Mots-clés : jardin terrasse salles mer

CANNES CALIFORNIE | LE ROI ALBERT | APPARTEMENT 4 PIÈCES | VUE MER

Rare, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur de la Californie à Cannes, Le Roi Albert, bénéficiant d'un superbe parc paysager avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce magnifique appartement d'angle en rez-de-jardin entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 105 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif d'environ 65 m² ainsi qu'une vaste terrasse profitant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres et 3 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec vue mer. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d'exception. Un grand double garage ainsi que trois caves complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

4P à RCM vue mer

L'agence Amarante St Roch présente à la vente, ce magnifique appartement d'environ 105m2 répartis sur 2 niveaux, offrant une vue mer dégagée. Un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin. Implantée sur un terrain de 600 m2, aménageable selon vos envies, cette propriété lumineuse et pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant idéalement connectée aux infrastructures monégasques. L'extérieur offre la possibilité d'installer une piscine hors sol, et un garage fermé est disponible en option, un atout rare dans ce secteur prisé. Le bien est sur deux niveaux : Au premier et deuxième étage l'appartement de 4pièces se compose comme suit : Au premier étage, trois chambres avec vue mer, toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès à une troisième terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Méditerranée. L'appartement est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur basse consommation, double vitrage, alarme volumétrique, porte blindée, et façade en excellent état. L'ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, été comme hiver, et des performances énergétiques appréciables. Pas de charges de copropriété ! Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE FLEURIE 3 PIECES

Dans résidence de bon standing fermée avec piscine, espace verts, au calme, appartements en très bon état, très ensoleillé de 3 pièces d'angle avec 2 belles terrasses et vue mer, exposition, est, sud, ouest, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse d'angle de 26m2, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une autre terrasse de 10m2. Un garage en sous-sol de 15m2. La résidence a également un jardin avec terrain de boules. Proche toutes commodités. Copropriété de 193 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Un Bijou rare sur la Côte d'Azur avec vue mer

Au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², cette villa d'exception occupe une position dominante et offre une vue digne d'une carte postale sur la mer et les collines de l'Esterel — un équilibre parfait entre sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale propose le confort d'une vie de plain-pied. Elle comprend 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Pour parfaire cette propriété, une ancienne chapelle privée a été transformée avec élégance en un cottage indépendant entièrement équipé, constituant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, planté d'essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, confère à la propriété une atmosphère romantique et intemporelle. La nouvelle piscine à débordement, semblant se fondre dans la mer, parachève ce décor idyllique. Un abri pour deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€

MENTON centre-ville , 2 pièces avec Cave & Parking

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE, ce charmant appartement 2 pièces de 31,86 m² Loi Carrez, en excellent état, accompagné de sa terrasse exposée sud-ouest. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Casino et des Jardins Biovès, et à seulement 200 mètres de la mer. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec accès handicapé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Agencement fonctionnel et prestations soignées. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa provencale dans un domaine fermé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d'hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d'une belle vue mer et s'ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s'organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d'une piscine de forme libre et d'un superbe jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, d'arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES 2 APPARTEMENTS PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Élégance et vue mer – Appartement dans demeure historique avec jardin

Dans une demeure de caractère datant de 1884 récemment ravalée, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Baigné de lumière, il s'organise autour d'un séjour ouvert sur l'horizon, complété par trois chambres, une salle de bains avec WC également tournée vers la mer, et une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent les espaces de vie et offrent un véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur recherché. Un bien plein de charme réunissant cachet de l'ancien, vue mer et extérieur, idéal en résidence principale comme en élégant pied-à-terre.

VILLA NOMADE - Villa T4 de prestige vue mer et cap canaille - Terrasse et piscine - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², située au sein d'un domaine sécurisé et particulièrement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, cette réalisation entièrement réhabilitée dévoile un univers unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre exceptionnel qui l'entoure. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 120m² agrémentée d'une piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cassis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intimiste bénéficiant d'un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à forte rentabilité. À l'extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation. Chaque pièce est tournée vers l'horizon, avec des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un système de sécurité renforcé, tout en se situant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du lieu, la vue omniprésente et l'atmosphère singulière créent une émotion difficile à décrire. Plus qu'une propriété, une expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

MAGNIFIQUE APPARTEMENT - PROMENADE DES ANGLAIS

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – REZ-DE-JARDIN FACE MER Au sein d'un immeuble classé signé par l'architecte Georges Dikansky, découvrez ce somptueux appartement en rez-de-jardin de type 3/4 pièces, d'une surface habitable de 150 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 61m², ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² face à la mer, et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, d'une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing et toilettes, d'une seconde chambre de 17 m², ainsi que d'une salles d'eau avec wc, et une buanderie. Nous aurons également une cave et un parking collectif dans la copropriété. Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, appartement climatisé, volumes généreux et adresse emblématique font de cet appartement un véritable coup de coeur. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison triplex vue mer avec piscine, plage et commerces à pied

Au coeur du quartier de San Peïre aux Issambres, à seulement 50 mètres des plages, se dévoile cette élégante maison triplex. Cette propriété de prestige, d'une surface habitable de 96m2, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et ambiance méditerranéenne. L'habitation présente une décoration intérieure haut de gamme, soignée et chaleureuse. La pièce de vie principale, orientée sur la mer, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de standing. Cet espace s'ouvre directement sur un vaste patio accueillant une superbe cuisine d'été. La maison dispose de trois chambres au total, réparties sur les différents niveaux. Le dernier étage propose une chambre mansardée pleine de caractère avec sa salle de bain complète attenante et un dressing. Le rez-de-jardin est un atout majeur, offrant une suite complète (chambre, salon avec cheminée, buanderie, douche à l'italienne) avec un accès indépendant sur la terrasse. Cette configuration est idéale pour l'accueil des invités ou la location saisonnière. La terrasse de ce niveau accueille une mini-piscine de type jacuzzi, parfaite pour la détente. Une place de parking sécurisée est incluse. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, permettant d'accéder à pied aux commerces, restaurants et à la plage. Ce bien atypique et rare sur le marché immobilier des Issambres est un véritable coup de coeur. Ses prestations, son emplacement privilégié et ses volumes en font une opportunité d'investissement ou de résidence principale d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C (142 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€ indexé sur les années 2021,2022,2023. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

A VENDRE VILLA 168M² 5 CHAMBRES EN SUITE APPARTEMENT INDEPENDANT ET COMMUNIQUANT PISCINE ET MER A 400M, À15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE VUE MER EXPOSÉE SUD COMMERCES ET MER À PIED

Exclusivite !! Tres belle vue mer sur le golfe de saint-tropez (* photos d'ameublement générées par l'ia) située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein sud offre un confort de vie idéal ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec vue mer, salle de bain complète, dressing, terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, piscine neuve 8*5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!