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EXCLUSIVITE Domaine de Barbossi

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Joli appartement traversant EST et OUEST de 3 pièces avec terrasses et jardins. Vue sur le golf et l'Esterel. 2 chambres et 2 salles d'eau. Dans un quartier prisé de Mandelieu, à pied du golf de Barbossi. Résidence sécurisée avec gardien et piscines. En annexe une cave et un garage facile d'accès. A seulement 3 km à pied de la mer. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Villa néo-provençale d'exception avec piscine et appartement indépendant à Saint-Aygulf

À l'abri des regards, au cœur du très prisé quartier de Saint-Aygulf, une élégante villa néo-provençale de 220m² qui conjugue avec raffinement l'art de vivre méditerranéen, le confort contemporain et la sérénité absolue. Édifiée en 2005 au fond d'une impasse résidentielle particulièrement calme, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 50m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse et un superbe jardin paysager de 1 200m². Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille une magnifique piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 mètres, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre une agréable vue dégagée sur les reliefs environnants, créant un cadre aussi inspirant qu'apaisant. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses prolongées par leur terrasse privée bénéficient d'un agréable aperçu sur la mer. Elles se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensé pour recevoir famille et amis en toute indépendance, le rez-de-jardin accueille un appartement deux pièces entièrement autonome avec son entrée privative. Il constitue une solution idéale pour une activité de location saisonnière, un logement familial ou un espace dédié aux invités. Cette propriété de standing dispose également de prestations recherchées : climatisation réversible, système d'alarme, portail électrique, dressings et arrosage automatique. Une adresse confidentielle, entre mer et nature, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et douceur de vivre tout au long de l'année. DPE : C (137.9 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 et 2640€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

NICE CHAMBRUN - VILLA 5 PIECES DE 103 M² A VENDRE - LUMINEUX - STATIONNEMENT - AU CALME - RENOVÉ - JARDIN - PROCHE COMMODITÉ

NICE – CHAMBRUN : À deux pas du parc Chambrun, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, superbe maison bourgeoise de 103 m² située au sein de la très recherchée Cité Fleurie. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison sur deux niveaux se compose d'un vaste double séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un second WC séparé La maison bénéficie de deux terrasses d'environ 15 m² chacune ainsi que d'un atelier attenant. Elle séduit par son cachet exceptionnel : hauteur sous plafond de 3,50 m, parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminée et escalier d'époque. L'ensemble a été entièrement rénové en 2024, y compris la toiture, et dispose de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute Nice Nord. Vendu avec un stationnement et la jouissance d'un jardin partagé de 750 m² Maison coup de cœur, idéale pour une famille. Pas de charges de copropriété.

Les Issambres, appartement 3 pièces avec jardin privatif, à pied de la mer

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de seulement 14 lots, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié aux Issambres, à quelques minutes à pied de la plage et du centre de San Peire. D'une surface habitable d'environ 65 m², le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 34 m², sans vis-à-vis. Ce bel espace extérieur, agrémenté d'un olivier, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et permettent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour un espace de vie global d'environ 99 m². L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez. À découvrir avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de qualité sur la Côte Varoise.

Vente maison avec piscine à Biot dans domaine sécurisé

Biot résidentiel : Votre agence de Sophia-Antipolis vous propose à la vente cette belle et vaste maison d'environ 200m² profitant d'une vue dominante et dégagée jusqu'à la mer, situé dans un domaine recherché sécurisé avec tennis. La maison en très bon état général se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin avec sa piscine privative, une cuisine équipée avec fenêtre, une chambre en suite de plain pied, de nombreux rangements, à l'étage, quatre chambre dont deux en suite, une salle de bains, un dégagement, une salle de bain (transformée en buanderie), une pièce accueillant un sauna et une douche. La maison offre un cadre de vie privilégié, agréable, sécurisant, convivial à proximité du village de Biot, de Sophia-Antipolis, des écoles, collèges et universités et des commodités tout en étant dans un environnement résidentiel. Un garage vient compléter le confort de cette jolie maison. Possibilité d'un 2ème garage en sus. Charges annuelles : 4276 € Honoraires à la charge du vendeur.

Valbonne - A pied du village - Magnifique vue collines et village

Exclusivité - Exceptionnelle localisation, en position dominante à pied du village de Valbonne et de toutes les commodités, bénéficiant d'une très belle vue sur les collines et le village, villa provençale de très bonne construction édifiée sur un terrain en partie en restanque de plus de 1 500 m2 avec grande terrasse et sa piscine avec couverture située au niveau de la pièce de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon et salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et piscine, très belle véranda avec vue collines, cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres avec salles de bains ou douche en suite, en rez-de-jardin, vaste atelier pouvant être converti en studio ou quatrième chambre avec son accès indépendant. Abri voiture et cave. Villa parfaite pour une famille souhaitant vivre à proximité immédiate du village de Valbonne et des écoles. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 078 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1526€ ~ 2078€

Superbe maison avec vue dégagée

Située à Fontvieille, au calme total, cette splendide maison de 177 m² implantée en position dominante offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la jolie campagne, Arles et Montmajour ! Sa magnifique piscine à débordement vient souligner cette vue imprenable. L'habitation comprend une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, résolument ouverte sur l'extérieur avec une incroyable baie vitrée à galandage, prolongeant les espaces de vie par une grande terrasse ombragée. Sa cuisine, haut de gamme (Bulthaup), s'intègre parfaitement avec élégance. Elle offre également 3 chambres spacieuses, profitant chacune d'une salle d'eau privative. Cette maison se démarque aussi par la qualité de ses prestations et matériaux, elle a été soigneusement pensée par les propriétaires et un architecte local, tout autant que son jardin, créé pour s'adapter au lieu et au climat méditerranéen. Coup de coeur assuré !

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses au Domaine d

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses au Domaine de St-Endréol, 4 étoiles Spa et Golf Resort. Cette maison de 102 m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, cheminée intégrée, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : 3 belles chambres climatisées, 1 salle de bain et 1 SDE Une cave à vin de 5 m2. Jardin de 418 m2. et 2 stationnements. La maison est située au bout de la rue, avec l'intimité d'une vue sur la nature Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa est situé à quelques minutes des villes et des plages de la célèbre Côte d'Azur. À proximité de la Côte d'Azur, niché au coeur de la région viticole et entouré des plus beaux châteaux viticoles, ce domaine offre tout le luxe dont vous pouvez rêver. Savourez un bon repas au restaurant avec une vue spectaculaire sur le golf et les montagnes. Laissez-vous choyer dans notre centre de bien-être et Spa. Ce domaine exclusif est un domaine privé sécurisé divisé en 5 résidences. Le domaine est aménagé comme un magnifique village provençal. Notre golf 18 trous, de renommée internationale et l'un des parcours phares de France, se déploie à vos pieds en toute quiétude, le long de la rivière Endre, qui a donné son nom au Domaine.

Rez-de-jardin Fabron Nice

Découvrez ce bel appartement meublé de 48,66 m² situé dans une résidence recherchée de Fabron à Nice. Ce grand studio lumineux propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, avec une entrée spacieuse, une grande salle d'eau et plusieurs rangements. Les prestations haut de gamme de la résidence garantissent confort et sécurité : accès sécurisé par interphone et vidéosurveillance, présence d'un gardien, ascenseur, superbe piscine, terrain de tennis et magnifiques jardins entretenus. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ce logement se distingue par sa tranquillité et la qualité de son environnement. Vous apprécierez également la proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville et à la mer. Ce bien est une opportunité rare à Fabron pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un cadre paisible et verdoyant.

Maison composée de deux appartements indépendants

Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de la voie douce, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants totalisant 182 m2 habitables. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 65 m2 comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une belle terrasse couverte de 33 m2 complète ce niveau et permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, un spacieux et lumineux appartement de type T4 de 117 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un vaste salon/salle à manger, ainsi que d'un espace nuit desservant trois chambres de 11m2, 13m2 et 17m2, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse couverte de 13 m2, accessible depuis la cuisine et le salon, prolonge agréablement les espaces de vie. Le bien est complété par un garage attenant de 38 m2. Implantée sur un terrain arboré de 1 050 m2, la propriété permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules, avec une capacité d'accueil d'environ quatre voitures. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de déplacement. À découvrir sans tarder !

Demeure d'exception au cœur de Vence - vue mer, jardin paysager, piscine chauffée, garage motorisé

Exclusivité Au cœur du centre historique de Vence, à quelque pas seulement des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre une qualité de vie rare et recherchée. Derrière sa façade plein de de charme datant de 1900, cette demeure unique développe 268,50 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque espace témoigne de l'histoire de la maison, tout en offrant le confort d'une résidence familiale haut-de-gamme. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement, absolument exceptionnel : profiter du calme, de l'intimité, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée au sel et d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, tout en étant en plein centre-ville. Une combinaison extrêmement rare sur le marché Vençois. Dès l'entrée, quelques marches conduisent au niveau principal, composé d'un vaste espace de vie lumineux réunissant, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte, le tout s'ouvrant harmonieusement vers le jardin soigneusement aménagé autour d'une magnifique piscine chauffée au sel qui s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, à l'abri des regards. Un WC invité complète ce niveau. Un premier demi-niveau accueille une agréable cuisine d'été ainsi qu'une salle de douche dédiée aux espaces extérieurs. Ce même niveau comprend également un second salon de réception ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Au niveau supérieur se trouve un WC indépendant et une première chambre avec placards. Un demi niveau plus haut dessert une seconde chambre avec accès direct à une terrasse avec vue mer, un dressing, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, les deux niveaux suivants accueille 3 chambres, dont deux ouvrants sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau et une salle de douche avec WC. Au delà de son charme historique, cette demeure est équipée de double vitrage et d'un système de pompe à chaleur moderne, associé à une isolation particulièrement performante qui lui permet d'afficher un excellent classement énergétique. Fait particulièrement précieux en centre-ville, un garage motorisé attenant à la propriété et la possibilité de louer un second garage à proximité immédiate constitue un avantage supplémentaire. Un bien unique sur le marché à venir découvrir sans tarder. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

Entre Cannes et Monaco - Unique domaine équestre 23 hectares avec bastide en pierre

Située entre Cannes et Monaco, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Cette résidence privée et sa propriété équestre entourée de toutes les installations nécessaires pour l'entraînement, la valorisation des équidés et pour pratiquer sereinement l'équitation sur un terrain de plus de 23 hectares adjacent à un immense parc forestier. Bastide en pierre de taille (totalisant environ 700 m2) - Piscine 15m X 5 m chauffée - Jacuzzi a débordement sur piscine - Pool house avec cuisine d'été et barbecue - Salon et salle à manger d'été - Un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière - Un atelier d'artiste avec une terrasse panoramique - Un salon triple - Une salle a manger avec grande baie vitrée - Une salle de sport - 5 chambres en suite - 2 appartements 2 pièces - Garages pour 3 voitures - Nombreuse places pour parking voitures - Jardin clôturé et sécurisé pour les enfants avec sa petite ferme d'animaux de compagnie (chèvres, poules et lapins) - Caméras de surveillance et alarme. Une forêt entièrement clôturée avec de nombreuses pistes de ballade adjacente à une autre forêt avec de nombreuses pistes - Portail électrique à l'entrée de la propriété - Cameras de télésurveillance autour de la maison et des écuries - Une carrière de 6500 m2 de sable BORD SOL d'excellente qualité avec carrière de dressage et parcours d'obstacles. Petite carrière en herbe en construction - Arrosage automatique - Un abri pour les obstacles. Un manège couvert de 40 X 20 m, sol de sable BORD SOL avec pares bottes. Arrosage automatique. (possibilité d'agrandir le manège) - 38 boxes de chevaux avec tapis de caoutchouc sur sol taille des box 3,80 X 3,5 m et 3,5 x 3,5 m - 4 boxes paddock - 4 abris - 14 paddock en herbe et en sable - Possibilité de rajouter beaucoup plus de box et paddock - Deux cours pavées avec fontaine - 8 douches et salles de pansages pour chevaux avec lampe infrarouge - 5 selleries belles et spacieuses - Une piste de galop d'environ 400 ml en sable - Un rond de longe en sable - Un rond d'Havrincourt en sable - Un marcheur électrique pour 6 chevaux - Parkings camions, vans et voitures. - Un abri de Storage pour le foin et les copeaux - Une laverie - Un atelier - Un abri fermé - Une graineterie Un club house de 60 m2 - Un bureau - Des routes goudronnées et des pistes de sable ou de terre - Une clôture périphérique - Un studio de 40 m2 - Un studio de 35 m2 - Une source (forage) avec réservoir - 4 puits bien alimentés en eau toute l'année - Un étang en construction - Un half court de tennis en construction. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4930€

APPARTEMENT T2 (37 M²) À CANNES - SECTEUR STANISLAS/ PETIT JUAS AVEC PETIT JARDIN/TERRASSE DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 5 LOTS.

À VENDRE : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Stanislas/ petit Juas de Cannes à 10 minutes à pied du marché de Forville et du Palais des Festivals. Ce bien immobilier d'une superficie de 37 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 15,6 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Le chauffage est individuel, avec un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud-nord de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin/terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable ou un investissement locatif à Cannes, alliant confort et proximité du centre.