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Magnifique rénovation dans un domaine fermé

Idéalement située à Mougins, à seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa entièrement rénovée prend place au sein d'un domaine fermé, offrant un accès aisé tout en bénéficiant d'un calme absolu. Elle profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate d'un golf réputé et des écoles internationales. La propriété séduit par la qualité de ses prestations et le choix de matériaux nobles, tels que la pierre naturelle et les parquets en chêne massif, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. La distribution intérieure, à la fois fluide et fonctionnelle, s'organise autour d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau accueille également une chambre en suite. À l'étage, une suite de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite et un bureau, complètent l'espace nuit. Le sous-sol propose une salle de sport, un garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une propriété alliant emplacement stratégique, qualité de rénovation et confort de vie.

Au coeur de Fontaines Saint Martin, maison familiale de plain-pied, 4 chambres.

À Fontaines-Saint-Martin, aux portes de Lyon, découvrez cette maison individuelle, offrant 111 m² habitables de plain-pied, sur sous-sol complet pour une surface totale de 234m2. Située à seulement 200 mètres du centre du village, vous profitez à pied des commerces, de l'école, du marché hebdomadaire, de la vie associative, dans un environnement calme et préservé pour une vie sereine. La maison est implantée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1146m2, et vous apprécierez en contrebas le doux bruit du ruisseau. Cette maison fonctionnelle propose de plain-pied: un grand séjour/ salle à manger, sur un balcon dominant le jardin avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, un couloir menant à l'espace nuit avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Le sous-sol, en accès direct depuis la maison ou indépendant par l'extérieur, offre de nombreux espaces et un beau potentiel d'aménagement : une grande pièce avec deux fenêtres et une porte sur l'extérieur, à repenser selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier, espace indépendant… ainsi q'une chaufferie, une buanderie, une cave, un vaste garage double. Les Équipements: climatisation réversible, cheminée bois avec insert, huisseries bois, volets électriques, alarme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. ON AIME: l'emplacement, les arbres, la vue, et le potentiel d'évolution. Prix: 525 000 €, honoraires inclus à charge vendeurs. Contact: Sandrine Popy 06 12 16 44 01, Rsac: 503728933

Maison à le Plan de la Tour

Découvrez le charme authentique de cette maison de hameau rénovée d'environ 104 m², divisée en deux appartements indépendants, située dans un environnement paisible à seulement 7 km du village. Le premier appartement, d'environ 74 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et cheminée, d'un salon avec chambre attenante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois petites chambres aménagées en mezzanine complètent cet espace. Le second appartement, d'environ 30 m², situé en rez-de-jardin, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Il bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse en patecq d'environ 35 m². Deux caves viennent également compléter la propriété. Avec son caractère, son authenticité et ses volumes parfaitement adaptés à une double occupation, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet familial. Une propriété pleine de charme et de potentiel, rare dans ce secteur et à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa provençale au cœur d'un panorama d'exception

Édifiée sur un terrain plat de 1 600 m², idéalement exposée plein sud, cette villa provençale d'environ 184 m², offrant de belles perspectives de rénovation, bénéficie d'un remarquable potentiel de valorisation dans un environnement privilégié. Baignée de lumière, la propriété profite d'une vue mer spectaculaire, embrassant les Îles d'Or ainsi que les baies du Rayol et du Canadel, composant un panorama d'une rare beauté. Développée sur deux niveaux, la villa accueille six chambres, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours vient renforcer le potentiel de la propriété, autorisant notamment la création d'une piscine de 13 × 4 mètres, ainsi qu'une légère extension accompagnée d'une surélévation. Une adresse rare sur le littoral, réunissant exposition plein sud, terrain plat et panorama exceptionnel, idéale pour imaginer une rénovation élégante et révéler tout le potentiel de cette propriété.

NICE- CORNICHE FLEURIE - 3 pièces rénové - vue mer et garage

Au calme, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement rénové, offrant 55,68 m² de surface totale, dont 49,01 m² Loi Carrez. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, ouverte et conviviale, comprend une cuisine américaine aménagée et équipée et s'ouvre directement sur une terrasse de 16 m² exposée sud et ouest. Cet espace extérieur offre une belle vue dégagée et panoramique avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une avec vue mer, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose également de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et de prestations contemporaines, assurant un excellent confort au quotidien. Un garage de plus de 19 m², avec accès direct à l'appartement, vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, soigneusement rénové et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle terrasse et d'une vue mer, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVI - Avenue Raphael - fabuleux appartement avec terrasse et vue Tour Eiffel à rénover

Situé à une adresse exceptionnelle, avenue Raphael, au 5ème étage d'un immeuble gardienné 24H/24 de grand standing érigé en 1965, nous vous proposons ce fabuleux appartement de 235.96 m2 carrez offrant une vue époustouflante sur les jardins du Ranelagh et la Tour Eiffel, ainsi qu'une terrasse de 16m2. A rénover, ce bien bénéficie de généreux volumes (plus de 3m de hauteur sous plafond), est baigné de lumière avec sa double exposition Est-Ouest, et se compose comme suit : - Une vaste entrée avec vestiaire - Un double séjour ouvrant sur la terrasse, la Tour Eiffel et la verdure. - Une salle à manger (possible 4ème chambre) - Une cuisine séparée - Une suite parentale ouvrant également sur un balcon avec dressing, salle de bains et toilettes - Deux autres suites avec leurs salles de douches / toilettes - Deux toilettes invités Une cave complète cette offre. Un studio indépendant de 20m2 au 1er étage ainsi que deux places de parking dans l'immeuble peuvent être proposées en sus du prix. Son adresse exceptionnelle, sa vue Tour Eiffel et jardins, sa terrasse, ses volumes, et le potentiel qu'il offre après rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel à la vente !

Île Saint-Louis – Appartement traversant – Parfait pied-à-terre

Paris 4e. Île Saint-Louis Au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement traversant de 110,31 m², accessible par ascenseur, bénéficie de vues sur rue et sur jardin. Exposé Est-Sud, lumineux et calme, l'appartement offre un plan fonctionnel et une rénovation de qualité. L'appartement se compose comme suit: - entrée - vaste salon - salle à manger - cuisine ouverte et équipée - deux chambres spacieuses avec rangements - deux salles d'eau - espace buanderie et toilettes invités Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des quais de Seine, du Marais et de ses commerces, ainsi que de la place des Vosges.

CANNES CENTRE - GRAND STUDIO COIN NUIT BALCON

Situé à Cannes centre, à 800 mètres à pied de la rue d'Antibes, 1km du Palais des Festivals de Cannes et 1km de la plage. Dans un immeuble bien entretenu avec ravalement de façade et réfection des parties communes effectuées en 2025. Au 3ème étage avec ascenseur. Studio avec coin nuit de 30m2, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec séjour/cuisine, d'un coin nuit et d'un balcon exposé Ouest, et d'une salle de douche avec WC.

LE RIMAUD - Fonds de commerce de 85m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE RIMBAUD. Dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une copropriété bien entretenue avec de nombreux commerces en rez-de-chaussée, découvrez ce local commercial actuellement exploité en activité de bien-être et de soins du corps. Situé en rez-de-chaussée, parfaitement visible depuis la rue et en excellent état, il se compose d'un bel accueil avec salle d'attente, de trois cabines de soins, d'un bureau ainsi que d'une cuisine/buanderie. Il peut être cédé avec le local ou faire l'objet d'une simple reprise du local commercial et l'activité existante ( bien-être). Loyer mensuel : 1.800 € hors charges Un parking public se trouve à seulement 50 mètres. Une belle opportunité pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau projet professionnel. - SL/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4.620 (385€/mois : Impôt foncier, eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : inclus dans les charges - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fonds de commerce à vendre de 85m2 - 13008

TERRA VICTORIA - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse - 13007

LLINARES IMMOBILIER vous propose : TERRA VICTORIA. Découvrez ce superbe appartement T3 de 66m², situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing, avec terrasse offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 25m², sa cuisine indépendante entièrement équipée et ses volumes agréables. La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, invite à profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement particulièrement calme. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Un bien élégant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et qualitatif, tout en restant au cœur de Marseille. À découvrir sans tarder. Contact Bruno Benessiano : 0609049300 Attestation collaborateur CPI : 1310 2022 000 000 016 RCP : AT426801 - Bien soumis au régime de copropriété - Charges annuelles : 1428€ (119€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe Foncière : 1579€/an - Honoraire inclus la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 560 et 810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques. TERRA VICTORIA - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse - 13007

Golfe-Juan : Vaste appartement rez-de-jardin dans un immeuble de standing avec piscine

A Golfe-Juan, dans une résidence récente de standing avec piscine, cet agréable appartement rez-de-jardin bénéficie d'une très belle situation avec son espace extérieur de 115 m². Doté d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, il se compose d'une entrée, un large séjour ouvert sur la terrasse / jardin d'angle, une cuisine semi-ouverte de très belle qualité, deux chambres, une salle de douche, un W.C séparé, ainsi que de nombreux placards et rangements. Un grand garage double complète cette très belle offre ! Proche centre - A 10 minutes à pieds des plages

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine

Magnifique Appartement T2 - Hyper centre de Morzine Ce très joli T2 est intégré à la résidence Edelweiss, dans l'hyper centre du village de Morzine (à 50 mètres de la place centrale de l'office du tourisme) et à 50 mètres également des remontées mécaniques du Pléney. Il s'agit tout simplement de l'emplacement le plus recherché et exclusif de Morzine vous garantissant toutes les commodités au pas de votre porte. il est situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une exposition Sud/Ouest et une vue montagne sur la pointe de Nyon et le Pléney. Grâce à une rénovation récente, l'appartement offre un confort moderne et un charme authentique. Il se compose : - d'une cuisine aménagée, - une pièce de vie avec salon d'où l'on accède au balcon orienté Sud/Ouest, - une chambre double avec placards, - une salle de douche avec WC - un grand placard Cet appartement est vendu entièrement meublé, avec un casier à skis, une cave et un emplacement de parking extérieur privatif. Il dispose d'un très bon rapport de rentabilité locative. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Chalet individuel de 6 chambres sur un terrain de 1 200 m² dans un secteur recherché de Montriond

Chalet individuel de 6 chambres sur un terrain de 1 200 m² dans un secteur recherché de Montriond Superbe chalet individuel implanté sur un terrain privé de 1 200 m², dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montriond. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, le chalet profite de magnifiques vues sur les montagnes et d'un vaste jardin principalement engazonné. Son emplacement offre un excellent équilibre entre calme et proximité des commodités. Le secteur bénéficie désormais également d'un service de navette gratuite permettant de rejoindre la télécabine d'Ardent et d'accéder directement au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil. En bon état général, le chalet offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter pleinement de son orientation ensoleillée et de la vie en extérieur pendant les beaux jours. Les propriétaires ont également récemment installé une nouvelle cuisine. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée dessert deux chambres doubles, une salle de bains familiale et une buanderie. Un garage simple avec accès direct à l'intérieur du chalet complète ce niveau. Premier étage L'étage principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine récemment installée. De larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses extérieures et au grand jardin. À l'extérieur, une terrasse privative avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse couverte dédiée aux repas offrent de beaux espaces pour recevoir et profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative. Dernier étage Le dernier étage accueille trois chambres doubles supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le chalet est actuellement équipé d'un système de chauffage électrique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une belle opportunité d'acquérir un chalet individuel de six chambres offrant de beaux volumes et un grand terrain privé dans un secteur privilégié de Montriond. Son exposition, ses magnifiques vues et son accès facile à Morzine ainsi qu'au domaine skiable des Portes du Soleil en font une propriété idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques