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Vente L'Isle sur la Sorgue - Maison de 188 m² et son cabanon de pêcheur en bord de Sorgue, jardin arboré de 3900 m²

Entre Velleron et L'Isle sur la Sorgue, située en bord de Sorgue et à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, maison récente construite en 1998, rénovée en 2008 avec des matériaux et prestations de qualités. L'ensemble comprend une maison principale, une cabane de pêcheur rénovée, dans un environnement bucolique sans aucune nuisance. Une fois le portail électrique franchi, un chemin mène à l'espace parking, on découvre un jardin verdoyant, arboré de nombreux sujets tels que des pins, des arbres fruitiers, un noyer, des grenadiers, des essences locales, des oliviers et quelques pieds de vigne sur plus de 3900 m². La maison : Le hall d'entrée donne sur la grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et de nombreux rangements ouvre sur un espace repas et un salon plus cosy avec une cheminée à insert. Une véranda de 28 m² fait face au jardin côté Nord et à la Sorgue pour des journées farnientes tout savourant la fraicheur de l'eau. Côté Sud, une terrasse de 50 m² ombragée invite au déjeuner face à la baignade ; le soir, un préau de 50 m² est le lieu des soirées estivales et des animations. Face à l'escalier situé dans le hall d'entrée, un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre I aménagée d'un dressing, une chambre parentale II avec salle de bain et placard. La chaufferie (chauffage central gaz au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateur pour l'étage) se trouve dans le double garage connecté à l'arrière cuisine, celui-ci a été aménagé en salle de billard avec de nombreux rangements, il peut aisément retrouver son utilité d'origine. Un escalier en pierre, conduit à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Dans le jardin, un cabanon de pêcheur : Au Nord, le jardin ombragé donne sur la rivière, le cadre est superbe par ce beau soleil, il y règne une douce fraicheur, le lieu invite à la rêverie, à la pêche aux écrevisses ou une balade en canoé pour les plus sportifs. Un peu d'histoire, ... Certains chanceux possédaient un petit cabanon au bord de l'eau où ils passaient le plus clair de leur temps. Un privilège attesté au XIIIe siècle, où le comte de Toulouse, propriétaire du Comtat Venaissin accorde aux Islois le droit de pêcher sur la Sorgue de l'exsurgence de Fontaine-de-Vaucluse jusqu'au Rhône. Au XVe siècle, une confrérie de pêcheurs est créée pour défendre la corporation et les conditions d'exercice du métier. À la Révolution, la confrérie est dissoute et les privilèges disparaissent… Les pêcheurs avaient pour tradition d'élire un roi, ce qui n'était pas très bien vu durant l'épisode révolutionnaire ! Elle a été refondée en1977, sous forme d'Association des Pescaïre Lilen. En redonnant naissance à la confrérie des pêcheurs de L'Isle, en 1977, est alors organisée La Pêche d'Antan, chaque troisième dimanche de juillet. Aujourd'hui ce cabanon a été entièrement rénové et aménagé en une chambre que se disputent petits et grands. Une salle d'eau jouxtant le préau vous permettra de profiter de tout le confort. Prestations & équipements : Eau de ville, eau de la Sorgue, chauffage central gaz de ville, air-conditionné, double vitrage, verre sécurit, volets roulants électriques, fosse septique conforme, alarme, arrosage automatique, adoucisseur, etc. Face à la terrasse, longeant le préau, bordée par un terrain de pétanque et par deux magnifiques pieds de vigne, une piscine de 5 mètres x 10 mètres avec volet roulant immergé et électrique. De nombreux espaces de détente, une maison idéale pour une famille, propriété rare à la vente à deux pas de la petite Venise Comtadine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww

Villa avec piscine et vue mer à vendre à Saint-Aygulf, proch

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral, cette maison de 300 m2 propose un environnement paisible, agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire. Implantée sur un terrain paysager de 1 490 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur soigné avec une piscine à débordement, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 50 m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par une terrasse, apporte un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une pièce d'eau privative et WC. En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement T2 indépendant, parfait pour héberger des invités. S'ajoutent un grand garage de 52 m2, une salle de jeux, un espace buanderie/cellier et une zone bien-être intégrant un sauna et un hammam. Cette villa avec vue mer, piscine et jardin méditerranéen à Saint-Aygulf combine volumes généreux, confort familial et proximité des commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison avec vue mer et piscine sur la Côte d'Azur, dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre. Contactez l'agence immobilière DELUXIA pour plus d'informations

Elégante Bastide dans un cadre verdoyant

Sous compromis : Aux abords d'un pittoresque village proche Grignan, dans un cadre verdoyant, découvrez cette élégante maison de style bastide construite en 2011, alliant confort moderne et authenticité. D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d'un intérieur sobre et chaleureux, où les matériaux naturels sont mis à l'honneur, créant une atmosphère apaisante et accueillante. À l'étage, les 3 chambres climatisées offrent un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain arboré de 2 650 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, en lisière de forêt. Le jardin, préservé dans son esprit naturel, accueille une belle piscine en béton de 11x3 m. À l'extérieur, un auvent convivial, un garage de 20 m². Située dans un secteur résidentiel aéré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. A découvrir sans tarder Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE À PIED DES COMMERCES ET DE LA MER

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à pied de la mer et du centre ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022, comme un vaste appartement principalement de plain-pied avec jardin clos et piscine. Le jardin clos d'environ 630 m² comprend une grande terrasse et une piscine chauffée au sel. Située au calme, avec des prestations de qualité et des équipements récents (domotique, climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, volets roulants électriques, baies à galandage, etc.), cette villa ancienne, en pierres de l'Estérel, mitoyenne d'un côté, conjugue tous les atouts de la proximité, du charme et du confort. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Maison familiale de 198 m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 198m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval. Située dans un environnement calme à Charleval, cette maison de charme construite en 1981, d'une superficie de 198 m² habitables, offre de beaux volumes ainsi que plusieurs annexes, le tout sur un terrain clos de 1 232 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / salle à manger doté d'une cheminée à double foyer traversant, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement T2 attenant, avec entrée privative, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, permettre l'exercice d'une activité professionnelle, ou se prêter à un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit compte deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Les annexes se composent d'un garage, d'une cave en sous-sol, de deux carports, d'un abri voiture, d'un abri bois et d'un atelier. À l'extérieur, le jardin - très soigné - est équipé d'un portail motorisé avec visiophone et d'un forage alimentant la maison, l'arrosage automatique et une fontaine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces, d'un insert à bois double foyer et de la fibre optique. Cette configuration se prête à différents projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif saisonnier. Niché le long de la vallée de la Durance, entre la chaîne des Côtes et le Luberon, Charleval (13350) séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et son ambiance typiquement provençale. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques, tout en offrant un accès rapide à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et à l'autoroute A7. À quelques minutes du Golf de Pont-Royal et de nombreux espaces naturels, Charleval constitue un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des grands pôles d'activité. Les + du bien : - Environnement calme - 2 chambres au rez-de-chaussée - Dépendance - Nombreux stationnements A noter : - Etat du bien : bon état général - Fibre optique - Forage et eau de ville - Tout a l'egout - Taxe fonciere : 2 148€/ an Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 166 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 6 (B) Cout de l'energie min / max : entre 2 730 € et 3 760€ par an Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 661 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Belle Maison de campagne non isolée

Ravissante Maison de campagne offrant 246m² dont 166m² habitables, composée de plain-pied d'une habitation principale avec Cuisine - Salon - 3 chambres - Salle d'eau -WC. Avec possibilité de séparation vous accédez à un Gîte disposant d'une Kitchenette - Chambre arec Salle d'Eau - un petit Salon avec accès à une agréable Véranda parfaitement aménagée pour en profiter tout au long de l'année, Un Hangar de 18m² et une cave de 58m² complètent le bien. A l'extérieur vous profiterez d'un Jardin naturellement arboré de chênes et arbres fruitiers d'environ 7900m² - un environnement de qualité entouré de champs mais non isolé à seulement 1km du centre de Grignan - A découvrir absolument! Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

PORT FREJUS 2. Appartement 2 pièces 47 m2

ERA FREJUS vous propose sur PORT FREJUS 2 , Spacieux appartement en rez-de-jardin de 2 pièces env 47 m2 avec terrasse et jardin env 50m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée en bordure du canal de Port-Fréjus II, au calme et exposé EST SUD-EST. Il se compose d'une entrée, séjour avec placard, cuisine indépendante, 1 chambre avec placard, , salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, terrasse et jardin. Vendu avec place de parking privative. Prévoir rafraichissement et possibilité d'agrandir le séjour. Ravalement prévu en cours de paiement. Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages/mer, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Villa 3 chambres avec garage

Découvrez cette villa située sur les hauteurs du village de Caromb, à deux pas des sentiers du lac du Paty. Elle comprend trois chambres ainsi qu'un garage attenant d'environ 20 m2. L'espace de vie, d'environ 40 m2, se compose d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin, facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Proche des commodités, cette maison allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Romero, agent mandataire Expertimo. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison pierre avec jardin - SAINT SEURIN

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette maison familiale en pierre de plus de 200 m², située au coeur du quartier Saint-Seurin. Rénovée par un architecte et surélevée en 2023, elle associe prestations anciennes, volumes généreux et confort contemporain, avec un jardin luxuriant et cinq espaces nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec point d'eau côté rue ainsi qu'une double réception traversante. Cheminée et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère d'origine de la maison. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine avec arrière-cuisine et espace repas bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin. L'escalier en pierre mène au premier étage. Le palier distribue trois chambres. Côté jardin, la suite parentale dispose d'un bureau, de deux dressings et d'une salle d'eau privative. Côté rue, deux autres chambres se partagent une salle de bains et des toilettes. Le 2ème étage accueille un vaste espace aménagé en chambre avec salle d'eau et espace cuisine. Cette configuration permet notamment d'envisager un espace indépendant de type studio, selon les besoins de ses occupants. Une cave complète l'ensemble. La maison est entièrement climatisée. À proximité, la possibilité de louer un box apporte une solution de stationnement complémentaire. La vie quotidienne s'organise autour du quartier Saint-Seurin, avec ses commerces, services et établissements scolaires. La Basilique Saint-Seurin constitue l'un des repères patrimoniaux du quartier, dont l'histoire est intimement liée à celle de Bordeaux. Le marché de Saint-Seurin, installé place des Martyrs de la Résistance, participe également à la vie locale. Grange-Delmas Immobilier, agence bordelaise depuis 1963, accompagne depuis plus de six décennies les projets d'achat et de vente à Bordeaux et dans ses proches environs. Issue d'une histoire familiale, l'agence s'appuie sur une connaissance approfondie des quartiers bordelais, une équipe expérimentée et une approche fondée sur la passion, la rigueur et la discrétion. Cette maison en pierre à Bordeaux Saint-Seurin offre ainsi une configuration familiale particulièrement complète : plus de 200 m², cinq espaces nuit, jardin, prestations anciennes, rénovation par architecte et espace indépendant au 2ème étage. Points essentiels Maison en pierre Bordeaux ? Saint-Seurin Plus de 200 m² 5 espaces nuit Rénovation par architecte Surélévation réalisée en 2023 Jardin Cave Maison entièrement climatisée Possibilité d'acheter un box avec borne EDF à proximité en sus du prix. Prix: 1.149.000 EUR (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Mas du XVIème siècle au coeur du Luberon

À quelques pas du village, à l'abri des regards, ce mas du XVIe siècle développe environ 400 m² habitables. Chargé d'histoire, il a conservé toute l'authenticité de l'ancien et offre une atmosphère chaleureuse et profondément provençale. Les extérieurs d'environ 4,5 hectares, entre jardin arboré, prairies et terrasses ombragées, constituent un véritable écrin de verdure avec de très belles vues ouvertes sur la campagne environnante. Piscine et dépendances complètent ce lieu rare, plein de charme et de sérénité.

vente maison 3 Pièce(s)

Peymeinade maison discrètement mitoyenne située à proximité des commerces et des écoles avec garage et terrain attenant de 220 m² env. comprenant de plain-pied un séjour (cheminée) donnant sur jardin avec cuisine ouverte, wc indépendant. Étage : 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bains, wc indépendant. Store électrique, fermeture de garage automatisée. Faible charges.

Maison 3 chambres, garage, jardin et veranda

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 78 m² offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux séjour exposé ouest ouvert sur une grande véranda de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Maison bien entretenue, équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants PVC. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un premier achat. DPE : C

Appartement à vendre Bordeaux

À seulement 200 mètres du parc Bordelais, au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 104 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et deux balcons permettant de profiter au calme de chaque moment de la journée. Dès l'entrée, un hall aéré sépare les espaces de vie à leur intersection. Le séjour, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un grand balcon exposé sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement paisible. La cuisine indépendante est grande, plus de 10m² et entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres avec des espaces de rangements, chacune disposant d'un accès à l'un des deux balcons. Une salle de bain, une salle d'eau, un petit cellier-buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace familial, pensé pour un confort de vie au quotidien. Joli parquet damier, volumes généreux, appartement traversant lumineux, bonne performance énergétique et distribution fonctionnelle constituent des atouts indéniables de ce bien. Des travaux de remise aux goûts et aux 'normes' du jour sont à prévoir : cuisine, pièces sanitaires, peintures, sols chambres, remplacement des radiateurs électriques. Un garage fermé en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, offre un environnement calme et soigné. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du parc Bordelais, des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports (ligne 2 et G express) en fait un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Consultante indépendante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux Prix de vente TTC: 449 000 € Honoraires TTC: 18 000 € Prix net vendeur: 431 000 € Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205