Mots-clés : jardin terrasse seine

Encantada

Découvrez cette résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Située à moins de 4 km de Paris, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre praticité urbaine et sérénité. Ses appartements, du studio au 5 pièces, s'ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses offrant des vues dégagées. Profitez d'un jardin central paysager et sécurisé, d'équipements modernes, de places de parking et de locaux à vélos. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Transilien L et J), cette adresse est idéale pour allier confort et dynamisme.

LES TOITS D'EVRY

LANCEMENT COMMERCIAL : OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Encantada

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Exclusivité - Neuilly/Pasteur - Rez-de-jardin

A proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, situé dans le "triangle d'or" du quartier recherché des Sablons, cet appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové. D'une superficie de 48 m², il dessert une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec toilettes, et un vaste espace réception accueillant salon, salle à manger, et cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée. L'ensemble des pièces de vie et la chambre ouvrent sur une terrasse/jardin de 33 m² à l'abri des regards, exposée sud. Une cave complète ce bien "coup de coeur" rare à la vente.

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA DE PLAIN PIED - PISCINE - DÉPENDANCE

BARNES a le privilège de vous présenter, dans le secteur résidentiel et recherché des Janots à Cassis, cette propriété orientée plein sud bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de l'animation du centre, à 30 mn à pied des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, présente une architecture moderne avec prestations de qualité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière. L'entrée dessert un salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger offrant une splendide vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne ainsi qu'une grande cuisine dinatoire équipée. Accès à la cave et au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace invités ou un très grand bureau. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un boulodrome complète l'ensemble. Prestations : construction traditionnelle, sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, alarme, portail automatique. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. A noter un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée, et une absence de vis-à-vis, dans l'un des secteurs prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, pas si loin de la plage en enfourchant sa bicyclette. A découvrir. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2150€ - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Maison Frejus 6 pièce(s) 95 m2

À quelques minutes du centre-ville de Fréjus, cette maison mitoyenne de 95 m² (loi Carrez) offre un excellent compromis entre la proximité immédiate des commodités et le confort d'une maison familiale avec terrasse, jardin et garage. Édifiée sur quatre niveaux au sein d'une copropriété, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 14 m² ainsi qu'une pièce de 15 m² avec un WC indépendant et accès direct au jardin privatif, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 30 m² se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un bel espace lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif (30 m²), agrémenté d'un olivier, constituent un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou aménager un coin jeux pour les enfants. La maison bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser les prestations et de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant de ses beaux volumes et de son emplacement privilégié. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, accès à l'autoroute A8 et centre-ville de Fréjus sont accessibles en quelques minutes. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Appartement T2 + coin montagne avec terrasse, jardin et vue panoramique – Résidence Le Saint Alban, Morzine Situé au sein de la résidence emblématique Le Saint Alban, véritable référence du patrimoine immobilier morzinois, cet appartement T2 avec coin montagne d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Son principal atout réside dans son exceptionnel espace extérieur : une spacieuse terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, offrant un cadre de vie rare à Morzine. Exposé Sud/Ouest, cet espace bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et invite à profiter pleinement des beaux jours face à un panorama remarquable. Depuis l'appartement, la vue est tout simplement spectaculaire, embrassant le village de Morzine, les pistes du Pléney ainsi que les montagnes environnantes. Le terrain arboré de la résidence, soigneusement entretenu, renforce encore la sensation de calme et de nature. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Sa configuration en fait un pied-à-terre idéal pour les séjours en montagne comme un excellent investissement locatif. Présenté dans un état général correct, ce bien constitue également une belle opportunité pour un projet de rénovation. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur contemporain à la hauteur de son emplacement et de sa vue exceptionnelle. La résidence dispose d'un parking commun sécurisé, un véritable confort au quotidien, et son vaste terrain paysager participe pleinement au charme et au caractère de cette copropriété prisée. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse recherchée, des extérieurs généreux, une vue imprenable et un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cannes – La Peyriere: Superbe 3 pièces avec jardin et terrasse

À Cannes, à quelques minutes seulement à pied de la rue d'Antibes et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 77,07 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin d'une maison de ville intimiste au sein d'une copropriété à taille humaine. Laissez-vous séduire par cet appartement conjuguant charme, confort et prestations de qualité. Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un superbe jardin avec terrasse de 55 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Au niveau inférieur, une vaste suite parentale d'environ 30 m² dispose d'une salle de bains avec douche, WC, dressing ainsi que d'une buanderie. Proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de la Banane, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement de 4 pièces

Spacieux Appartement Traversant avec Terrasse et Jardin Privatif à Asnières-sur-Seine Situé au cœur du quartier des Courtilles à Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 89m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne construit au début des années 2000, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui mène à une grande pièce à vivre d'environ 30m². La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un coin de détente intime et confortable. Deux autres chambres, avec un accès direct au jardin privatif, offrent un cadre idéal et parfaitement calme. Une seconde salle de bains complète le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son grand espace extérieur de 45m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce véritable écrin de verdure en plein centre-ville est parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Le quartier des Courtilles est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son développement. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces de quartier, des écoles, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de loisirs. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la station de métro ligne 13, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien Prix : 414.500€ honoraires charge vendeur.

NICE RIQUIER- ARMEE DES ALPES T2 AVEC PARKING

Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposé nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison. Un véritable atout de ce bien : un grand parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un avantage particulièrement recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de volets roulants électriques et dispose d'un jardin en copropriété. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations. Les images meublées présentées sont générées à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Moderne - Domaine Privé - A 15min. de Monaco

À seulement 15 minutes de Monaco, au sein d'un domaine privé au calme absolu, cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée offre une superbe vue mer dans un écrin de verdure. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se compose d'un vaste séjour de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse avec pergola, piscine et pool house. Une suite parentale avec salle de bains en suite complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative et ses rangements, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une sixième suite indépendante, un hall d'entrée et un espace de rangement complètent l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent plusieurs terrasses, une piscine chauffée, une cuisine d'été équipée, un jardin paysager en restanques et un grand garage double. Prestations haut de gamme : climatisation, chauffage au sol, domotique, alarme, vidéosurveillance et plusieurs places de stationnement. Une propriété clé en main alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Bien en copropriété: Non Taxe foncière: 3 231€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence : 7038-LES - MOULIN EN PIERRE DE CHARME À VENDRE À CUISSAI

L'Office Immobilier d'Alençon vous présente à la vente : ancien moulin à eau du XVe siècle restauré, près de 3 ha de terrain, à 5 km d'Alençon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7038-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7034-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492295-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Propriété entièrement close et préservée, bordée par un ruisseau au sein du massif d'Écouves. À environ 5 km (10 min en voiture) d'Alençon : université, cinéma, zone commerciale et futur hôpital à proximité. Description intérieure : Maison principale datant de 1666 restaurée avec des matériaux anciens en 1992 (tomettes, poutres, cheminées) et des aménagements contemporains. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², salon-bibliothèque de 36 m², complétée par combles aménageables. Rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau et WC. Étage : trois chambres (36 m² avec dressing sur mesure, 30 m² et 20 m²), espace bureau et grande salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne. Second étage : une chambre supplémentaire et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un studio indépendant en demi-niveau avec cheminée et mezzanine complète les hébergements. Avantages extérieurs : Parcelle d'environ 3 hectares de terres herbagères avec puits, petite peupleraie, carrière équestre et zones de pâture permettant la présence des chevaux. Terrasse pavée d'environ 150 m² (dont 20 m² couverts) dominant la vallée, sans vis-à-vis. Jardin arboré de rosiers, pivoines et hortensias. Prestations complémentaires : Grand garage en rez-de-jardin pour deux véhicules, second garage sous préau, buanderie, chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Dépendance en pierre d'environ 120 m² (atelier, deux anciennes porcheries modulables en boxes, vaste grenier). Potentiel d'évolution : intégration discrète d'une piscine, aménagement des dépendances, valorisation des vestiges du moulin (cave de 30 m² avec dalles en pierre). Propriété entièrement close et protégée des regards. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7038-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Gairaut, maison de 6 pièces avec jardin, piscine, vue mer et domaine privé

Nice Gairaut, maison de six pièces avec piscine, jardin et vue mer dans un domaine privé En exclusivité, située au sein d'un domaine privé arboré du quartier de Gairaut à Nice, cette élégante maison de six pièces bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez de jardin s'organise autour d'un vaste séjour bénéficiant d'un plafond cathédrale et largement ouvert sur les espaces extérieurs. Une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une première chambre avec salle de bains complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain pied. À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un extérieur privatif offrant une belle vue sur la mer et les collines. Les espaces extérieurs comprennent deux terrasses, un charmant jardin et une piscine, créant un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement particulièrement verdoyant. La maison bénéficie également de la climatisation ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort immédiat au quotidien. Le quartier de Gairaut figure parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice. Apprécié pour ses domaines privés, son environnement verdoyant, son calme et sa proximité avec le centre-ville, les principaux axes de circulation et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il attire une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.