Mots-clés : jardin terrasse grand

DADO

Architecture remarquable des années 60, cette superbe maison de 285 m2 sur son terrain arboré de 1 700 m2 rend parfaitement hommage à son époque, à 20 minutes de la gare de Marmande. Dessinée par l'architecte Edgard Broutet en 1963, la maison a été commandée à l'époque par le médecin du village et a depuis été parfaitement préservée et rénovée en partie. Avec son plan en L, la maison est repartie sur deux niveaux épousant la pente naturelle du terrain. De l'extérieur, ce sont deux volumes qui se superposent : la base en pierres et l'étage en bandeau blanc. Ces deux volumes sont juxtaposés et légèrement décalés pour créer des avancées et des retraits, en façade et en hauteur, couvrant par endroit les terrasses. L'accès à l'étage se fait depuis le hall d'entrée par un impressionnant escalier en acier et en ardoise d'Angers avec les espaces jour et nuit axés autour du palier. L'impressionnant espace de vie avec son plafond en lambris pin qui reposant sur les poutres en béton brut se prolonge vers l'extérieur grâce aux vitres qui courent en partie haute autour du volume. Les vitres en bandeau surmontées de pans fixes vitrés longent la façade Sud Est et ouvrent sur le jardin verdoyant, passé la terrasse en opus. Dans le salon, un mur en pierre du Lot héberge une cheminée à foyer ouvert créant un jeu de texture en contraste avec le sol lisse et brillant en pierre de Comblanchien. La salle à manger, dans le prolongement du salon est la seule pièce de l'étage avec une vue côté rue. Cet espace plus intime est doté de percées visuelles vers l'escalier et donne un accès direct à la cuisine, avec ses meubles suspendus d'origine en bois surmontés, son plan de travail carrelé et ses nombreux rangements astucieux. Un couloir aménagé de placards dessert l'aile dédiée à la partie nuit qui abrite un bureau et trois chambres dont une divisible afin d'en créer une quatrième. Les chambres se partagent deux salles d'eau, chacune avec son superbe sol en ardoise d'Angers noir. Au rez-de-chaussée, en partie semi-enterré, se trouve un grand garage avec espace atelier et des locaux techniques ainsi qu'une partie aménagée sur rue pour les besoins professionnels du commanditaire. L'ancienne salle d'attente avec ses pièces annexes bénéficie d'un accès indépendant et offre plusieurs possibilités d'aménagement, quant à l'ancien cabinet du médecin, cet espace est aujourd'hui un bureau lumineux qui donne directement sur l'entrée principale. Une beauté Mid-Century, agréable à vivre dans tous ses détails.

Maison rénovée en impasse et sa piscine - Orvault Petit Chantilly

Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m² au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Écoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique. A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente. Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes. Ecoles et commerces : 10 minutes à pied Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348 euros et 3176 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Charmante échoppe T5 dans quartier Coeur de Bastide

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, cette belle échoppe rénovée, au charme assumé. Située dans un quartier dynamique, à un pas de la place Calixte Camelle, là où toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, marché, écoles, tramway, vous tomberez sous le charme des volumes de cette chaleureuse maison, mêlant bois et pierre. Vous adorerez ses grands espaces ouverts et lumineux, tournés vers une grande terrasse paysagée sans vis à vis qui vous transporte immédiatement hors de la ville vers une nature qui a repris ses droits. La maison se compose d'un beau salon séjour avec cuisine américaine. Une grande mezzanine avec vide sur séjour qui pourrait facilement devenir une chambre ou un bel espace bureau. Au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau privative donnant sur le jardin, une seconde chambre coté rue et un wc indépendant. A l'étage une grande chambre avec salle de bains et espace buanderie sous comble. Menuiserie pvc, chauffage gainable par pompe à chaleur + une belle cheminée en pierre. Une grande cave sous l'ensemble de la maison complète le tout. Ce bien répond à toutes les attentes alors ne tardez pas et contactez nous !

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villa contemporaine de plain-pied - 83270 SAINT-CYR SUR MER

A 2,5 kms du village et à 4 kms de la plage des Lecques, au calme absolu, sans vis à vis, j'ai dégoté pour vous cette belle contemporaine de plain-pied sur un parc paysagé et clos de plus de 2000 m². La grande pièce de vie de 80 m² env. avec sa cuisine ouverte équipée est tournée vers le jardin et la piscine. Les espaces nuits sont composés d'une grande suite parentale avec son dressing et salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et de 3 autres chambres avec une salle de bains. Tout invite à la détente: Balnéo, jacuzzi, piscine miroir de 12 x 4 m, grande terrasse en bois, pergola bio-climatique. Prestations et finitions de grande qualité. Très faibles consommations d'eau et d'électricité: Eau du Canal de Provence et panneaux solaires pour une quasi autonomie. Classe Energie: A - Classe Climat: A Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend honoraires d'agence inclus. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Villa Provençale Familiale Gairaut - Vue Mer

Nichée au sein de la résidence privée et sécurisée de Gairaut, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette élégante villa provençale familiale offre un cadre de vie d'exception alliant grand espace, luminosité et sérénité. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un vaste séjour de 100 m², d'une cuisine indépendante, de cinq belles chambres, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un atelier et un garage privatif complètent harmonieusement l'ensemble. La villa bénéficie d'un ensoleillement généreux grâce à son exposition plein sud, d'un beau jardin verdoyant propice à la détente et à la quiétude, ainsi que d'une vue mer qui confère à ce bien un caractère véritablement privilégié. Que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.

Propriété contemporaine d'exception avec vue dégagée sur le golf, au sein d'un domaine privé sécurisé et recherché

Co-exclusivité : Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d'une élégante vue dégagée sur le golf et d'un environnement résidentiel d'une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d'exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l'étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d'été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu'un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Villa d'architecte avec vue, spacieuse piscine et chauffage par géothermie

C'est sur les hauteurs résidentielles de la commune de Mirabel, au pied du relief basaltique du Coiron, que l'on découvre cette villa contemporaine de 204 m², édifiée en 2005. Offrant un calme absolu, elle bénéficie d'une position dominante qui dévoile un panorama spectaculaire et changeant sur le massif du Tanargue. Un ancrage local entre culture, nature et connectivité: Idéalement située, la propriété s'inscrit dans un environnement préservé non loin de Lussas village réputé pour son festival de cinéma documentaire. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité de la voie verte et des nombreux chemins de randonnée qui sillonnent le bucolique plateau du Coiron. L'accessibilité reste un atout majeur : la gare de Montélimar, située à seulement 30 minutes, connecte ce havre de paix au réseau TGV, permettant de rejoindre facilement Lyon ou Paris. Pour le confort du quotidien, moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre Villeneuve-de-Berg, ses commerces de bouche et l'ensemble de ses services publics et médicaux. Le choix de l'indépendance énergétique : Géothermie et confort thermique Cette villa dispose d'un système de chauffage principal par géothermie horizontale au sol. Cette installation assure une chaleur douce et homogène. Le confort d'été pour sa part a été pensé de manière ciblée. Côté nuit : Un système de climatisation réversible gainable entièrement intégré sous plafond dessert toutes les chambres (au rez-de-chaussée comme à l'étage), garantissant une fraîcheur invisible, silencieuse et homogène. Côté jour : Le vaste volume du salon/séjour est tempéré de manière indépendante par son propre système de climatisation. En hiver, un efficace poêle à bois scandinave complète agréablement l'atmosphère chaleureuse des lieux. Transparence et volumes soignés: Dès l'entrée, l'architecture privilégie la fluidité et les lignes épurées. La vaste pièce de vie se déploie sous le signe de la lumière, rythmée par de larges baies en aluminium double vitrage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace révèle un confortable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par sa buanderie attenante. Un bel escalier paré de ferronneries d'art en acier galvanisé mène à l'étage. La distribution des espaces nuit préserve l'intimité de chacun : De plain-pied : Deux premières chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain indépendante et un WC. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une suite familiale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative avec WC. Depuis ce niveau, une terrasse intimiste en Ipé offre un point de vue suspendu sur les monts d'Ardèche. Un parc arboré aux essences méditerranéennes et une gestion vertueuse de l'eau: La maison s'épanouit au coeur d'un terrain clos de 4 440 m². Comprenant une zone potentiellement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), cette grande parcelle offre de superbes perspectives d'évolution patrimoniale tout en garantissant un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Le jardin propose une ambiance méridionale soignée, arboré de pins, d'oliviers, d'un figuier, de mûriers apportant une fraîcheur salvatrice et de lauriers roses aux floraisons estivales. L'espace extérieur invite au farniente avec sa piscine au sel entourée d'une plage en ipé et ses quatre terrasses extérieures pensées pour suivre la course du soleil. S'inscrivant dans une démarche éco-responsable, la propriété dispose d'un forage privé et d'un bassin de récupération des eaux de pluie, permettant une gestion totalement gratuite et autonome de l'arrosage du jardin et du niveau de la piscine. Une conception technique irréprochable et sans entretien: Derrière son esthétique soignée, la villa cache des prestations de premier ordre : menuiseries alu, volets roulants électriques, portail électrique et ferronneries extérieures en acier galvanisé garantissant un

Maison de charme à 10 minutes d'Aix en Provence

À moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un domaine privé, découvrez cette maison de charme de 120m2 habitables, édifiée sur un terrain de 836 m², offrant une piscine, plusieurs terrasses et un agréable jardin. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec cheminée et bureau en mezzanine, ouvrant sur une terrasse ainsi que sur la piscine. Vous découvrirez également une cuisine indépendante de belle taille, elle aussi ouverte sur une terrasse. L'espace nuit de plain pied propose deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Un grand garage attenant à la maison complète l'ensemble. Vide sanitaire Climatisation Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin Huc Debat – 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7109-VCL - Maison avec 4 chambres, piscine et garage - 17 minutes d'Aix à VENTABREN

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison récente, idéalement située à Ventabren. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7109-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette maison de 2019, implantée sur un terrain de 950 m², au fonds d'une impasse, bénéficie d'un accès direct aux commodités de Ventabren et aux axes routiers majeurs. À seulement 10 minutes du centre-ville, elle offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services. La gare Aix TGV se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Le cadre est à la fois pratique et facile pour une famille avec enfants car arrêt de bus à 50 mètres à pied, dans un environnement résidentiel. Description intérieureCette maison de plain pied de 140 m², construite en 2019, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement spacieux et lumineux comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un espace bureau (ouverture possible) et une suite avec chambre, salle de bain et dressing équipé, qui s'ouvre sur la terrasse. Les matériaux contemporains (carrelage gris, menuiseries en aluminium, murs lisses) garantissent un cadre de vie agréable. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. La maison est en parfait état général. Aile ouest indépendante: 3 chambres, une salle de bain. 2 wc. Nombreux rangements Avantages extérieurs. La propriété s'étend sur 950 m² de terrain clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une terrasse exposée sud de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie intérieurs. Le jardin, entretenu et bien délimité, est idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Un garage avec espace buanderie et une cabane de jardin avec la machinerie de la piscine complètent les lieux. Climatisation pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium, borne de recharge électrique, volets roulants électriques avec commande générale et individuelle, eau du Canal, arrosage automatique, tout à l'égoût. Pas de vis à vis. Interphone, vidéophone, fibre optique. Prestations complémentaireso Piscine privative,o 4 places de parking,o Climatisation réversible, PACo Garage intégré à la maison,o Double vitrage et isolation performante. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7109-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7020-VCL. - Maison sur 1 hectare avec jardin paysager au Montaiguet - 13590 MEYREUIL

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 240 m², idéalement située à proximité des commodités sur le secteur boisé et recherché du Montaiguet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7020-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété édifiée sur 1 hectare de terrain sans aucun vis à vis bénéficie d'un cadre verdoyant, naturel tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, 8 km d'IBS, 15 minutes de la gare Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure Cette maison de 240 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grace à ses grandes ouvertures sur le jardin et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon séjour salle à manger de 90 m², ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² et une buanderie. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, une suite avec dressing, salle de bain et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse privative. L'étage abrite deux chambres et une salle de bain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain généreux de 10 000 m², offrant un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La piscine, idéale pour les moments de détente, complète cet espace extérieur propice aux loisirs en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² et une cuisine d'été avec sa salle d'eau et son WC complètent les lieux. En sous-sol, une cave à vin. Forage, arrosage automatique, fontaine, aire de stationnement, store et portail éléctriques, éclairage extérieurs. Extension possible de 40 m². Prestations complémentaires 1 cave, 5 places de parking, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7020-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIDART - Maison Basque - Vue Montagnes

EXCLUSIVITÉ - LA PROMESSE vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Bidart, au cœur d'un quartier calme, cette maison néo-basque édifiée en 1983 sur un terrain de 788 m², offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et mène vers un vaste séjour-salle à manger d'environ 60 m², exposé sud et ouest. Ce niveau comprend également une cuisine séparée de 25 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et rangements, de deux greniers, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie. Ce niveau accueille également un appartement indépendant de trois pièces, disposant de sa propre entrée et d'une terrasse privative. À l'extérieur, la terrasse et la piscine exposées plein sud invitent à profiter pleinement du cadre, avec une très jolie vue sur la Rhune et les Trois Couronnes. Le jardin offre en outre un accès direct à une forêt de 8.000 m² détenue en copropriété. EXCLUSIVE LISTING - LA PROMESSE is proud to present, in the immediate vicinity of Bidart's vibrant town center and nestled within a tranquil neighborhood, this neo-Basque residence. Built in 1983 on a 788 m² plot, the property offers exceptional potential for a bespoke modernization. Upon entry, the soaring cathedral ceiling sets a refined tone, leading into a grand, light-filled living and dining area of approximately 60 m², with a coveted southern and western exposure. This level also encompasses a generous 25 m² kitchen, a bedroom, a shower room, a laundry area, and a guest cloakroom. The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring three bedrooms--including a master suite with private balcony and fitted storage--alongside two attic spaces, a full bathroom, and a separate WC. The garden level features an integrated garage with space for two to three vehicles, offering direct internal access, as well as a boiler room. This floor also hosts an independent three-room apartment, complete with its own private entrance and terrace. Outside, the south-facing terrace and swimming pool create an idyllic sanctuary, commanding picturesque views of La Rhune and the Trois Couronnes mountains. The grounds further benefit from direct access to a private 8,000 m² communal woodland, ensuring a sense of seclusion and serenity. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds