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ROQUEBRUNE CAP MARTIN PLAGE

Dans petite copropriété de standing, au cœur du quartier de la plage, superbe appartement de trois pièces principales. Il se compose d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec salles-de-douches. Il dispose d'un espace extérieur exceptionnel, 60m2 de terrasse complantée et paysagée. Prestations et finitions haut de gamme, proximité immédiate de la mer, des plages et des commerces. Garage fermé. Produit RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied Proche plage et marché Royan

Idéalement située en centre-ville de Royan, à seulement 550 mètres du marché central et de la plage de la Grande Conche, cette maison des années 50 développe environ 95,33 m2 habitables et séduit par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. De plain-pied, l'entrée dessert un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse. La cuisine semi-ouverte, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge cet espace de vie. Un bureau complète cet ensemble. La partie nuit comprend une première chambre avec salle d'eau et w.c, ainsi qu'une seconde chambre avec placards, une salle de bains indépendante et un w.c séparé. Chauffage central au fioul et climatisation réversible. En sous-sol, une grande cave vient compléter le bien. Stationnement sur la parcelle. Prix 530 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 20 400 EUR (510 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

vente propriété 10 Pièce(s)

PROPRIÉTÉ À AIX-EN-PROVENCE NORD : HAVRE DE PAIX ET DE LUXE Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles. Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. - À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception. L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie remarquable entre nature et calme.

Maison familiale de caractère de 230 m²

Au coeur du très recherché quartier de l'Île de Versailles à Nantes, cette élégante maison de caractère construite en 1900 développe environ 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, sur une parcelle de 180 m² exposée Est/Ouest. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : mosaïques d'époque, parquet, moulures et cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante offre un accès direct au jardin intimiste avec terrasse, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie aux volumes généreux : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour une vie familiale conviviale en coeur de ville. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, dont une avec kitchenette permettant une véritable indépendance, parfaite pour une location, une jeune fille au pair ou un espace étudiant. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien rare. Traversante Est/Ouest, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chacun peut conserver son indépendance dans ses déplacements grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services du centre-ville de Nantes. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à proximité immédiate de la plage des Américains, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse recherchée permettant de rejoindre la plage à pied, tout en profitant d'un environnement agréable. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse qui surplombe la piscine et les extérieurs, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. La partie nuit de la maison principale se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau. Une dépendance propose deux chambres supplémentaires avec douche extérieure. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine et de deux terrasses bien exposées. Un espace de stationnement avec deux entrées permet de faciliter l'accès et l'organisation des véhicules. Une maison adaptée à une utilisation familiale, à quelques pas de la plage, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Appartement 4 pièces bien exposé

DEMI-QUARTIER, AGREABLE QUATRE PIECES REF. 7814, au 2ème étage d'une petite copropriété établie dans un environnement calme et champêtre. Esprit montagne, avec un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, ilot central et balcon d'angle offrant une jolie vue sur la verdure et les montagnes ; une première chambre avec coin douche-lavabo et accès balcon, deux autres chambres, dont une avec accès balcon se partageant une salle d'eau ; toilettes indépendantes. Surface LC 76,88 m² + 0,70 m² d'autres surfaces. Jouissance privative d'un emplacement de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de copropriété (4 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 047 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne Cogolin

Primo Immobilier vous propose ce nouveau programme de maisons uniquement sur la commune de Cogolin dans un secteur calme. Inspiré par l'esprit provençal, il propose 24 villas de 74 à 91 m2 aux façades colorées, avec volets bois, pergolas et toitures en tuiles canal. Mitoyennes ou jumelées par le garage, elles se déclinent en 3 modèles de 2 à 3 chambres, certaines pouvant accueillir une pièce supplémentaire en rez-de-jardin. Personnalisables, elles sauront répondre à tous vos projets pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement défiscalisé (Pinel zone A pour certaines). Livraison pour Juin 2027

vente maison 7 Pièce(s)

Sud Avignon, dans un charmant village chargé d'histoire, découvrez cette ravissante maison de village en pierre pleine de caractère. Elle se compose au premier étage d'un beau salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine avec verrière donnant sur un espace salle à manger. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une pièce d'été donnant sur la cour permet d'imaginer un bel espace de vie supplémentaire, avec possibilité de créer un bassin (déclaration préalable accordée). Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, composée d'un salon en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

DERNIER ETAGE, ATTIQUE PROCHE COMMERCES

À proximité des commerces du nouveau quartier de Larochefoucauld, ce ravissant duplex en attique bénéficie d'une grande terrasse de 52m2 avec jacuzzi et double box. Situé dans une petite résidence construite en 2018, ce 4 pièces de 145m2 propose des prestations de qualité. Belle hauteur sous plafond pour la pièce à vivre largement ouverte sur la terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte alliant confort et convivialité. Un magnifique escalier mène à une mezzanine d'environ 30m2 sous les toits, où velux et poutres apparentes apportent une belle ambiance à cette pièce. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et de toilettes indépendants. État impeccable, belle luminosité, quartier dynamique, transports en communs, proximité Golf du Phare, plage et Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble, port et plages à pieds - 13269 CASSIS

Emplacement idéal dans les rue piétonnes de Cassis pour cet Hôtel, Fonds et Murs. Une opportunité rare dans l'un des joyaux de notre Provence en bord de mer ! Au cœur du village, à quelques pas des commerces et du port, je vous propose de venir découvrir cet hôtel 3 étoiles de 350 m². Un établissement de charme, à fort potentiel, prêt à séduire une clientèle fidèle et exigeante. - 12 grandes chambres - Espaces communs agréables : réception, salon, salle de petit déjeuner - Sur deux niveaux, cet hôtel offre une expérience client privilégiée du tout à pied dans un environnement calme et enchanteur, à quelques minutes des célèbres calanques. Chiffres clés : Taux d'occupation moyen : 75 % CA en constante progression Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) Confort et accessibilité : Parking privé avec 10 places / Garage de 69 m² / Réserves de 20 m² Arrêt de bus à 5 minutes à pied Investissement clé en main, idéal pour un professionnel de l'hôtellerie ou un investisseur à la recherche d'un bien a l'emplacement prisé à fort attrait touristique, dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Le prix s'entend honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite et saisir cette opportunité unique. Contactez dès maintenant : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 EMail:

les Bastides de Gardanne

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.