Mots-clés : jardin terrasse garage 38

Une maison de village avec jardin

Au coeur du village, cette belle maison ancienne de caractère de 245 m2 s'entoure d'un joli jardin verdoyant de 553 m2 avec une terrasse panoramique vue Ventoux. Une superbe entrée de 25 m2 donne accès d'une part à un salon/salle à manger de 42 m2 et d'autre part à une cuisine de 22 m2 avec une terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage deux chambres de 24 m2 et 14 m2, un bureau/salon/bibliothèque de 38 m2 avec une terrasse tropézienne vue Ventoux de 26 m2. Au second étage deux chambres de 20 m2 et 15 m2. Un garage, abri voiture, cave, local vélos. Un coin piscine hors-sol aménagé. Murs en pierre de taille, isolation performante, menuiseries mixtes, chaudière gaz VIESSMANN.

appartement

En plein cœur de la ville, découvrez un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, son extérieur de 1 092 m² sans vis-à-vis et son grand garage double, ce logement réunit tous les atouts d'une maison tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Son extérieur exceptionnel de 1 092 m², composé d'une grande terrasse et d'un vaste jardin sans vis-à-vis, offre un véritable esprit maison et un cadre de vie rare. Un espace privilégié permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre dans un environnement entièrement au calme. Les volumes généreux, la luminosité et l'agencement sur deux niveaux renforcent cette agréable sensation d'habiter une maison. La partie habitable ne dispose d'aucun voisin au-dessus ni en dessous, offrant un confort et une tranquillité particulièrement appréciables. Le bien bénéficie également d'un grand garage double, idéal pour stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement. Ce bien fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Une opportunité exceptionnelle, particulièrement rare sur le marché, de profiter d'un vaste logement avec un jardin de cette superficie en plein centre-ville. Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial (952 087 104 ROMANS)

Superbe villa récente 5 pièces au calme avec piscine et garage

Située dans un domaine recherché de valescure à quelques minutes des golfs et des plages de Agay, magnifique villa au style néoprovençal, en parfait état et aux prestations élégantes et raffinées, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette villa propose de plain pied un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé. A l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placard prolongées d'un balcon protégé et se partageant une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort vous aurez un garage, un espace buanderie et une véritable cave à vins avec espace de dégustation, un vrai plus pour les amateurs. Le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et complanté avec piscine plusieurs terrasses protégées ou ensoleillées , un bassin à poissons et d'autres aménagements de jardin pour venir s'y reposer ou bouquiner à l'ombre des arbres. Un vrai havre de paix! N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

A 15 MIN DE MANDELIEU - VILLA RENOVEE 7 PIECES AVEC 4/5 CHAMBRES - PISCINE A DEBORDEMENT - VUE FEERIQUE !

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette belle villa climatisée et rénovée de 237m² avec vue magnifique sur le massif de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché . La villa bénéficie d'une belle arrivée permettant de stationner plusieurs véhicules et également un beau garage de 25m². Elle se compose: - Au RDC d'un grand séjour/cuisine de 87m² donnant un accès direct sur un extérieur avec terrasse couverte , jardin et une piscine à débordement chauffée de 9m X 4.5m et une vue féérique sur l'Estérel , wc séparés , une suite parentale de 56m² comprenant un bureau , une chambre , un dressing et sa salle d'eau/wc avec un accès sur l'extérieur. - A l'étage : 3 belles chambres dont 2 en suite avec salle d'eau / bains et wc , de 21.28m² , 17.48m² et 21.65m² Les plus de cette villa : Terrain de pétanque, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisation gainable , proximité du Village des Adrets avec toutes les commodités . Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Cadière d'Azur, belle villa vue mer, 180 m², secteur résidentiel, piscine et jardin paysager.

Barnes Littoral Varois vous invite à découvrir cette villa construite en 2000 sur un terrain plat arboré et clos de 2300 m², située dans un secteur recherché, facile d'accès. La maison principale, exposée au sud, et bénéficiant d'une belle vue mer, comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout ouvert sur l'extérieur, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), un bureau, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. En complément, une dépendance de 38 m² disposant d'une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau. A l'extérieur, cuisine d'été, terrasses, garage double, piscine 10x4, eau du canal de Provence pour le jardin. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1989€ ~ 2691€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MANDELIEU DOMAINE LE GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES RDJ SURÉLEVÉ ET JARDIN AVEC VUE MER ET ESTEREL !

Le groupe Immobilier Berti and sons vous propose en exclusivité , à la vente un appartement 3 pièces de 87 m² en rez-de-jardin surélevé avec accès jardin de 140m² et belle vue Estérel et mer . Triple exposition ( Sud-est / Sud / Sud -ouest) . Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness. L'appartement est composé d'une entrée /séjour de 37m² , une cuisine indépendante de 7.41m², 2 chambres, dont une en suite de 15.41m² avec salle de bains/WC de 7.88m² , une salle d'eau/WC . Terrasse de 42 m² dont 11m² en Véranda . Le bien est complété par une cave de 6m² et d'un garage de 15m² + un atelier de 9.27m² . Le garage /atelier est accessible également directement par le jardin avec un accès privatif . Piscine féerique dominant la baie de Cannes dans la copropriété. Appartement à rafraichir ( photos avant et après avec home staging) , négociation possible . (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

VILLA avec PISCINE

Commune de Saint-Sulpice, aux portes de ROYAN à proximité de la Clinique Pasteur et à environ 2 500 mètres du Marché Central de Royan, vaste et agréable VILLA avec pièces de vie de plain-pied et PISCINE, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec meuble dressing intégré, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'une surface de plus de 65m2, composée d'une cuisine équipée donnant accès à un auvent, d'un espace salle à manger ouvrant sur la terrasse et l'espace salon avec cheminée donnant sur le jardin. Contiguë à la cuisine, une arrière cuisine communique avec un GARAGE de plus de 40m2, équipé d'une chaudière récente au gaz-de-ville, d'une porte automatique et d'une porte de service sur jardin. Un premier espace nuit se compose d'une SUITE PARENTALE comprenant : une chambre, une salle de bains équipée (baignoire, douche, double vasque) ainsi qu''une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et de WC. Le second espace nuit accueille une MASTER SUITE composée d'un dégagement, d'une chambre ouvrant par une baie vitrée sur le jardin et la piscine, d'un dressing et d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et de WC. A l'étage : un palier aménagé en bureau ouvre sur la pièce de vie et dessert une chambre avec salle d'eau et wc. Édifiée sur un terrain clos et paysager agrémenté d'une piscine, d'un chalet, d'un puits, cette villa familiale aux volumes généreux est orientée vers la nature avec une vue dégagée sur la campagne. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitions à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, maison + studio + garage sur terrain piscinable

Six-Fours les Plages, à 15 mn à pied du port du Brusc. Coup de cœur pour cette maison de 157 m² dont 38 m² de studio indépendant + garage de 47 m² sur un terrain piscinable de 769 m². De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie de 60 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, 2 chambres avec salle d'eau et un wc. Les combles de 18 m² ont été aménagés en un grand bureau/bibliothèque, une 3ème chambre est envisageable. Au rez-de-chaussée : un studio avec salle d'eau, un wc, un cellier, un garage de 48 m² avec buanderie et 2 caves. Vous apprécierez les volumes de l'ensemble, le calme environnant ainsi que la possibilité de faire beaucoup de choses à pied. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE MER

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine, édifiée en 2020, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer, au coeur des hauteurs recherchées de Mandelieu-la-Napoule. Implantée sur un terrain de 844 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, les espaces de réception dévoilent un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un WC invités ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue mer, véritable prolongement des pièces de vie. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement et invite à profiter pleinement d'un cadre d'exception, face à la Méditerranée. Un garage, situé au niveau de l'espace de stationnement, reste à finaliser, de même que quelques aménagements extérieurs, offrant la possibilité d'apporter les dernières touches de personnalisation à cette propriété. A visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARQUEIRANNE LA CALIFORNIE Maison avec dépendance, garage

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AU COEUR DE LA CALIFORNIE Dans le secteur très recherché de LA CALIFORNIE, découvrez cette MAISON d'environ 136 M2 offrant un environnement CALME, VERDOYANT et une agréable VUE DÉGAGÉE. La maison principale propose de beaux espaces de vie ouverts sur une TERRASSE, 3 CHAMBRES, une CUISINE INDÉPENDANTE ainsi qu'une CLIMATISATION GAINABLE pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec sa terrasse constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un PROJET LOCATIF. Édifiée sur un terrain avec PISCINE, la propriété dispose également d'un GRAND GARAGE, d'une CAVE et de stationnements. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38

Le Thoronet, Élégance contemporaine, calme absolu et fort potentiel locatif

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 € par semaine et un F2 environ 1 000 € par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

BIARRITZ COEUR DE VILLE, MAISON DE VILLE ET APPARTEMENT

Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville pleine de charme d'environ 145 m² (140,21 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur un patio, 2 chambres dont une avec mezzanine et terrasse, une salle de bains ainsi qu'un appartement attenant d'environ 38 m². L'ensemble offre de multiples possibilités d'utilisation. Terrasse, jouissance d'un jardin en copropriété et cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Référence : 6961-SIC. - Magnifique maison dans un havre de paix

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison contemporaine de 300 m², idéalement située à proximité du village du Thoronet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6961-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du centre du Thoronet et de ses commodités. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes. Un cadre de vie préservé, alliant calme et proximité des infrastructures. Description intérieure Cette maison de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, allie modernité et confort. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La maison d'environ 300 m², est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et son arrière cuisine idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de d'une chambre de plein pied ainsi que d'un bureau. A l'étage quatre chambre spacieuses et lumineuses avec leur salle de bain dont un esuite de plus de 38 m2 avec grand dressing, cette dernière s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la nature varoise à couper le souffle. Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. La maison possède également un studio pouvant, un grand sous sol permet la création de nombreux espaces annexes, tel que salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires. Cette maison peut devenir une belle maison familiale mais aussi être utilisée en chambre d'hôte. De nombreuses terrasses bordent la maison couvertes ou non ainsi que la piscine qui possède aussi son pool house. Partie nuit 6 chambres, en suite avec salle de bain privative, grand sous sol aménageable 1 cave pour le rangement et un grand sous sol. Garage deux voitures et rangement possible Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 10 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses spacieuses, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un jardin aménagé, complètent ce havre de paix. La piscine 15X5, élément central de l'espace extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage par pompe à chaleur, Terrasse et jardin aménagé, Piscine, Cave, grand sous sol. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6961-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr