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Un air de vacances à Eysines, à deux pas du tramway

À Eysines, à seulement 500 mètres du Tram Le Haillan Rostand (ligne A) et de la sortie 9 de la rocade, cette maison entièrement rénovée de 140 m² dévoile un univers singulier, où chaque espace semble avoir été pensé comme une invitation au voyage. Une belle entrée agrémentée de rangements ouvre sur les différents espaces de vie et révèle une atmosphère élégante et dépaysante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée, et d'une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et fluide, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Dans le prolongement du salon, de larges baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Dans son prolongement, une magnifique piscine prend place au coeur d'un jardin paysager, offrant à la maison un véritable air de vacances. Une cuisine d'été permet d'imaginer de nombreux moments de convivialité en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie aujourd'hui d'un dressing aménagé, installé dans ce qui était historiquement une quatrième chambre. Cet espace peut ainsi retrouver très facilement sa fonction première et offrir une quatrième chambre, selon les besoins de ses futurs occupants. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou envisager un espace totalement autonome. Un atelier complète également la propriété et ravira les amateurs de bricolage, de création ou de projets personnels. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards, où la végétation soigneusement choisie participe pleinement à cette sensation d'évasion. À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison conjugue ainsi avec justesse le confort d'une rénovation soignée, la convivialité d'une maison familiale et le charme d'un véritable lieu de villégiature. Sa proximité immédiate du tramway, de la rocade et des commodités en fait également une adresse particulièrement pratique au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3240 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BIARRITZ - MAISON DE PLAIN-PIED

CO-EXCLUSIVITE: Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 108 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² avec insert, ouvrant sur une véranda très lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de : 3 chambres Une salle d'eau Des espaces de vie fonctionnels et agréables À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 530 m² avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Une maison idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, dans un environnement agréable, avec tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Appartement T3 74 m2 avec terrasse Toulon Aguillon

Situé au coeur du quartier recherché de l'Aguillon à Toulon, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, découvrez cet appartement T3 de 74 m2 habitables, situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à une terrasse de 9,74 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le coin nuit propose deux belles chambres de 14 m2 et 11,80 m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave privative. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

TOULON – BEAU 3 PIÈCES SUD-OUEST AVEC TERRASSE

Double exposition sud-ouest, belle terrasse et deux chambres une adresse pratique à l'ouest de toulon, proche des commerces et transports votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 à toulon, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 61 m², au sein d'une résidence contemporaine située dans un environnement résidentiel pratique pour le quotidien. l'appartement séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et sa double exposition sud-ouest. Le séjour se prolonge directement vers une agréable terrasse, idéale pour installer un espace repas extérieur et profiter des beaux jours. l'espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Son organisation fonctionnelle permet de préserver l'intimité des chambres tout en offrant une pièce de vie conviviale. l'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : commerces de l'avenue du XV corps à 250 M, arrêt de bus à 250 M, marché à 300 M et palais des sports à 550 M. La gare de toulon se situe à 1,6 km, tandis que le centre-ville et le port sont à 2,5 km. Prix appartement : 265 000 € ttc – tva 5,5 % sous conditions 1 place de parking incluse dans le prix offre commerciale : frais de notaire offerts* prestations : -double exposition sud-ouest -belle terrasse -deux chambres -pièce de vie avec cuisine ouverte -carrelage 45x45 -peinture lisse blanche -volets roulants électriques -double vitrage -chauffage individuel électrique -eau chaude par ballon thermodynamique -salle de bains équipée -sèche-serviettes électrique -ascenseur -vidéophone -digicode -résidence sécurisée -local vélos -espaces paysagers livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -tva réduite à 5,5 % sous conditions -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26

Haut de Villa 4 pièces Saint-Raphaël

Les Agences du Sud vous proposent à la vente ce haut de villa de type 4 pièces à proximité des commerces et des commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en deux logements, cet appartement au fort potentiel après rénovation propose de beaux volumes et de belles perspectives. Nous retrouverons : une entrée, un séjour lumineux pouvant être agrandi en incorporant l'espace salle à manger et la cuisine indépendante tout deux étants bâtis sur cloison, deux belles chambres, une avec sa salle d'eau privative et l'autre avec accès direct à une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau / coin nuit pouvant facilement s'adapter à vos besoins. En rez-de-chaussée cet appartement nous offre en toute intimité, un jardin privatif arboré avec terrasses et espace barbecue permettant des moment conviviaux pour profiter des beaux jours. Un grand garage et sa cave attenante viennent également compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TYPE 3 - CARRES

À Annecy, situé 19 avenue de Thônes, dans le quartier des Carrés, à proximité du lac, des écoles, des commerces, des bus et des axes autoroutiers, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, édifié en 1950, composé de 16 lots d'habitation, avec digicode, sans ascenseur, géré par le syndic professionnel, à vendre, un type 3 d'une surface habitable de 65 m² + 3 m2 de loggia fermée, orienté Sud-Ouest, se composant ainsi : une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante avec loggia fermée, un salon avec un accès à la loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, en bon état intérieur, aux prestations intérieures à remettre au goût du jour : Sols en lino, Murs et plafonds en peinture, Chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz par radiateurs à circulation d'eau chaude, Huisseries : aluminium, Cuisine et Sanitaires équipés, Tableau électrique aux normes actuelles, équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : Parking collectif non sécurisé, 1 cave, 2 locaux à vélos, Nombre de lots : 40 dont 16 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 672 € Taxe foncière : Non connue Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter Caroline Léger, Agence du Parc, 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Delphine DESPRES vous propose: NANTES – VIEUX-DOULON – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF – PARC ARBORÉ ET SÉCURISÉ – CALME ABSOLU – 2 STATIONNEMENTS – DPE C - TRANSPORTS ET COMMERCES À PIED Un jardin à soi, le calme d'un parc arboré et tous les plaisirs de la ville à pied. Au cOEur du quartier recherché du Vieux-Doulon, à Nantes, cet appartement T2 de 45,50 m² conjugue les avantages d'une vie citadine et la douceur d'un environnement verdoyant. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2013, entièrement sécurisée et implantée en retrait du boulevard, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement paisible. Ici, le bâtiment prend place au cOEur d'un agréable parc arboré, préservé de l'agitation urbaine. Véritable privilège de cet appartement, son jardin privatif exposé sud-ouest prolonge naturellement la pièce de vie. Le salon et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, composent un espace convivial, ouvert sur l'extérieur. Aux beaux jours, le jardin devient une pièce supplémentaire. L'espace nuit accueille une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre atout appréciable : deux places de stationnement privatives et sécurisées au sein de la résidence, ainsi qu'un local vélos commun. Le bâtiment a également bénéficié d'un ravalement de façade en 2026. Un emplacement pratique, au cOEur de la vie du Vieux-Doulon. À seulement 5 minutes à pied, la place du Vieux-Doulon réunit commerces de proximité et marché dominical. Le tramway ligne 1 est accessible en 10 minutes à pied, tandis que les lignes de bus 12 et 87 se trouvent à proximité immédiate. Le parc du Grand-Blottereau, à 10 minutes à pied, complète cet environnement privilégié. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : -Appartement T2 de 45,50 m², sans travaux -Jardin privatif exposé sud-ouest -Résidence sécurisée de 2013 au cOEur d'un parc arboré -Calme absolu, bâtiment en retrait de la rue -Deux places de stationnement privatives et sécurisées -Cuisine aménagée et équipée -DPE C -Ravalement de façade réalisé en 2026 -Local vélos commun -Tramway ligne 1, bus et commerces accessibles à pied -Marché du Vieux-Doulon et parc du Grand-Blottereau à proximité Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial, avec le privilège rare d'un jardin en ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3- Tassin La Demi Lune - *ATYPIQUE* Appartement d'exception

Laissez-vous charmer par ce bel appartement de 3 pièces, pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. Sa pièce de vie conviviale et ses chambres lumineuses bénéficient d'un atout rare : deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée. Située à Tassin-la-Demi-Lune, la résidence vous offre un véritable écrin arboré en cœur d'îlot, propice à la détente. Pour votre tranquillité d'esprit, l'accès est entièrement sécurisé, et ce logement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Bénéficiez d'un emplacement privilégié alliant esprit village et praticité : vous trouverez une boulangerie et une pharmacie à seulement 25 mètres, ainsi que plusieurs parcs accessibles à pied. Vos déplacements sont facilités par la ligne de bus à 50 mètres, vous permettant de rejoindre le métro en 15 minutes. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection (non contractuels) / RE2020.

Vente Maison 10 pièces de 350m² - 13105 Mimet

Casavo vous propose à la vente cette Bastide de 355m2 - 3 habitations pouvant etre reunies MIMET - Élégante bastide provençale entièrement rénovée, aux multiples possibilités Un bien rare au charme provençal, offrant de généreux volumes, un cadre verdoyant et un potentiel exceptionnel. Au cœur de Mimet, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe bastide d'environ 355 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 064 m². Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et surtout par sa configuration particulièrement recherchée : elle se compose actuellement de trois logements indépendants, pouvant être très facilement réunis afin de créer une vaste demeure familiale. Une propriété, trois espaces de vie La bastide se répartit aujourd'hui en trois habitations : - Un T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. - Un T4 d'environ 166 m², offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. - Un T4 d'environ 135 m², proposant également de généreux espaces et une organisation fonctionnelle. Au total, la propriété dispose de 7 chambres, 3 cuisines équipées, 3 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 5 WC. Que vous souhaitiez réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale ou conserver les trois espaces distincts, cette bastide s'adapte à de nombreux projets de vie et d'investissement. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure invitant à profiter pleinement des beaux jours en Provence. La piscine de 12 x 6,5 mètres constitue un véritable atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'arrosage automatique alimenté par un forage permet de faciliter l'entretien des espaces extérieurs. Une dépendance offrant un beau potentiel La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 120 m² à rénover, offrant de nombreuses perspectives selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires : espace de réception, atelier, stockage ou projet complémentaire. Confort et équipements - Rénovation complète en 2021 - Climatisation réversible - Cheminée - Trois cuisines équipées - Piscine de 12 x 6,5 m - Jardin arboré de 3 064 m² - Arrosage automatique avec forage - Dépendance de 120 m² à rénover À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes, un élément à prendre en compte dans votre projet. Un bien aux multiples perspectives Résidence principale pour une grande famille, accueil de plusieurs générations, projet d'habitation avec espaces indépendants ou investissement patrimonial : cette bastide offre une combinaison rare de superficie, de modularité et de potentiel. Une propriété de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le cadre et les possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette bastide à Mimet. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement - Boulogne-Billancourt - 36m²

Offres à partir de 290.000€. Cet appartement 2 pièces de 36 m² est situé en rez-de-chaussée, dans un immeuble bien entretenu datant de 1975, dans le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée : une entrée, une agréable pièce de vie de près de 15 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing. Son exposition sud-est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble dispose également d'un local vélos et offre la possibilité d'exercer une profession libérale ou une activité professionnelle au sein de la copropriété, apportant une réelle flexibilité d'usage. Une adresse agréable au cœur du quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires, des restaurants et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de Boulogne-Billancourt et de Paris. Un bien polyvalent qui séduira aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Deux pièces 30 m² - Rénové clé en main - Libération - Idéal investisseur

Deux pièces 30 m² - Rénové clé en main - Libération Au troisième étage d'un immeuble bourgeois de 1905, ce deux pièces entièrement repensé incarne l'équilibre que recherchent les investisseurs avertis : un bien livré clé en main, prêt à être exploité, au cœur de l'un des secteurs les plus vivants de Nice. Dès l'entrée, la clarté s'impose. L'exposition baigne les 30 m² habitables, pour 32 m² de surface au sol, d'une lumière matinale douce, celle qui accompagne le premier café et donne le ton de la journée. L'espace, pensé dans ses moindres détails, se déploie avec intelligence : la pièce de vie accueille un coin nuit distinct, aménagé pour préserver l'intimité tout en conservant une belle sensation de volume. La cuisine équipée s'intègre avec sobriété, prête à l'usage, sans compromis sur la fonctionnalité. Tout ici respire le neuf. Double vitrage pour un silence préservé, climatisation réversible pour la fraîcheur estivale, chauffage individuel électrique maîtrisé, fibre optique et distribution TV : chaque prestation a été sélectionnée pour durer et séduire. Le calme du logement, protégé du tumulte, constitue un atout précieux dans un quartier aussi animé. Le secteur Libération, c'est l'adresse qui bouge. Le marché de la Libération, ses étals colorés, ses cafés et ses commerces de bouche rythment la vie de quartier. À deux pas, le tram relie en quelques minutes le centre-ville, la gare et l'Université ; bus, métro, autoroute et aéroport prolongent cette connexion idéale. Écoles, crèche, collège, lycée, supermarché, parc, hôpital et plages s'ajoutent à cet environnement complet, gage d'une demande locative soutenue et pérenne. Infos pratiques : Appartement au 3e étage, construit en 1905, entièrement rénové. Prix : 190 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots, charges annuelles de 0 €, aucune procédure en cours. DPE : B (30 kWh/m²/an) — GES : C (9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Exclusivité – Superbe T3 avec balcon vue mer à Sète

Situé dans un quartier recherché de Sète, découvrez ce magnifique appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur idéalement agencé et baigné de lumière dans une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur un agréable balcon avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Locataire en place jusqu'en février 2027. Montant du loyer: 570€ hors charges. Appartement soigné et en très bon état, aucun travaux à prévoir, proche des commodités et du littoral. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur

Maison familiale 165m² - 4 chambres - dortoir - Jardin Sud Ouest - Terrasses - Stationnements - Aperçu Bassin

A quelques centaines de mètres du Cercle de Voile, en position dominante sur les hauteurs, très jolie villa familiale de 165 m² carrez (215 m² habitables) sur une jolie parcelle piscinable de plus de 1000 m². Construite dans les années 2000 sur un terrain en pente, la maison est distribuée sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur un salon salle-à-manger lumineux de par ses nombreuses ouvertures (triple exposition), qui donne sur un beau jardin sud-ouest et différentes terrasses. Une grande cuisine dinatoire séparée et tout équipée de plus de 16 m² complète la partie jour.Sur le même niveau, l'aile nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain.Un escalier mène au niveau inférieur qui distribue deux autres chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau.Un grand dortoir de 25 m², une buanderie, un cellier et un garage de 20 m² complètent ce bien au gros potentiel pouvant être habité en l'état ou rénové et agrandi.