanc recherché Impasse privée au calme Plain-pied rare sur le secteur 5 chambres Très bon état général Belle luminosité Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous au 04 42 57 21 85

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GASSIN - VILLA 4 CHAMBRES

Située entre le village de Gassin et de La Croix-Valmer, villa d'environ 170 m² sur un terrain de 4 000 m². Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée, une cuisine, un espace salle à manger ouvrant directement sur des terrasses. Toujours de plain-pied, se déclinent trois chambres avec deux salles de bains. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bains. Le jardin accueille une piscine, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que de deux garages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison en pierre avec terrain

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente cette maison en pierre de 140 m2 habitables, située dans un secteur calme à 10 minutes de Lablachère et 20 minutes des Vans. La bâtisse est édifiée sur un grand terrain clos, arboré et constructible de 1825 m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée, sur lequel se trouvent déjà un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée, aménagé de façon typique sous les voûtes, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, un premier wc indépendant, une salle d'eau équipée elle aussi d'un wc, une salle de bain-buanderie ainsi qu'un atelier. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec son coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur. L'étage est quant à lui réservé à l'espace nuit et distribue cinq chambres lumineuses ainsi qu'un point d'eau avec un troisième wc. Parfaitement adaptée pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances, cette grande bâtisse familiale nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur pour être modernisée. Côté technique, un gros point fort est à noter : le système d'assainissement est récent et s'avère entièrement conforme Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Propriété d'exception de très grand standing, vue panoramique collines et mer

Cette propriété exceptionnelle à Châteauneuf-Grasse allie l'art de vivre décontracté du sud de la France aux plus hautes exigences d'une propriété de luxe sur la Côte d'Azur. De charmants murs en pierre se mêlent à une architecture moderne et contemporaine, tandis que d'anciens oliviers et de magnifiques plantes méditerranéennes évoquent un véritable art de vivre provençal. La vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'à la mer, fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier. De vastes espaces lumineux fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie exceptionnelle. Le design moderne, les matériaux les plus nobles, le confort absolu et l'excellence technique définissent les intérieurs et soulignent le caractère exclusif de cette demeure. En passant devant de charmants murs en pierre ou grâce à un ascenseur discrètement intégré, vous accédez confortablement aux généreux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie ultramoderne. Ces espaces de vie sont entourés de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur différentes terrasses, chacune avec son propre caractère et s'adaptant naturellement à chaque envie. Que ce soit le souhait de se sentir comme dans un hameau romantique — idéal pour des moments conviviaux et joyeux — ou de laisser libre cours à ses pensées sur la vaste terrasse offrant une vue spectaculaire jusqu'à la baie de Mandelieu. Au niveau du jardin se trouvent trois autres suites confortables ainsi qu'une cave à vin climatisée, très attrayante, visible à travers de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud et à l'abri des regards, la propriété dispose également d'une piscine à débordement au sel avec un charmant pool house — idéale pour profiter du climat exceptionnel et des couleurs uniques de la célèbre Côte d'Azur en toute intimité avec famille et amis. Un spacieux double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété unique, entourée de golfs renommés et située à seulement 25 km de l'aéroport de Nice. N'hésitez pas à réaliser votre rêve de vivre dans le sud de la France !

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1363 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

RAMATUELLE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

Située à quelques minutes du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne et de l'Escalet, cette villa contemporaine neuve de 510 m² est implantée sur un terrain de 6 630 m², dans un environnement calme et préservé. La propriété profite d'une vue dégagée sur les collines et la mer, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. Répartie sur trois niveaux, elle offre un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de télévision. Six chambres en suite composent la partie nuit, dont une suite parentale de 60 m² située à l'étage, avec terrasse privative et vue mer. Un grand garage fermé de 95m². Des espaces annexes complètent l'ensemble : sauna, espace fitness, buanderie, chambre froide, cave à vins. À l'extérieur, une piscine est entourée d'un jardin paysager avec des vignes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison 4 pièces à vendre à Vence - Quartier Le Suve - Sainte-Colombe - Lubiane

Maison 4 pièces à fort potentiel - Vence ERA Agence B.A Immobilier vous présente cette maison rare à la vente, idéalement située à Vence, dans un cadre paisible et recherché. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette propriété se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse orientée sud-est, une cuisine accompagnée d'un cellier ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 25,5 m² vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un superbe terrain de 3 425 m² la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement naturel privilégié. Le bien offre également plusieurs équipements techniques. Des travaux de modernisation sont à envisager offrant l'opportunité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Le principal atout de cette propriété est son terrain constructible, présentant un important potentiel de division parcellaire.

Villa 8 P, vue panoramique à Vallauris

Vallauris- Dans un environnement verdoyant, grande villa familiale de 255m2 habitables agencée en 2 appartements communiquant par un escalier intérieur. Au RDC nous retrouvons, une belle pièce de vie avec cuisine US, ouvrant sur une terrasse baignée de lumière, profitant d' une vue panoramique colline et sur l' espace piscine. L' espace nuit offre 2 chambres en suite avec Salle de douche et WC. A l' étage, le second appartement avec entrée indépendante, propose un salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de douche. En rez-de-jardin, un studio avec terrasse, relié avec le reste de la maison par un escalier intérieur. Pour parfaire ce bien, terrain de 2990m2 joliment complanté d' essence méditerranéennes avec des arbres fruitiers, lavandes, romarins, rappelant l' âme de la Provence. Bel espace piscine avec pool house et sa cuisine d' été pour des moments de détente. Egalement double garage, air de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal projet familiale ou investissement locatif. A découvrir rapidement!!

Maison-Alfort

Au coeur d'un secteur calme, nous proposons cette maison de 78 m2 avec 43m2 de sous-sol, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 21m2, d'une cuisine indépendante, de toilette, à l'étage de trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'intérieur de la maison a été rénové. Un sous-sol total de 43 m2 complète ce bien, au fond du terrain un grand garage indépendant ainsi qu'un dépendance dans le jardin.

AIX-EN-PROVENCE - VILLA CONTEMPORAINE 240 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 1200 M²

A quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, superbe villa d'architecte neuve de 240 m² sur un terrain paysager de 1 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et cuisine américaine élégante. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une terrasse en Ipé, une piscine au sel 10 × 3 m et un pool-house modulable (salle de sport ou bureau). Prestations haut de gamme : chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge. Un bien d'exception, alliant architecture contemporaine et confort absolu, à 15 min du TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€

Maison basque de caractère sans vis à vis

Très jolie maison familiale à 5 minutes du bourg d'Ascain, au calme et sans vis à vis, sur un terrain de presque 2.000 m². Elle offre une vie de plain pieds avec en rdc un très grand séjour de 52m² exposé sud et ouest, avec une grande cheminée, une cuisine séparée, et une grande suite parentale avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une suite avec sa salle de bains, 2 chambres, une salle de bains supplémentaire et un grenier. Dans le jardin, un garage et un studio indépendant. Le tout est en excellent état avec le cachet des maisons basques anciennes. Un véritable cocon pour votre famille. La maison n'est pas en zone inondable. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 886 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494711864 RCP Axa Assurances