Mots-clés : jardin terrasse centre gare

*-Magnifique T4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à Cogolin

CONTACT : Yann VANHAECKE - 06 77 06 57 26 Magnifique T4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à Cogolin Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable, ce bel appartement T4 de 83 m² séduit par son confort et ses espaces extérieurs rares. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de 31 m², pensée pour offrir un véritable lieu de convivialité et de détente. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposé sud prolongée par un jardin privatif de 48 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage double et une place de parking en sous-sol complètent le tout. La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 362 000 € Parking + Garage double : 42 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Chalet entièrement rénové, 4 chambres et T2 indépendant

COMBLOUX, CHALET RÉNOVÉ REF. 7889, idéalement situé à moins de 10 mns à pied du centre du village. Rénové en 2025, dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité, ce chalet de 196 m² a été réaménagé pour offrir, sur trois niveaux, tout le confort et les volumes attendus pour un séjour de qualité : . en rez-de-chaussée : garage, entrée donnant accès au cellier et à la buanderie, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. . à l'étage, une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée (flamme verte) et cuisine aménagée, équipée, semi-séparée, des toilettes invités. . le dernier étage est totalement consacré à l'espace nuit, avec deux chambres en-suite avec salle de bains et salle d'eau, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Le tout bénéficiant d'une belle luminosité, avec le privilège de s'ouvrir, d'un côté sur une vaste terrasse donnant sur le jardin arboré et, de l'autre, sur un balcon filant vue Mont -Blanc... Surface au sol totale : 228,35 m². Terrain 922 m². Budget prévisionnel moyen des charges (en attente) €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Callas Maison avec 6.500 m² de terrain dans la natu

Située à une courte distance de 2 km du charmant centre du village de Callas et nichée près d'une forêt apaisante, cette maison de 230 m² possède de multiples espaces de détente grâce à ses diverses terrasses, qu'elles soient à l'abri du soleil ou en plein air, et sa piscine de 11x4.5 mètres parfaitement chauffée. Le cadre est sublimé par le vaste terrain qui entoure la résidence, comptabilisant quelque 6500 m². L'ambiance accueillante se fait ressentir dès l'entrée, équipée de placards pratiques et d'une toilette. Le salon chaleureux avec cheminée avec insert, vous conduit vers une grande terrasse de près de 50 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux autour d'un barbecue. L'aménagement comprend également trois chambres, une toilette et une salle de bains, une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et un cellier. Le rez-de-jardin réserve encore des surprises avec un double garage, une toilette, une chambre supplémentaire et un atelier. Le potentiel d'extension est à souligner. Le bien captivera les amateurs d'espaces généreux et dispose d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL, agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Sur les hauteurs de ST HILAIRE DE BRETHMAS, maison F5, pisci

A 5 min du centre ville d'Ales, dans un environnement priviligié avec une vue imprenable sans aucun vis à vis, cette maison de 1997 entièrement refaite vous propose au RDJ un double garage avec cellier en RDC une vaste pièce à vivre avec une cuisine US entièrement équipée moderne, donnant sur sur une terrasse couverte dominante, 1 chambre et 1 salle d'eau A l'étage : 3 chambres salle de bain WC la maison est équipée, de double vitrage récent, d'un pompe à chaleur AIR/EAU, de la climatisation réversible, d'une cheminée coté extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle avec plages sans aucun vis à vis, un atelier et une abri jardin en dur. Le tout sur un terrain arboré de 3000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - CALME ABSOLU - PEYMEINADE

Exclusivité - Située au calme absolu, sur la charmante commune de Peymeinade, cette maison familiale sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, entre confort et polyvalence. La partie principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine us ouvert sur 2 grande terrasses dont une couverte, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une grande salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle TV, atelier, espace détente...) En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain en restanques de 3860 m². La propriété séduit également par ses extérieurs : une grande terrasse, une cuisine d'été, une piscine ensoleillée pour profiter des beaux jours, un local technique ainsi qu'un garage. Un bien rare dans un environnement naturel, sans vis-à-vis ni nuisance, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Peymeinade. Une opportunité rare à Peymeinade, à découvrir sans tarder. Réf 1177. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE F

AIX-EN-PROVENCE NORD - BASTIDE 300 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 8000 M² - PISCINE

À quinze minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix et à proximité immédiate du Château La Coste, BARNES Provence vous présente une élégante bastide provençale, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et de toute nuisance. Une adresse rare, où l'authenticité de la Provence rencontre le raffinement d'une propriété d'exception. Construite en 2002 et développant environ 300 m² habitables sur deux niveaux, la demeure séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue, d'un côté, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunissant un séjour et une cuisine équipée prolongée d'une arrière-cuisine ; de l'autre, les espaces de réception, avec un salon agrémenté d'une cheminée et un salon-bibliothèque. Un bureau et un dégagement menant à l'étage complètent ce niveau. Orientées plein Sud, les pièces de vie baignent de lumière et se prolongent vers la douceur du paysage. À l'étage, un vaste palier dessert une superbe suite parentale, réunissant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Ce niveau accueille également une seconde suite, composée d'une chambre et de sa salle d'eau attenante. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'étage, tandis qu'une galerie s'ouvre en plein Sud sur un balcon dominant le jardin. Une distribution pensée aussi bien pour le confort d'une résidence principale ou secondaire que pour l'art de recevoir. À l'extérieur, une large terrasse prolonge naturellement les pièces de réception et domine un magnifique terrain plat de plus de 8 000 m². Oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers composent un jardin méditerranéen d'une grande sérénité, tandis qu'une belle piscine s'intègre avec harmonie à ce cadre confidentiel. Plusieurs places de stationnement et un carport complètent l'ensemble. Le diagnostic de performance énergétique, classé B, et de faibles émissions de gaz à effet de serre, classées A, attestent d'un confort maîtrisé et de charges contenues ; une exigence rare pour une demeure de ce standing. Idéalement située, la propriété se tient à une vingtaine de minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, à quarante minutes de la gare TGV et à trois quarts d'heure de l'aéroport Marseille-Provence ; un équilibre précieux entre confidentialité, nature et accessibilité. Authentique et discrète, cette bastide de charme incarne l'art de vivre provençal dans l'une des plus belles campagnes du Pays d'Aix. Une propriété de prestige à découvrir en toute confidentialité, pour qui recherche une demeure d'exception aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2970€ ~ 4030€

Référence : 6756-PAN. - Maison 6 pièces de 143 m² à Éguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6756-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Maison principale de plain-pied d'environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte-Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez-de-jardin d'environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles. Partie nuit : Deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ; une chambre dans le T2 indépendant. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 7 000 m² arboré et entretenu, piscine traditionnelle 5 x 10 m avec pool-house équipé d'une cuisine d'été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l'eau du Canal de Provence. Prestations complémentaires : Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier/buanderie de 23 m². -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6756-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7283-LES. - T2 AVEC GRAND JARDIN DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE PROCHE PLAGES

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant appartement 2 pièces, avec 100m² de jardin dans un résidence sécurisée avec piscine proche du centre et des plages L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7283-LES (Lien direct sur les photos) Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² habitables, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine, à proximité du centre-ville et du bord de mer de Cavalaire-sur-Mer. Lumineux, agréable à vivre et bénéficiant d'un superbe extérieur privatif d'environ 100 m², ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Situation et contexte Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, au sein d'une résidence verdoyante et paisible disposant d'une grande piscine. Le centre-ville, les commerces ainsi que le bord de mer et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de profiter pleinement de Cavalaire tout en bénéficiant du calme de la résidence. La copropriété est bien entretenue et sa façade a récemment été refaite. Description intérieure D'une surface de 39 m² Carrez pour 45 m² habitables, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d'une exposition plein Est lui apportant une agréable luminosité. Il se compose d'un beau salon ouvert sur une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, d'une cuisine séparée, agréable et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence de vacances. Avantages extérieurs Véritable atout de ce bien, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur privatif d'environ 100 m² exposé plein Est. Celui-ci se compose d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour installer un espace repas et profiter des beaux jours, prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m². La résidence, particulièrement verdoyante et paisible, dispose également d'une grande piscine, permettant de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen durant la saison estivale. Éléments principaux 39 m² Carrez - 45 m² habitables, Appartement 2 pièces, Exposition plein Est, Loggia, Terrasse d'environ 20 m², Jardin privatif d'environ 80 m², Environ 100 m² d'extérieur au total, Cuisine séparée, Salle d'eau rénovée à neuf, WC séparés, Grande piscine au sein de la résidence, Résidence calme et verdoyante, Façade récemment refaite, Centre-ville et bord de mer accessibles à pied, Possibilité de vente meublée, Place de parking disponible en complément : 12 000 €, Garage disponible en complément : 40 000 €. Un appartement lumineux et particulièrement agréable à vivre, offrant un véritable esprit provençal avec son grand jardin privatif, tout en profitant des avantages d'une résidence avec piscine et de la proximité du centre et des plages de Cavalaire-sur-Mer. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7283-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 163 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

RUEIL-MALMAISON — PARC DE LA MALMAISON

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ BARNES Rueil-Malmaison vous présente cette remarquable demeure de style Mansart, nichée au cœur du prestigieux Parc privé et sécurisé de la Malmaison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², cette propriété développe 486 m² et offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Derrière son architecture élégante, la maison dévoile de généreux volumes et des espaces conçus pour recevoir et vivre en famille. Les pièces de réception, baignées de lumière, comprennent un séjour de 42 m², une salle à manger, une vaste cuisine équipée et une véranda ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose six chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur les étages. La propriété se distingue également par ses espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, salle de jeux, cinéma privé, cave à vin et nombreux rangements. Un ensemble pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, les terrasses et les vues dégagées invitent à la détente et aux réceptions estivales. Les prestations comprennent notamment la climatisation, la domotique, le chauffage au sol, une cheminée, un système d'alarme et un portail électrique. La présence d'un gardien au sein du parc renforce le caractère privilégié de cet environnement confidentiel. Une propriété singulière, où l'élégance d'une demeure Mansart rencontre la douceur de vivre d'un parc privé, à proximité de Paris. Aucuns travaux de rénovation sont à prévoir, à part de la personnalisation. Nul doute que cette propriété de prestige et son parc sauront vous séduire par son emplacement dans un lieu protégé, sécurisé et prisé. Accès rapide pour l'autoroute A86 et à 700 mètres du centre-ville. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : D/C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7990€ - 10870€ (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 3,478,260.87 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 8020€ ~ 10860€

Quartier des Peintres, excellente adresse pour cette villa avec grand jardin et piscine hors sol. Le séjour spacieux ouvre sur une grande terrasse en bois et la piscine, la cuisine séparée est aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte aspirante, four), arrière cuisine, WC A l'étage, une belle suite parentale avec grande salle de bains et 2 placards, 2 chambres, dressing , salle d'eau , WC. Un garage de plus de 29m2 complète ce bien. Plusieurs véhicules ou camping- car peuvent stationner sur la parcelle. Chauffage central gaz + climatisation. Situation au calme , proche des commodités et transports urbains. Accès rapide vers centre ville, gare SNCF et autoroutes A9 et A75.

Appartement à vendre Ollioules

OLLIOULES – APPARTEMENT NEUF T3 AVEC JARDIN Découvrez une résidence contemporaine idéalement située avenue Jean Monnet à Ollioules, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. À proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, entre dynamisme urbain et proximité du littoral. La résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, bénéficiant de beaux espaces extérieurs : terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les logements. Cet appartement 3 pièces de 66,27 m² se compose d'un vaste séjour-cuisine de 28,53 m², de deux chambres de 12,77 m² et 14,22 m², d'une salle de bains de 5,39 m², d'un WC indépendant et d'un dégagement. 3P-LA006 Son véritable atout : un espace extérieur généreux avec une loggia de 6,96 m² et un jardin privatif de 30,19 m², soit 37,15 m² d'extérieurs. 3P-LA006 Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre une belle qualité de vie et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Un appartement neuf avec jardin, dans un secteur recherché d'Ollioules, à découvrir rapidement. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa provençale vue mer : terrain 1 500 m² avec piscine, secteur résidentiel proche plages Estérel

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des plages et du centre-ville, villa provençale offrant une vue mer et un panorama sur l'Estérel. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Terrain paysager de plus de 1 500 m² avec jardin méditerranéen. Deux garages et terrain de pétanque. Bien rare avec vue, calme et potentiel de modernisation.

Maison de village avec piscine, jardin et garage

À quelques minutes à pied du centre de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette belle maison de village en pierre d'environ 132 m², qui conjugue le charme de l'ancien, le confort et de beaux espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 43 m², trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, trois WC dont un indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, d'une grande terrasse ensoleillée et d'une belle piscine de 3,5 x 7,5 m, ainsi que d'un garage. Autres atouts : Prestations de qualité, très bien entretenue et l'organisation des espaces permet d'envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée. Le compromis idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison au coeur du village, sans renoncer à une piscine, un jardin, une terrasse et un garage. Idéale en résidence principale, en maison de vacances ou comme pied-à-terre en Provence. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349