Mots-clés : jardin terrasse la baule

A La Baule Escoublac, maison de 3 pièces à rénover

La Baule-Escoublac Quartier Kerquessaud/Kerdurand Maison 3 pièces à rénover, située dans un secteur calme à proximité des commerces et de la plage. Grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposés ouest, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés. Combles accessibles offrant un espace de rangement ou d'appoint (hauteur limitée). Sous-sol complet de 70 m2 avec garage, atelier et chaufferie. Terrain de plus de 800 m2. Belle luminosité, volumes généreux, fort potentiel. Idéal résidence principale ou secondaire avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente et moderne à La Baule, centre à 5 minutes

À découvrir : Villa contemporaine de 2021 (conforme) avec piscine chauffée, à seulement 5 minutes de la gare et 8 minutes du marché. Cette maison lumineuse et moderne n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie idéal. Le rez-de-jardin offre un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse donnant directement sur la piscine chauffée et le jardin clos. Une suite parentale, un bureau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement, sublimé par une élégante paroi vitrée style atelier avec vue sur l'espace de vie, mène à deux chambres, une salle de bains et un second WC. Petit lotissement de 3 lots, ASL en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON QUARTIER LAJARRIGE

LA BAULE LES PINS - A pieds des Commerces de l'Avenue LAJARRIGE (400 m) et de la Mer, MAISON de 107 m² hab. en parfait état et à la décoration soignée avec terrasse exposée SUD sur un jardin végétalisé avec arrosage automatique. Hall d'entrée, salon - séjour cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, toilettes, à l'étage 3 chambres dont une avec douche, un bureau, salle de bains, toilettes. GARAGE avec coin buanderie.

Appartement La Baule, Face mer, 2 pièce(s) 33.83 m2

A vendre, Type 2 Face mer à LA BAULE, entre les Grands Hôtels et l'Hôtel de ville, proche marché et Casino Appartement 2 pièces à rénover en totalité de 33,83 m2 (+ 6,38 m2 de jouissance exclusive - soit 40,21 m2) situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing de 1972 bien entretenue : 1 chambre face mer avec salle d'eau - Wc - Séjour Face mer avec kitchenette aménagée / équipée Face mer - Entrée sur couloir avec placard double - Pas de terrasse Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE ESCOUBLAC

EXCLUSIVITE ORIBA. A seulement 15 minutes à pied de la plage. Quartier privilégié très recherché, au calme, agréable maison de 160 m2 env. hab. : Hall d'entrée, dégagement avec placards, toilettes avec douche, cuisine lumineuse, salle à manger ouvrant sur jardin, salon très lumineux avec poêle (plafond cathédrale) ouvrant sur jardin verdoyant et terrasse, lingerie, chambre, dressing, salle de bains avec toilettes, deux petites chambres ou bureaux, grand garage avec grenier au-dessus. A l'étage : palier desservant trois chambres mansardées, salle de bains avec toilettes. Le tout sur jardin arboré de 780 m2.

MAISON 5 chambres - Proche forêt d'Escoublac.

A 10 mn plage, commerces, école, collège, lycée. Orientée Sud, vue sur forêt, très peu de vis à vis. Jardin arboré, emplacements de parking voiture sur le terrain et garage indépendant en fond de parcelle et grandes terrasses. Sur 2 étages avec : - Au RDC : une grande entrée, placards et wc, un salon et salle à manger avec cheminée ouverte avec porte coulissante type insert, une cuisine indépendante pouvant être ouverte à l'américaine donnant directement sur terrasse et jardin, une chambre et salle d'eau avec WC. - A l'étage: 3 grandes chambres de plus de 15 m2, et une quatrième plus petite, wc, salle de bains, salle d'eau et lingerie, grenier non aménagé. Prix 670 720 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 640 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA BAULE QUARTIER CASINO VILLA 1930 CLASSEE

Située dans le quartier du casino, des hotels Barrière de La Baule et à proximité de la plage, cette charmante villa Bauloise classée au pratrimoine architectural intéressant, offre de superbes prestations dans un environnement privilégié. Cette villa offre dès l'entrée un bel ensemble de réception d'environ 60 m2, avec un bow-window, un espace repas, un salon avec une cheminée insert et une cuisine équipée. Cet espace de vie est ouvert sur une terrasse Sud/Ouest à l'abri des regards et au calme. En 1/2 palier un toilette invité, un cellier et un espace bureau complète ce premier espace. En rez de jardin, un premier espace nuit composé de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et un dressing et un toilette indépendant. Tout le premier étage est une suite, composée d'une chambre avec 2 dressing et d'une salle de douche. Alarme, domotique. Cette villa est implantée sur un jardin arboré de 209 m2, entièrement clos. Orienté Sud et Ouest il est à l'abri des regards, agrémenté d'un arrosage automatique il y a très peu d'entretien. UN GARAGE Au coeur d'un bel environnement au calme cette villa exposée Sud et Ouest offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la Plage de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme quartier La Havane

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES : Idéalement située au coeur du quartier de La Havane, l'un des plus recherchés de Saint-Nazaire, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres du front de mer, de la promenade, des écoles et des commerces. Un cadre de vie rare, où tout se fait à pied, dans une atmosphère résidentielle et apaisée. Cette demeure au charme intemporel de 150 m² habitables dont 165 m² au sol a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une vingtaine d'années. Son architecture équilibrée et sa distribution harmonieuse en font une véritable maison de famille, lumineuse et chaleureuse. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de près de trois mètres et la lumière traversante Est-Ouest contribuent à une sensation d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, suivie d'un salon-séjour de plus de 36 m² donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'ensemble crée un lieu de vie convivial et accueillant, idéal pour les moments partagés en famille. Des wc avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains et un second wc. Chaque chambre offre de beaux volumes, l'une bénéficiant d'un bow-window. Le dernier étage accueille une cinquième chambre, un espace bureau et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'évolution selon les besoins comme la création d'une salle de bains. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, comprenant une buanderie, une cave et un vaste garage double. L'ensemble repose sur une parcelle close d'environ 160 m², offrant un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaleureuse, authentique et fonctionnelle, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à un confort moderne, au coeur d'un quartier d'exception où il fait bon vivre. CLASSE ÉNERGIE : D (225) / CLASSE CLIMAT : D (49) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 euros et 2 790 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

LA BAULE ESCOUBLAC

La Baule Escoublac à 2 kms des commerces, Chaumière sur une belle parcelle arborée de 3397 m² avec un étang : RDC : Salon séjour de 42 m² avec cheminée avec accès à la terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier avec pièce au dessus, s. d'eau, une chambre avec salle d'eau. Etage : Grande Mezzanine bureau ou chambre, deux chambres dont une avec salle d'eau. Dépendance en pierres, trois puits dont un artésien. Le tout en parfait état.

LA BAULE - LAJARRIGE BELLE VILLA FAMILIALE

Située dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et de la plage cette charmante maison familiale des années 50 rénovée de 152 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un wc séparé, un couloir desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains. Un vaste séjour de 48 m² avec une belle hauteur sur plafond, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Un ascenseur vous permet de relier le rez-de-jardin au rez-de-chaussée sans difficulté. En rez-de-jardin : une chambre, un wc séparé et une lingerie avec un accès direct au jardin. Une pièce secondaire pouvant servir de cuisine d'été avec une douche « retour de plage ». Un agréable jardin entièrement clos et paysager comprend un carport et une petite dépendance « atelier » de 18 m². Un garage traversant de 45 m² environ. Belle localisation permettant une vie confortable pour une résidence principale ou pour en faire une belle demeure familiale pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa cinq chambres - La Baule les Pins

Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, découvrez cette charmante villa d'environ 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1000 m². Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces prisés de l'Avenue Lajarrige, cette propriété rare allie confort, tranquillité. La villa, répartie sur plusieurs niveaux, offre une généreuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda propice à la détente (d'environ 30m²). Une partie de la maison, pouvant être indépendante, comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec sa propre pièce d'eau), une salle de bains, un WC, de nombreux rangements et un dressing (pouvant être transformée en chambre). En complément : une cave, un cabanon de jardin, ainsi qu'un abri pour une voiture viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare dans un quartier recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix 1 729 200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 650 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule Villa balnéaire neuve en fond d'impasse

La Baule ? Cachet et sérénité pour cette villa balnéaire neuve et clé en main, nichée en fond d'impasse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des plages. Développant 136 m² habitables, cette maison contemporaine séduit par son architecture soignée, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, constitue un véritable coeur de maison propice aux moments de partage. La cuisine profite d'une vue sur le jardin et est prolongée par une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage attenant, un vrai plus au quotidien. La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, offre un confort absolu. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un vaste palier bureau propice au télétravail permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Côté équipements, la maison dispose d'une domotique intuitive, d'un système de chauffage performant et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, le jardin soigné, exposé Sud, invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et préservé. Le tout en fond d'impasse, à l'abri de toute circulation. Une maison neuve au charme balnéaire affirmé, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et tranquillité. Frais de notaire réduits à 2,5 % Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 400 euros et 600 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Pierre-Marie Fourage , Tél : 06 67 11 46 65, mail : (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Baule Élégance et cachet pour cette villa balnéaire neuve, clé en main, à deux pas des commerces, des écoles et des plages

Cette propriété neuve de 132 m² dévoile un cadre de vie lumineux, moderne et raffiné, idéalement pensée pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à la convivialité. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts sur l'extérieur, profitent d'un accès direct à la terrasse, prolongeant ainsi harmonieusement l'espace de vie intérieur et extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, un grand palier bureau propice au télétravail, dévoile trois chambres lumineuses pouvant accueillir famille et invités. Une salle de bains avec douche vient compléter cette villa, alliant à la fois confort et fonctionnalité. Les prestations sont à la hauteur de cette maison de caractère : domotique intuitive, système de chauffage performant, nombreux rangements? tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, le jardin soigné, véritable prolongement naturel de la maison, invite à la détente et aux repas en plein air. Le garage complète cette propriété rare qui, dans un environnement calme et familial, permet de vivre « tout à pied » à quelques encablures du bord de mer. Un bien rare, clé en main, où modernité et cachet se rencontrent pour offrir un cadre de vie serein et raffiné. Frais de notaire réduits à 2.5%. Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 400 euros et 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pierre-Marie Fourage , Tél : 06 67 11 46 65, mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr