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PRAMOUSQUIER – VILLA À RÉINVENTER À 800 M DE LA PLAGE, AU CALME ABSOLU

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa édifiée dans les années 1960 développe environ 180 m² habitables, au cœur d'une belle parcelle d'environ 1 200 m². Entièrement à rénover, la propriété offre un remarquable potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain piscinable bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et la plaine de Pramousquier, dans un cadre verdoyant et préservé. La villa s'organise actuellement sur deux niveaux. En rez-de-jardin, elle propose une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second séjour s'ouvre sur une agréable terrasse profitant de la vue, complété par une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un vaste garage d'environ 55 m² vient compléter la propriété. À seulement 800 mètres de la plage de Pramousquier, cette villa conjugue tranquillité, proximité du littoral et fort potentiel de valorisation. Ses volumes, son terrain piscinable et son emplacement offrent une belle opportunité de créer, après rénovation, une propriété de caractère entièrement pensée à votre image. Un bien au potentiel rare dans l'un des secteurs recherchés du littoral varois.

Dans la merveilleuse ville de Mandelieu et précisément à la Napoule, à quelques mètres du San Peyre, du village et des plages, dans une résidence sécurisé avec gardien et piscine, appartement/villa de plus de 120 m² offrant une vue majestueuse à 180°, de la mer au massif de l'Estérel. Vous profiterez d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, d'un wc invités avec lave-mains, d'une salle d'eau, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale avec baignoire, douche et wc. Sa terrasse de plus de 60 m² vous promet des conviviaux mémorables. Un garage se rajoute à sa longue liste d'atouts.

GILETTE Studio aménagé en 2 pièces avec balcon et cave.

Situé à Gilette, Studio d'une surface habitable de 31.70 m2, aménagé en 2 pièces, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie principale avec kitchenette, ouvrant directement sur un balcon exposé Sud, d'une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. En bon état général, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à visiter absolument !

Neuilly Sur Seine - Quatre chambres avec terrasse.

Situé au cœur d'un quartier prisé, à deux pas du métro Pont de Neuilly, du bois de Boulogne, des commerces de bouche et des établissements scolaires de renom, cet appartement de 125 m² environ niché au sein d'un immeuble en pierre de taille de standing (avec gardienne) offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce maîtresse se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant calme et confort, deux salles de bains et trois toilettes (possibilité d'une troisième pièce d'eau). L'une des chambres dispose d'un atout rare : une petite terrasse de plain-pied, véritable havre de paix extérieur. Belle hauteur sous plafond (3 mètres), charme de l'ancien préservé (parquet, moulures), rénovation récente (électricité, huisseries neuves). En annexe, une double cave. Informations 7/7 de 8h à 23h à

'ÉLYO'

EXCLUSIF ! « ÉLYO » est un superbe 3 pièces de 62,90m2 situé au 3ème et avant dernier étage d'une résidence de standing neuve, édifiée en 2024 par un promoteur reconnu localement. Sa situation idéale au coeur du quartier des ROMAINS, vous permettra d'accéder rapidement à pied à toutes les commodités de la vie courante : transports, écoles, crèches, médecins et commerces. Son emplacement offre un cadre de vie harmonieux, alliant bien-être, luminosité & modernité ! L'entrée indépendante de ce logement divise et invite naturellement à circuler entre les zones jour/nuit. L'espace de vie s'accompagne d'une magnifique pièce à vivre de 26m2 baignée de lumière puis d'une cuisine ouverte semi-équipée, pensée pour un usage du quotidien, pratique et convivial. À l'extérieur, un généreux balcon/terrasse de 12,70m2 prolonge ces beaux volumes et bénéficie d'une orientation S/E, qui lui permet de profiter pleinement des jours ensoleillés. L'espace nuit, confortable, fonctionnel se compose de deux chambres chacune comprenant des placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau sobre aux finitions soignées. Un cellier complète ce bien, actuellement aménagé en coin buanderie, il donne une possibilité de rangement supplémentaire et très appréciable. En annexe, un garage fermé et sécurisé est disponible en supplément au prix de 35 000EUR. Cette perle rare agencée à la perfection, saura séduire avec « éloquence » famille ou couple de citadin ! Logement à consommation énergétique optimale de catégorie B. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (avant travaux) est compris entre 478 EUR et 646 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

A Vendre - Maison de village avec vue - Secteur Courchevel

Secteur Courchevel. Située dans un charmant village à proximité de Courchevel, cette agréable maison de village est exposée est-ouest. Elle bénéficie d'un accès rapide au domaine skiable grâce aux navettes, tout en profitant d'un environnement calme et authentique. Élevée sur garage, la maison propose une surface au sol d'environ 90 m2 (hors annexes) et comprend un séjour lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon avec vue dégagée. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur. Il comprend également une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un WC indépendant. Un local de stockage, idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les équipements de montagne, complète ce bien. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

VENTE T1 BIS - BIARRITZ HALLES

BIARRITZ LES HALLES - Agréable T1 bis de 33.5m2, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et fraichement ravalée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour doté d'une cuisine américaine équipée, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec toilettes. Uen cave compléte ce bien sis à deux pas des Halles de Biarritz et de l'océan ! Prix hors honoraires : 310.000EUR. Charge acquéreur 5.8%. Copropriété de 46 lots; Charges 143 EUR/mois (dont eau et chauffage). CONTACT : 07 89 24 28 80

Appartement dans une residence d'exception au coeur de Nice

L'appartement de 3 pièces dans la résidence construite par un architecte japonais Sou Fujimoto, un projet qui incarne la ville du futur. L'immeuble de 17 étages se distingue par une architecture raffinée et aérienne, baignant l'appartement de lumière naturelle. Une superbe et spacieuse terrasse de 24 m2 offre une vue magnifique sur Nice, la mer, les collinnes. L'appartement au 10-éme étage comprenant: deux chambres, l'une des chambres avec placard, un couloir, une cuisine ouvert, un séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne , une buanderie avec grand placard de 6m2 ( non incluse dans la surface totale). Matériaux de finition de haute qualité. L'appartement n'a jamais été habité. La livraison a été en juillet 2026. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Chauffage/rafraichissement par ventilo-convector. Ascenseurs du sous-sol aux étages. Local velo. Plage à 10 minutes en voiture, centre de Nice à 15 minutes en tramway. Station de tramway en face de la résidence. Restaurants et commerces à proximité de lq résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE PIEDS DANS L'EAU

Dans une résidence très résidentielle située en bord de mer avec port privé et accès direct à la plage, entouré d'un parc et de belles terrasses , géré par un concierge habitant sur place et pourvu d'un accès très sécurisé; se trouvent : Cet appartement avec terrasse situé en dernier étage. vue mer et parc, calme. Après rénovation complète , il peut devenir un écrin magnifique dans un endroit très privilégié pour les vacances mais aussi pour habiter à l'année. Cave et garage fermé privé.

ANGLET Au calme et proche de toutes commodités et des transports en commun, vous apprécierez cet appartement T4 de 69 m² entièrement rénové au 3 étage avec ascenseur. Le ravalement va être voté et payé par le vendeur. Profitez de la visite virtuelle pour vous balader dans cet appartement coup de cœur composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne équipée et aménagée avec une loggia faisant office de buanderie en prolongement, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger aujourd'hui transformée en chambre d'appoint, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Plusieurs places de parking sont à disposition dans la résidence. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 949.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

Appartement Royan 3 pièce(s) 53.81 m2

Appartement d'exception VUE MER Royan - Front de Mer - Centre Situé au dernier étage d'une résidence emblématique de la reconstruction avec ascenseur, ce magnifique appartement entièrement rénové offre une vue panoramique imprenable sur la mer avec une grande terrasse et un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la baie et le port, cuisine aménagée et équipée, En duplex, l'appartement comprend également deux chambres dont une avec très belle vue panoramique, une salle d'eau, wc et espace de rangement. Local vélos. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Coup de Cœur Mandelieu-la-Napoule | Domaine du Grand Duc Un bien rare, à saisir. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet exceptionnel 3 pièces lumineux et spacieux saura vous séduire dès le premier regard. Soigneusement entretenu, il offre une distribution idéale : Un hall d'entrée élégant avec rangements Deux belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau privative Une cuisine entièrement aménagée et équipée Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse arborée et ensoleillée La terrasse vous offre un panorama privilégié sur la mer et les Îles de Lérins un cadre de vie incomparable. Le bien est vendu avec un garage privatif et une grande cave attenante a l'appartement Une adresse d'exception, pour une vie qui l'est tout autant. Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Amoureux de bateaux, de Golf, ce magnifique appartement est fait pour vous. Il se compose d' un séjour ouvert sur une belle terrasse de 18m² , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, deux wc. L'appartement est situé dans les Cannes Marina ; l'endroit est unique par sa proximité de toutes nécessités, de ses ports, des plages ( 15 minutes à pieds en longeant le Golf), de son magnifique Golf le Old Course, les restaurants sont également très proches. Vous serez étonnés par le calme et la qualité de vie. Le parking est commun dans la résidence, il y a une cave. Bien proposé par Anne SLAVENBURG EI, agent commercial (RSAC 331351429)