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Appartement rez-de-jardin avec vue Rochebrune

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et soigneusement pensé. Sa décoration élégante, ses extérieurs généreux et sa proximité immédiate avec le Palais des Sports et les commerces en font une adresse confortable au quotidien comme en séjour. D'une surface d'environ 100 m², l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'un espace repas convivial, d'une cuisine entièrement aménagée avec bar, et d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud de 30 m², aménagée avec salon de jardin, puis vers un jardin privatif de 175 m² offrant une agréable vue sur Rochebrune. L'espace nuit se compose d'une chambre master avec rangements et salle de bains complète, ainsi que de deux chambres doubles, chacune avec placards et salle de douche privative avec toilettes. Une toilette invités et une buanderie équipée viennent compléter l'agencement, pensé pour un usage simple et confortable. Avec ses deux places privatives couvertes en garage, son ascenseur et son casier à skis, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un pied-à-terre familial à Megève, aussi agréable en hiver qu'en été. Une adresse soignée, facile à vivre, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités. Ses 3 atouts majeurs : Rez-de-jardin plein sud avec terrasse et jardin privatif Trois chambres avec salles d'eau privatives Emplacement pratique à pied du centre, commerces et Palais des Sports

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Propriété d'exception au coeur de la Provence

UN MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION côté ALPILLES Au cœur d'un environnement préservé, au sein d'une propriété d'environ 4 000 m², ce remarquable mas provençal offre une alliance rare entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant idéalement située à proximité des principaux axes de communication. Avignon et sa gare TGV sont rapidement accessibles en quelques minutes, offrant à cette adresse une remarquable facilité d'accès, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de villégiature. Développant près de 500 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances, le domaine offre des volumes généreux et une grande diversité d'espaces, se prêtant aussi bien à une vie de famille qu'à des projets d'accueil ou de réception. Une belle allée bordée de végétation mène naturellement au mas et dévoile une entrée élégante, desservant les pièces de réception et un magnifique escalier qui conduit aux étages. La vaste cuisine entièrement équipée s'impose comme un véritable cœur de maison. Baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle se prolonge par un salon chaleureux autour de sa cheminée, puis par une élégante salle à manger surplombée d'une bibliothèque, créant un ensemble à la fois convivial et raffiné. Les deux niveaux supérieurs accueillent neuf chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi à chaque occupant confort et intimité. Une vaste salle de jeux et un bureau complètent harmonieusement les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager a été pensé comme une succession de lieux de vie, dans un esprit profondément méditerranéen. Une belle diversité d'essences accompagne les différents espaces et compose un écrin naturel d'une grande élégance. À l'ombre d'un majestueux platane centenaire, une vaste terrasse devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle invite aux longs déjeuners d'été, aux soirées entre amis et à ces moments suspendus qui font tout le charme d'une maison de Provence. À l'abri des regards, la piscine et son pool-house avec vestiaires prolongent cet art de vivre en extérieur, dans une atmosphère de calme et de sérénité. Une annexe indépendante de plus de 75 m² vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Elle pourra accueillir une activité professionnelle, une maison de gardien ou encore un espace indépendant destiné aux amis et à la famille. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble et permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Une propriété rare, empreinte de caractère et d'élégance, où la beauté des lieux, la qualité de la rénovation et la douceur de vivre provençale se rencontrent avec naturel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nansouty : Appartement lumineux avec grand box fermé

Situé dans le très recherché quartier Nansouty à Bordeaux, découvrez ce charmant appartement en excellent état, au 1er étage d'une résidence de trois niveaux. Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille avant de desservir un dégagement menant aux différentes pièces. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux avec placard intégré et espace nuit. Une salle d'eau moderne avec WC, meuble vasque et sèche-serviettes complète l'ensemble. Chauffage électrique individuel. L'environnement est particulièrement calme tout en restant à seulement 500 mètres à pied de l'arrêt de tramway B « Barrière Saint-Genès », offrant un accès rapide au centre-ville. Véritable atout, un grand box fermé et couvert de plus de 15 m² vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mas ancien entre Avignon et Saint Rémy de Provence avec 5 chambres, jardin et piscine

Entre Saint-Rémy-de-Provence et la gare TGV d'Avignon, au cœur d'un magnifique jardin de plus de 7.400 m², parfaitement entretenu, se déploie un mas ancien rénové il y a quelques années. Au bout de l'allée, le regard se pose sur le mas et son jardin arboré. La maison séduit immédiatement par ses espaces généreux et son excellent état entourée de grands arbres et d'essences méditerranéennes : oliviers, pins, cyprès et arbres fruitiers, offrant un décor naturel d'une grande élégance. La maison principale propose de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux: un séjour avec cheminée, un petit salon télévision, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée largement ouverte sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire. A l'extérieur, le parc paysager révèle toute sa dimension: une superbe piscine parfaitement intégrée au jardin, s'accompagne d'un pool house composé d'une salle à manger d'été, douche et wc ainsi que d'une chambre indépendante, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Un abri de jardin et un garage viennent compléter cet ensemble. Cette propriété promet un art de vivre typiquement provençal, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche GRIGNAN , Belle maison de village en pierres avec pis

Proche GRIGNAN Magnifique et authentique (1870) maison de village en pierres de 270 m2 sur un terrain de 1700 m2 avec piscine comprenant : RDC: Entrée , Salon (cheminée ancienne) , cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger, Séjour/salon (cheminée/insert), cellier, WC. Etage : Grande chambre double , 1 Bureau/Chambre , 2 Chambres, 1 SDE/WC , 1 WC. 2ème niveau: 4 chambres , 1 SDE/WC. Dépendances : Cave , 1 garage double , grenier. Piscine 9m x 4m au sel avec volet roulant, Portail auto avec visio , Clim réversible et radiateurs électriques , cheminée avec insert. Toiture refaite en 2019. Forage et eau de ville - tout à l'égout .

Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Divers : Entiérement moderniser et prêt à emménager, cuisine moderne entierement equippée, appartement en angle NE et SE lumineux avec 5 grandes baies vitrées côté rue et Seine, beau volume et bien situé, 2.80m hauteur sous plafond, plafond a la Française estompées par un badigeon blanc, parquet au sol , placard et rangement intégrées fait sur mesure, 4e étage sur 6, seul à l'étage, immeuble sécurisé (Vigic + digicode + porte blindée), contrat de nettoyage et d'entretien des parties communes, fibre optique haut débit, chauffage individuel électrique, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 237 €/mois comprenant eau, taxe foncière 872€/an, idéal première acquisition, pied-à-terre ou investissement avec potentiel locatif meublé d'environ 1.500 €/mois. Au cœur du quartier administratif Notre-Dame, cet immeuble en pierre de taille de 6 étages sur RDC a été bâti au 18e siècle. Il est érigé sur une parcelle de 59 m2 situé à 233 m de la station de métro Cité (L4) et 312 m de la Station Hotel de Ville (L1 & L11). Sectorisé Collège Francois Couperin à 490m. Station Velib à 2 pas. 4e arrondissement, l'île de la Cité (Notre Dame) est, avec l'Ile Saint-Louis, l'une des deux îles naturelles de la Seine à Paris avec une population de 891 habitants (recensement 1.1.2016). Considérée comme l'antique berceau de la ville de Paris, autrefois Lutèce, le nom de « cité » désigne les limites fortifiées de Paris telles qu'elles étaient à la fin de l'Antiquité et qui ont été le noyau urbain de la ville médiévale. C'est ainsi qu'à Londres comme à Paris, le nom de la « cité ou city » sont des témoins du passé le plus reculé de la ville. Son nom date de 1725 et Durant la Révolution, l'île porte le nom d'Île-de-la-Fraternité. Ce furent les travaux décidés par le baron Haussmann qui apportèrent la plus grande mutation de l'île de la Cité depuis le Moyen Âge : on rasa toute la partie comprise entre le palais de Justice et la cathédrale Notre-Dame, de même que l'est du chevet. Des centaines de maisons et de nombreuses petites églises disparurent. Seuls échappèrent à la démolition deux pans de la place Dauphine ainsi que le cloître Notre-Dame. L'ile possède de nos jours, en plus de ces monuments, 4 espaces verts, 4 places publiques, 6 Quais et l'on franchit la Seine à l'aide de neuf ponts, qui ont succédé aux deux simples passerelles de bois qui existaient dans l'Antiquité. Elle est aujourd'hui un petit joyau d'architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la Française et représente l'image de la ville lumière, c'est une adresse prestigieuse notamment avec les nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles. Derrière les interphones anonymes de ce ‘village Parisien', Reliée au reste de Paris par neuf ponts, résident toujours des personnalités politiques et médiatiques.

Maison Bourgeoise Romans-sur-Isère - 6 chambres, 209 m²

À vendre, charmante maison bourgeoise d'une surface de 209 m² sur un terrain de 602 m², située à Romans-sur-Isère. Cette maison construite en 1930 nécessite quelques travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Elle comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, avec arrière cuisine, un séjour lumineux, une entrée, une salle de bains et 2 chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au 1er étage, 4 grande chambres, une salle d'eau et des rangements. Elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un grand grenier. Le chauffage est au fuel. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses écoles telles que l'École primaire Pouchelon, l'École Jules Ferry, l'École publique La Pierrotte, le Collège Albert Triboulet, le Lycée Albert Triboulet et l'École maternelle La République, facilitant la vie de famille. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux parcs, restaurants, médecins, pharmacies et autres commodités locales. Cette propriété est une excellente opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial tout en étant proche des services essentiels. Contactez Intens'Immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat: 3700 '' MAISON NEUVE (RE2020) / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS '' Située à environ 1 km du village et ses commerces, cette belle maison neuve 4 pièces d'environ 120 m² est édifiée sur un terrain de 524 m² et bénéficie des dernières évolutions thermiques (volets roulants électriques, huisseries alu triple vitrage oscillo-battantes, climatisation réversible gainée, et chauffe-eau thermodynamique). Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon avec cuisine américaine équipée (40 m²), un cellier/ buanderie, WC ind. suspendu, et à l'étage, un dégagement, WC indépendant suspendu, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche, et une salle de bains avec douche italienne. Prestations et équipements : parkings, exposition sud, volets roulants électriques /ou battants alu, portail électrique, vide sanitaire, toit plat. ASSURANCE DECENNALE OK

Le Castellet - Maison de caractère début XXème

Cette propriété, exposée au sud, surplombant légèrement la plaine, est nichée au pied du fameux village historique du Castellet, à quelques minutes en voiture des plages de Bandol ou Sanary-sur-Mer. Entourée de parcelles de vignes, la maison offre un joli point de vue sur les vignobles alentours et au loin, la mer. Édifiée au début du XXème siècle, la maison développe une superficie d'environ 170 m² sur deux niveaux, selon les critères de l'époque : salon et salle à manger, cuisine séparée en rez-de-jardin et à l'étage quatre chambres et salles d'eau. La villa au cachet indéniable a toujours été entretenue par les actuels propriétaires : un parquet en chêne massif dans le salon, les volets en bois en très bon état, la fosse septique est récente(2022), climatisation dans les chambres, la façade a été refaite en 2024. Le terrain en restanques, bordées par des murets de pierres sèches, est très végétalisé avec notamment des oliviers, un eucalyptus, un pistachier et un magnolia, irrigués par un puits. Un boulodrome, une piscine et sa terrasse. Pour amoureux du charme provençal, à 15 minutes à pied du village par un chemin médiéval.

Luberon,Saignon jolie maison de village en pierre de 128 m2

Exclusivité Au coeur du charmant village perché de Saignon, je vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 88 m2 habitables, pleine de charme et de caractère. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à une jolie terrasse offrant une belle vue sur le rocher de Saignon. Au premier étage, une chambre avec espace bureau et salle d'eau compose un premier espace nuit. Le deuxième étage propose une seconde chambre accompagnée de sa salle de bains. Côté dépendances, le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une belle cave en partie voûtée, offrant un espace supplémentaire appréciable. Avec ses éléments anciens, ses volumes et son authenticité, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un bien de caractère à rénover et à personnaliser. Un lieu plein de charme, au coeur du Luberon, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en bois

SOUS OFFRE - Située à PYLA-SUR-MER, Charmante maison 4 chambres sur une parcelle de 862 m², garage, beau potentiel d'agrandissement. Maxime FILLEAU et l'agence GAUTHIER IMMO BY EFFICITY vous proposent cette charmante maison située au calme à proximité des commerces des Abatilles. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle comprend un séjour avec cuisine américaine traversant, 4 chambres dont 2 de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, deux terrasses exposées Sud et Ouest, et un garage. Elle bénéficie d'une belle vue sur les pins. Une belle opportunité à saisir, venez le découvrir la découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France