Mots-clés : jardin terrasse ville

Etage élevé T3 avec balcons et parkings

SOUS COMPROMIS DE VENTE Appartement T3 traversant en étage élevé avec 2 extérieurs et vue sur la ville. Rénovation en 2025 . Plongez dans l'univers de cet appartement T3 de 78m², niché au coeur de Biarritz, proche des halles , des plages et du jardin public. Entrée, séjour salon sud avec petite terrasse, la cuisine équipée, les chambres donnent toutes aussi sur un balcon. Très bon emplacement, parking en sous sol, et une cave complètent le bien. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise proche du centre ville et des commerces

A deux pas du centre et des commerces, découvrez cette élégante maison bourgeoise plein de caractèr, idéale pour une famille ou un projet de valorisation. Lumineuse et bien distribuée, elle offre: 3 chambres spacieuses,un grand salon lumineux,une cuisine avec balcon,une salle de bain, une salle d'eau,une terrasse et un petit jardin intime, ainsi que deux abris jardin practiques pour rangements,petit rafraîchissement à prévoir(potential de personnalisation).

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Maison rénovée avec truffière à vendre à Romans-sur-Isère

Il y a des propriétés que l'on remarque pour leur maison, et d'autres pour l'environnement qu'elles offrent. Celle-ci réunit les deux, avec une maison rénovée de 142 m² et un terrain de 5 017 m², à proximité du centre-ville et des commerces de Romans-sur-Isère. La maison s'organise sur deux niveaux et propose, au rez-de-chaussée, un bel ensemble de pièces de vie qui communiquent naturellement les unes avec les autres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par la salle à manger puis le salon. Ces trois espaces représentent plus de 66 m² et disposent chacun d'une ouverture au sud sur la terrasse et le jardin. Dans la salle à manger, un poêle à bois apporte une présence chaleureuse à l'ensemble. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de 11,86 m², 12,30 m² et 18,61 m² composent l'espace nuit. Une salle de bains avec baignoire et un espace dressing viennent compléter cet étage. La maison a été rénovée avec notamment une isolation par l'extérieur, une couverture refaite et le remplacement des huisseries. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Les 5 017 m² de terrain accueillent une truffière de 85 arbres, une serre et une piscine hors-sol. Une présence aussi rare dans un environnement résidentiel aussi proche du centre-ville de Romans-sur-Isère donne au lieu un caractère véritablement exceptionnel. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage de 30 m², surmonté d'un espace de même superficie, ainsi que d'une dépendance attenante et d'un petit appentis destiné au rangement. Une maison rénovée, des espaces de vie tournés vers le jardin et, surtout, cette truffière de 85 arbres : une propriété véritablement à part, où il devient possible de profiter de l'espace et de la nature tout en restant à proximité immédiate de la vie Romanaise. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA - PROCHE CENTRE VILLE

LE CANNET RÉSIDENTIEL - Au fond d'une impasse, vous attend cette spacieuse villa totalement rénovée avec des prestations de qualité de 313m2 au total. A l'abri des regards, elle offre de confortables espaces avec un séjour cheminée et salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur les extérieurs et les terrasses ombragées pour l'été. Quant à la partie nuit, la villa accueille une master de plain pied avec sa salle de bain et son dressing et à l'étage deux autres chambres donnant accès à une tropézienne et sa vue dégagée, une salle de bain, toilettes indépendantes. Pour enrichir votre confort, cette propriété offre un appartement indépendant, un espace de travail, une salle de jeux, une lingerie et de nombreux espaces de rangement... À l'extérieur, le jardin paysager de 1000m2 offre un cadre verdoyant avec sa piscine et son pool-house, douche extérieure, parfait pour profiter de la quiétude des lieux. Côté stationnement, un garage double et un autre espace couvert, équipés de bornes de recharge. Villa totalement autonome en énergie, domotique intégrale, système audio immersif, 16 caméras de surveillance... C'est une opportunité rare tant en résidence principale que secondaire ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse vue mer panoramique

Dans une résidence de 2006 avec piscine, cet appartement dispose d'une terrasse de 26 m² avec coin repas et détente exposée sud et d'une magnifique vue sur la mer et la vieille ville de Menton. L'intérieur, élégant et soigné, avec parquet au sol et climatisé, a été aménagé pour optimiser les volumes et propose de nombreux rangements intégrés. Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer. Entourée d'un jardin méditerranéen avec un espace piscine sécurisé, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié ; le bord de mer est accessible en moins de 7 minutes à pied, un supermarché à 15 minutes et la gare de Menton Garavan à seulement 5 minutes à pied. Une cave et un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Honoraires de transaction de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460.000 €. DPE : 117 (C) GES : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 555€ et 751€. Copropriété de 69 lots, Charges annuelles moyennes de 3460€, Procédure en cours : oui (modification tantièmes d'un appartement ayant récupérer des parties communes avec conciliation en cours) Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

LE TWENTY

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À LA TVA REDUITE (5,5% AU LIEU DE 20%) Dans un cadre pavillonnaire, face à un mail piétonnier et à proximité du métro de la Rocade, découvrez notre résidence Le Twenty, organisée autour d'un jardin paysagé visible dès l'entrée, véritable réserve végétale au cœur du bâtiment. Composée de seulement 24 logements, la résidence propose des appartements du T2 au T3 duplex, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Profitez d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking à accès sécurisé. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité des commerces et des transports, tout en rejoignant rapidement le centre-ville. Chaque logement de la résidence Le Twenty a été conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec des séjours de belles proportions. Grâce à l'organisation du bâtiment autour de deux circulations verticales, la majorité des logements sont traversants ou bénéficient d'une double orientation, profitant ainsi d'une ventilation naturelle et d'un apport de lumière optimal tout au long de la journée. Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Soyez parmi les premiers à découvrir les logements disponibles et à profiter des opportunités de lancement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur la résidence et être accompagné(e) dans votre projet.

LA VILLA DU LAC HOSSEGOR

Située à 800 mètres du lac d'Hossegor, cette propriété de caractère offre un potentiel rare. Développée sur environ 200 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée tout en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant d'un côté sur une belle terrasse aménagée et de l'autre sur le jardin arboré avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Un appartement T3 et un double garage avec cave, buanderie celier et atelier constituent le sous-sol. À l'arrière, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, exposé plein sud, il est piscinable. La piste cyclable permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville à vélo en toute sécurité. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat : 1727 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Villa de caractère -5 chambres dans une rue au calme

Dans un quartier au calme, proche de toutes les commodités, belle villa lumineuse année 40, de 260 m2 environ, rénovée avec gout, sur un terrain de 650 m2 avec piscine hors-sol. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant, double séjour/ salle à manger, grande cuisine avec ilot central, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, à l'étage, large salon, 2 chambres, grande salle de douche, en rez de jardin studio avec salon et salle de douche et wc. Une large terrasse et un garage extérieur complète ce bien. stationnements inclus devant la maison. cette maison de caractère vous séduira par son esprit "campagne à la ville"

PROVENCE - CADENET - INTEGRALEMENT RENOVEE - DEMEURE DE VILLE DE PLUS DE 190 M2 - VUE PANORAMIQUE - BASSIN - ATELIER OU ESPACE BIEN ÊTRE DE 55 M2

Au cœur de l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette exceptionnelle demeure de pierre du XVIIe siècle occupe une position rare et privilégiée, accrochée à la colline et ouverte sur un panorama d'une beauté saisissante. Derrière sa façade chargée d'histoire se dévoile une propriété entièrement réinventée, où chaque détail a été pensé avec exigence afin de préserver l'authenticité des lieux tout en offrant un confort contemporain d'exception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent naturellement autour d'un élégant salon prolongé par une terrasse dominant les paysages provençaux, invitant à contempler, à toute heure de la journée, la beauté intemporelle du village et de la vallée. La cuisine, sobre et parfaitement intégrée, conjugue esthétique et fonctionnalité dans un esprit résolument convivial. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. À l'écart de la maison principale, un remarquable espace indépendant d'environ 55 m² ouvre de nombreuses perspectives. Atelier d'artiste, galerie privée, espace bien-être, bureau de réception ou salle de cinéma, il s'adapte aux projets de vie les plus exigeants. Cet espace s'ouvre sur un jardin suspendu confidentiel agrémenté d'un bassin-jacuzzi, véritable parenthèse de sérénité au cœur du village. Une cave ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble. Plus qu'une propriété, cette demeure raconte une histoire. Celle d'un lieu préservé, d'une rénovation d'exception et d'un art de vivre profondément provençal. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, destinée aux amateurs de biens singuliers en quête d'émotion et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3470€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Maison à vendre Gradignan

Exclusivité - Vente interactive. Située sur la commune de Gradignan, ville verte de la Métropole Bordelaise, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, des centres de loisirs et des parcs, cette maison familiale de 270 m² répartis sur deux niveaux, offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Rénovée en 2011, l'ensemble de la maison offre une belle performance énergétique : double chauffe eau thermodynamiques, deux pompes à chaleur, 18 panneaux photovoltaïques, isolation en laine de verre projetée, climatisation réversible (split mural). L'entrée s'ouvre sur un vaste salon–salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d'un puit de lumière avec une grande hauteur sous plafond apportant luminosité et caractère à la pièce de vie. Cet espace de vie principal est largement ouvert sur une terrasse de 70 m2 et un grand jardin exposé sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de deux bureaux propices au télétravail, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'un studio de 30 m2 avec salle d'eau et WC pour un projet locatif. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un balcon et accès direct à la salle de bain et WC. Un grand espace de stockage sous combles complète ce niveau, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire de rangement ou encore d'une grande salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et piscinable, d'une grande terrasse de 70 m2 et d'un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison avec un fort potentiel d'aménagements, alliant volumes, confort et emplacement recherché au coeur de la métropole bordelaise. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports complet reliant Gradignan à Bordeaux et à ses environs. - Gradignan centre à 15 minutes en bus et 5 minutes en voiture - Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 25 minutes en voiture et 35 minutes à vélo - Aéroport de Bordeaux-Mérignac accessible en 17 minutes. - Bassin d'Arcachon à 50 minutes en voiture. Ce bien est proposé en vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible à partir de laquelle les propositions seront transmises au vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à Plan de la Tour

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN D'ARTISTE Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de caractère offre environ 190 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 140 m² de plain-pied et une tour indépendante d'environ 50 m², sur un magnifique terrain paysagé d'environ 8 500 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un WC invité. À l'extérieur de la maison, une buanderie indépendante et un atelier complètent l'ensemble. La tour en pierre, aménagée en appartement indépendant, comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, un WC, une chambre avec salle de douche et une terrasse sur le toit offrant une superbe vue sur les collines et le jardin. L'extérieur est remarquable avec son jardin d'artiste particulièrement soigné, bucolique et paysagé, sa piscine, sa cuisine extérieure, son espace repos/jeux et ses nombreux coins intimistes. La propriété dispose également d'un forage, tout en étant alimentée en eau de ville, ainsi que d'un garage récemment construit en pierre sèche. Une propriété rare et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, authenticité et confort.

Référence : 6953-JDO - Maison de ville avec jardin arboré et piscine au cœur d'Aix-en-Provence !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une élégante maison de ville des années 1930 d'environ 228 m², nichée au cœur d'un jardin paysager avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6953-JDO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied de la Fontaine de la Rotonde, du centre historique d'Aix-en-Provence et de la gare routière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de quartier, praticité et tranquillité. Description intérieure : Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison de ville développe environ 228 m² aux volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une lumière traversante omniprésente. Les espaces de vie s'articulent autour d'une vaste réception ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère élégante et conviviale, prolongée par une large baie vitrée à galandage donnant sur une agréable terrasse ombragée. Parfaitement intégrée à l'ensemble, une extension contemporaine accueille un second espace de vie avec salon et bureau. Baigné de lumière, cet espace offre une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire et une connexion privilégiée avec les paysages aixois. Espace nuit : Au rez-de-jardin, deux chambres se partagent un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux autres chambres, complétées par une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, l'extension, actuellement aménagée en salle TV et bureau, offre un bel espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en cinquième chambre. Ce niveau bénéficie également d'une troisième salle de bains avec baignoire et WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager compose un écrin de verdure intimiste aux ambiances variées. Entre terrasse ombragée, espaces de détente et piscine chauffée, chaque extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat aixois. Prestations complémentaires : Un garage fermé de 24 m² avec porte automatique et borne de recharge, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Cette propriété séduit par l'alliance réussie du charme des années 1930 et d'une extension contemporaine aux prestations soignées. Rare à la vente par sa situation, son caractère et la qualité de ses prestations, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre élégance architecturale, confort contemporain et art de vivre aixois. Un bien de charme pensé pour une vie familiale raffinée, à quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6953-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr