Mots-clés : joffre nice

Carré d'Or – deux pièces rénové au dernier étage

JOFFRE – Carré d'Or – Charmant deux pièces rénové au dernier étage (cinquième). Au cœur du très recherché Carré d'Or niçois, à l'angle de la rue Alphonse Karr et de la rue de Longchamp, découvrez ce ravissant appartement de 39,12m² idéalement situé au 5èmeétage d'un immeuble bien tenu. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine fonctionnelle, d'une salle de douche avec WC. Belle hauteur sous plafond, carreaux de sol de qualité, très belles corniches préservées. L'emplacement est exceptionnel : vous êtes ici au cœur de toutes les commodités, des commerces, restaurants, plages, transports et de l'animation élégante du centre-ville. Un bien parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale urbaine, ou un investissement locatif de grande qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Nombre total de lots : 26 (dont 12 lots d'habitation)

Nice - Carré d'Or - Hyper centre | 3 pièces de 80m² en étage élevé avec terrasse et triple exposition

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² situé en étage élevé d'une résidence de standing construite en 1975. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée jusqu'à la Place Magenta et le célèbre boulevard Victor Hugo. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec double exposition, ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 6 m², d'une cuisine indépendante, deux chambres au calme côté Nord, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un second toilette indépendant. Vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Ce bien présente également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une troisième chambre/bureau dans la cuisine actuelle. I bénéficie de la proximité immédiate aux commerces, restaurants, cafés et boutiques, aux transports (tramway ligne 1 et 2) et constitue un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un parking au sous-sol de Nice Étoile. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 64 Charges annuelles : 3 050 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Appartement 3 pièces avec garage, 2 terrasses et vue mer

Situé à l'entrée de Beaulieu sur mer, au sein d'une résidence sécurisée, à 5 minutes à pieds du centre ville, appartement traversant de 74m² avec deux terrasses et un garage. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres avec rangements, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour comprenant une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique. Les deux chambres et la cuisine bénéficient de l'accès à la deuxième terrasse avec vue sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 40 000€ DPE : C/115; GES : C/24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 690 € - 970€ Copropriété de 66 lots, charges annuelles moyennes : 3420€ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien général des parties communes, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Nice - Carré d'Or

Nice - Carré d'Or Appartement traversant de 75 m². Votre agence Laforêt Nice Centre a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement traversant de 75 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère, idéalement placé au début de la rue Maréchal Joffre. Au coeur du très prisé Carré d'Or, à deux pas de la station de tramway Victor Hugo et des commerces de la rue Alphonse Karr, vous apprécierez sa localisation centrale, à proximité immédiate des restaurants, transports et de tout ce qui fait le charme de notre belle ville. Aujourd'hui configuré en quatre pièces, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine indépendante attenante. Les trois chambres, orientées côté cour, bénéficient d'un calme très appréciable. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un fort potentiel. Il offre la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie confortable et personnalisé, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Nice. À visiter sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2375.00 euros.

STATIONNEMENT CARRE D'OR

Carré d'Or -Rue Maréchal Joffre dans résidence hôtelière de standing emplacement de stationnement au niveau -4 facile d'accès et sécurisé. Possibilité d'acheter les 2 emplacements.