Mots-clés : jardin terrasse jour

villa de charme 4 chambres, piscine, terrasse, Andernos les Bain

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau, d'appoint ou adolescent. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

LAROQUE-DES-ALBERES : Splendide villa avec appartement et piscin

Dans un secteur recherché, cette superbe villa des années 80, entièrement rénovée en 2023, développe environ 220 m² habitables. Elle séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et généreux volumes. La maison principale d'environ 150 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon en contrebas autour de la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète parfaitement l'ensemble avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chaque espace profite d'un accès direct vers l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose également d'un double garage, de deux celliers/buanderies et d'une cave pour un confort au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse et barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec terrasses Pontaillac, Royan au p

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS vous présente au Au coeur du très prisé quartier de Pontaillac à Royan, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Développant 111 m2 habitables, elle s'implante sur un terrain paysagé d'environ 425 m2, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un jardin intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : Une entrée, un vaste espace de réception de 46 m2, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour la convivialité, une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite ou une vie de plain-pied, un cellier fonctionnel, WC indépendants, un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose : Un palier desservant trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur deux superbes terrasses, offrant une véritable prolongation extérieure, une salle d'eau et WC indépendants. Les prestations sont complétées par un garage en sous-sol et un stationnement privatif extérieur, un confort rare dans ce secteur recherché. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir - Volumes généreux et luminosité optimale - Environnement résidentiel calme et recherché - Idéale résidence principale ou secondaire. Copropriété : 17 lots principaux - Charges annuelles courantes : 1 019 EUR - Performance énergétique : Classe énergie : C - DPE réalisé le 18/06/2025 et réactualisé le 7/02/2026.

Villa Metropolitan - Un bijou au cœur de Super Cannes

Découvrez le projet de la somptueuse Villa Métropolitan, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, au cœur de Super Cannes. Située dans un petit domaine exclusif, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, recherché pour sa sécurité, son calme absolu, et son absence totale de vis-à-vis. Perchée en hauteur, la villa offre une vue dégagée embrassant la mer, les montagnes et les paysages méditerranéens environnants. La rénovation suggérée commencera par un aménagement soigné des extérieurs : un large accès pavé alliant confort et esthétique, un jardin méditerranéen bien agencé, mêlant plantes locales et espaces verts, une luminosité naturelle exceptionnelle, complétée par un éclairage extérieur sophistiqué, permettant de profiter du cadre enchanteur de jour comme de nuit, un espace piscine généreux, idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été, un salon extérieur et des terrasses conviviales. Le niveau principal offre un double salon lumineux avec cheminée avec un accès direct à la piscine et une vue dégagée sur la mer, une grande salle à manger avec une table spacieuse, encadrée par une vue époustouflante sur la mer et les montagnes, deux cuisines modernes, dont une cuisine principale hautement équipée et une cuisine secondaire pour les réceptions. L'étage propose trois suites avec salle de bains ensuite, dressing et une vue mer. Le rez-de-jardin (R-1) offre un potentiel unique pour des aménagements sur-mesure : une cave à vin élégante, une salle de sport avec salle de douche, une salle de cinéma confortable,une quatrième chambre et un studio indépendant, tous deux accessibles depuis l'extérieur, offrant une autonomie totale à leurs occupants.

Villa

13380 - plan-de-cuques - - 5 pièces - 4 chambres - 133.0 m² - maison avec terrasse et jardin arboré de 600 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le secteur prisé de plan de cuques. Amoureux de la pierre et non effraye par des travaux !!! Tres gros potentiel idéalement nichée dans un secteur calme et très recherché, cette maison de 133.0 m² offre de beaux volumes et un très beau jardin plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Construite au début du siècle dernier, cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux, et offre de très nombreuses possibilités en vue d'une rénovation complète. La totalité des postes est concerné : charpente et toiture ( devis disponible ), sol, redistribution des pièces, électricité, plomberie, peinture, climatisation, cuisine, salle de bain.... Le prix tient compte des travaux. Le jardin de 600.0 m² ravira les amateurs de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur privilégié où il fait bon se ressourcer. La proximité des commerces et du village facilitera votre quotidien, tandis que la présence d'un arrêt de bus à proximité vous offrira une grande mobilité dans la région. Il vous faudra vous projeter pour bien appréhender le potentiel énorme de cette maison, mais vous pourrez créer le bien de vos rêves et surtout entrevoir une belle plus value à la revente ! Une opportunité devenue rare de nos jours ! Ne tardez plus à venir visiter cette maison pleine de charme à plan-de-cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jean-sébastien chappin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°948046875 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Nice – Mont Boron Villa de caractère vue mer panoramique – Hammam

Édifiée sur un terrain de 315 m², cette élégante propriété offre environ 203 m² habitables répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque espace de vie a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités, créant un ensemble harmonieux idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Un hammam vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de bien-être pour se détendre en toute intimité. La propriété inclut également un studio indépendant à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir un logement autonome, un espace pour les invités ou un lieu de loisirs selon vos besoins et envies. Parmi les prestations de qualité, on retrouve le double vitrage, la climatisation, le chauffage central électrique, les volets et stores électriques, un système d'alarme performant et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien. Cette villa constitue un bien rare et recherché, combinant espace, luminosité et équipements haut de gamme dans un cadre privilégié. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses espaces de détente et de convivialité. Une terrasse agréable prolonge naturellement les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. Le jardin, facile d'entretien, laisse également place à divers aménagements selon vos envies, tels qu'un espace lounge, un coin repas ou encore une zone dédiée aux enfants. Le stationnement est facilité par la présence d'emplacements privatifs au sein de la propriété. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en préservant une réelle tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.

Belle Villa provençale aux portes du Vaucluse

Aux portes du Vaucluse et de la Drôme Provençale, Cette Belle villa provençale de 155 m² offre une habitation principale de plain-pied + un gite pour recevoir au 1 er niveau avec terrasse privative. Elle est dotée d'un double garage de 65 m², pouvant être converti en un 2ème gite. * Une rénovation énergétique a été effectuée ( Isolation mur, toiture, plancher bas , double vitrage et pompe à chaleur.) Parfaite pour vous accueillir sans gros travaux, seule une mise à jour à votre goût peut-être prévue. Son jardin de 1286 m² est clos, arboré de 12 oliviers, de nombreux fruitiers ( poirier, cerisier, figuier) et d'une terre riche en potager, vous offriront les plaisir de vivre en Provence. Toutes les commodités du village avec commerce sont à 10 min à pied , afin de vous faciliter la vie .

Nice Gairaut, propriété de 378 m² avec piscine, terrasses, vue me

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Antibes – Villa apercu mer, beaucoup charme avec potentiel,calme absolu, proche des commodités, jardin plat piscine.

Antibes – Villa apercu mer, beaucoup charme avec potentiel,calme absolu, proche des commodités, jardin plat piscine. Située sur l'une des collines résidentielles d'Antibes, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1982 offre environ 215 m² habitables, sur un terrain plat de 1.738 m² agrémenté d'une piscine de 12 m x 6 m et de nombreuses places de parking. Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable immediatement ou elle peut etre mis au gout du jour, offrant ainsi un très beau potentiel depersonnalisation. Actuellement, elle est divisée en trois appartements indépendants — deux niveaux principaux et un studio — que l'on peut facilement réunir : Rez-de-jardin (env. 110 m²) : séjour / salle à manger / bureau ouvrant sur terrasse, cuisine équipée donnant sur une véranda d'environ 20 m² et une grande terrasse, deux chambres, salle de bains/douche/WC, buanderie et WC invités. Au 1er étage (env. 77 m²) : séjour, cuisine équipée ouvrant sur terrasse vue mer , deux chambres, salle d'eau, dressing et WC invités. Rez-de-chaussé (env. 30 m²) : studio indépendant avec cuisine et salle d'eau à terminer. une grznde cave et une salle de jeux Le jardin, plat et soigneusement complanté, prolonge agréablement les terrasses et entoure la piscine, créant un environnement verdoyant et paisible — un atout rare dans ce secteur. À seulement 8 minutes du centre-ville et 3 minutes de l'autoroute, cette propriété combine tranquillité, emplacement recherché et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix frais agence inclus / Commission vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3731FEN

?? Charmante Maison de Ville mitoyenne avec Vue –Mer et Menton Quartier Garavan, Menton

Située dans le quartier prisé de Garavan, cette maison de ville sur deux niveaux allie charme et confort dans un environnement agréable, à proximité du centre et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double, baigné de lumière, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De grandes ouvertures permettent d'accéder directement à un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse attenante au séjour constitue un véritable atout, avec sa piscine privative, idéale pour se rafraîchir tout en admirant la vue sur Menton. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Un garage privatif vient compléter ce bien pour un confort optimal. Un cadre de vie lumineux et apaisant dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Généreux appartement de 3 chambres en rez-de-jardin

Ce spacieux appartement en rez-de-jardin est situé dans la résidence recherchée de La Ferme de May, idéalement positionnée au coeur du village de Saint-Jean. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée, d'un parking souterrain et d'un accès pratique par ascenseur à tous les étages. D'une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement bénéficie d'un jardin en terrasse exceptionnellement grand d'environ 50 m², s'étendant à la fois sur l'avant et sur le côté. Cet espace extérieur unique se connecte parfaitement au salon et à deux des chambres, offrant un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend une entrée généreuse, 3 chambres, 3 salles de bains et un salon et salle à manger décloisonnés qui se jettent dans la cuisine semi-ouverte. Les larges portes coulissantes du séjour s'ouvrent sur la terrasse, à la fois couverte et ouverte, la rendant utilisable toute l'année. Bien entretenu tant dans les salles de bains que dans la cuisine, l'appartement peut bénéficier de petites mises à jour décoratives. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave et une place de parking souterrain, inclus dans la vente.

Vue mer panoramique

Située sur les hauteurs verdoyantes de Vence, cette élégante villa provençale de 288 m² Carrez (362 m² habitables) offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes. Implantée sur un terrain paysager de 6 194 m², elle conjugue charme provençal et confort contemporain. Le double séjour lumineux s'ouvre sur terrasse et jardin, tandis qu'une salle de cinéma privée invite à la détente. La villa dispose de cinq chambres raffinées, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, et des espaces de vie fluides favorisant convivialité et confort. Un projet d'architecte réalisé par le STUDIO CAMELEON DESIGN, offrant une rénovation alliant modernité et confort, sera mis à disposition afin d'aider les clients à envisager leur espace sous un nouveau jour. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'oliviers, lavandes et cyprès, abrite une piscine orientée sud et des terrasses pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Cette propriété incarne l'art de vivre provençal, offrant intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

?? Raphèle-les-Arles Maison familiale avec jardin, piscine et garage

Située à seulement 10 minutes d'Arles et de Saint-Martin-de-Crau, cette maison en parfait état constitue une opportunité idéale pour une vie de famille épanouie : environnement calme, beaux volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité omniprésente grâce à son exposition plein Sud, ainsi que son agréable pièce de vie habillée d'un élégant travertin. Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison ainsi que d'un WC et de nombreux rangements. La cuisine, entièrement aménagée et séparée, offre un espace fonctionnel et généreux adapté au quotidien et communique avec un espace extérieur appréciable. L'étage accueille trois chambres confortables avec rangements, pensées pour répondre aux besoins de chacun, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un second wc séparé. À l'extérieur, une terrasse et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, déjà charmant, laisse également place à diverses options d'aménagement selon vos envies. Un grand garage attenant vient parfaire ce bien aux atouts indéniables. Une maison prête à vivre, idéale pour un projet familial serein et durable. ?? À découvrir sans tarder au sein de votre agence de proximité Leonis Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :