Mots-clés : jardins alpes maritimes

MENTON - 2 PIECES DE 51 M2 AU SOL - TERRASSE ET JARDIN.

MENTON PIETRA SCRITTA à deux pas de toutes les commodités et de la mer, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un deux pièces traversant de 48 M2 à rafraichir. Il se compose d'une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, un séjour le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 17 M2 avec vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Côté extérieur en plus de la terrasse, une belle surprise vous attend, trés rare un jardin privatif qui vous offrira de nombreuses possibilités (potager, salon de jardins...ETC). Sur une de ces planches également un espace couvert naturel dans la roche pouvant servir soit d'espace de stockage, de coin bricolage ou autres...ce sera à vous de faire preuve d'imagination... Une belle cave saine en RDC et une place de parking privative en supplément (30 000 EUR) complètent ce bien à voir absolument. Pour accéder à la copropriété une trentaine de marches. Information copropriété : La chaudière est changée. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326

Biot proche village

Nichée au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyante, sur un terrain arboré de 975 m² environ, agréable villa d'angle 4 pièces de 93 m² environ ouvrant sur terrasse et jardin : - au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, bureau/chambre avec salle de douche, toilettes séparées - à l'étage : deux chambres avec salle de bains et salle de douche, toilettes séparées. Garage. Idéal si l'on souhaite vivre au rythme de la nature, tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

CIMIEZ - SUBLIME MAISON INDIVIDUELLE

Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1930 qui profite d'une adresse privilégiée : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez. D'une superficie d'environ 130m² et sur un terrain de 400m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec W.C. Au rez de chaussée, vous retrouverez 3 belles chambres avec placard de rangements, un coin bureau et une salle d'eau avec W.C. Le tout donnant sur un magnifique jardin au calme complet ensoleillé toute la journée avec également plusieurs terrasses qui entourent la maison. Stationnement facile devant la maison… Enorme coup de cœur pour cette maison en très bon état et très bien entretenue avec de belles prestations comme : Double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, calme complet, expo Sud/Ouest…

CANNES CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉNOVER AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LE CAP D'ANTIBES

Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette élégante propriété à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel de premier ordre, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne luxuriante, la villa développe environ 186 m² habitables dans un cadre de calme absolu. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son fort potentiel de valorisation. Les espaces extérieurs offrent une parfaite intimité avec une piscine, de belles terrasses et un jardin arboré dominant la baie. La villa comprend notamment : 4 chambres De spacieux espaces de réception ouverts sur l'extérieur Une piscine Un garage Plusieurs emplacements de stationnement Un terrain arboré de 2 600 m² Un important potentiel d'agrandissement vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant la possibilité de développer la surface habitable selon les réglementations en vigueur et de créer un projet sur mesure dans un emplacement d'exception. Entourée de propriétés d'exception, cette adresse prisée offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes, de la Croisette, des plages et des commodités. Cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Cannes CalifornieVue mer panoramique sur le Cap d'Antibes 186 m² habitablesTerrain de 2 600 m²Piscine – Garage – 4 chambresFort potentiel d'agrandissementCalme absolu – Adresse prestigieuse

Maison - Valbonne - 150m²

CO-EXCLUSIVITÉ -- Vue panoramique & art de vivre à Valbonne Cette belle villa au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 3 minutes du village de Valbonne. Cette villa rénovée de plain-pied vous accueille dans un écrin de verdure de 2 000 m² avec une magnifique vue panoramique plein Sud sur les collines et le village. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La maison dévoile un vaste espace de vie baigné de soleil réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit de plain-pied offre : o une belle suite parentale avec dressing et salle de douches, o deux chambres confortables partageant une salle de douches, o une buanderie fonctionnelle, o un agréable coin bureau. À l'étage, une immense chambre d'amis permet d'accueillir famille et proches en toute indépendance. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : une spacieuse terrasse couverte prolonge les espaces de réception vers un superbe espace piscine ouvert sur le panorama. Piscine au sel, terrain de pétanque, jardin généreux... chaque détail invite à profiter du climat méditerranéen. Un garage attenant et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité immédiate du village de Valbonne

À proximité immédiate du village de Valbonne, dans un environnement résidentiel calme bordé par la forêt, découvrez cette charmante villa familiale édifiée en 2006, offrant une surface habitable d'environ 280 m²,dont annexes et dépendances. La propriété se compose d'un bel espace de vie ouvert comprenant un salon avec cheminée et une cuisine équipée, prolongé par les espaces extérieurs. La villa dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que plusieurs salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Sans travaux à prévoir, la maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol électrique individuel, climatisation dans toutes les pièces, alarme, visiophone, interphone et accessibilité PMR. Implantée sur un superbe jardin d'environ 4 400 m², facile à entretenir, la propriété profite d'une belle exposition Sud. L'espace piscine, parfaitement ensoleillé, s'accompagne d'un pool-house et d'un agréable espace barbecue aménagé, idéal pour recevoir. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. La villa se situe à seulement 10 minutes à pied du village de Valbonne, à environ 20 minutes de Cannes, et à environ 30 minutes de l'aéroport de Nice, de Nice et des plages. Un bus direct est également accessible depuis le village de Valbonne. Informations principales Surface habitable : 215,27 m² Annexes et dépendances : 47 m² Bureau hors Carrez : 25,6 m² Terrasse : 21,4 m² Terrain : environ 4 400 m² Pièces : 7 Chambres 5 Salles de bains Exposition : Sud Piscine Pool-house Garage 10 parkings extérieurs Chauffage au sol Climatisation Cheminée Alarme Visiophone Interphone Accessibilité PMR Sans travaux à prévoir

Élégante Villa d'Architecte avec Piscine

À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, à moins de 10 minutes du Golf d'Opio et à proximité immédiate des commerces, cette propriété d'architecte d'environ 250 m², imaginée par un architecte italien dans les années 70, offre un cadre de vie rare au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Les prestations haut de gamme et la climatisation apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte de style anglo-saxon entièrement équipée, ainsi qu'un bureau donnant directement sur le jardin. Deux chambres avec leurs salles d'eau et Wc privatifs complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres raffinées dont une superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé offrent un espace nuit intime et privilégié. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une atmosphère unique : piscine chauffée Diffazur, fontaine, bassin à carpes koï et multiples espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. Côté équipements : panneaux solaires, fosse septique neuve, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. À l'abri des regards, cette propriété conjugue calme absolu, élégance et proximité des commodités, pour un art de vivre résolument azuréen. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Cannes Centre Appartement 4 pièces Terrasse

A vendre : Superbe appartement rénové de 4 pièces à Cannes, à 15 minutes de la Croisette Dans une copropriété récente avec piscine, idéalement située à pied de tous les commerces et du centre de Cannes, nous vous proposons ce magnifique appartement rénové de 130m² avec 40m² de terrasses, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. Ce bien se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue verdoyante exceptionnelle. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing indépendant et grande salle de bains. Deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Nombreux rangements, placards et dressings intégrés. L'appartement est équipé de climatisation réversible. Vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

MAISON DE CHARME 4CH - VUE PANORAMIQUE

MOUGINS - Située à pied du vieux village, au calme absolu, dans un secteur résidentiel, cette villa d'une superficie de 200m2 est édifiée sur un terrain de 1517m2 avec une piscine. Au niveau principal de vie : Un large séjour-salon bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-jardin : 1 salon TV, 2 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre parentale avec ses dressings et salle de bains. Le bien dispose de nombreuses places de stationnements à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CANNES 2 PIECES RDJ VUE MER PANORAMIQUE - PROCHE DES PLAGES

Secteur : Bas Croix des Gardes Tous les avantages d'un rez-de-jardin sans les inconvénients : une vaste terrasse, une luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une vue mer panoramique à couper le souffle à 500 Mètres des plages _ Points forts _ • Vue mer panoramique • Grande terrasse • Piscine • Cave et parking • Commerces et transports à proximité _ Situé au bas de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe 2 pièces bénéficie d'une position dominante offrant un panorama exceptionnel des plages de Cannes jusqu'aux collines de l'Estérel et de l'arrière-pays. _ L'ensemble des pièces profite de cette vue spectaculaire et s'ouvre sur une large terrasse permettant de profiter pleinement du paysage tout au long de la journée. _ Le séjour et la chambre offrent de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain tourné vers la mer. _ Rare sur le marché, ce rez-de-jardin surélevé réunit tous les avantages d'un appartement avec extérieur : une belle luminosité, aucun vis-à-vis et une vue mer dominante à couper le souffle. _ Une cave ainsi qu'un parking privatif situé juste devant l'immeuble complètent ce bien. _ La résidence dispose également d'une piscine parfaitement entretenue, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil face à la Méditerranée. Coup de Coeur assuré !

Domaine du Castellet – Vaste villa avec piscine et jardin méditerranéen, Villefranche-sur-Mer

DOMAINE SÉCURISÉ DU CASTELLET – VILLEFRANCHE-SUR-MER : Superbe villa néo-provençale avec piscine Au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir, cette belle villa de plus de 200 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m², agrémenté d'une grande piscine. Le jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une jolie vue dégagée sur les pins parasols, évoquant pleinement l'art de vivre méditerranéen. La villa dispose de 8 pièces, comprenant un vaste séjour avec salle à manger, 5 chambres, 4 salles de bains ou salles de douche, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grand garage confortable complète la propriété, ainsi qu'un vaste sous-sol offrant un potentiel d'aménagement remarquable : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, espace de rangement ou tout autre projet selon les besoins. Cette véritable maison familiale séduit par ses volumes généreux, particulièrement rares sur le marché de Villefranche-sur-Mer, ainsi que par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier des Maurettes | résidence de 2024 A moins de 10 minutes à pied du bord de mer, du Port Marina Baie des Anges, des commerces, de la gare SNCF, des transports scolaires et du parc de Vaugrenier, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable extérieur d'environ 44 m2, comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 24 m2. L'appartement offre des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible dans toutes les pièces. C'est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique, tout en étant proche de la mer. Résidence avec piscine à débordement en rooftop et vue imprenable. Un double garage sécurisé avec porte automatique est disponible en option. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 328.0 € et 443.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

MAISON COUP DE CŒUR AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE

Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme. Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations. Les Atouts Majeurs : Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d'un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives. Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois. Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine. Agencement Intérieur : L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *). Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Extérieurs et Praticité : Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin. Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs. Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !