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Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban Maison en Pierres de 1900 de 220 M2 habitable + 92 m2 de véranda + grange attenante sur terrain de 2000 M2 Environnement : Village en campagne, entre Chauffailles et Charlieu Description : Surface de 220 m² Habitables + 92 m2 de véranda avec piscine couverte + grange Rez de chaussée : Grande pièce à vivre 31 m2 avec poêle à bois, dégagement Cuisine équipée 30 m2, cellier, une salle d'eau, chaufferie Salle à manger avec accès terrasse et véranda 1 suite parentale au RDC avec salle d‘eau 1 sanitaire séparé, Véranda chauffée avec piscine chauffée + rideau électrique et terrasse intérieure A l'étage : 3 grandes chambres de 13,18 et 34 m2 Une grande salle de bain avec bain et douche Une pièce Dressing 1 wc séparé Chauffage : individuel fioul + poele à bois Isolation combles, Fenêtres et Volets pvc double vitrage, fosse septique, fibre, puits sur terrain avec pompe pour arrosage. Terrain clos et arboré, une dépendance avec appentis. Situation Géographique, économique et sociale VAUBAN Au cœur du Brionnais, petite région rurale dans l'extrême sud de la Bourgogne, aux confins du Charolais, du Bourbonnais et du Beaujolais, entre Paray et Charlieu, Vauban est un village d'environ 250 Habitants au dernier recensement et rattaché au canton de Chauffailles. Vauban bénéficie de l'attrait de la région pour ses églises romanes, sa campagne verdoyante et sa gastronomie. L'architecture locale est identifiable et remarquable par l'utilisation de la pierre rose et de couverture à 4 pans.

Demeure de prestige secteur Eygalières- environ 750m2 - Terrain 11hectares.

Découvrez cette propriété de caractère, située sur un domaine privé de 11 hectares environ (zone A) à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, et Eygalières. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette demeure vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné. D' une superficie habitable de 740m² , répartis sur 2 bâtis indépendants, cette propriété familiale propose notamment 11 chambres, spacieuses et lumineuses. La maison principale d'environ 470m2 propose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, bureau, grand salon/salle à manger de plus de 100m2, un deuxième salon avec billard, une grande cuisine équipée, cave à vin et cellier. A l'étage, cinq chambres, dont une grande suite parentale avec dressing/salle de bains, une suite supplémentaire avec salle de bains, et deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. Dans la continuité de la maison principale, se trouve la partie 'invités /enfants' de 128m2 comprenant un séjour cuisine, wc, salle de jeux, et 4 chambres à l'étage dont une Master. Le second bâti est une maison d'amis de 137m2, proposant un séjour/cuisine d'environ 50m2, une salle de bains, un wc et un bureau dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de jeux. Cette maison est totalement indépendante et dispose de sa propre piscine. Diverses annexes, un court de tennis, deux piscines, grands garages, dépendances. Cette propriété unique est idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Le domaine est parfaitement entretenu et propose des installations modernes, tout en conservant le charme et l'élégance d'une demeure prestigieuse. Les vastes espaces extérieurs vous offrent des opportunités infinies pour des activités de plein air, équestres, des réceptions ou simplement profiter de la tranquillité, et de la nature environnante. Vivez le luxe et l'élégance dans cette propriété remarquable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les prestations offertes, et les multiples possibilités a envisager. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, située dans un cadre idyllique, à 25km de St Remy de Provence et 50km d'Aix en Provence. Coordonnées: Daniel Veyre - 07 72 30 99 14 Fanny Imbault - 06 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 2.950.000€ Honoraires (charge acquéreur): 145 000 € TTC, soit 4,92% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 3 095 000,000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible en lotissement à Fox-Amphoux 1000.66m2

Prochainement disponible, découvrez cette belle parcelle de 1000 m2 située dans un nouveau lotissement sur la commune de Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes des Gorges du Verdon. Ce terrain, libre de tout constructeur, vous permettra de réaliser une maison de plain-pied jusqu'à 178 m2 brut, avec la possibilité d'ajouter terrasse et une piscine, espace végétalisé obligatoire. Le lot sera entièrement viabilisé : Électricité Eau potable Télécom Raccordement au tout-à-l'égout La taxe de raccordement au tout-à-l'égout est fixée à 1 200 EUR. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Surface terrain : 1000 m2 Construction possible : maison de plain-pied jusqu'à 178 m2 + piscine + terrasse Raccordement : tout-à-l'égout (taxe 1 200 EUR) Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) Libre constructeur Un environnement privilégié pour construire la maison de vos rêves à Fox-Amphoux ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.

Nice Élégant 3 pièces rénové à deux pas de la Promenade

À Nice, à seulement 400 mètres du tramway et de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique appartement traversant de 66 m2, entièrement rénové avec goût. L'espace de vie de 32 m2, lumineux et convivial, s'ouvre sur une profonde terrasse idéale pour recevoir. La cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement au séjour. Prestations de qualité : climatisation, parquet massif, faux plafonds avec système audio intégré. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13 m2 avec placard, un bureau ou chambre d'enfant de 7 m2, chacun avec accès balcon. Une salle d'eau contemporaine, un dressing et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement agencé. Vendu avec cave. Parking collectif au sein de la résidence, possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Mas de Village avec Piscine et Jardin

À quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, ce superbe mas de village conjugue authenticité et confort contemporain. Entièrement rénové par un architecte, il a su préserver ses éléments de caractère tout en offrant des volumes lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur le jardin : cuisine équipée, salle à manger conviviale et accès direct à un espace repas extérieurs, pour des moments de partage en toute simplicité. À l'étage, un salon détente baigné de lumière offre une jolie vue sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine se partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) disposent d'une seconde salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une grande suite parentale vient compléter l'ensemble, offrant un espace intime et apaisant. Le jardin paysager, la piscine et l'ambiance douce du lieu en font une maison de famille idéale ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un Garage. Prestations : Piscine chauffée, climatisation, poêle à bois, cheminée, garage, buanderie et nombreux rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté - Maison contemporaine à vendre à Bormes les Mimos

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir en exclusivité cette maison contemporaine à vendre, située dans un quartier prisé de Bormes-les-Mimosas. D'une superficie d'environ 150 m2, cette propriété offre de très belles prestations ainsi qu'une magnifique vue sur la mer et les collines. La maison se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Les plus : domotique - système de climatisation intégré à la construction - matériaux de qualité Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Superbe appartement en rez-de-chaussée avec grande terrasse plein sud à deux pas du centre de Lorgues.

Superbe appartement en rez-de-chaussée au calme, avec grande terrasse. Idéalement situé à quelques pas du charmant village de Lorgues, ce bel appartement se trouve dans une résidence de standing avec piscine. Il offre un spacieux et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse exposée plein sud, offrant calme, tranquillité et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée bénéficie également de beaux espaces verts, de nombreuses places de stationnement et d'une agréable piscine.

Appartement d'exception avec son grand jardin privé dans un immeuble de caractère XVIIIème

EXCLUSIVITE - Nantes Cathédrale Préfecture ¦ Appartement de prestige avec jardin privé de 570 m² Au coeur du centre historique de Nantes, dans le quartier recherché Cathédrale ? Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, découvrez cet appartement d'exception de 282 m² situé dans un immeuble de caractère du XVIII? siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège unique d'un appartement de plain-pied sur un jardin privé de 570 m², dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville. L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre double avec point d'eau, bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité deux chambres) et chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier de prestige à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent également un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'exception à Costebelles, volumes généreux et architecture singulière

Perchée sur les hauteurs prisées de Costebelles à Hyères, cette villa développe environ 320 m² au cœur d'un environnement résidentiel calme, offrant une agréable vue sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture singulière. Dès l'entrée, une double réception aux lignes spectaculaires, sublimée par un toit cathédrale, s'ouvre sur de larges terrasses. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une suite propriétaire avec salle de bains et vaste dressing complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une extension du salon principal prolonge les espaces de vie, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour recevoir en toute intimité. À l'étage, deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, bénéficient d'une belle indépendance. Les extérieurs soigneusement aménagés alternent terrasses, espaces verts et piscine, offrant un cadre propice à la détente tout au long de l'année. Caves, carport, forage et panneaux solaires viennent parfaire cet ensemble aux prestations complètes. Une propriété rare, alliant architecture, volumes et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères.

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M²

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Magnifique T3 de 60 m² ouvert sur une loggia de 15 m². Belle pièce de vie de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 196 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 225 000€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 5 000€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

A vendre Villa de caractère en pierre avec vaste terrain, au ...

Laissez-vous séduire par le charme de l'authentique, cette superbe villa en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain arboré (idéal pour les amoureux de la nature), elle bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue agréable sur la campagne environnante , sans vis à vis. L'habitation principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, un wc Une dépendance de 27m2 complète le bien Magnifique terrain autour de 7 266m2 avec piscine et pool house Double garage de 35m2 et un atelier attenant. La maison nécessite des travaux de modernisation afin d'optimiser tout le potentiel de la villa L'emprise au sol résiduelle laisse la possibilité d'une extension ou de construction d'une autre habitation vérifié par un certificat d'urbanisme positif.

Villa d'exception avec piscine chauffée Saint Aygulf - 450

Imaginez-vous à Saint-Aygulf, à seulement 450 mètres des plages et des restaurants et 750 mètres du centre-ville. Située dans une voie à sens unique, cette villa vous offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du jardin et de vos moments en famille. Sur une parcelle d'environ 1 000 m2, le jardin accueille une piscine chauffée de 4 x 8 m, protégée par une couverture rigide qui sécurise l'espace. En entrant dans l'habitation principale, vous découvrez la cuisine ouverte sur l'espace repas, conviviale et lumineuse. Le salon indépendant offre un espace cosy, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, un véritable havre de confort et d'intimité. À l'étage, un espace bureau et une chambre avec accès indépendant extérieur et solarium privatif constituent un espace autonome parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel. Un point d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Attenant à la maison, un appartement T3 de 45 m2 peut rester indépendant pour un usage locatif ou familial. Mais imaginez-le réuni à la pièce de vie principale : vous obtenez alors une maison quasi entièrement de plain-pied, avec des volumes généreux.. Cette villa a bénéficié de rénovations entre 2009 et 2015,elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, baies à galandage, panneaux solaires et système à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare, alliant proximité des plages, tranquillité absolue grâce à la voie à sens unique, volumes généreux et potentiel d'évolution.

VENTE - EXCEPTIONNELLE VILLA COLLINES DE NICE (GATTIÈRES)

Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété d'environ 2750m² de Villa de 362m², entièrement rénovée en 2016. Terrain en restanques et piscine avec pool house. Cette villa d'architecte vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Le bien est divisé en 5 appartements, sur trois niveaux: Au rez-de-jardin (niveau 1): • Un SPA avec une piscine d'intérieur, jacuzzi, sauna, hammam, une salle de gym, buanderie et cave. • Un appartement de type 3 pièces: comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche à hydromassage et WC indépendant. • Deux studios avec cuisine équipée et salle de bain. Au 1er étage (niveau 2): • Un grand appartement composé d'un beau séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, deux chambres, deux salles de bains avec douche, hydromassage et chromothérapie, toilettes invités et cellier. Au 2ème étage (niveau 3): • Un grand studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche hydro massant et grande terrasse. Autres prestations de ce bien d'exception; piscine chauffée, cuisine d'été, jardin paysagiste, oliveraie et arbres fruitiers. Panneau photovoltaïque sur le toit, réception satellite. Stationnement 10 véhicules possible. Eau Froide : Individuelle -Eau Chaude : Individuelle Électricité: Individuelle - Gaz: Non Climatisation: Individuelle Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2015: 2 443 euros. Classe Énergie C -Classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.