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Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Marly-Le-Roi

Maison " MONDETOUR " Maison de trois - quatre chambres à vendre à MARLY LE ROI (78160) Secteur recherché du vieux Marly, demeure de charme de 1750, d'environ 200 m² habitables, pour 321 m² au sol, 3/4 chambres avec Atelier/Dépendance d'environ 26 m² (atelier d'artiste). A 650 mètres de la gare de Marly-Le-Roi et à 700 mètres du collègue et lycée de Marly. Rénovation de la toiture, isolation, façade et volets en 2015. Cette maison possède un terrain de 742 m², clos de murs. Cette maison est chargée d'histoire, ancienne dépendance de l'Abbaye des Vaux de Cernay, puis relais de Poste, elle devient la villégiature de Mademoiselle Mars au XIXème siècle (Comédie-Française en 1795, sociétaire en 1799) et son atelier d'artiste fût fréquenté par Colette (écrivaine) et Cocteau (poète, peintre, dessinateur). Rez-de-chaussée : Un salon de 30 m² avec cheminée d'époque, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m², donnant sur la terrasse et sur le jardin paysager avec sa fontaine (eaux de pluie). Le premier étage s'ouvre sur un salon-bibliothèque de 27 m² avec cheminée et une suite parentale de 24 m² avec salle de douches. Au 2ème étage, parquet à l'ancienne, une grande chambre très lumineuse de 21 m² (traversante EST OUEST), avec salle de bains de 9 m² et un dressing et un dégagement de 22 m². Au 3ème étage, une chambre avec tomettes, un bureau/chambre, une salle de douche. Vue dégagée. Au sous-sol : cave et cave à vin, un garage - Portail électrique, éclairage extérieur. La maison se trouve entre Versailles et de Saint-Germain-En-Laye. Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 25 minutes (Porte d'Auteuil), Parly 2, Versailles et Saint-Germain-En-Layes 10 à 15 minutes. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay DPE "F" Audit énergétique disponible, Certificat assainissement conforme. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 66 667 euros TTC et 1 333 333 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,333,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€

BURDIGNIN - 4 Terrains Viabilisés à Bâtir - Vue Panoramique

CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE EN VALLÉE VERTE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité 4 terrains viabilisés à bâtir dans l'un des cadres de vie les plus préservés de Haute-Savoie. Nichés au coeur de la Vallée Verte, à seulement 50 mètres de la mairie de Burdignin, ces parcelles offrent une opportunité rare de construire votre maison idéale avec vue sur les Alpes, loin de l'agitation urbaine mais à distance raisonnable de Genève et Annemasse. LES 4 LOTS DISPONIBLES : Lot 1 - 580m2 - 170 000EUR Parcelle bien exposée avec champ non constructible en fond de terrain garantissant une vue dégagée préservée. Avec une construction sur 2 niveaux, vue panoramique sur les Alpes assurée. Lot 2 - 511m2 - 160 000EUR Parcelle bien orientée dans la continuité du Lot 1. Idéale pour un projet de villa compacte et moderne avec jardin privatif. Lot 3 - 634m2 - 155 000EUR La plus grande des 3 parcelles disponibles. Idéale pour un projet de villa spacieuse avec grand jardin. Vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Lot 4 - 721m2 - 165 000EUR La parcelle la plus généreuse du lotissement. Superficie exceptionnelle pour créer une propriété avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur XXL. Vue panoramique accessible depuis les étages. TOUS LES LOTS INCLUENT : Viabilisation complète : eau, électricité, assainissement raccordés Bornage réalisé Permis d'aménager validé Terrain plat facilement constructible Pas de contraintes architecturales particulières Lots vendables séparément ou en totalité UN CADRE DE VIE UNIQUE EN VALLÉE VERTE : Burdignin, c'est l'authenticité savoyarde à l'état pur. Prairies verdoyantes, forêts, air pur, silence et vue sur les sommets enneigés. Un village à taille humaine où il fait bon vivre, loin du stress urbain mais parfaitement connecté. École primaire de Burdignin sur place École maternelle intercommunale à Boëge (commune voisine) Commerces et services à Boëge (quelques minutes) Accès A40 échangeur Vallée Verte : 12km Accès A40 échangeur Annemasse : 15km 30 minutes d'Annemasse 45 minutes de Genève POUR LES FAMILLES QUI VEULENT CONSTRUIRE LEUR MAISON : Offrez à vos enfants un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et école de village. Ces terrains plats et viabilisés sont une toile vierge pour construire exactement la maison dont vous rêvez : villa contemporaine, chalet savoyard traditionnel, maison avec grand jardin. Tout est possible, sans contrainte architecturale imposée. POUR LES FRONTALIERS SUISSES EN QUÊTE DE NATURE : Vous travaillez à Genève et rêvez d'un cadre de vie authentique loin de la densité urbaine ? Burdignin est votre réponse. À 45 minutes de Genève via l'A40, vous construisez votre havre de paix savoyard tout en restant connecté à votre activité professionnelle. La qualité de vie à la française, le salaire suisse : le combo parfait pour une vie épanouie. POURQUOI CES TERRAINS SONT UNE OPPORTUNITÉ RARE : Terrains viabilisés clé en main : vous construisez immédiatement Vallée Verte : secteur préservé, peu de terrains disponibles Vue panoramique Alpes accessible depuis les étages Lot 1 : vue dégagée garantie grâce au champ non constructible attenant Prix compétitifs pour un secteur aussi recherché Proximité école primaire sur place Accès A40 rapide vers Annemasse et Genève Cadre naturel irremplaçable : forêts, prairies, rivière POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR PLUSIEURS LOTS : Vous souhaitez un projet de plus grande envergure ou acquérir plusieurs parcelles pour votre famille ? Les lots peuvent être achetés séparément ou en combinaison selon votre projet. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise en immobilier Haute-Savoie. Nous vous accompagnons de l'acquisition jusqu'au dépôt de permis de construire : mise en relation avec des constructeurs locaux de confiance, conseils sur les possibilités ar

VILLA 3P PISCINABLE ENTRE CIEL ET MAQUIS - BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception T3 – Harmonie Minérale et Esprit Bergerie Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle corse. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa de 2 chambres est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée dans le secteur prisé de Bonifacio. Conçue pour accueillir 4 personnes, elle offre un refuge élégant entre ciel, pierre et maquis. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, cette maison de 73 m² s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La conception bioclimatique privilégie les matériaux nobles et une insertion douce dans le terrain naturel. Volume & Lumière : Un séjour magistral ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, assurant une transition fluide avec la terrasse en bois de plain-pied. Espace de Vie : Le rez-de-chaussée de 55,2 m² propose une pièce de vie spacieuse incluant un salon chaleureux et une cuisine ouverte pour une convivialité absolue. Nuit & Intimité : Le plan distribue intelligemment les espaces de repos avec une chambre principale au rez-de-chaussée et une seconde chambre située en mezzanine, offrant des volumes atypiques sous rampants. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails techniques et le confort de vie. La villa allie luxe discret et fonctionnalité : Confort & Services : Une buanderie dédiée et un local technique optimisent l'organisation intérieure. Espaces d'Eau : Des salles d'eau et WC séparés à chaque niveau garantissent le confort de tous les occupants. Écrin Vert : Un jardin paysager privatif encadre la bâtisse, complété par une vaste terrasse conçue pour savourer les étés corses. Une Opportunité Patrimoniale Rare : Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement durable dans un secteur à forte demande, cette villa représente l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Permis de construire : Obtenu. Localisation : Lieu-dit Baccosa, 20169 Bonifacio. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps & recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Villa avec vue dans le secteur résidentiel Malouesse à Luynes

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi : - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule grande chambre à l'origine), un coin télévision, une grande pièce lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur l'extérieur et le jardin, une salle d'eau avec wc. Un abris 2 véhicules, vide sanitaire accessible pour nombreux rangements. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison bénéficie également des bus de ville à 15 minutes à pied. Commerces, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et Lycée à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Travaux de remise au goût du jour à envisager; chauffage pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fuel. Grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché au calme. Contacter Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME ABSOLU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA DE PLAIN PIED À seulement 15 minutes à l'Ouest d'Uzès, sur la commune de Garrigues Sainte-Eulalie, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de 148 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec une atmosphère particulièrement chaleureuse ! La cuisine entièrement équipée avec espace repas est prolongée d'une superbe terrasse avec store électrique. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec espace salle d'eau privatif, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 3 WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et un jardin parfaitement entretenu. Un garage vient parfaire l'ensemble. Côté prestations, cette propriété offre un confort moderne appréciable : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium et PVC, volets bois et électriques, adoucisseur d'eau, ballon électrique, fibre. A noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Un bien aux prestations de qualité alliant élégance, confort de vie dans un secteur recherché aux portes d'Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

La Gaude - Villa - Piscine - Vue degagée - Calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de caractère développe 233 m² habitable sur un terrain paysager de 2 700 m². Une adresse confidentielle, située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. La propriété séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Bénéficiant d'une exposition plein ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'un calme absolu. La villa s'organise sur deux niveaux : Un vaste espace de réception de 45 m² accueille un élégant salon avec cheminée d'époque, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une spacieuse terrasse et une véranda. Une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre ouvrant sur la terrasse, avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, se trouvent trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux salles de bains. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses baignées de soleil, un jardin paysager arboré, ainsi qu'une vaste piscine accompagnée de son pool house. Un terrain de pétanque situé à l'arrière de la maison vient parfaire cet espace extérieur. Cette propriété, sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire de prestige, au sein d'un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Résidence secondaire à Sanary-sur-Mer – T3 dernier étage avec terrasses tropéziennes

Votre future résidence secondaire dans une belle demeure avec piscine – T3 dernier étage avec terrasses tropéziennes Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Découvrez cette résidence de charme, pensée comme une demeure provençale, à seulement 10 minutes des incontournables de Sanary-sur-Mer. Ses jardins arborés d'essences méditerranéennes et sa piscine créent un cadre idyllique pour profiter pleinement de la côte varoise. Situé au dernier étage, ce T3 s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie de 31 m². Depuis le séjour, vous accédez à vos terrasses tropéziennes, orientées sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres généreuses et une salle de bains élégante, alliant confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et raffiné. Côté prestation : climatisation réversible, carrelage grand carreaux, Salles-de-bains aménagées avec meuble vasque, faïence toute hauteur et sèches-serviettes, Placards aménagés, Eclairage automatique dans les parties communes par détecteur de présence, Accès voiture par portail télécommandé, Parkings en sous-sol, Ascenseur, piscine, gestionnaire locatif. Ne rater pas cette opportunité unique pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Son prix : 524 000 € hors stationnement Coût total du projet avec 1 stationnement sous-sol : 549 065 € Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Pour plus d'informations : 06 61 87 17 48 LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

A vendre - Maison de village - secteur Courchevel

À seulement 15 minutes de Courchevel Le Praz et de l'accès au domaine des 3 Vallées, cette maison authentique de 4 chambres allie charme et confort. Offrant une surface totale de 136 m2, dont 108 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec pierre apparente, comprenant une cuisine ouverte et un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le premier étage propose deux chambres ainsi qu'un salon modulable, pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou en espace indépendant. Sous les combles, une spacieuse chambre principale offre un espace calme et agréable. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une reste à aménager. Un grand parking public se situe à proximité de la maison. Ce bien offre de beaux volumes et une organisation flexible, dans un environnement de montagne, idéal en résidence principale comme secondaire.

Suze-la-Rousse - Belle propriété avec parc arboré, sur terra

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Suze-la-Rousse, cette belle propriété provençale de plain-pied offre un environnement préservé, confidentiel et apaisant, avec des intérieurs naturellement lumineux. Implantée au coeur d'un parc clos d'environ 4 300 m2, entièrement composé de chênes verts et sublimé par la présence d'un olivier remarquable, elle bénéficie d'un calme absolu. La maison, en excellent état d'entretien et classée DPE C, développe environ 140 m2 habitables aux volumes équilibrés et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 46 m2, très lumineuse, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre. Climatisée et généreusement ouverte sur le jardin, elle profite d'une lumière constante tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Une cuisine équipée d'environ 14 m2 complète l'espace jour, ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant. La partie dédiée au repos se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m2 climatisée avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur une terrasse. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent harmonieusement au parc. La piscine 10 x 5 m, aux dimensions généreuses, prend place dans un cadre végétal préservé, sans vis-à-vis. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage par plancher chauffant électrique alimenté par géothermie, d'une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, du double vitrage, de volets bois à double lames, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un chalet de jardin. Un lieu à découvrir pour en saisir pleinement l'atmosphère. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et dans la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me joindre : Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison 13 bis Avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine Tél : +33 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Référence : 6601-EBE. - T4 de 86m2 , garage , jardin privatif 350 m2 , terrasse , calme et arboré

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une partie de villa en rez-de-jardin entièrement rénovée, d'une surface de 86 m² , avec jardin privatif de 350 m² et garage, idéalement située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6601-EBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491464-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au Chemin de la Bertrane, dans un quartier résidentiel calme. À proximité des bus scolaires et à 10 minutes en voiture des écoles, commerces et accès autoroutier; gare de Salon-de-Provence à 15 min et aéroport Marseille-Provence à 30 min. Description intérieure : L'espace de vie entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte équipée, favorisant une circulation fluide entre les espaces. La partie jour est ouverte sur une terrasse ensoleillée. Les matériaux et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse , présence d'une climatisation réversible . Partie nuit : 3 chambres dont deux avec dressing et placard intégré. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque , toilettes séparées. Avantages extérieurs la villa possède un jardin arboré de 350 m² exposé sud ouest , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur ou les apéros ensoleillés, complète cet espace vert. La configuration du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine et terrain de pétanque pour encore plus de plaisir au quotidien. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, 1 garage de 25 m2 et un abri de 12m2, 2 places de parking, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6601-EBE.

Petite maison individuelle à rafraichir avec terrasse jardin

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 56 m2 de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation (possibilité d'extension à vérifier) Elle se compose de deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc indépendant. En partie inférieure, vous bénéficierez d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour du rangement ou un aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain arboré de 580 m2, la propriété dispose également de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. Un accès voiture permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité d'aménager une petite piscine. Prix : 850 000 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre naturel d'exception au Lavandou

VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) Appartement T3 en RDJ avec terrasse de 22.15m² et jardin de 113.45m² Découvrez une résidence neuve confidentielle de seulement 15 logements, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Clair, à quelques pas de sa plage de sable fin aux eaux turquoise. Implantée dans un environnement naturel remarquable, entre mer et collines, au pied du Massif des Maures, la résidence bénéficie de vues dégagées vers la mer ou la nature environnante. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de généreux espaces extérieurs pouvant atteindre 200 m², et pour certains, le privilège de rooftops privatifs avec jacuzzi. Un programme rare alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr