Mots-clés : l eau

Maison familiale

A 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O.31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Versailles - Maison familiale avec studio indépendant et garage

À Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, à proximité des écoles et de la gare de Versailles Rive Droite, maison des années 1950 offrant 183 m² habitables (368 m² de surface totale) sur une parcelle de 407 m². La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur un perron et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Le premier étage compte trois chambres, dont une de 25 m² qu'il est possible de diviser en deux, une salle de bains, ainsi qu'un dégagement avec placard donnant accès à un grand grenier. Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Un studio indépendant, accessible depuis l'entrée de la maison ou directement par la rue, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec coin cuisine et une salle d'eau, et à l'étage une chambre. La maison dispose d'un bon potentiel et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle est entourée d'un jardin arboré, exposé plein sud-ouest, sans vis-à-vis.

SAINT BRES T2 DE 40 M² AVEC 8 M² DE TERRASSE

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à 20 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agéable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaîques. Au 1er étage, 2 pièces au proportion harmonieuse 40 m² habitable prolongé par 8 m² d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 20 m2, d'un espace nuit offrant 1 belle chambre de plus de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, un parking privatif, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// 06 50 08 77 00

Appartement 2p/3p 55m2 bas de villa - parking

Exclusivité! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, au sein d'une petite copropriété sans charges, appartement 2/3p de 55m2 composant le bas d'une maison jumelée avec un jardin de 160 m2. Il est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture avec un IPN), une petite salle d'eau, un toilette indépendant et une annexe extérieure de 11m2 pouvant être rattachée à l'appartement pour faire une 2e chambre. Attention, de gros travaux de rénovation et/ou de réménagement sont à prévoir!! En annexe une place de parking extérieure. Nombre de lots: 8. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Aix-en-Provence - 87m²

Aix centre, place des Cardeurs, au 4ème et dernier étage d'un très bel hôtel particulier se situe cet appartement de 87m2 habitables (86,75m2 loi carrez). L'habitation est composée d'une entrée, une cuisine, une belle et grande pièce de vie donnant sur la place des Cardeurs, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une mezzanine avec salle d'eau. La vue est dégagée et dominante. Un rafraichissement est à prévoir. Copropriété de 11 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 700 €. Prix de vente : 472500 € honoraires inclus à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 242 kWh ep/m². an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1610 € et 2210 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : . N° ADEME 2513E2925581Y. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRAS

Asnieres - coup de coeur à MI-chemin entre la gare rer C « les grésillons » et la station de métro gabriel péri (ligne 13), ezra home immobilier vous propose ce magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie loi carrez de 110 m2. Situé aux 15éme et 16éme étages d'un immeuble récent (2019), sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle (plein sud) et ses volumes et le fait qu'il soit entièrement climatisé. Il se compose : une entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. En annexe : 2 places de parking en supplément du prix à 50 000 eur (25 000 eur chacune). Vue panoramique exceptionnelle sur tout paris (tour eiffel, sacré-coeur) - appartement climatisé - exposition plein sud - très lumineux - terrasse proche de la seine, des commerces et du marché, accès rapide rer C et métro ligne 13. Arrivée de la ligne 15 du grand paris express en cours de construction, véritable atout de valorisation. Le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au cpcu (gaz de ville). Prestation de qualité, local vélo présent. Belle VI de quartier à proximité de la seine, avec marché et commerces à proximité immédiate. Ezra home vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

VENTE - CASSIS - BESTOUAN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE

BARNES Cassis propose, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Bestouan, du port et du centre de Cassis. Situé à environ 5 minutes à pied du cœur du village, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue remarquable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement la chambre, la salle à manger et le séjour permettant de profiter pleinement du panorama ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Sur la partie Nord, une véranda de 9 m² ainsi qu'une agréable cour d'environ 20 m² attenante à la cuisine et une chambre, viennent compléter les espaces de vie. Ces volumes supplémentaires offrent un véritable confort au quotidien, été comme hiver, avec une double orientation permettant de profiter à la fois du soleil méditerranéen et de la fraîcheur naturelle apportée par le flanc de colline. L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de Cassis. À proximité immédiate des plages, du port, au départ des sentiers du parc national des Calanques et de toutes les commodités, ce bien rare réunit confort de vie, vues d'exception et adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cassis. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€

Maison d'exception 7 chambres dans un cadre préservé

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette superbe maison de plus de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations soignées. Le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200 m², avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: Une belle entrée avec placard distribue un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec coin salle à manger et coin espace bureau le tout ouvert sur le jardin, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrent des espaces confortables et indépendants. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage : Un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC privative. La suite parentale vous offre un véritable cocon de bien-être avec salle d'eau, WC, dressing aménagé, terrasse privative et sauna, le tout avec une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur : Un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante, et deux garages fermés. Un jardin verdoyant et intime de plus de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec une vaste piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Nantes. maison très bien entretenue offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place St Roch 3P

Dans immeuble avec ascenseur, sur la Place St Roch, en étage. agréable 3P avec cuisine aménagée, balcon. Cave. chauffage et eau chaude individuelle par chaudière gaz

Appartement Mougins 5 pièce(s) 215 m2

Situé au Val de Mougins dans une belle copropriété et à deux pas des commerces et des arrêts de bus, ce grand 5 pièces lumineux de 212 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif vous comblera par ses volumes et sa vue sur la mer et les collines. Ce bien possède une magnifique terrasse de plus de 100 m². Cet appartement est composé d'un triple séjour, salle à manger ouvrant sur la grande terrasse avec possibilité d'y installer un spa . Nous retrouvons 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche à jet privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'Italienne. Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Une cuisine haut de gamme indépendante entièrement équipée, un dressing, une lingerie, un bureau et WC invités à l'entrée. Vous trouverez également une grande cave et une cave à vin, un garage en sous-sol (possibilité d'en faire un double garage) avec de nombreux rangements. La résidence dispose d'une piscine et un gardien. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400.00 euros.

Versailles Rive Droite - Appartement 2-3 chambres avec jardin privatif et stationnements

Au sein d'une belle maison de style anglo-normand érigée en 1900 et comprenant 3 lots d'habitation, élégant appartement de réception très lumineux, situé en rez-de-jardin. L'appartement d'une surface au sol de 171 m² (160 m² Carrez) offre un premier niveau très lumineux disposant de beaux volumes et essentiellement orienté sud. Il se compose d'une entrée desservant un séjour éclairé de larges ouvertures, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger (aménageable en chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur, parfaitement aménagé, se compose d'une belle pièce palière, d'une chambre de 21 m² éclairée de fenêtres, d'une salle de douche, de toilettes privatives et d'un local technique. À l'extérieur, charmant jardin privatif exposé sud, une place de parking en extérieur ainsi qu'un box. L'appartement est en bon état de présentation. Il a gardé ses éléments de charme tels que cheminées, parquets, volets intérieurs, moulures et belle hauteur sous plafond (3,4 m). Le chauffage est individuel au gaz. Il est idéalement situé dans le quartier Rive Droite, à proximité des excellentes écoles de Versailles, des différents commerces et à moins de 7 minutes à pied de la gare Rive Droite (ligne L La Défense–Saint-Lazare).

Grand studio en Front de mer - Saint Laurent du var

Exclusivité Au cœur d'une résidence de standing prisée en front de mer à Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce spacieux studio de 42 m² en rez-de-jardin (34 m² en loi Carrez), idéalement situé à proximité immédiate de Cap 3000, des plages et de la Promenade des Flots Bleus. En excellent état, cet appartement en exposition Sud, offre un cadre de vie confortable et soigné. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toutes saisons. Son agréable jardin privatif de 23 m² vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et privilégié. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d'un accès direct à la plage et est reconnue pour son architecture contemporaine remarquable, faisant de cette adresse l'une des plus recherchées de Saint-Laurent-du-Var. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un environnement exceptionnel entre mer, commerces et commodités. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une cave complète le lot. Un garage en sous-sol est disponible en sus (30000 €). Charges : 160 €/mois (eau froide et eau chaude incluses) DPE : B & B. Taxe foncière: 850 € Nombre de lots : 120 principaux. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

PARIS XV – CONVENTION / VAUGIRARD – TRIPLEX EN DERNER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE TOUR EIFFEL

Situé dans un secteur recherché, au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce triplex rare d'environ 130 m², situé aux 6e, 7e et 8e étages. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, il offre une configuration idéale : trois chambres, dont deux sur terrasse, une salle de bains, une salle de douche/ buanderie au 6e ; une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, grand balcon et WC invités au 7e, au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec salle d'eau WC, véranda, placards et accès à une grande terrasse privative. Calme, lumineux, climatisé et sans vis-à-vis, ce bien en dernier étage bénéficie d'une belle vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel. Un bien familial et contemporain, dans un quartier vivant et recherché, proche des commerces, écoles et transports. Proposé par Barnes Champs de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,476 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185