Mots-clés : jardin terrasse 3

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE + PARKING

À environ 25 km à l'est de Paris, cette ville dynamique de Marne-la-Vallée, bordée par la Marne, allie proximité de la capitale et cadre de vie verdoyant. Dans un nouveau quartier à flanc de coteaux, qui préserve largement ses arbres, cette résidence à taille humaine offre des vues dégagées sur la verdure et les rives de la Marne. Façades en bois, jardins paysagers et toitures végétalisées lui donnent une atmosphère douce et apaisante. Elle est certifiée NF Habitat HQE « excellent » et biosourcée. Au dernier étage, ce 4 pièces d'environ 83 m² en triple orientation est baigné de lumière du matin au soir. Le grand séjour avec cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un premier balcon à l'ouest, idéal pour les fins de journée. Un second balcon, à l'est, accueille le soleil du matin côté nuit. L'appartement compte une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé et des placards dans chaque chambre. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Neuf, économe en énergie et aux finitions soignées, c'est le cocon idéal pour une famille. Au quotidien, tout est à portée de main. Trois lignes de bus s'arrêtent à 200 m, les gares RER A et RER E sont à environ 2 km, et l'A4 et l'A104 sont toutes proches. La crèche est à 700 m, les écoles maternelle et primaire à 1,2 km, le collège à 2 km. Boulangerie et supermarché sont à moins de 900 m, un centre commercial à 3 km. Côté loisirs, les bords de Marne sont à 500 m, le stade nautique olympique à 1 km, l'île de loisirs et le golf à 2 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

4 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF

Votre appartement familial avec jardin privatif proche metro - 3 chambres + parking future résidence intimiste de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles, espaces verts et metro sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial ideal aux portes de paris ! Prestations et caracteristiques : - séjour bien optimisé et lumineux - cuisine américaine - terrasse bien exposée avec jardin de 75m2 - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bains avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. Parking inclus. Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes. Résidence neuve bbc - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

BIEN D'EXCEPTION EN DERNIER ETAGE

VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION EN DERNIERE ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 90M2 + PARKING RETOUR A LA VENTE : Au cœur du Vésinet, au sein d'une future résidence de standing BBC , découvrez ce magnifique appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement situé, à quelques pas de la place de l'église et de la Gare du centre. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour de 52m2 BAIGNE DE LUMIERE à double orientation - Cuisine américaine - Terrasse vue sur jardin - 4 chambres dont 1 SUITE avec salle de bains - 1 BUANDERIE - 1 salle de douche avec toilettes indépendantes. PARKING inclus. Isolation Thermique et Phonique conforme aux nouvelles normes. Résidence neuve BBC - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

5 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSES + PARKINGS Future résidence de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles et espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour à double orientation de 45m2 - Cuisine américaine - Terrasse de 60 PLEIN CIEL, avec jardin suspendu de 80m2 - 4 chambres dont l'une avec accès privatif sur une seconde terrasse de 16m2 - 1 DRESSING - 1 salle de bains et 1 salle de douche avec wc indépendants. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING DOUBLE inclus. Isolation Thermique et Phonique conforme aux nouvelles normes. Résidence neuve BBC - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

** NOUVEAU !! T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE - CONFORT & ESPACE **

Dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61,90 m² HABITABLES ; l'appartement s'organise autour d'une ENTRÉE / SÉJOUR / CUISINE DE 23 m², offrant un espace de vie convivial avec ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE DE 10 m², elle-même prolongée par un JARDIN PRIVATIF, idéal pour profiter des beaux jours ; l'ESPACE NUIT accueille DEUX CHAMBRES de 12 m² et 10 m², toutes deux tournées vers l'extérieur, ainsi qu'une SALLE DE BAINS DE 5,5 m², un WC INDÉPENDANT, un dégagement et des RANGEMENTS INTÉGRÉS ; avec son PLAN FONCTIONNEL, sa HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 2,70 M, ses ESPACES EXTÉRIEURS et son agréable configuration mêlant CONFORT INTÉRIEUR ET VIE EN PLEIN AIR, ce bien constitue une BELLE OPPORTUNITÉ pour profiter d'un cadre de vie résidentiel à RUEIL-MALMAISON. 1 PARKING complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

** REZ-DE-JARDIN - DOUBLE DRESSING, TERRASSE & JARDIN PRIVATIF **

Découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,10 m² HABITABLES situé en REZ-DE-JARDIN, offrant une configuration particulièrement agréable et de véritables prestations de confort ; l'appartement s'articule autour d'une ENTRÉE / SÉJOUR / CUISINE DE 27,5 m², un espace de vie convivial bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE DE 13 m² prolongée par un JARDIN PRIVATIF ; l'ESPACE NUIT, parfaitement séparé, accueille DEUX CHAMBRES de 13 m² et 9,5 m², avec un véritable atout côté rangement grâce à DEUX DRESSINGS INDÉPENDANTS de 2,5 m² et 1,5 m², complétés par une SALLE DE BAINS, un WC SÉPARÉ et des placards intégrés ; avec sa HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 2,70 M, son PLAN FONCTIONNEL, ses NOMBREUX RANGEMENTS et surtout son agréable TERRASSE / JARDIN ACCESSIBLE DEPUIS PLUSIEURS PIÈCES, ce T3 offre un véritable ESPRIT MAISON et constitue une BELLE OPPORTUNITÉ pour profiter d'un cadre de vie confortable et résidentiel à RUEIL-MALMAISON. 1 PARKING complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

T5 D'EXCEPTION TRAVERSANT TERRASSE - CAVE ET 2 PARKINGS

T5 Situé à Issy-les-Moulineaux, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie, localisation et transports : À proximité du métro ligne 12 - Mairie d'Issy À proximité du T2 - Jacques-Henri Lartigue découvrez ce T5 haut de gamme en rez-de-jardin, alliant confort, espace et modernité. La résidence intimiste de 3 étages séduit par son architecture contemporaine et répond aux dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et faibles charges. Prestations de ce T5 d'exception : 4 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau Dressing et buanderie Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, Cave et 2 emplacements de parking inclus, un atout rare Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet haut de gamme, offrant confort, espace et intimité dans un secteur très prisé. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Vente Maison 7 pièces de 150m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 150 m² à Puyricard, idéalement implantée au cœur d'un quartier paisible et dont le centre du village est accessible à pieds. À Puyricard, l'un des quartier les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette maison traditionnelle offre un équilibre rare : Boulangerie, commerces, écoles, marché et cafés de la place du village sont accessibles à pied, sans prendre la voiture. Les transports en commun à proximité relient facilement le centre d'Aix-en-Provence. Pourtant, une fois le portail refermé, seul le silence du jardin se fait entendre. La maison est nichée dans un environnement résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m² avec piscine, la maison propose une vraie vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, un vaste séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse ombragée, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre (faisant aujourd'hui office de bureau), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés ; À l'étage, deux belles chambres, une salle de jeux (bureau ou 5e chambre possible), une salle d'eau et des toilettes séparés. Cette maison dispose également d'un garage double, d'un cellier, d'une cave. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, entoure une élégante piscine de forme libre. C'est un espace intime et au calme pour profiter des beaux jours. Un bien rare, qui allie la douceur de vivre d'un village provençal et la proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans plus tarder ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Maison 9 pièces de 219m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette propriété de 219 m2 à quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur dans l'environnement unique du Montaiguet et avec une vue privilégiée sur la montagne de la Sainte-Victoire. Cette maison de plain-pied domine un jardin de 6 800 m² où la nature occupe seule l'horizon. La Sainte-Victoire oeuvre ici comme un véritable tableau et accompagne la maison au fil des heures: des premières lumières du matin jusqu'aux tonalités du soleil couchant. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour d'une pièce de réception confortable réunissant salon et salle à manger. La cheminée, encadrée par des niches réalisées sur mesure, structure élégamment l'espace et affirme le caractère singulier des lieux. La cuisine s'inscrit dans sa continuité tout en conservant ses propres proportions, suffisamment généreuses pour accueillir un véritable espace dédié aux repas. Dans son prolongement, la terrasse de plus de 60 m2 vient étendre les espaces de vie vers l'extérieur. Ses dimensions et son orientation en font une véritable pièce à ciel ouvert, avec en toile de fond la Sainte-Victoire, dont la silhouette accompagne chaque perspective. L'espace nuit s'articule autour de deux ensembles distincts. Le premier accueille trois chambres indépendantes, toutes ouvertes sur la terrasse et sa vue, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires, partageant une salle d'eau attenante, viennent enrichir cette première partie. Cet espace peut être pensé comme une suite parentale de plus de 32 m2. Dans son prolongement, un second espace accueille deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Cette distribution généreuse permet d'envisager différents usages et de préserver l'indépendance de chacun. Une buanderie ainsi qu'un garage doté d'une mezzanine viennent compléter les volumes de la maison. À l'extérieur, les 6 800 m² de terrain offrent plusieurs séquences permettant de profiter du lieu selon les moments de la journée. La piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement largement ouvert sur le paysage, tandis que les différents espaces du jardin invitent à multiplier les lieux de détente et d'activités. Par son implantation de plain-pied, son caractère, la générosité de son terrain et surtout ce rapport permanent à la Sainte-Victoire, cette propriété offre une expérience singulière : celle d'une maison tournée vers un paysage qui devient, à lui seul, une composante de l'architecture. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Villa

GUJAN - LA HUME (33470) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - MAISON 120m² + 4 GÎTES - PISCINE CHAUFFÉE - DOUBLE GARAGE - 1 350m² DE TERRAIN Efficity, vous propose cette superbe demeure au potentiel immédiat située dans le quartier de la Hume. Cette propriété unique associe une belle demeure de 120m² sur deux niveaux et une dépendance de 160m² abritant 4 gîtes meublés et équipés, un ensemble clé en main pour un investisseur à la recherche de rendement locatif dans l'un des secteurs attractifs du Bassin d'Arcachon. La maison principale offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres et une salle de bains. La dépendance accueille 4 gîtes indépendants de 70, 30, 30 et 30m², chacun avec terrasse privative, meublés et équipés, prêts à la location dès la première saison. La maison et les 4 gîtes sont équipés de la climatisation réversible, un confort apprécié été comme hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé de 1 350m², clos et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et double garage isolé attenant. La parcelle est divisible en deux lots, offrant une flexibilité supplémentaire pour tout projet immobilier. Calme, commerces et transports à proximité, tout y est. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICE MAGNAN - APPARTEMENT 2 PIECES DE 37 M² A VENDRE - TERRASSE - APERÇU MER - AIRBNB AUTORISÉ - PISCINE - GARAGE EN SUS

Exclusivité – Résidence de standing avec piscine Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce joli deux pièces de 37m² alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel. Composition : • Entrée avec placard pour un rangement optimisé. • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Chambre avec placard • Salle d'eau et WC séparé. • Terrasse de 7m² exposée SUD offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin de la copropriété et un aperçu mer. Atouts majeurs : ? Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ? Exposition SUD : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée. ? Emplacement idéal : la mer et la promenade à 2 minutes à pied, toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, transports, restaurants). Les plus : possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol (en sus). Parfait pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale/secondaire alliant calme, standing et proximité de la mer.

A quelques pas de la mer...

À Bandol, dans le secteur très recherché du Capelan, à seulement 3 minutes à pied de la mer et au calme d'une impasse, découvrez ce duplex T4 entièrement rénové d'environ 140 m². Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par de beaux extérieurs avec aperçu mer, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Le bien bénéficie d'environ 300 m² de jardin privatif, de près de 150 m² de terrasses, avec possibilité de créer une piscine, ainsi que de 3 stationnements privatifs.

En exclusivité ! Produit rare À la sortie du Muy - T3 en rez-d

En exclusivité ! Produit rare À la sortie du Muy - T3 en rez-de-jardin - Petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 53 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour ouvre sur une superbe terrasse et un jardin privatif totalisant 95 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit : -Une chambre de 9 m² avec placard -Un Bureau de 8 m² -WC séparés -Salle de bain avec rangements 1 Place de parking privative Résidence proche des commerces et écoles accessibles à pied Exposition Nord, mais belle luminosité. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Contact : Laetitia - 06 08 94 29 68