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NICE // Carré d'Or - Place Massena : Appartement 4 pièces / Rénovation haut de gamme

NICE // Carré d'Or - Place Massena : Appartement 4 pièces / Rénovation haut de gamme Situé dans l'une des artères les plus prisées de Nice, à mi-chemin entre la Place Masséna, l'avenue Jean Médecin et le Carré d'Or, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate de toutes commodités. Un appartement prenant place au 4e et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une belle entrée desservant, d'une part, un séjour lumineux par de nombreuses fenêtre donnant sur les galerie Lafayette, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. D'autre part, l'espace nuit comprend 3 chambres en suite, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, pensées avec soin pour offrir confort et intimité. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux finitions, il conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 42 Charges annuelles de copropriété : 2100€ Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétiques : 76 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre:x 2 kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1006€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1360€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Vente - Villa - Vue panoramique - Domaine de Frégate - Saint-Cyr-sur-Mer

Dans le cadre préservé du golf de Frégate, cette maison profite d'un environnement calme, protégé et ouvert sur le golf et la mer. Le hall d'entrée mène à un espace de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une vraie sensation d'ouverture. Le salon avec cheminée se prolonge sur une grande terrasse d'où l'on perçoit la mer et les parcours de golf. Le jardin, aménagé, entoure la maison avec simplicité. La cuisine est séparée et accompagnée d'une arrière-cuisine. La maison comprend deux suites : l'une disposant d'une baignoire, l'autre d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Le domaine, gardienné en continu, propose un accès à la piscine et aux terrains de tennis ; les résidents bénéficient également d'avantages pour le golf. Bien situé dans une zone obligatoire de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1730€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

PARIS 15 -Santos Dumont- Maison individuelle rénovée - 7 pièces -Terrasse Cour et Garage

Cette maison individuelle, d'époque 1930, est située dans l'îlot très résidentiel de la Villa Santos Dumont et du Square George Brassens. Son exposition est Ouest côté rue et Est Côté jardin. Récemment rénovée par un architecte (avec les garanties associées) en respectant la structure du bâtiment et le style d'origine, elle propose désormais les standards d'un confort contemporain haut de gamme et high tech: maison climatisée, fibre, domotique, surveillance électronique, adoucisseur d'eau. La maison présente une surface totale de près de 222 m² répartis sur 4 niveaux auxquels s'ajoutent un garage de 16.30 m² et deux extérieurs. Le niveau sous-sol est entièrement refait abritant les éléments techniques neufs, une buanderie équipée et deux salles à aménager. Au Rez-de-Chaussée, une cour de 20m² complète les deux pièces (salles ou chambres) du niveau, une salle de douche avec toilettes et le garage accessible de l'intérieur. Le premier, l'étage nuit, dessert une chambre parentale, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, un bel espace de vie traversé par la lumière d'Est en Ouest, une terrasse de près de 8m² prolonge la partie salon avec cheminée et la partie réception qui intègre une cuisine américaine. La maison est totalement aménagée (salles d'eau, cuisine équipée et meubles placards dans les pièces). Un bien en pleine propriété idéal pour exercer une profession libérale à demeure ou pour accueillir une famille nombreuse. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

La Muette - Nue propriété

Viager sans rente avec réserve d'usufruit. La Muette - Immeuble récent de standing idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et des écoles de renom. Au sixième étage, bel appartement traversant et studio attenant d'une surface pondérée de 153 m² habitables (97,46 m² Loi Carrez) et bénéficiant d'une superbe terrasse de 122 m² dotée d'une véranda fermée de 40 m². Entrée, réception, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, deux suites complètes avec leurs dressings, salles de bains et toilettes donnant sur un large balcon de 12 m², toilettes invités. Studio de 15,50 m² Loi Carrez sur le même palier. Box fermé au 1er sous-sol. Cave. Le bien est vendu en nue-propriété avec réserve d'usufruit. En achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vendeur : femme de 91 ans. Valeur vénale : 2 200 000 € Bouquet : 1 650 000 € Votre contact : Bruno Lachaize T/WhatsApp +33 7 79 11 37 62 ou

Charmante maison de village avec terrasse et vue panoramique

Au cœur du village, cette authentique maison de village à usage d'habitation se déploie sur quatre niveaux, offrant un agencement original et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces ainsi qu'une salle de bains, pouvant convenir à un espace indépendant, un bureau ou des pièces de service. Au premier étage, une cuisine et un séjour composent un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire accompagnée d'une salle d'eau. Enfin, le troisième étage abrite une chambre avec sa salle de bains attenante. Atout rare : une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€

Paris 16 Auteuil - Appartement lumineux

Situé à Auteuil, appartement lumineux au sein d'un bel immeuble Art déco en pierre de taille des années 1930, avec ascenseur et gardien. Situé au 8ème et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 29,42 m² bénéficie d'un cadre calme et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC séparés. L'appartement, en bon état, séduit par la qualité de son mobilier et de ses équipements, inclus dans la vente. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de stores inclinables permettant une aération agréable. 10% de la lettre E. Possibilité d'atteindre la lettre D en isolant le plafond avec du polyuréthane. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Julie Morel-Bonnard pour une visite : 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,309.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€

??? VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT-VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE ???

?? Une véritable pépite sur le marché ! Dans un domaine privé, au grand calme absolu, découvrez ce superbe appartement-villa bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer spectaculaire, à couper le souffle, embrassant la Méditerranée dans toute sa splendeur. Un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons. ???? Baigné de lumière tout au long de la journée ??, ce bien se compose actuellement de : ? Un vaste séjour avec cheminée ? Une élégante salle à manger ? Une cuisine indépendante ? Deux spacieuses chambres ? Une salle de douche ? Un WC indépendant ? Un hall d'entrée accueillant ? Une buanderie Les magnifiques terrasses, à l'avant comme à l'arrière de la propriété, invitent à profiter pleinement du climat azuréen, entre repas en extérieur, moments de détente et contemplation de la mer. ?? Jardin privatif ?? Deux stationnements privatifs ?? Entrée indépendante ?? Vue mer exceptionnelle ?? Calme absolu ?? Très lumineux Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une adresse privilégiée, un environnement résidentiel recherché, des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue tout simplement inoubliable. ?? Un bien rare à Villefranche-sur-Mer. Une visite s'impose. ?? Coup de cœur garanti. ?? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Vue panoramique - Ollioules

Villa contemporaine de 222 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle de 4 040 m², elle se compose ainsi : - Rez-de-jardin Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine et salle à manger, complété par une arrière-cuisine et une buanderie. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte avec cuisine d'été et à la piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une terrasse privative, complète ce niveau. - A l'étage Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. - Rez-de-chaussée Un grand garage double ainsi qu'un potentiel aménagement de salle de sport et/ salle de cinéma. Prestations de qualité et décoration soignée. Cette propriété se situe à 2km de l'établissement scolaire La Cordeille, et à 2km du village d'Ollioules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Maison Tarascon 4 pièce(s) 103 m2

Fondez sous le charme de l'ancien. Localisée en plein coeur du centre historique de TARASCON, cette maison de ville date du 17ème siècle, d'environ 103m2 habitables. Vous bénéficierez du charme de l'ancien qu'offrent ces jolies maisons de ville, de beaux volumes ainsi que la proximité de toutes les commodités avoisinantes que propose le centre-ville. A l'intérieur elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour d'environ 31m2, donnant accès à la salle d'eau et le WC. - Au premier étage : une grande pièce de 45m2, dont une partie est utilisée comme chambre et une autre comme salon. Plusieurs possibilités d'aménagement (chambre ou bureau) menant sur la terrasse d'environ 8m2. Et enfin, une mezzanine utilisée en tant que chambre de 20m2. Pour la saison froide, vous pouvez compter sur le chauffage électrique grâce à la climatisation et aux radiateurs. Comptez sur 1038EUR de foncier ! Le prix de cette maison est de 145 000 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Visualiser la visite en 360o en copiant le lien ci-après : N'attendez plus, venez découvrir cette maison votre agence ! PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – VILLEFRANCHE-SUR-MER – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, GARAGE ET VUE PANORAMIQUE MER

Au sein d'une résidence de standing recherchée, dans un environnement calme et privilégié, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. Il se compose de: une entrée, un élégant séjour ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 16 m² face à la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite principale disposant de grands placards sur mesure et une salle de douche privative, avec une vue mer à couper le souffle, une seconde chambre confortable qui bénéficie de sa propre salle de douche, un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave saine ainsi qu'un grand garage fermé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une adresse d'exception pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Belle maison familiale

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. 13170 LES PENNES MIRABEAU - secteur Renardière. EXCLUSIVITÉ Home SHOP. Maison individuelle avec étage de 142,91 m² sur une parcelle de plus de 943 m2 construite en 1987. Solide, avec structure métallique de type 'Phénix'. Maison qui vous permettra de vivre tranquillement en famille dans des espaces généreux. Luminosité et tranquillité avec peu de vis-à-vis. Séjour de 41 m², spacieux et lumineux, en position centrale intégrant une cuisine américaine aménagée. 4 chambres, dont l'une de plain-pied avec son dressing personnel. 3 toilettes. Une salle de bains principale et une salle d'eau. Un bureau qui offre un espace de travail à domicile pour le côté pratique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré en pleine terre d'environ 520 m2 est un véritable atout où vous pourrez vous ressourcer, permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité ou recevoir vos amis au printemps et en été. Potager possible pour les amateurs de jardinage. La piscine sécurisée avec fond coque, aujourd'hui hors d'usage, qui ne demande qu'à servir à nouveau (devis en cours). Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Côté chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau qui combine l'eau chaude avec le système de chauffage (ballon thermodynamique Daikin) et les consoles de climatisation réversible. Ventilation mécanique simple flux auto réglable. Fibre internet. Construction sur vide sanitaire. Assainissement de type tout-à l'égout avec cheminement gravitaire sans pompes de relevage. Toiture isolée avec tuiles Redland. Fenêtres doubles vitrage. Volets aluminium avec sécurité à l'effraction. Baies à galandages. Porte blindée. Alarme autonome. Pas d'humidité. Située dans un cadre très agréable, cette maison est le point de départ parfait pour explorer la campagne environnante à pieds ou à vélo. Proche source de l'Infernet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif entre Aix & Marseille cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez dès aujourd'hui Olivier notre expert Home SHOP pour organiser une visite et laissez-vous guider. ? 0617508377 DPE B (74) - GES (2) - diagnostics réalisés - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 €/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE - Cadre naturel préservé au calme. Belle localisation entre Aix Marseille et Vitrolles. - Proche Gare de l'Arbois et l'aéroport - Des espaces de vie généreux - Cuisine américaine sur grand salon - 4 chambres dont l'une chambre de plain pied avec dressing personnel - Deux bureaux - Une buanderie - Un extérieur spacieux avec jardin, terrasses, piscine et garage automobile - Proximité des commodités : supermarché à 900m, école à pied, pharmacie, pizzaria, boulangerie...banque, station service... Home SHOP - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

Vente Appartement - Paris 4 - 3 Chambres - Rénové - Meublé - Ascenseur

Barnes vous propose en exclusivité un appartement traversant de 130 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, de trois chambres, ainsi que de trois salles d'eau et trois wc. La copropriété est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par les beaux volumes, la qualité de la rénovation et le calme qui confère à ce bien un véritable havre de paix au cœur de Paris. En plein cœur d'un quartier prisé et historique du 4ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des charmantes ruelles parisiennes. Situé au cœur du 4e arrondissement, à la lisière immédiate du 1er arrondissement, ce secteur prestigieux s'articule entre la place du Châtelet et la place de l'Hôtel de Ville, face au square de la Tour Saint-Jacques. Véritable carrefour historique et culturel de la capitale, ce micro-quartier offre un cadre de vie à la fois dynamique et élégant, marqué par la majesté des quais de Seine et la beauté architecturale de ses bâtiments d'époque haussmannienne. À l'abri de l'effervescence grâce à de larges perspectives aérées, le quartier allie parfaitement le raffinement de ses institutions théâtrales à la proximité de commerces de bouche et d'adresses culturelles de premier plan. Prisé des cadres supérieurs et des familles en quête d'une centralité absolue, il bénéficie d'infrastructures éducatives de grande qualité, telles que l'école élémentaire Renard, complétées par les collèges et lycées de renom du centre de Paris. Le secteur jouit d'une connectivité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), permettant de rayonner dans toute la métropole avec une fluidité absolue. Une cave complète ce bien. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Deux pièces - Ascenseur - Copropriété de standing

C'est à une adresse recherchée au cœur de Saint Germain des Prés, que nous vous proposons cet appartement de 61.08 m² loi carrez , au troisième étage par ascenseur d'une copropriété de grand standing aux prestations exclusives. Il se compose d'une entrée, d'un espace buanderie avec toilettes invités, d'une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur rue. La partie nuit accueille une chambre avec rangements sur mesure et sa salle d'eau attenante avec toilettes. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, cet appartement affiche un excellent DPE (C). À quelques pas des emblématiques brasseries de Saint-Germain-des-Prés et de l'église Saint-Germain, cette adresse confidentielle constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Rive Gauche parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 201 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,157.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864