Mots-clés : jardin traversant alpes maritimes

3P RDJ plein sud proche commodités

FABRON - En plein secteur de la Pignata, dans une résidence sécurisée de bon standing, en toute proximité à pied des commerces et des écoles, 3P RDJ traversant en très bon état général. Salon et cuisine indépendante donnant derrière leurs grandes baies vitrées sur une jolie terrasse-jardin d'une quarantaine de m2 d'exposition sud, 2 belles chambres arrières au calme et sans vis à vis, SDB, WC indépendants. Double vitrage, climatisation, volets électriques. Cave et GARAGE inclus. 233€ de charges par mois en tout collectif (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la résidence)

MOUANS-SARTOUX – BEAU F4 TRAVERSANT DE 81 M² AVEC DEUX TERRASSES

Idéalement situé à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 81 m², situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble de standing construit en 2005 avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, l'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée et verdoyante côté jardin. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards de rangements, d'un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une grande terrasse de 16 m² idéal pour recevoir vos amis, ainsi que d'une seconde terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², dont la troisième chambre pourra également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais également à de jeunes retraités souhaitant quitter leur villa pour un appartement confortable et facile à vivre, tout en conservant de beaux espaces extérieurs et en profitant pleinement de la vie grâce aux commerces, services et commodités accessibles à pied. Réserver votre créneau de visite sans attendre!

Val Fleuri - 2 pièces rez-de-jardin

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** RARE !!! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m2 en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, W.C séparés. L'atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l'appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 *** Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien*** Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

APPARTEMENT VILLA AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT JEAN CAP FERRAT

Au sein du très recherché et élégant village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas seulement du port, des plages et des adresses emblématiques, ce pavillon jumelé en triplex, entièrement rénové, incarne un art de vivre rare entre élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Développé sur environ 92 m², ce bien traversant aux lignes épurées s'ouvre sur de remarquables espaces extérieurs totalisant plus de 100 m² : un jardin paysager exposé plein sud, plusieurs balcons ainsi qu'un superbe toit-terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement du lieu de vie, offrant de délicates vues sur la mer et la végétation environnante. Le niveau de réception dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un séjour baigné de lumière prolongé par le jardin, et une cuisine parfaitement équipée avec espace repas, ouverte sur un balcon. Un élégant escalier structure la circulation et confère au lieu une signature architecturale singulière. L'espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes, dont une chambre principale agrémentée d'une salle de bains avec baignoire, pensée comme un véritable espace de détente. La rénovation, menée avec exigence, met en avant des matériaux nobles et des prestations de qualité : climatisation gainée, finitions soignées et détails décoratifs inspirés de l'art de vivre méditerranéen. Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots, cette propriété prend place dans un environnement paisible, chargé d'histoire, sur les vestiges d'une ancienne oliveraie typique de la presqu'île. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien confidentiel. À proximité immédiate de la plage de Cros Dei Pin Beach, du port et du cœur de village, cette adresse d'exception offre un équilibre parfait entre sérénité, confort et vie balnéaire. Prix : 1 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Copropriété : 8 lots Charges annuelles : 2 044 € Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 482 € et 2 006 € (références 2021-2023) Dossier complet sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous.

T3/4 de 74m2 , plage à pied, Terrasse, secteur badine La col

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 8 minutes à pied des célèbres plages de sable, dans le quartier de la Colle/La badine Achetez ce bien pour le prix d'un loyer ! A partir de 1440EUR/mois avec nos partenaires financiers (+apports des frais de notaires et frais accessoires) Cet appartement traversant EST/OUEST vous offre une luminosité naturelle toute la journée et une ventilation traversante appréciable sous le climat méditerranéen. Situé au 1er étage, sans ascenseur, de la résidence Le Cristal -- copropriété très bien entretenue au 8 vieux chemin de la colle -- (accès par le 3 avenue Nicolas Aussel, derrière l'intermarché de la Badine) Ce T3/4 développe 74 m2 loi Carrez organisés autour d'un double séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 plein EST, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine séparée d'environ 10 m2, bien équipée avec grands plans de travail et nombreux rangements, s'ouvre sur un balcon de 5m2 côté OUEST et vue sur les jardins -- idéal en fin de journée. Ensuite, deux chambres (12,7 m2 et 9,3 m2) peuvent être complétées par une troisième, en rajoutant une cloison et une porte dans le séjour. Le WC est séparé et avec une fenêtre, et la salle de bain est avec une baignoire et également une fenêtre. Les points forts : o Traversant EST/OUEST -- lumineux toute la journée o 8 min à pied des plages de Juan-les-Pins o Chaudière individuelle gaz changée il y a 2 ans -- eau chaude et chauffage autonomes o Climatisation dans le séjour o DPE C -- charges maîtrisées o Électricité, plomberie et double vitrage entièrement refaits en 2008 ainsi que tout le reste de l'appartement o Local à vélo commun o Parties communes refaites o La copropriété est propriétaire d'une partie des parkings d'intermarché, les loyers sont attribués au fond travaux de la copropriété ce qui en fait un avantange unique o Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour par simple pose d'une cloison -- d'où la classification T3/T4 selon votre projet. Faibles Charges de copropriété : 120 EUR/mois Faible Taxe foncière : 870 EUR/an DPE : C -- Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Laurent-du-Var Superbe 3 pièces traversant en rez-de

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant et lumineux de 73 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres donnant sur un second jardin, garantissant calme. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : un premier jardin accessible depuis le séjour, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, et un second jardin côté chambres, offrant un véritable espace de tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. A cela s'ajoute un magnifique 2 pièces vue mer en rez de jardin de 40m2 Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Veuillez noter que le 4 pièces ainsi que et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Antibes, à 5 mn à pied du centre, 4P rdj avec vue dégagée mer, résidence avec piscine et tennis, cave et garage.

Dans une résidence de standing, au calme, avec piscine et tennis, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Gaulle et des commerces : 4 pièces de 86 m² en rez-de-jardin, traversant, composé d'un séjour avec vue dégagée sur la mer et la verdure, cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée et un jardin, 2 chambres dont une avec salle de bain, WC, salle d'eau, bureau (pouvant être transformé en 3e chambre). Climatisation. Grande cave et garage. À voir rapidement ! Réf : CB1996VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES 300 M. PALAIS : BOURGEOIS A RENOVER + JARDIN

A deux pas du Palais des Congrès et des Plages, dans un très bel immeuble bourgeois, appartement traversant de 92 m2, A rénover, au Calme, composé d'une entrée et d'un couloir desservant les diverses pièces de vie. Situé en rez de chaussée surélevé, il dispose d'un magnifique jardin arboré, lot en pleine propriété, d'environ 150 m2 et d'une Cave. Tout le charme du bourgeois avec Volumes et Hauteurs sous-plafond. Possibilité Détacher le jardin Idéal Professions Libérales Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C GES (Gaz à Effet de Serre)D Énergie - Consommation conventionnelle143 kWh/m². an (C) Énergie - Estimation des émissions31 kg CO2/m². an (D) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1250 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1720 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie23 Loi Carrez 91.83 m² Audit énergétique: Réalisé État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Gaz: Réalisé Plomb: Réalisé Électricité Réalisé

Beausoleil Villa belle époque XXème - à deux pas de la Principauté de Monaco

Beausoleil, idéalement située, élégante villa belle époque du XXème siècle, d'environ 180 m² habitables, en bordure immédiate de la Principauté de Monaco, dans le secteur le plus prisé et résidentiel de Beausoleil, avec vue sur la mer et la ville. Edifiée sur un terrain d'environ 350 m2 avec arbres fruitiers et clôture végétalisée, cette demeure à l'atmosphère intimiste et paisible, se distingue par un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : escalier en marbre surmonté d'une rampe en bois d'époque avec fer forgé et de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, vaste séjour traversant avec salon et salle à manger aux volumes généreux, cheminée. Une cuisine équipée indépendante avec cellier, dressing et toilette séparé. Une vaste terrasse plein sud prolongeant idéalement et harmonieusement l'espace de vie. Au premier étage, une chambre de maître avec cheminée, un bureau, un dressing, une salle home cinéma de haut niveau, une salle de bain avec wc et une terrasse. Maison de style créant une harmonie entre charme d'époque et fonctionnalité contemporaine. Grâce à de grandes fenêtres vitrées d'époque et ses belles hauteurs sous plafonds, (3 mètres) la villa bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une élégance naturelle. A l'étage inférieur, une grande chambre, une salle de douche avec wc et un dressing. Possibilité d'un total de 4 chambres dans la maison Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, accueillent aussi un jacuzzi 8 places sous abri pour pouvoir en profiter toute l'année, un practice de golf et la possibilité d'intégrer une piscine. Autre atout non négligeable, un garage de 22 m² avec porte automatique, rangements aménagés et accès direct à la villa, plus une place de stationnement réservée à l'extérieur ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien rare. Cette villa belle époque rare conjugue un charme classique, un confort contemporain et un positionnement exceptionnel, à deux minutes de la Principauté de Monaco. Parmi les prestations : • Salle home cinéma privée haut de gamme. • 16 panneaux photovoltaïques avec batterie. • Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • Climatisation réversible à tous les étages. • Vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24/24, et sas de sécurité à l'extérieur. • Arrosage automatique et éclairage extérieur. Proche toutes commodités. Possibilité si besoin de transformer, le premier étage en 3 chambres et deux salles de bains, avec wc et dressing. Une propriété atypique, mêlant le raffinement d'autrefois à la modernité d'aujourd'hui dans un emplacement exceptionnel aux portes de Monaco. Destinée aux amateurs de belles demeures, sensibles à l'âme des lieux, cette villa saura vous séduire par ses qualités intemporelles et son charme d'antan. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Sur la pointe ouest du Cap d'Antibes, à proximité immédiate de l'Hôtel du Cap, de la Baie des Milliardaires et du petit Port de l'Olivette, villa Belle Époque connue pour avoir hébergé dans les années 40 le héros de la résistance Jean Moulin et le célèbre auteur et résistant Joseph Kessel. La villa a été entièrement et élégamment rénovée en 2006, en particulier par une grande cage d'escalier vitrée, une de ses caractéristiques architecturales. Cette villa bénéficie d'une très belle vue mer sur la baie de Juan les Pins en son orientation Sud-Ouest. Le jardin en la partie Sud-Est donne sur une somptueuse pinède. Sur une une parcelle de terrain de 1010 m² et d'une surface habitable de 320 m², elle se compose de: Rez de Jardin: un vaste hall d'entrée grand-ouvert sur le jardin et sa magnifique piscine-miroir, un séjour spacieux et traversant ouvert sur une charmante terrasse bordée de bougainvillées, une vaste cuisine équipée avec vue mer et accès de plain-pied au jardin et la piscine. 1étage: Une exceptionnelle chambre de maître en-suite avec dressing, inondée de lumière par ses larges fenêtres et baies vitrées ouvertes sur les 4 orientations, avec vue mer, montagnes et la majestueuse façade de l'Hôtel du Cap ; sa salle de bains /douche donnant accès à une vaste terrasse ouverte sur la mer. Rez de chaussée: Un dégagement donne accès à une surprenante pièce de jeux équipée d'un grand hublot ouvert sur la piscine, deux chambres avec terrasse et salle de bain commune, une chambre en-suite avec salle de douche. Le dégagement donne ensuite accès à une très grande chambre en-suite, largement ouverte sur le jardin et équipée d'une imposante salle de bains et dressing. Enfin, un grand bureau. Parking extérieur pour 3 véhicules et un garage couvert pour 1 véhicule.

GOLFE-JUAN – VUE MER PANORAMIQUE - 4 PIECES AVEC VASTE JARDIN

À Golfe-Juan, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce splendide appartement 4 pièces traversant, exposé Sud-Est, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et un environnement verdoyant d'une rare qualité. Situé en rez-de-jardin surélevé et entièrement climatisé, ce bien d'exception de 161,43m² (Loi Carrez) et s'accompagne d'un magnifique espace extérieur de 257m² comprenant terrasse et jardin. Un jardin/potager en restanque d'environ 150m², accessible directement depuis la terrasse, vient compléter cet ensemble unique. L'appartement se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 75 m², baigné de lumière, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, ouvrant sur la terrasse avec une vue mer imprenable. Une cuisine indépendante, une deuxième chambre/bureau donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu'une troisième chambre avec loggia, salle d'eau et dressing. Deux garages fermés et deux caves viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Idéalement situé, à 3 minutes du centre-ville de Golfe-Juan et à seulement 5 minutes de Cannes, Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre prestigieux et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa néo-provencale rénovée - Prestations de qualité

Baisse de prix - Découvrez cette superbe villa familiale de style néo-provençal, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles internationales et de l'académie de tennis. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété lumineuse séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse tournée vers le confort de vie. Le coeur de la villa se dévoile à travers un magnifique espace de vie d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Pensé dans un esprit contemporain et convivial, il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une vaste salle à manger et un élégant séjour, le tout offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée accueille une grande suite de maître ainsi qu'une chambre invités en suite, offrant confort, intimité et élégance. Une grande salle de jeux complète ce niveau et peut facilement être aménagée en bureau ou en cinquième chambre selon les besoins de la famille. Un WC invités ainsi qu'une buanderie/cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un espace enfant avec deux belles chambres ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé, ainsi qu'un espace bureau. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 896 m² au calme absolu, cette villa clé en main allie rénovation de qualité, fonctionnalité et qualité de vie. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, parfaitement ensoleillé et propice à la détente. Un abri voiture ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la propriété, avec borne de recharge électrique extérieure. Une propriété rare offrant calme, lumière, volumes et prestations premium, idéale pour une vie de famille privilégiée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912