Mots-clés : je veux un appartement

Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville - Opportunité d'investissement

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, des deux ports et des commerces, cette villa se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un excellent investissement locatif (location courte durée). La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de belles terrasses et d'une superbe vue sur la mer et le vieux Menton. L'appartement en rez-de-jardin s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une petite chambre supplémentaire. L'appartement situé au premier étage se compose d'un vaste séjour avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Plusieurs dépendances ainsi qu'un stationnement complètent la propriété. Menton est réputée pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours de soleil par an. La villa bénéficie d'un emplacement idéal : proche du centre-ville, des plages, et parfaitement située pour profiter de vacances à quelques minutes des plus beaux villages de la Côte d'Azur, de Monaco, de Nice et de l'Italie. Facilement accessible également en train depuis l'aéroport de Nice, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare et particulièrement attractive, avec plusieurs caractéristiques qui contribuent à son intérêt à long terme. Au-delà de l'absence de règles et de règlements de copropriété, son plan de distribution efficace ainsi que sa configuration juridique en deux unités cadastrales distinctes font partie des avantages présentés ci-dessous. L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires confirmé, disponible sur demande qualifiée. La propriété peut également présenter un intérêt pour développer une activité liée aux étudiants de l'Université de Monaco, ou pour des séjours de moyenne durée destinés à des professionnels en télétravail ou en travail à distance. Réf. PE-00462 DPE: Appartment 1: Consommation: 183kWh/m2/an-Emission 40KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 954 et 1.290€ Prix moyen 2021 - Appartement 2: Consommation: 176kWh/m2/an-Emission 39KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 890 et 1.204€ Prix moyen 2021

T4 - 85.33m ²

Dans une petite résidence de 23 appartements, répartis sur trois bâtiments, à 300 m du centre-ville et de la mairie, venez découvrir ce beau T4 de 85 m², au premier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, avec coin cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte au Sud-ouest, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Conforme à la norme RE2020, il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Écoles et collège sont accessible à pied. Trois lignes de bus ont un arrêt dans un rayon de 200 mètres. Charges mensuelles 195 euros, taxe foncière 17 00 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEURBANNE

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, studio au 3è étage, d'une superficie de 21.17 m². Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Grand Appartement de 3 pièces 94 m² à 5 min à pied de la Croisette avec parking et cave

Découvrez ce grand et bel appartement à Cannes, situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie. Avec ses pièces spacieuses et ses 43 m2 de terrasses, ce dernier offre ainsi une vue dégagée, une luminosité optimale et un cadre de vie idéal. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone centrale de Cannes. Bien que l'appartement soit à rénover, il représente une opportunité rare sur le marché, notamment en raison de son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette. Ce secteur est très recherché, ce qui en fait un investissement judicieux. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et emplacement de choix.

Appartement

06400 - exclusivite - le gray d'albion - standing - cannes - hyper centre - gardien - residence luxueuse - croisette - plages efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivite cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de cannes dans la prestigieuse résidence le gray d'albion à deux pas de la croisette des plages et du palais des festivals. Entrez dans ce 2 pièces soigneusement décoré et agencé avec une attention particulière pour les détails. l'appartement s'ouvre sur un hall et la cuisine , puis le spacieux salon , avec une chambre et une salle de bain. l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance cosy. n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Paris XVIe –Georges Mandel– Appartement familial et de réception

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.

ANTIBES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 78M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - TRAVERSANT - RÉSIDENCE RÉCENTE - PARKING EN SOUS SOL

ANTIBES – 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 4 pièces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 26,47 m², d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Équipé d'une climatisation réversible, ce bien offre un confort optimal. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.

T3 en rez de chaussée dans quartier recherché à Six-Fours

Bel appartement climatisé, au calme à proximité des commerces, de la plage de Bonnegrâce et à 10 minutes en voiture du port de Sanary dans une résidence de 2010 bénéficiant de belles prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin de 79 m2 dont 28 m2 de terrasse abritée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence très bien entretenue est équipée d'un portail électrique, de la fibre et d'un ascenseur. Venez profitez de cet appartement sans travaux dans un environnement privilégié. Le prix est de 410000 € HAI Pour tout renseignement, merci de contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 - Immo Liberté

Appartement

- 06400 - CANNES CROISETTE - HAUT DE GAMMES - EXCLUSIVITE - 3 PIÈCES - 2 SALLES D'EAU - TRAVERSANT - TERRASSE 20 m² - VUE PANORAMIQUE MER - CAVE - STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien rare à la vente sur la célèbre Croisette de Cannes. Situé au 2e étage avec acsenceur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La terrasse de 21.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. L'appartement est composé d'un salon ouvrant sur une terrasse vue mer , de deux chambres en suite , d'un WC séparé et d'une cuisine équipé. Préstation haute de gammes. Bien d'exception sur la Croisette vous garantit un accès facile aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception. Un garage ou une place de parking est disponible en SUS du prix Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Renseignements et visites : RACALBUTO Jérémy 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un lieu de vie atypique avec piscine

VALENCE SUD dans un petit hameau de maisons, une ambiance campagne en ville, une conception originale pour cet appartement de 235m2 au 1er étage avec 92m2 de terrasses agrémentées d'une piscine et un garage. Une réhabilitation totale en 2008 d'un ancien entrepôt confère au lieu une conception atypique, de superbes volumes, la luminosité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement des terrasses. Une magnifique pièce de vie de 113m2 baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et sur le salon. Les terrasses sont de véritables lieux de vie et de détente autour d'une piscine de 5,30m x 2,20m pour de beaux moments de convivialité. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2 avec une mezzanine et un accès à une pièce de 7m2 (24m2 au sol) idéale pour un bureau ou salle de jeux enfants. Un dressing familial, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, vasque et douche à l'italienne, une buanderie. Chauffage par géothermie : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques avec centralisation. Un garage de 44m2 et une cave de 31m2. DPE : B 73 - GES : A 2 En complément, possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée : Un local de 120m2 avec baie vitrée, idéal pour un atelier d'artiste, une activité libérale, un espace bien-être ou yoga au choix des clients. Un appartement F2 de 52m2 avec terrasse pour un investissement locatif meublé ou accueillir la Famille et les Amis. Petite copropriété de 3 appartements et d'un local - aucune procédure en cours - absence de charges et de syndic. Un lieu de vie atypique où volumes, lumière et esprit contemporain dialoguent harmonieusement. PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 56 M² A VENDRE - CHARME DE L'ANCIEN - BALCON - ETAGE ELEVE - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement niçois, au cœur du très recherché quartier du Port. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et du tramway accessible à pied. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Roquebrune-Cap-Martin, Carnolès

Roquebrune Cap Martin, proche gare et commerces, bel immeuble, à vendre, studio au 2ème étage, 27.85 m² + terrasse, exposition ouest avec vue mer latérale. Parking privé extérieur. Appartement loué meublé à l'année.

a vendre Villa 200 m² au Lavandou Vue mer féerique, proche plage

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – Le Lavandou Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue mer exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un panorama remarquable sur les baies du Lavandou, les îles d'Or et le Cap Bénat, véritable tableau vivant. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen et d'un vaste espace de détente autour de la piscine à débordement, parfaitement intégré à son environnement naturel. La villa principale comprend un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine contemporaine ainsi que trois chambres de plain-pied. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant, également relié à la maison par un escalier intérieur, propose un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un studio indépendant complète ce bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace invités, bureau, atelier ou pool house. Une propriété rare au Lavandou, alliant emplacement recherché, confort moderne et vue mer spectaculaire