Mots-clés : jardin terrasse champs 3

MAISON A VENDRE A VELLERON

Vous recherchez une habitation sans travaux avec un extèrieur arboré et un environnement agricole ? Ce bien est à visiter !! Il est issu de la réhabilitation d'une partie de hangar agricole et vous offrira tous les avantages d'une belle rénovation : travertin au sol , menuiseries double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, cuisine ouverte et semi aménagée,fosse septique neuve . La distribution des pièces ? En rdc une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accés à la terrasse avec pergola et jardin. A l'étage: 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'extèrieur : jardin arboré avec comme seule vue un grand champ de lavande , un cabanon de 12 m2 et une terrasse avec pergola . Information importante: la transformation du hangar en habitation est reconnu comme logement mais ne pourra faire l'objet d'un accord de l'urbanisme en cas de demande de reconstruction . Le reste ? Venez le découvrir ! A très vite ! Corinne 0490612331

Longère de caractère entièrement rénovée avec piscine, un art de vivre au vert

Il est des maisons qui se contentent d'abriter la vie, et d'autres qui la magnifient. Cette longère en fait partie. Derrière ses murs de caractère, le charme de l'ancien danse avec une rénovation contemporaine d'une élégance rare, offrant aujourd'hui près de 205 m² où chaque espace semble respirer la douceur de vivre. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de réception, généreuse et baignée de soleil, compose le coeur vibrant du lieu. Les volumes y sont amples, les perspectives ouvertes, invitant naturellement aux instants de partage, aux grandes tablées et aux soirées qui s'étirent doucement. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable cocon de confort. Trois chambres y prennent place, dont une superbe suite parentale qui mérite à elle seule quelques lignes de poésie : réveil face à la piscine, dressing sur mesure, salle d'eau privative, un refuge intime où le quotidien prend des airs de villégiature. A l'étage, un plateau de plus de 30 m² ouvre le champ des possibles. Bureau inspirant pour les journées de télétravail, atelier d'artiste baigné de calme ou espace nuit supplémentaire, chacun y dessinera son propre projet de vie. A l'extérieur, le décor se fait presque méditerranéen. Le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère paisible. La terrasse, idéalement exposée, domine une élégante piscine chauffée et couverte de 10 x 5 mètres. A proximité, la cuisine d'été promet de longues soirées d'été, lorsque la lumière décline et que les rires se mêlent au chant discret des grillons. Entièrement rénovée avec exigence, la propriété conjugue matériaux nobles et performance énergétique remarquable. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et une cave enterrée complètent cet ensemble aussi fonctionnel qu'esthétique. Une demeure rare, pensée pour celles et ceux qui aiment les belles pierres mais refusent de renoncer au confort contemporain. Un lieu où l'élégance se vit simplement, au rythme des saisons. DPE :A/GES :B Estimation dépenses énergie :Entre 1580 euros et 2150 euros/ an Pour découvrir ce bien, contactez-moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT TYPE 3 EN REZ DE JARDIN

Dans une copropriété récente de 2013, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 65,72 m2 en rez de jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m2 exposée Sud-Ouest, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Vous apprécierez également la grande cuisine fonctionnelle, le cellier apportant un espace de rangement complémentaire, ainsi que le parking de copropriété. A proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A découvrir sans tarder Pour informations ou visites contacter : Anne au 07 58 63 23 12 ou Pauline au 06 14 52 85 29

Familiale vue mer et accès criques - 83270 SAINT-CYR-MER

A 4h30 de Paris, Un dépaysement total pour ce site hors norme qui offre une impression de bout du monde à quelques minutes des commodités, entre Bandol et St Cyr sur Mer. Sur le littoral varois avec vue mer et golf, une propriété exceptionnelle dans une nature préservée, offrant une grande capacité d'accueil et alliant des caractéristiques rarement réunies. Disposant d'un accès aux criques, la propriété familiale développe 280m² habitables avec plus de 7 chambres. Terrain d'env. 5300m² en restanques avec verger, oliveraie et champs de lavandes, eau du canal de Provence. Un grand jeu de boules, une piscine 12 x 6 et sa terrasse face à la mer. Pool house avec cuisine d'été et four à pizza. La propriété est à l'abri du mistral, on descend à pied en pente douce jusqu'à la mer, les criques du Port d'Alon sont à quelques pas. Plusieurs hectares de nature classés. L'ensemble immobilier est constitué d'une maison principale de 190 m², cuisine sur pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, 4 chambres en suites, toutes avec jardin ou terrasse. Un pavillon d'invités de 60m², comprenant 3 suites avec salle de douche, WC, accès jardin. Travaux de rénovation en 2006 et 2007. Isolation du toit et installation climatisation dans toutes les chambres en 2022. C'est la propriété où le temps s'arrête, ici, mon désir de bout du monde est comblé, j'en oublie mon téléphone, je me sens vivant en harmonie avec les éléments. L'offre constitue un investissement pérenne dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Confidentialité demandée et assurée. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agent en charge de la présentation du bien. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

APPARTEMENT TYPE 3 - POISY - 76 M2

Au calme, dans une résidence construite en 2012, appartement de type 3 en rez de jardin d'une surface carrez de 76. 20m2 composé d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés. En annexe une cave et une place de stationnement. Renseignements : Anne KREMER 07 58 63 23 12 / Pauline FEVRIER 06 14 52 85 29

Belle maison familiale à Lovagny

Située dans un environnement privilégié sur la commune prisée de Lovagny, cette charmante maison individuelle d'environ 122 m2 offre un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert avec sa superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes. Édifiée en 2002 sur une parcelle d'environ 1000 m2, la maison offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité agrémentée de son poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec salle de bain et espace dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de son point d'eau. Un passage couvert permet d'accéder directement au garage de 27m2, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un espace mezzanine chaleureux dessert une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une spacieuse terrasse d'environ 120 m2, véritable extension des pièces à vivre, et une piscine creusée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les reliefs environnants. Un bien rare offrant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et d'Annecy. Pour plus de renseignement : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Appartement rooftop - Hippodrome

Le Belvédère Privé – Une "Villa dans le Ciel" aux Portes du Cap d'Antibes ?Au sommet d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée, ce penthouse d'exception se révèle comme une promesse de liberté. Baigné par une triple exposition qui capture la course du soleil du lever au coucher, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie d'une rare clarté. ?Le véritable joyau de ce bien réside dans son rooftop monumental de 140 m². Plus qu'une simple terrasse, c'est un véritable jardin suspendu qui s'offre à vous, une oasis de sérénité dominant l'horizon. Que vous rêviez d'un salon d'été à ciel ouvert, d'un espace de réception face à la mer ou d'un havre végétal, cet espace extérieur devient le prolongement naturel de vos envies, à imaginer et à sculpter selon vos goûts les plus personnels. ?À l'intérieur, la fluidité des volumes laisse place à une possibilité absolue d'aménagement. Chaque m² a été pensé pour s'adapter à vos besoins, vous permettant de redessiner les espaces pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans compromis. Pour parfaire ce bien rare, deux grands box fermés apportent une tranquillité d'esprit indispensable au confort moderne. Ici, le luxe ne se définit pas seulement par l'adresse, mais par l'espace et l'infini champ des possibles qu'il offre. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Un havre de paix rénové où votre nouvelle vie prend forme

Il y a des maisons qui ne se visitent pas… elles se ressentent. À seulement 6 minutes du lac d'Hostens, cette ravissante maison de pierre de 1860, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare : un lieu où le temps ralentit, où la nature enveloppe, où l'on respire enfin. Dès l'arrivée, la bâtisse de 148 m² (171 m² avec sous-pente) se dévoile, entourée d'un demi?hectare de jardin paysagé, clos, planté d'arbres majestueux. À l'ouest, un magnifique tilleul veille sur la terrasse couverte, comme un gardien bienveillant des longues soirées d'été. Juste derrière, un champ d'un demi?hectare prolonge la propriété et ouvre les perspectives : chevaux, potager, verger, projet familial… tout devient possible. La maison, baignée de lumière, est habillée de parquets en chêne qui lui confèrent chaleur et authenticité. Elle offre 5 chambres, dont 2 en rez?de?chaussée avec accès direct au jardin, chacune avec sa salle d'eau. Le coeur de la maison bat autour de la cuisine familiale, entièrement équipée, pensée dans un esprit campagne chic : îlot central, bois chaleureux, convivialité naturelle. Elle s'ouvre sur la salle à manger et sur un salon intimiste, rythmé par une superbe cheminée en pierre fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une climatisation assurent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la vie se prolonge autour de la piscine au sel 10 × 5 m, chauffée, bordée de pierre, orientée plein ouest. Un appenti élégant complète l'ensemble et crée un véritable espace détente. Plus loin, une grande grange noire en bois, dotée de deux box, offre un potentiel immense : chevaux, atelier, stockage, projet artisanal ou artistique. Ici, tout évoque la douceur de vivre.Ici, tout invite à se projeter.Ici, tout respire la sérénité d'un hâvre de paix en lisière de forêt des Landes girondines. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1869.00 et 2529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Propriété à fort potentiel au pied du village de Bonnieux avec vues panoramiques sur les villages perchés.

Au pied de Bonnieux, dans l'un des paysages les plus prisés du Luberon, cette propriété d'exception s'étend sur près de 20 hectares de terres baignées de lumière, entre vignes, champs de lavande et oliviers centenaires. Un lieu rare, où la nature compose chaque jour un tableau différent, et où la vue panoramique sur les villages perchés offre un spectacle permanent. L'ensemble immobilier se distingue par son ampleur et sa polyvalence. Il comprend deux grandes maisons au charme provençal affirmé, auxquelles s'ajoutent quatre appartements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une grande maison de famille qu'un projet d'accueil ou d'investissement locatif. Des remises, garages et dépendances complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les espaces se déploient avec élégance et générosité. Deux piscines viennent ponctuer les jardins et terrasses, invitant à la détente face à un horizon ouvert, où les collines du Luberon se succèdent à perte de vue. Ce domaine offre un équilibre rare entre authenticité, capacité d'accueil et potentiel de développement. Qu'il s'agisse d'un lieu de vie familial d'exception ou d'un projet immobilier ambitieux, il constitue une opportunité unique dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE XVIIème

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05 58 43 60 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Référence : 6335-PBA - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette grande maison familiale à rénover, au cœur du hameau de Saint Pierre les Martigues, reconnu pour sa tranquillité, son calme et sa proximité des premières plages, idéal pour les amateurs d'espaces naturels. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de champs à perte de vue. Les plages de la Côte Bleue sont accessibles en seulement 5 minutes ainsi que les premiers commerces de proximité. L'école est à moins de 5 minutes à pieds, la gare SNCF de Martigues à 10 minutes, et l'aéroport de Marseille Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Avec ses 180 m² habitables, la maison propose 7 pièces aux volumes généreux. Le séjour donne sur une première terrasse, la cuisine est indépendante et la salle à manger spacieuse et lumineuse ouvre sur une deuxième terrasse et sur le jardin arboré à la vue dégagée. Partie nuit : La maison compte 5 chambres, dont 2 de plain-pied, pouvant accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail, selon vos besoins. Le tout prêt à être personnalisé après quelques travaux de rénovation à réaliser (électricité, mensuiseries, joint de dilation à refaire, rafraichissement global). Avantages extérieurs : Dans un environnement champêtre, le terrain de 1 749 m² abrite un vaste jardin arboré et une piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave de la surface de la maison, parfaite pour le rangement ou pour réaliser des futurs travaux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6335-PBA. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6335-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon - Abatilles / Villa contemporaine en très bon état

Dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire sur le champ par sa luminosité tant en été qu'en hiver, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Sa vaste pièce de vie de 60 m² est agréablement tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures et son salon particulièrement lumineux. Cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique de style contemporain. En outre, son bel espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés est complété au niveau inférieur, accessible par un escalier, par une suite indépendante permettant de recevoir famille ou amis. A noter que de beaux placards équipent les trois chambres. La maison dispose aussi d'un bel espace rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie; le tout carrelé et parfaitement entretenu. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour y stocker facilement les effets de la vie en extérieur du quotidien. De plus, les prestations de la villa incluent en sus : une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur complété par une climatisation réversible dans les deux chambres du niveau de vie, des volets roulants et stores électriques ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter pleinement de son terrain aménagé d'environ 600 m² grâce à ses 100 m² de terrasses en bois desservant le niveau principal. Deux voitures peuvent être stationnées sur le terrain si besoin. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pieds. Quant aux plages, au golf ou autres activités, ce sont les pistes cyclables qui vous y mèneront facilement. Pour conclure, adapté tant pour un projet en résidence principale que pour du secondaire, cette villa est à découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds