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Superbe propriété à Rochefort-du-Gard 9 pièces 241 m2

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située dans un cadre enchanteur entre Avignon et le célèbre Pont du Gard, cette villa d'exception vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : À l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m² . Un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une villa de prestige, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en coeur de Provence ! Discover this magnificent 241 sqm (2,600 sq ft) property, primarily on one level, ideal for those seeking space, light, and the Provençal lifestyle. Located in an enchanting setting between Avignon and the famous Pont du Gard, this exceptional villa will captivate you with its generous proportions, warm and inviting atmosphere, and unspoiled surroundings. A unique living space: The living area, over 50 sq m (538 sq ft), bathed in natural light, opens onto a 3,600 sq m (4,840 sq ft) Mediterranean garden planted with local species (olive trees, lavender, cypress). From the sunny terrace, enjoy breathtaking views of the swimming pool, a haven of coolness with azure reflections, ideal for relaxing moments with family or friends. A modern and functional kitchen: The fully equipped kitchen (high-end appliances) offers a welcoming space with a dining area, perfect for sharing meals with ease. 5 bedrooms with en-suite bathrooms: Set apart from the living area, each of the 5 spacious bedrooms has its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for all occupants. Practical outbuildings: A 40 sq m pool house, a 92 sq m garage, and numerous outbuildings (including a separate office) offer additional storage space, ideal for tools, equipment, or vehicles. A rare opportunity: Don't miss this unique chance to acquire a prestigious villa, combining Provençal charm, modern amenities, and an idyllic setting, just minutes from Avignon and the Pont du Gard. Visit this exceptional, high-quality property without delay and let yourself be captivated by its extraordinary lifestyle in the heart of Provence!

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! VOTRE 2P FACE A LA MER A CALVI

NOUVEAUTE ! Les Hauts de Donateo : Bénéficiez d'avantages exclusifs pour devenir propriétaire à Calvi. Découvrez votre futur pied-à-terre d'exception au sein de la résidence Les Hauts de Donateo, une adresse de prestige pensée pour le confort, la sérénité et la performance patrimoniale. L'équilibre parfait entre plaisir et rentabilité. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos échappées belles en Corse ou un investissement locatif stratégique, cet appartement répond aux standards les plus exigeants : Emplacement Premium : À 12 minutes à pied du port et des plages de Calvi, une zone à forte tension locative garantissant une excellente attractivité. Atouts irrésistibles : Un vaste balcon de 18,39 m² et l'accès à la piscine commune de la résidence, des prestations plébiscitées par les vacanciers. Performance ciblée : Grâce à la qualité de l'adresse et à l'agencement optimisé (T2 de 40 m²), profitez d'un rendement brut estimé très attractif, dépassant les 7 %, porté par une forte demande saisonnière. Prix d'acquisition : 269 000 €. Confort complémentaire : Possibilité d'acquérir parking et cave en sus. Livraison : 2ème trimestre 2027. Offre de lancement : Contactez-moi pour connaître nos conditions préférentielles et les avantages exclusifs réservés aux premiers investisseurs. Vous souhaitez obtenir les plans détaillés, analyser les projections de revenus ou organiser une présentation privée ? Je suis à votre disposition pour étudier la cohérence de votre projet, que ce soit pour vous constituer un patrimoine de qualité ou pour maximiser vos revenus locatifs dans l'une des destinations les plus prisées de Méditerranée. Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ NEW! Les Hauts de Donateo: Enjoy exclusive benefits and become a homeowner in Calvi. Discover your exceptional future pied-à-terre at the Les Hauts de Donateo residence, a prestigious address designed for comfort, serenity, and long-term asset value. The perfect balance between pleasure and profitability. Whether you are looking for a second home for your getaways in Corsica or a strategic rental investment, this apartment meets the highest standards: Premium Location: Just a 12-minute walk from the port and beaches of Calvi, located in an area with high rental demand, ensuring excellent appeal. Irresistible Assets: A spacious 18.39 m² balcony and access to the residence's communal swimming pool—features highly sought after by vacationers. Targeted Performance: Thanks to the quality of the location and the optimized layout (40 m² one-bedroom apartment), enjoy an estimated gross yield of over 7%, driven by strong seasonal demand. Purchase Price: €269,000. Additional Comfort: Option to purchase parking and a cellar at an additional cost. Delivery: Q2 2027. Launch Offer: Contact me to learn about our preferential terms and exclusive benefits reserved for early investors. Would you like to receive detailed floor plans, analyze revenue projections, or arrange a private presentation

vente appartement 3 Pièce(s)

BEAU T3 DE 73 M² - GRANDE TERRASSE - CAVE & PARKING PRIVATIF : Appartement de Type 3 traversant Est/Ouest, situé dans une résidence sécurisée de Toulon Ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec climatisation, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur au sein d'une résidence recherchée. Les charges de 105 €/mois comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, de l'ascenseur ainsi que les consommations d'eau froide. L'eau chaude ainsi que le chauffage +75 €/mois. D'une superficie de 73 m² carrez, cet appartement propose également une grande terrasse, une belle cave et un parking privatif juste en face de l'entrée de l'immeuble. À visiter sans tarder !!

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN DANS DOMAINE AVEC PISCINE St PAUL EN FORET

Exclusivité NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN - Appartement T2 en rez-de-jardin, dans un domaine résidentiel calme avec piscine. L'espace de vie se déploie autour d'un séjour lumineux de 27 m² avec coin cuisine aménagé, L'exposition sud assure un bel ensoleillement , qui se prolonge naturellement sur la grande terrasse et le jardin sans aucun vis à vis . Ce bien dispose d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la foret environnante. La zone nuit comprend une chambre indépendante et une salle d'eau moderne avec WC séparés . Le chauffage est individuel électrique via de grands radiateurs de 2023 ; l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La copropriété est raccordée au tout-à-l'égout, les menuiseries récentes sont en PVC avec double vitrage, et le bien dispose de la fibre . Aucun travaux à prévoir, Vous bénéficiez aussi d'un stationnement privatif situé juste au-dessus du bâtiment, ainsi que d'un accès à la très grande piscine du domaine, . Des infrastructures de sport et de jeux pour enfants sont à 2 mn à pied. Situé à proximité du village de St Paul en Foret , ce T2 convient aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre familial situé à 20 mn des plages de Fréjus et de l'A8 . Charges trimestrielles maîtrisées et taxe foncière raisonnable. Pour visiter et découvrir ce rez-de-jardin contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! Appartement front de mer 3P 63 m2

Attention bien unique ! Au pied de la corniche à Théoule, en plein centre ville, à 20 mètres du bord de mer, dans un bel immeuble de 10 logements : appartement 3 pièces au premier étage avec ascenseur, jouissant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes depuis le séjour (26 m2) et la chambre (16 m2) qui ouvrent sur la terrasse (9m2). Très lumineux du fait des grandes ouvertures en galandage et de la hauteur sous plafond (3.50m). Entièrement climatisé, il comprend une entrée avec nombreux placards, un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. Vendu sans annexe mais il y a un grand parking municipal à 60 m et nous avons un garage à vendre juste à côté au prix de 52.000 EUR. Réel coup de coeur pour cet emplacement en première ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMONIX GRAND APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE

Au coeur de Chamonix, en plein centre historique, très grand appartement au dernier étage d'une maison de ville de 1908 composée de seulement deux appartements et deux commerces. Un projet immobilier à concevoir entièrement. Plus de 110m2 à restaurer à votre guise, voir plus car deux greniers sont encore disponibles juste au dessus de l'appartment. Ils pourraient être aménagés également. Ce qui ferait une surface plancher total de plus de 170m2 environ... Idéalement situé au centre ville, emplacement no1 dans la rue principale, cet appartement et ses deux greniers n'attendent que vous pour lui offrir un nouveau chapitre de son histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio au bord de la mer à Menton — Résidence Palais de la Madone

À vendre, lumineux studio situé dans la résidence soignée Palais de la Madone, en première ligne, juste en face de la mer et des plages. De l'autre côté de l'immeuble se trouve le magnifique Jardin du Citronnier. Points forts : • Emplacement unique : la mer, les plages et la promenade sont juste en face • À proximité immédiate du parc, du centre-ville, des commerces et restaurants • Plan bien agencé, étage pratique • Excellent potentiel locatif, y compris en location saisonnière (Airbnb, courte durée) • Idéal comme investissement ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Type de produit : Appartement

Mas 10 pièces de 353 m2 à 25 minutes d'Avignon

Superbe mas entièrement restauré de 353 m² habitables. A seulement 25 minutes d'Avignon et 15 minutes du Mont Ventoux, au coeur de la Provence, découvrez ce mas d'exception datant de 1889, entièrement restauré avec soin, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de caractère bénéfice d'une modularité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet (chambres d'hôtes, gîte, activité bien-être). La maison offre plusieurs espaces de vie lumineux, composés de 10 pièces dont un magnifique séjour exposé sud, 6 grandes chambres et un appartement indépendant. Derrière une superbe grange aménagée en préau-bar, avec cuisine d'été, douche et WC, on accède à une piscine ensoleillée avec sa plage couverte. De nombreux espaces annexes pourront être transformés selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux, etc...) D'une surface de 9 790 m², le terrain entièrement clos et arboré offre un véritable havre de paix, propice à la détente. avec une piscine, un potager, ou tout autre projet paysager. Emplacement stratégique, au calme tout en étant proche des commodités. Amoureux de la Provence, des vieilles pierres et des lieux de vie authentiques, ce mas est fait pour vous. Un bien unique à découvrir sans tarder. Superb, fully restored farmhouse with 353 sqm of living space. Just 25 minutes from Avignon and 15 minutes from Mont Ventoux, in the heart of Provence, discover this exceptional farmhouse dating back to 1889, meticulously restored, blending old-world charm with modern comfort. Nestled at the end of a cul-de-sac, in a peaceful and verdant setting, this characterful property offers ideal flexibility for a large family, a second home, or a business project (bed and breakfast, gîte, wellness center). The house offers several bright living spaces, comprising 10 rooms including a magnificent south-facing living room, 6 large bedrooms, and a separate apartment. Behind a superb barn converted into a covered bar area with a summer kitchen, shower, and WC, you'll find a sunny swimming pool with a covered deck. Numerous outbuildings can be transformed to suit your needs (workshop, office, playroom, etc.). Spanning 9,790 sqm, the fully enclosed and wooded grounds offer a true haven of peace, perfect for relaxation, with the possibility of adding a swimming pool, a vegetable garden, or any other landscaping project. Strategically located in a quiet area, yet close to amenities. Lovers of Provence, old stone buildings, and authentic living spaces, this farmhouse is for you. A unique property to discover without delay.

Charmante maison à vendre à Villeneuve les Avignon - Référence FF074

Découvrez cette charmante maison des années 30 située à Villeneuve les Avignon, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 82 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres climatisées (possibilité 3), et est idéale pour une famille. Son exposition plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, et une agréable véranda pour les demi-saisons. Le bien dispose également d'une grande salle d'eau et d'un WC à chaque étage, garantissant confort et praticité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, offrant une chaleur douce et agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré et étagé de 550 m², avec une superbe vue sur les Alpilles, d'une belle terrasse ombragée, et d'un accès sur la rue par un portail électrique. Petites dépendances. Située à seulement 2 minutes d'un accès aux transports en commun, et à 5 minutes d'Avignon, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Ferigoule Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Discover this charming 1930s house located in Villeneuve-lès-Avignon, offering a pleasant and peaceful living environment. With 82 sqm of living space, this house comprises four rooms, including two air-conditioned bedrooms (with the possibility of a third), and is ideal for a family. Its south-facing aspect allows you to enjoy natural light throughout the day, and a lovely veranda provides comfort during the shoulder seasons. The property also features a large shower room and a toilet on each floor, ensuring both comfort and convenience. Heating is provided by gas radiators, offering gentle and pleasant warmth. Outside, you will enjoy a 550 sqm terraced garden with mature trees, stunning views of the Alpilles mountains, a beautiful shaded terrace, and street access via an electric gate. Small outbuildings are also included. Located just 2 minutes from public transport and 5 minutes from Avignon, this house is close to all the amenities you need for daily life, including supermarkets, bakeries, pharmacies, and schools. Don't miss this rare opportunity. Contact Ferigoule Immobilier for more information and to arrange a viewing.

Appartement Villeneuve Les Avignon 2 pièces 72 m2

Exclusivité. Dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la cité, découvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles par des personnes passionnées par le confort et le souci du détail. Niché au 2ème et dernier étage, sans appartement voisin et avec un palier privatif, les volumes parfaitement agencés offrent des espaces de vie lumineux, sublimés par une cuisine sur mesure entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granules. Entièrement intégré au mobilier sur mesure, on trouve une salle d'eau et un WC séparé. La partie nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau élégante et un WC, pour un confort absolu. Climatisation réversible, équipements haut de gamme et finitions irréprochables : chaque détail reflète la qualité et la cohérence du projet. Petite copropriété aux faibles charges. Toiture et façade récemment rénovées. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de belles rénovations, recherchant une adresse de caractère en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon. In the heart of Villeneuve-lès-Avignon's historic center, just steps from all amenities and the city's iconic landmarks, discover this superb 70 sq m apartment, completely renovated with high-quality materials by individuals passionate about comfort and attention to detail. Nestled on the second and top floor, with no neighboring apartments and a private landing, the perfectly arranged layout offers bright living spaces, enhanced by a fully equipped, custom-designed kitchen and a welcoming living room with a pellet stove. A shower room and separate WC are seamlessly integrated into the custom-made furniture. The sleeping area comprises a beautiful bedroom, an elegant shower room, and a WC, ensuring absolute comfort. Reversible air conditioning, high-end fixtures, and impeccable finishes: every detail reflects the quality and coherence of the project. Small condominium with low maintenance fees. Roof and facade recently renovated. A rare and exclusive property, ideal for lovers of beautiful renovations, looking for a characterful address in the heart of Villeneuve-lès-Avignon. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Avignon centre historique. Appartement 3 pièces 54 m² rénové

AVIGNON INTRA-MUROS. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon, à deux pas de la rue de la République, charmant appartement rénové de 54 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle (1850-1900). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Exposition sud. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! A 5 minutes à pied des bus, du Tram et de la gare centre, sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, et à tous les attraits du centre-ville d'Avignon. Immeuble de caractère, belle hauteur sous plafond, façade et parties communes en très bon état. Idéal résidence principale, investissement locatif ou location saisonnière (Airbnb). AVIGNON CITY CENTER. Ideally located in the heart of Avignon's historic center, just steps from Rue de la République, this charming, renovated 54 sq m apartment is situated on the 2nd floor of a beautifully maintained 19th-century building (1850-1900). From the moment you enter, you'll be captivated by its bright and airy living room, offering a warm and inviting space. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the overall design, perfect for entertaining or enjoying comfortable everyday meals. The apartment features two spacious bedrooms, a shower room with WC, and ample storage. No work is required: just move in! A 5-minute walk from buses, the tram, and the central train station, its prime location provides immediate access to shops, restaurants, and all the attractions of downtown Avignon. The building boasts character, high ceilings, and a facade and common areas in excellent condition. Ideal for main residence, rental investment or seasonal rental (Airbnb). Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Studio rez de chaussée - terrasse - parking - cave - 26.37 m2

Mer et Prestige Benicimmo votre agence immobilière vous présente ce charmant studio dans une résidence sécurisée, avec piscine et tennis, idéalement placé et doté d'une terrasse en rez-de-chaussée. Ce logement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, une belle entrée, une salle d'eau, 1 WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des plages, ce studio représente une opportunité rare à ne pas manquer. Place de parking extérieure juste devant l'appartement, cave, résidence sécurisée. Copropriété de 388 lots. Charges annuelles de 700 euros . A visiter sans tarder en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Avignon intra-muros Appartement de charme 3 pièces, 2 chambres

Découvrez cet appartement de charme situé au coeur d'Avignon, à seulement 5 minutes des transports en commun (tramway et bus). Avec une surface de 60 m², cet espace de vie lumineux et calme se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage électrique par radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées. L'immeuble, construit en 1850, est en bon état général et offre un standing agréable avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le bien ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité préservée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un digicode pour une sécurité renforcée. À proximité, vous trouverez le Lycée professionnel privé Vincent de Paul, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités. Discover this charming apartment located in the heart of Avignon, just 5 minutes from public transport (tram and bus). With a surface area of 60 sqm, this bright and peaceful living space consists of 3 rooms, including 2 spacious bedrooms. Located on the 1st floor of a 3-story building, this apartment benefits from a south-facing exposure, guaranteeing optimal brightness in the living room. The fitted and equipped open-plan kitchen is ideal for gourmet lovers, while the electric radiator heating ensures thermal comfort all year round. You will also appreciate the modern shower room and separate toilet. The building, built in 1850, is in good general condition and offers a pleasant standing with double-glazed wooden windows and wooden shutters. The property is not overlooked, thus guaranteeing your privacy. In addition to its interior assets, this apartment has a cellar for additional storage space and a digital code for enhanced security. Nearby, you'll find the Vincent de Paul Private Vocational High School, as well as numerous restaurants, bakeries, and other amenities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Avignon, offered by FERIGOULE IMMOBILIER for EUR265,000. This 60 sqm apartment in the heart of Avignon offers two spacious bedrooms, a south-facing aspect, and a fully equipped open-plan kitchen. The building, dating back to 1850, is well-maintained with double-glazed windows and shutters for privacy. Features include an electric radiator heating system, a modern bathroom, and a cellar for extra storage. Located on the first floor of a three-story building, the apartment provides easy access to public transport and amenities, including a private vocational high school and various restaurant options. Copropriété de 19 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.